2025年度配套服務(wù)用房租賃合同解除協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度配套服務(wù)用房租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除原因2.合同解除的合法性雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂和原合同的解除符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，是雙方真實(shí)意思表示。二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起，原合同中雙方的權(quán)利義務(wù)終止，原合同中未履行完畢的權(quán)利義務(wù)不再繼續(xù)履行。2.租賃房屋返還乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長），將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。3.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照原合同約定，對(duì)已支付和未支付的租金、押金等進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定處理。三、合同解除后的后續(xù)事宜1.后續(xù)事宜處理本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)就原合同解除后的后續(xù)事宜，如房屋維修、物業(yè)管理等，另行協(xié)商確定。2.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的全面履行。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本協(xié)議，若乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于逾期交房、擅自改變房屋用途等。義務(wù)：在協(xié)議解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已預(yù)付的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、協(xié)議解除的程序1.協(xié)議解除通知一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長）以書面形式通知另一方。2.協(xié)議解除確認(rèn)接到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）予以確認(rèn)，否則視為接受解除。3.協(xié)議解除生效協(xié)議解除通知經(jīng)雙方確認(rèn)后，本協(xié)議自通知到達(dá)之日或雙方另行約定之日生效。七、協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.租金退還協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。2.押金退還協(xié)議解除后，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方對(duì)本協(xié)議解除過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。九、協(xié)議變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______2025年度配套服務(wù)用房租賃合同解除協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、合同解除原因2.1合同解除事由2.2雙方責(zé)任認(rèn)定三、解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除手續(xù)四、解除后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃物返還4.2租金結(jié)算4.3損壞賠償五、違約責(zé)任5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除后的處理十、協(xié)議附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：相關(guān)證明文件十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容十二、通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址十三、其他約定13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的保密條款十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度配套服務(wù)用房租賃合同解除協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度配套服務(wù)用房租賃合同的解除事宜。二、合同解除原因2.1合同解除事由由于不可抗力因素或租賃雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行。2.2雙方責(zé)任認(rèn)定根據(jù)租賃合同的相關(guān)條款及實(shí)際情況，雙方責(zé)任如下：甲方責(zé)任：1.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方責(zé)任：1.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、解除程序3.1解除通知1.任何一方需解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，通知內(nèi)容包括解除事由及解除日期。3.2解除期限1.雙方應(yīng)在接到解除通知后的__個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.3解除手續(xù)1.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及租賃合同的約定，辦理合同解除手續(xù)。四、解除后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃物返還1.乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.2租金結(jié)算1.雙方應(yīng)按照租賃合同約定結(jié)算租金。2.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除日止的租金。4.3損壞賠償1.雙方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)因損壞租賃物而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1違約行為界定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同約定履行各自的義務(wù)，如違反約定，即構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約金。5.3違約賠償計(jì)算1.違約賠償?shù)挠?jì)算方式按照租賃合同約定執(zhí)行。六、爭議解決6.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。七、保密條款7.1保密信息范圍1.本協(xié)議簽訂過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及租賃合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解除合同或部分條款。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力證明1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供有關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門發(fā)布的通知、新聞報(bào)道等。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.本協(xié)議因解除而終止。9.3協(xié)議解除后的處理1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2.本協(xié)議解除后，原租賃合同的相關(guān)約定失效。十、協(xié)議附件1.附件一：租賃合同2.附件二：相關(guān)證明文件十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均構(gòu)成協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。十二、通知送達(dá)1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)地址：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。十三、其他約定1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.合同解除后的保密條款：本協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的規(guī)定。十四、協(xié)議簽署1.簽署主體：本協(xié)議由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。2.簽署日期：本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。3.簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同解除過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于解除通知的發(fā)出、解除條件的確認(rèn)、解除后的租賃物處理等。附加條款：1.1.1甲方有權(quán)在任何時(shí)間，以書面形式通知乙方解除租賃合同。1.1.2甲方在發(fā)出解除通知后，有權(quán)要求乙方立即騰退租賃物。1.1.3甲方有權(quán)決定租賃物的處理方式，包括但不限于自行收回或委托第三方處理。1.2租金退還條款說明：本條款規(guī)定，在甲方主導(dǎo)解除合同的情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。附加條款：1.2.1乙方應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租金。1.2.2退還的租金應(yīng)扣除乙方使用租賃物期間的合理費(fèi)用。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若甲方在解除合同過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：1.3.1甲方如未按約定時(shí)間發(fā)出解除通知，應(yīng)向乙方支付違約金。1.3.2甲方如未按約定處理租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同解除過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于解除條件的提出、解除程序的啟動(dòng)、解除后的租金處理等。附加條款：2.1.1乙方有權(quán)在任何時(shí)間，以書面形式提出解除租賃合同的條件。2.1.2乙方在提出解除條件后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)。2.1.3乙方有權(quán)決定租賃物的處理方式，包括但不限于自行收回或委托第三方處理。2.2租金處理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定，在乙方主導(dǎo)解除合同的情況下，甲方應(yīng)按照乙方的要求處理租金。附加條款：2.2.1乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金。2.2.2退還的租金應(yīng)扣除乙方使用租賃物期間的合理費(fèi)用。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若乙方在解除合同過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：2.3.1乙方如未按約定提出解除條件，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.2乙方如未按約定處理租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同解除過程中的責(zé)任和義務(wù)。附加條款：3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除事宜的協(xié)商和執(zhí)行。3.1.2第三方中介在執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。附加條款：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若第三方中介在執(zhí)行過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：3.3.1第三方中介如未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向雙方支付違約金。3.3.2第三方中介如泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：2025年度配套服務(wù)用房租賃合同2.附件二：雙方身份證明文件3.附件三：租賃物現(xiàn)狀及使用情況說明4.附件四：租金支付憑證5.附件五：不可抗力事件證明文件6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：雙方協(xié)商記錄及會(huì)議紀(jì)要8.附件八：其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)出解除通知；未按約定處理租賃物；未按約定退還租金；未按約定支付中介費(fèi)用；泄露商業(yè)秘密；未按約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商記錄，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；如有第三方中介參與，可由中介進(jìn)行認(rèn)定；如有不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等涉及雙方商業(yè)利益的信息。4.通知送達(dá)：指一方按照合同約定的方式將通知送達(dá)另一方。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按約定時(shí)間發(fā)出解除通知。解決辦法：另一方可要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知，否則可視為對(duì)方放棄解除合同的權(quán)利。2.問題：租賃物存在損壞，雙方對(duì)賠償金額存在爭議。解決辦法：可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定賠償金額。3.問題：一方未按約定退還租金。解決辦法：另一方可要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金，否則可向法院提起訴訟。4.問題：中介費(fèi)用未按約定支付。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方要求解除合同；4.合同解除后的租賃物處理；5.租金、中介費(fèi)用的結(jié)算；6.爭議解決。全文完。2025年度配套服務(wù)用房租賃合同解除協(xié)議2甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因1.解除原因本協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除2025年度配套服務(wù)用房租賃合同。2.解除原因說明具體解除原因如下：______二、租賃合同解除后的處理1.租賃物返還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，租賃合同解除前，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金。3.損壞賠償如乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償。三、合同解除后的其他事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議自雙方履行完畢所有相關(guān)義務(wù)后終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃用房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃用房不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租金，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的租賃用房，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供租賃用房期間，負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用房的正常使用，保障乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求租用租賃用房后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U用房無法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。保障租賃用房的正常使用，不得擅自改變租賃用房的用途或結(jié)構(gòu)。六、租賃合同解除后的處理1.租賃用房返還2.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，協(xié)議解除前，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的租金。3.損壞賠償如乙方在租賃期間對(duì)租賃用房造成損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償。七、合同解除后的其他事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議自雙方履行完畢所有相關(guān)義務(wù)后終止。九、解除協(xié)議的變更與解除1.變更本解除協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除協(xié)議的組成部分，具有與本解除協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行解除協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本解除協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃用房狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除協(xié)議簽訂之日起至解除協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、解除協(xié)議的生效與有效期1.生效本解除協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度配套服務(wù)用房租賃合同解除協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同解除事由1.1合同解除的具體原因1.2合同解除的法律依據(jù)第二條合同解除的程序2.1解除合同的書面通知2.2解除合同的生效時(shí)間2.3解除合同的送達(dá)方式第三條租賃物的返還3.1租賃物的歸還時(shí)間3.2租賃物的歸還狀態(tài)3.3租賃物的返還責(zé)任第四條租金結(jié)算4.1未到期租金的處理4.2已支付租金的退還4.3租金結(jié)算的最終確認(rèn)第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第六條合同解除后的其他事項(xiàng)6.1租賃物的拆除和恢復(fù)6.2合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)6.3合同解除后的爭議解決第七條合同解除后的保密義務(wù)7.1雙方保密義務(wù)的約定7.2保密信息的內(nèi)容7.3保密義務(wù)的期限第八條合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合同解除前產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合同解除后產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第九條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移9.2債權(quán)債務(wù)的履行9.3債權(quán)債務(wù)的終止第十條合同解除后的合同終止日期10.1合同解除的生效日期10.2合同終止的具體日期第十一條合同解除后的合同解除證明11.1合同解除證明的出具11.2合同解除證明的效力第十二條合同解除后的合同解除費(fèi)用12.1合同解除費(fèi)用的承擔(dān)12.2合同解除費(fèi)用的具體數(shù)額第十三條合同解除后的合同解除通知13.1合同解除通知的發(fā)送13.2合同解除通知的生效第十四條合同解除后的合同解除協(xié)議附件14.1合同解除協(xié)議附件的內(nèi)容14.2合同解除協(xié)議附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同解除事由1.2租賃方因業(yè)務(wù)拓展需要，決定提前終止租賃合同，尋求更符合需求的場地。1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除2025年度配套服務(wù)用房租賃合同。第二條合同解除的程序2.1出租方應(yīng)于解除合同前一個(gè)月向租賃方發(fā)出書面通知，明確解除合同的具體日期。2.2租賃方應(yīng)在收到書面通知后七日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)收到解除通知。2.3合同解除自出租方書面通知送達(dá)租賃方之日起生效。第三條租賃物的返還3.1租賃方應(yīng)在合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。3.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。3.3租賃方對(duì)返還的租賃物負(fù)有安全保障責(zé)任，確保在返還過程中無遺失或損壞。第四條租金結(jié)算4.1未到期租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，由租賃方支付給出租方。4.2租賃方在合同解除前已支付的全部租金不予退還。4.3出租方在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃方已支付的全部租金余額退還給租賃方。第五條違約責(zé)任5.1如出租方未按照合同約定提供租賃物，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并要求解除合同。5.3雙方在合同解除過程中，因違反約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除后的其他事項(xiàng)6.1租賃方在合同解除后，應(yīng)立即停止使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。6.3合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。第七條合同解除后的保密義務(wù)7.1雙方在本合同解除后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。7.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方合作過程中的技術(shù)秘密、市場信息等。7.3保密義務(wù)的期限為合同解除之日起三年。第八條合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合同解除前，由租賃方創(chuàng)造的屬于租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其合法權(quán)益。8.2合同解除前，由出租方或雙方共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按原合同約定執(zhí)行。8.3合同解除后，雙方不再對(duì)原合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有權(quán)利。第九條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。9.2合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)由雙方按照原合同約定或協(xié)商解決。9.3合同解除后，雙方不再產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條合同解除后的合同終止日期10.1合同解除后，合同終止日期為出租方書面通知送達(dá)租賃方之日起。10.3合同終止日期后，雙方不再承擔(dān)合同約定的任何義務(wù)。第十一條合同解除后的合同解除證明11.1出租方應(yīng)在合同解除之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向租賃方出具合同解除證明。11.2合同解除證明應(yīng)包括合同解除日期、雙方確認(rèn)的合同解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。11.3合同解除證明具有法律效力，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行。第十二條合同解除后的合同解除費(fèi)用12.1合同解除過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。12.2合同解除費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)等。12.3雙方應(yīng)在合同解除之日起十個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同解除后的合同解除通知13.1出租方應(yīng)通過書面形式向租賃方發(fā)送合同解除通知。13.2合同解除通知應(yīng)通過掛號(hào)信、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。13.3出租方應(yīng)在發(fā)送通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，收到租賃方的確認(rèn)回復(fù)。第十四條合同解除后的合同解除協(xié)議附件14.1本合同解除協(xié)議附件包括但不限于：合同解除通知、合同解除證明、費(fèi)用結(jié)算單等。14.2附件與合同解除協(xié)議具有同等法律效力。14.3附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場調(diào)研、技術(shù)評(píng)估等。第二條甲乙雙方介入第三方的程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間表和費(fèi)用預(yù)算。2.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的安排以書面形式通知第三方，并要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3第三方有權(quán)在服務(wù)完成后，向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。5.3如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的全部責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務(wù)過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系，與其他合同當(dāng)事人無直接合同關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行、爭議解決等。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2如第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)