2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋租賃市場推廣服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋租賃市場推廣服務(wù)具體內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃市場推廣服務(wù)方案12.2附件二：房屋租賃市場推廣服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_________2.1.2房屋所有權(quán)證號：_________2.1.3房屋建筑面積：_________平方米2.1.4房屋用途：_________2.1.5房屋租賃用途：_________2.2房屋租賃市場推廣服務(wù)內(nèi)容2.2.1線上推廣：包括但不限于在房地產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布房源信息、進(jìn)行廣告投放等。2.2.2線下推廣：包括但不限于在社區(qū)、商圈等地張貼海報(bào)、發(fā)放傳單等。2.2.3媒體合作：與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行房源宣傳報(bào)道。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_________元4.2費(fèi)用支付方式：分兩次支付，第一次支付人民幣_________元，于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣_________元，于服務(wù)期限過半時支付。4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時間節(jié)點(diǎn)見附件二。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋租賃市場推廣服務(wù)具體內(nèi)容5.1.1房源信息準(zhǔn)確無誤，確保無虛假信息。5.1.2線上推廣：確保房源信息在主要房地產(chǎn)網(wǎng)站上展示，率不低于_________。5.1.3線下推廣：確保在指定區(qū)域張貼海報(bào)、發(fā)放傳單等，覆蓋人群不少于_________。5.1.4媒體合作：確保相關(guān)媒體報(bào)道至少_________篇。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成推廣任務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證推廣效果，確保房源有效租賃。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供推廣服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對推廣過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成推廣任務(wù)，提供必要的資料和信息。6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因推廣服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的資料和信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行推廣服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供的推廣服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3若乙方在推廣過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____個工作日內(nèi)生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2因合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃市場推廣服務(wù)方案12.2附件二：房屋租賃市場推廣服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方符合合同要求。16.1.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1.1第三方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入期間，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃市場推廣服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括推廣策略、具體執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)期效果等，由乙方提供并經(jīng)甲方審核通過。說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。2.附件二：房屋租賃市場推廣服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、人員費(fèi)用等。說明：費(fèi)用明細(xì)為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要組成部分，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房屋租賃市場推廣效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括推廣活動的執(zhí)行情況、效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等。說明：評估報(bào)告用于衡量推廣效果，乙方應(yīng)在合同履行結(jié)束后提供。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。違約行為：提供的資料和信息不準(zhǔn)確或不完整責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供準(zhǔn)確信息、支付額外費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成推廣任務(wù)違約行為：提供的推廣服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或支付相應(yīng)賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方追究第三方責(zé)任，乙方應(yīng)予以協(xié)助。違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在推廣過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付_____%的違約金。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場推廣服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擬將位于____________________的存量房進(jìn)行買賣，并希望通過乙方提供的房屋租賃市場推廣服務(wù)，擴(kuò)大房屋銷售范圍，提高房屋銷售業(yè)績。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃市場推廣服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成房屋租賃市場推廣任務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)登記，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制的房屋。（2）房屋租賃市場推廣服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，利用自身資源、渠道和手段，對甲方存量房進(jìn)行宣傳、推廣，以促進(jìn)房屋銷售的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售存量房的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中提供房屋租賃市場推廣服務(wù)的當(dāng)事人。（3）相關(guān)方：指與房屋租賃市場推廣服務(wù)相關(guān)的其他當(dāng)事人，如中介機(jī)構(gòu)、廣告公司等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃市場推廣服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的存量房信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃市場推廣活動，包括但不限于提供宣傳資料、場地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋租賃市場推廣任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保推廣活動的真實(shí)性和合法性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋租賃市場推廣服務(wù)的具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：（1）在各類媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布房屋租賃信息；（2）舉辦房屋租賃展覽、推介會等活動；（3）與其他中介機(jī)構(gòu)、廣告公司等合作，擴(kuò)大推廣范圍。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方退還剩余推廣費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本推廣費(fèi)用：人民幣____元，用于乙方開展基本的市場推廣活動。（2）額外推廣費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。（3）傭金：若乙方成功促成房屋交易，甲方將按照成交額的____%支付傭金給乙方。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付基本推廣費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成推廣任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的基本推廣費(fèi)用。（3）傭金支付：在房屋交易完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付傭金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）基本推廣費(fèi)用剩余部分應(yīng)在乙方完成推廣任務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。（3）傭金應(yīng)在房屋交易完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)給甲方作為支付憑證。（3）若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）若甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常開展推廣活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金應(yīng)以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等。（2）乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于推廣策略、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對方的商業(yè)秘密不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋無法出售；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致推廣活動無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，若出現(xiàn)新的權(quán)利需要保留，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、交易對象選擇等。（2）乙方保留對推廣活動的創(chuàng)意和策劃權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成推廣活動所需的資料收集、場地協(xié)調(diào)等工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)共同參與會議，討論推廣策略和房屋交易事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場推廣服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋信息資料；2.乙方制定的推廣方案及計(jì)劃；3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.雙方簽字蓋章的合同副本；5.雙方簽字蓋章的付款憑證；6.雙方簽字蓋章的違約金和賠償金支付憑證；7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。提供虛假信息：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)登記，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制的房屋。2.房屋租賃市場推廣服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，利用自身資源、渠道和手段，對甲方存量房進(jìn)行宣傳、推廣，以促進(jìn)房屋銷售的活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方推廣效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)及時更新房屋信息，乙方可要求甲方提供準(zhǔn)確信息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成推廣任務(wù)，影響甲方銷售進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成推廣任務(wù)，若未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕不可抗力帶來的損失，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成推廣活動，包括但不限于廣告投放、線上宣傳等。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于場地、資料等。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在推廣活動中提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、場地等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易完成后支付傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金比例。乙方有權(quán)獲得甲方提供的推廣活動效果報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方推廣活動受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行進(jìn)行房屋推廣活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在推廣活動中嚴(yán)格遵守合同約定。甲方可要求乙方在推廣活動中不得損害甲方利益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的推廣活動效果報(bào)告。甲方可獲得乙方在推廣活動中獲得的客戶信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在推廣活動中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行進(jìn)行房屋推廣活動。全文完。2025年度存量房買賣合同房屋租賃市場推廣服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的存量房資源，為拓寬房屋租賃市場，提高房屋租賃效率，現(xiàn)甲方擬將存量房進(jìn)行租賃，乙方愿意提供市場推廣服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，專業(yè)屬于指甲方所擁有的存量房屋資源，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）存量房：指甲方擁有的尚未出租的房屋資源。（2）市場推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動等全方位的市場推廣服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供市場推廣服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。（3）甲方有義務(wù)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定提供市場推廣服務(wù)，確保推廣效果。（2）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成市場推廣任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)市場推廣服務(wù)的具體實(shí)施地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過多種渠道對甲方的存量房進(jìn)行市場推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已推廣的存量房信息進(jìn)行整理，并提交甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余的報(bào)酬。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供基本市場推廣服務(wù)的費(fèi)用，按合同約定金額計(jì)算。（2）額外服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供的額外市場推廣服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（3）成果提成：根據(jù)市場推廣效果，乙方可獲得的成果提成，按合同約定比例計(jì)算。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）額外服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成額外服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）成果提成：甲方應(yīng)在乙方達(dá)到合同約定的市場推廣效果后5個工作日內(nèi)支付成果提成。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）額外服務(wù)費(fèi)支付時間：乙方完成額外服務(wù)后5個工作日內(nèi)。（3）成果提成支付時間：乙方達(dá)到合同約定的市場推廣效果后5個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供書面支付通知。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后5個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定提供房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供市場推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總費(fèi)用的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的房屋信息；（2）乙方的市場推廣策略；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離措施；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對存量房的所有權(quán)，乙方在市場推廣過程中不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對市場推廣效果的最終評價(jià)權(quán)。（2）乙方在市場推廣過程中，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或侵犯他人權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通市場推廣情況；（2）及時解決市場推廣過程中出現(xiàn)的問題；（3）共享市場推廣資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息清單，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳細(xì)信息。2.市場推廣方案及預(yù)算，包括推廣渠道、活動安排、預(yù)期效果等。3.保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密的保密性。4.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書。6.任何雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供房屋信息的，視為違約。未配合乙方進(jìn)行市場推廣活動的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供市場推廣服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)完成市場推廣任務(wù)的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：