二零二五年大廈股權(quán)抵押保險合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權(quán)抵押保險合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更條件第二章股權(quán)抵押概述2.1股權(quán)抵押定義2.2抵押股權(quán)的范圍2.3抵押股權(quán)的登記2.4抵押股權(quán)的評估2.5抵押股權(quán)的用途2.6抵押股權(quán)的處置2.7抵押股權(quán)的優(yōu)先級第三章抵押物保險概述3.1抵押物保險定義3.2抵押物保險范圍3.3抵押物保險費(fèi)率3.4抵押物保險期限3.5抵押物保險賠償3.6抵押物保險理賠流程3.7抵押物保險的解除第四章抵押人義務(wù)4.1抵押人信息披露義務(wù)4.2抵押人維護(hù)抵押物義務(wù)4.3抵押人繳納保險費(fèi)義務(wù)4.4抵押人配合保險人調(diào)查義務(wù)4.5抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)義務(wù)4.6抵押人不得放棄抵押權(quán)義務(wù)4.7抵押人不得損害抵押物義務(wù)第五章保險人義務(wù)5.1保險人承保義務(wù)5.2保險人理賠義務(wù)5.3保險人保密義務(wù)5.4保險人解除合同義務(wù)5.5保險人不得擅自調(diào)整保險費(fèi)率義務(wù)5.6保險人不得擅自改變保險條款義務(wù)5.7保險人不得損害被保險人權(quán)益義務(wù)第六章保險責(zé)任與除外責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍6.2除外責(zé)任范圍6.3保險責(zé)任爭議解決6.4保險責(zé)任賠償限額6.5保險責(zé)任賠償方式6.6保險責(zé)任賠償期限第七章保險費(fèi)與賠償7.1保險費(fèi)計(jì)算方法7.2保險費(fèi)繳納方式7.3保險費(fèi)調(diào)整7.4賠償計(jì)算方法7.5賠償方式7.6賠償期限7.7賠償爭議解決第八章違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2保險人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任爭議解決8.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止的后果9.5合同解除與終止?fàn)幾h解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限10.5爭議解決爭議解決第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)證明11.5送達(dá)爭議解決第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理12.4不可抗力爭議解決第十三章合同附件13.1附件一：股權(quán)抵押合同13.2附件二：抵押物保險合同13.3附件三：抵押人信息披露清單13.4附件四：保險人調(diào)查報告13.5附件五：爭議解決協(xié)議第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽署人14.5合同生效日期14.6合同變更與解除14.7合同附件的效力14.8合同解釋與適用法律合同編號20250001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年大廈股權(quán)抵押保險合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂雙方甲方：乙方：保險公司1.4合同目的本合同旨在明確甲方以其持有的大廈部分股權(quán)為抵押物，向乙方投保抵押物保險，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。1.7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。1.7.3合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除合同。1.8合同變更條件1.8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.8.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。第二章股權(quán)抵押概述2.1股權(quán)抵押定義股權(quán)抵押是指甲方以其持有的大廈部分股權(quán)為乙方提供擔(dān)保，甲方對抵押股權(quán)仍享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2抵押股權(quán)的范圍抵押股權(quán)范圍為甲方持有的大廈30%的股份。2.3抵押股權(quán)的登記抵押股權(quán)應(yīng)在甲方及乙方共同認(rèn)可的登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。2.4抵押股權(quán)的評估抵押股權(quán)的評估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.5抵押股權(quán)的用途抵押股權(quán)僅用于乙方為甲方提供抵押物保險。2.6抵押股權(quán)的處置在合同約定的保險事故發(fā)生時，乙方有權(quán)依法處置抵押股權(quán)。2.7抵押股權(quán)的優(yōu)先級抵押股權(quán)的優(yōu)先級高于乙方對甲方其他債權(quán)人的債權(quán)。第三章抵押物保險概述3.1抵押物保險定義抵押物保險是指乙方對甲方抵押的股權(quán)因意外原因造成損失時，按照本合同約定向甲方支付賠償金。3.2抵押物保險范圍抵押物保險范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外原因造成的抵押股權(quán)損失。3.3抵押物保險費(fèi)率抵押物保險費(fèi)率根據(jù)抵押股權(quán)的評估價值及保險期間等因素確定。3.4抵押物保險期限抵押物保險期限與合同期限一致。3.5抵押物保險賠償保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付賠償金。3.6抵押物保險理賠流程3.6.1甲方應(yīng)及時通知乙方保險事故的發(fā)生。3.6.2乙方接到通知后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。3.6.3乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，在三十個工作日內(nèi)作出賠償決定。3.7抵押物保險的解除3.7.1甲方違約，乙方有權(quán)解除抵押物保險。3.7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除抵押物保險。3.7.3合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除抵押物保險。第四章抵押人義務(wù)4.1抵押人信息披露義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供抵押股權(quán)的相關(guān)信息。4.2抵押人維護(hù)抵押物義務(wù)甲方應(yīng)維護(hù)抵押股權(quán)的安全，防止其受到損失。4.3抵押人繳納保險費(fèi)義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時繳納保險費(fèi)。4.4抵押人配合保險人調(diào)查義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押股權(quán)的調(diào)查。4.5抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)義務(wù)甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。4.6抵押人不得放棄抵押權(quán)義務(wù)甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自放棄抵押權(quán)。4.7抵押人不得損害抵押物義務(wù)甲方不得損害抵押股權(quán)的價值和權(quán)益。第五章保險人義務(wù)5.1保險人承保義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定承保抵押物保險。5.2保險人理賠義務(wù)保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付賠償金。5.3保險人保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的抵押股權(quán)信息保密。5.4保險人解除合同義務(wù)在合同約定的解除條件成就時，乙方有權(quán)解除合同。5.5保險人不得擅自調(diào)整保險費(fèi)率義務(wù)乙方不得擅自調(diào)整抵押物保險費(fèi)率。5.6保險人不得擅自改變保險條款義務(wù)乙方不得擅自改變抵押物保險條款。5.7保險人不得損害被保險人權(quán)益義務(wù)乙方不得損害甲方作為被保險人的權(quán)益。第六章保險責(zé)任與除外責(zé)任6.1保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外原因造成的抵押股權(quán)損失。6.2除外責(zé)任范圍除外責(zé)任范圍包括戰(zhàn)爭、暴亂、核輻射等不可抗力因素造成的損失。6.3保險責(zé)任爭議解決保險責(zé)任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.4保險責(zé)任賠償限額保險責(zé)任賠償限額根據(jù)抵押股權(quán)的評估價值及保險期間等因素確定。6.5保險責(zé)任賠償方式保險責(zé)任賠償方式為現(xiàn)金賠償。6.6保險責(zé)任賠償期限保險責(zé)任賠償期限為保險事故發(fā)生后三十個工作日內(nèi)。第七章保險費(fèi)與賠償7.1保險費(fèi)計(jì)算方法保險費(fèi)按年度計(jì)算，以抵押股權(quán)的評估價值及保險期間等因素確定。7.2保險費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)于每個保險費(fèi)繳納日向乙方繳納保險費(fèi)。7.3保險費(fèi)調(diào)整保險費(fèi)調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式執(zhí)行。7.4賠償計(jì)算方法賠償計(jì)算方法按照本合同約定的賠償限額及實(shí)際損失計(jì)算。7.5賠償方式賠償方式為現(xiàn)金賠償。7.6賠償期限賠償期限為保險事故發(fā)生后三十個工作日內(nèi)。第八章違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定繳納保險費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險費(fèi)的_____%。8.1.2甲方未按合同約定提供抵押股權(quán)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或放棄抵押權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2保險人違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定承?；蚶碣r的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)賠償金額的_____%。8.2.2乙方泄露甲方抵押股權(quán)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行時，違約方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.5違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、市場行情等因素合理確定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的解除條件成就時，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方。9.3.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式作出。9.4合同解除與終止的后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.5合同解除與終止?fàn)幾h解決合同解除與終止?fàn)幾h應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.5爭議解決爭議解決爭議解決爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式作出。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.2.2送達(dá)至雙方約定的地址或合同指定的送達(dá)地址。11.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________11.4送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由接收人簽字或蓋章確認(rèn)。11.5送達(dá)爭議解決送達(dá)爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。12.4不可抗力爭議解決不可抗力爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十三章合同附件13.1附件一：股權(quán)抵押合同13.2附件二：抵押物保險合同13.3附件三：抵押人信息披露清單13.4附件四：保險人調(diào)查報告13.5附件五：爭議解決協(xié)議第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市。14.4合同簽署人甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________附件：1.股權(quán)抵押合同2.抵押物保險合同3.抵押人信息披露清單4.保險人調(diào)查報告5.爭議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1抵押股權(quán)管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對抵押股權(quán)的管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營決策、分紅權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。條款：1.1.1甲方在抵押期間對抵押股權(quán)享有日常運(yùn)營管理權(quán)。1.1.2甲方享有抵押股權(quán)的分紅權(quán)，并有權(quán)決定分配方式。1.1.3甲方在同等條件下享有抵押股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。1.2股權(quán)變更通知條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在股權(quán)發(fā)生變更時，應(yīng)提前通知乙方，確保乙方權(quán)益不受影響。條款：1.2.1甲方在股權(quán)發(fā)生變更時，應(yīng)于變更之日起____日內(nèi)通知乙方。1.2.2乙方有權(quán)在接到通知之日起____日內(nèi)對股權(quán)變更提出異議。1.3股權(quán)收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)對抵押股權(quán)的收益進(jìn)行合理分配，并確保乙方權(quán)益。條款：1.3.1甲方應(yīng)將抵押股權(quán)的收益按季度進(jìn)行分配。1.3.2分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1抵押股權(quán)監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對抵押股權(quán)的監(jiān)管權(quán)，以確保抵押物安全。條款：2.1.1乙方有權(quán)對抵押股權(quán)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)管。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)管，并提供必要的資料。2.2抵押股權(quán)評估權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對抵押股權(quán)的評估權(quán)，以確保評估結(jié)果的公正性。條款：2.2.1乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對抵押股權(quán)進(jìn)行評估。2.2.2評估結(jié)果作為合同附件，對雙方具有約束力。2.3股權(quán)收益優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對抵押股權(quán)收益的優(yōu)先權(quán)。條款：2.3.1乙方享有抵押股權(quán)收益的優(yōu)先權(quán)。2.3.2在乙方未收到賠償金前，甲方不得將抵押股權(quán)的收益用于其他用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：在涉及第三方中介的情況下，明確中介機(jī)構(gòu)的選取標(biāo)準(zhǔn)和程序。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.1.2中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其履行職責(zé)。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對抵押股權(quán)進(jìn)行評估、監(jiān)管等工作。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供獨(dú)立的、客觀的評估報告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保護(hù)雙方權(quán)益。條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)抵押合同2.抵押物保險合同3.抵押人信息披露清單4.保險人調(diào)查報告5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.股權(quán)評估報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定繳納保險費(fèi)。甲方未按合同約定提供抵押股權(quán)信息。甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或放棄抵押權(quán)。乙方未按合同約定承?；蚶碣r。乙方泄露甲方抵押股權(quán)信息。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)人的債權(quán)，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定繳納保險費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方，并給予一定的寬限期；如甲方仍不繳納，乙方有權(quán)解除合同或要求賠償。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為債務(wù)人，以其持有的股權(quán)為抵押物向乙方投保抵押物保險。2.乙方為債權(quán)人，接受甲方的抵押股權(quán)并要求其投保抵押物保險。3.雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)抵押和保險業(yè)務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定和賠償。5.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過爭議解決機(jī)制進(jìn)行解決。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押保險合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出質(zhì)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（質(zhì)權(quán)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有某大廈的股權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其所擁有的大廈股權(quán)作為抵押物，乙方提供保險服務(wù)，以保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定于債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，有權(quán)依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）保險：指保險人根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大廈股權(quán)：指甲方所擁有的大廈的股權(quán)，包括但不限于公司章程、股東會決議、股東名冊等文件。（2）保險金額：指乙方根據(jù)甲方抵押的大廈股權(quán)價值，確定的保險金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保險服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付保險費(fèi)。（3）甲方應(yīng)保證抵押的大廈股權(quán)真實(shí)、合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在保險期間內(nèi)對抵押的大廈股權(quán)提供保險服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在保險事故發(fā)生時，對被保險人因保險事故所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保險費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將抵押的大廈股權(quán)相關(guān)文件提交給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件后，按照本合同約定辦理保險手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）保險期限屆滿。（2）甲方提前解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）保險期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.4終止后果：（1）保險期限屆滿，本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保險費(fèi)。（2）甲方提前解除本合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保險費(fèi)：根據(jù)甲方抵押的大廈股權(quán)價值及保險公司的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時足額支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：（1）保險費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付保險費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供虛假抵押物信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時履行保險責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：（1）甲方、乙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）政府禁令、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）甲方保留對其抵押的大廈股權(quán)的處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在保險期間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險事故調(diào)查報告。（2）在合同終止或解除后，乙方應(yīng)將保險事故調(diào)查報告及相關(guān)資料交付甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保險事故的調(diào)查和處理。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押股權(quán)的評估和監(jiān)管。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，及時、全面地提供相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。（2）本合同的任何部分不得被視為與合同其他部分相分離。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出質(zhì)方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（質(zhì)權(quán)方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方抵押的大廈股權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、股東名冊等。2.保險合同及相關(guān)保險條款。3.甲方支付費(fèi)用的憑證。4.乙方出具的收款憑證。5.保險事故調(diào)查報告及相關(guān)資料。6.修改和補(bǔ)充本合同的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付保險費(fèi)或其他費(fèi)用。（2）甲方提供虛假抵押物信息。（3）乙方未按時履行保險責(zé)任。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方提供虛假抵押物信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為違約。（3）乙方未按時履行保險責(zé)任，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定于債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，有權(quán)依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.保險：指保險人根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保險費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時履行保險責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方履行，若乙方在催告期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的抵押物信息真實(shí)、合法、有效。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保險責(zé)任。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時向甲方和乙方提供抵押物相關(guān)信息。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自處置抵押的大廈股權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持抵押物的價值穩(wěn)定。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間對抵押物進(jìn)行必要的監(jiān)管。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間享有抵押物的收益權(quán)。（2）乙方在合同履行期間享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方在合同履行期間擅自處置抵押的大廈股權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間未保持抵押物的價值穩(wěn)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方在合同履行期間未配合乙方進(jìn)行抵押物的監(jiān)管，乙方有權(quán)要求甲方改正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的保險服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保險事故發(fā)生后及時進(jìn)行理賠。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間對抵押物進(jìn)行必要的保護(hù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間享有抵押物的收益權(quán)。（2）甲方在合同履行期間享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在合同履行期間未提供必要的保險服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。（2）乙方在保險事故發(fā)生后未及時進(jìn)行理賠，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間未對抵押物進(jìn)行必要的保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押保險合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押方2.2保險方2.3抵押物3.保險標(biāo)的3.1抵押物類型3.2抵押物價值3.3抵押物所在位置4.保險金額4.1保險金額計(jì)算方法4.2保險金額調(diào)整5.保險期間5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險費(fèi)6.1保險費(fèi)計(jì)算方法6.2保險費(fèi)支付方式6.3保險費(fèi)調(diào)整7.保險責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍7.2除外責(zé)任8.保險賠償8.1賠償條件8.2賠償程序8.3賠償金額9.保險合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1抵押方違約責(zé)任10.2保險方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.適用法律12.1適用法律條款12.2法律變更13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押方：指將大廈股權(quán)作為抵押物的一方。1.1.2保險方：指同意為抵押方提供保險服務(wù)的一方。1.1.3抵押物：指抵押方所擁有的位于市區(qū)大廈的股權(quán)。1.1.4保險標(biāo)的：指抵押物所涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。1.2解釋1.2.1本合同中的“大廈”指市區(qū)大廈。1.2.2本合同中的“股權(quán)”指抵押方所擁有的大廈股份及其權(quán)益。1.2.3本合同中的“保險金額”指本合同約定的保險賠償最高限額。2.合同雙方2.1抵押方2.1.1抵押方全稱：2.1.2抵押方法定代表人：2.1.3抵押方住所地：市區(qū)路號2.2保險方2.2.1保險方全稱：財(cái)產(chǎn)保險股份2.2.2保險方法定代表人：2.2.3保險方住所地：市區(qū)路號2.3抵押物2.3.1抵押物名稱：市區(qū)大廈股權(quán)2.3.2抵押物所在區(qū)域：市區(qū)2.3.3抵押物估值：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.保險標(biāo)的3.1抵押物類型3.1.1抵押物類型：商業(yè)物業(yè)股權(quán)3.2抵押物價值3.2.1抵押物價值：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.3抵押物所在位置3.3.1抵押物所在位置：市區(qū)路號4.保險金額4.1保險金額計(jì)算方法4.1.1保險金額按照抵押物估值計(jì)算。4.2保險金額調(diào)整4.2.1在保險期間內(nèi)，如抵押物價值發(fā)生變化，保險金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.保險期間5.1保險起始日期5.1.1保險起始日期：2025年1月1日5.2保險終止日期5.2.1保險終止日期：2025年12月31日6.保險費(fèi)6.1保險費(fèi)計(jì)算方法6.1.1保險費(fèi)按照保險金額、保險期間及保險費(fèi)率計(jì)算。6.2保險費(fèi)支付方式6.2.1抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向保險方支付首期保險費(fèi)。6.3保險費(fèi)調(diào)整6.3.1如保險費(fèi)率發(fā)生變化，保險費(fèi)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。7.保險責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍7.1.1由于意外事故、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致抵押物權(quán)益受損，保險方負(fù)責(zé)賠償。7.2除外責(zé)任7.2.1由于抵押方自身原因、故意行為或其他保險合同約定的除外情形，保險方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險賠償8.1賠償條件8.1.1抵押物權(quán)益受損，且損失符合保險責(zé)任范圍。8.1.2抵押方在事故發(fā)生后及時通知保險方，并提供必要的證明材料。8.2賠償程序8.2.1抵押方應(yīng)在事故發(fā)生后10日內(nèi)向保險方提出賠償申請。8.2.2保險方在接到賠償申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并確定賠償金額。8.3賠償金額8.3.1賠償金額以實(shí)際損失為限，不超過保險金額。8.3.2保險方將賠償金額支付給抵押方或抵押方指定的受益人。9.保險合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1抵押方違約責(zé)任10.1.1抵押方未按時支付保險費(fèi)的，應(yīng)向保險方支付滯納金。10.1.2抵押方提供虛假證明材料的，保險方有權(quán)拒絕賠償，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。10.2保險方違約責(zé)任10.2.1保險方未按時履行賠償義務(wù)的，應(yīng)向抵押方支付違約金。10.2.2保險方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.適用法律12.1適用法律條款12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因保險期間屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入。1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托，履行評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證據(jù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或自身職責(zé)，提出合理意見和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。4.第三方介入程序4.1介入申請4.1.1合同雙方可向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。4.2介入審批4.2.1第三方在接到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)決定是否接受介入。4.3介入執(zhí)行4.3.1第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方委托，及時開展相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與抵押方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)尊重抵押方的合法權(quán)益，不得損害抵押方的利益。5.1.2抵押方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。5.2第三方與保險方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)與保險方保持良好溝通，及時通報介入工作進(jìn)展。5.2.2保險方應(yīng)支持第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。5.3第三方與第三方的關(guān)系5.3.1第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得相互串通或損害其他第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更通知6.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)通知對方，并說明變更內(nèi)容。6.2變更生效6.2.1合同變更經(jīng)合同雙方和第三方同意后，自通知到達(dá)對方之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同原有的爭議解決條款。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方同意，可約定第三方作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方或第三方可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，提出解除合同。8.2解除程序8.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物價值及評估依據(jù)。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估時間、評估人員資質(zhì)等信息。2.附件二：保險合同要求：保險合同應(yīng)詳細(xì)列明保險金額、保險期間、保險費(fèi)率等條款。說明：保險合同應(yīng)由保險方出具，并經(jīng)抵押方簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押權(quán)登記證明要求：由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說明：抵押權(quán)登記證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更前后的合同條款，并說明變更原因。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字蓋章，明確第三方介入事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、期限等信息。7.附件七：違約通知書要求：違約通知書應(yīng)由違約方發(fā)出，明確違約事實(shí)及責(zé)任。說明：違約通知書應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、補(bǔ)救措施等信息。8.附件八：賠償憑證要求：賠償憑證應(yīng)由保險方出具，證明賠償金額及支付時間。說明：賠償憑證應(yīng)包含賠償金額、支付時間、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押方未按時支付保險費(fèi)。1.2保險方未按時履行賠償義務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的損害程度確定。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1抵押方未按時支付保險費(fèi)，應(yīng)向保險方支付違約金，違約金為應(yīng)付保險費(fèi)總額的1%。3.2保險方未按時履行賠償義務(wù)，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為賠償金額的1%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押保險合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（抵押人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（保險人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（抵押權(quán)人）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以其名下位于（填寫大廈名稱及地址）的股權(quán)作為抵押物，向乙方申請辦理股權(quán)抵押保險事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）抵押物：指甲方以其名下位于（填寫大廈名稱及地址）的股權(quán)；（2）抵押權(quán)人：指丙方；（3）保險人：指乙方；（4）被保險人：指甲方；（5）保險金額：指抵押物的評估價值；（6）保險費(fèi)：指乙方根據(jù)保險金額和保險期間計(jì)算得出的費(fèi)用；（7）保險責(zé)任：指乙方在本合同約定的保險期間內(nèi)，對因保險事故導(dǎo)致抵押物權(quán)益受到損害的，按照約定承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保險事故：指因自然災(zāi)害、意外事故、法律行為等原因?qū)е碌盅何餀?quán)益受到損害的事件；（2）保險期間：指本合同約定的保險責(zé)任開始至終止的期間；（3）賠償限額：指乙方在本合同約定的保險期間內(nèi)，對保險事故造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在保險期間內(nèi)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的資料；（3）甲方應(yīng)按時足額支付保險費(fèi)；（4）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止因自身原因?qū)е碌盅何餀?quán)益受到損害；（5）甲方應(yīng)在本合同約定的保險期間內(nèi)，將抵押物權(quán)益變更等情況及時通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的資料；（3）乙方有權(quán)在本合同約定的保險期間內(nèi)，對抵押物權(quán)益變更等情況進(jìn)行調(diào)查；（4）乙方有權(quán)在本合同約定的保險期間內(nèi)，根據(jù)保險事故的實(shí)際情況調(diào)整賠償限額；（5）乙方有權(quán)在本合同約定的保險期間內(nèi)，終止本合同，并要求甲方退還已收取的保險費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險期間為（填寫保險期間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方按照約定支付保險費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）保險期間屆滿；（2）乙方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方要求終止本合同；（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序（1）甲方書面通知乙方終止本合同；（2）乙方在收到甲方書面通知后，應(yīng)當(dāng)終止本合同，并退還甲方已收取的保險費(fèi)。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；（2）本合同終止后，乙方不再承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保險費(fèi)：根據(jù)保險金額和保險期間，由乙方根據(jù)市場行情及風(fēng)險程度計(jì)算得出的費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于風(fēng)險評估費(fèi)、保單制作費(fèi)、發(fā)票打印費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將保險費(fèi)及其他費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫具體天數(shù)，例如：10個工作日內(nèi)）支付全部保險費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的保險費(fèi)及其他費(fèi)用不得以任何形式抵扣或減免；（2）甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付保險費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及違約金；（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方在保險期間內(nèi)，因自身原因?qū)е碌盅何餀?quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償限額和實(shí)際損失，向甲方支付賠償金；（2）賠償方式：乙方應(yīng)以貨幣形式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的保密內(nèi)容主要包括：（1）雙方在簽訂、履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年數(shù)，例如：5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括：（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致抵押物權(quán)益受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留在保險期間內(nèi)對抵押物進(jìn)行風(fēng)險評估的權(quán)利；（2）乙方保留在保險期間內(nèi)對抵押物權(quán)益變更進(jìn)行調(diào)查的權(quán)利；（3）乙方保留在保險期間內(nèi)根據(jù)保險事故的實(shí)際情況調(diào)整賠償限額的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在發(fā)生保險事故時，要求甲方提供相關(guān)證明材料以確定賠償金額的權(quán)利；（2）乙方保留在發(fā)生保險事故時，要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對保險事故。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合