二零二五版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地二、協(xié)議背景與目的2.1糾紛產(chǎn)生原因2.2協(xié)議簽訂目的三、調(diào)解范圍與爭議事項3.1調(diào)解范圍3.2爭議事項四、意向金支付4.1支付方式4.2支付金額4.3支付時間五、調(diào)解期限5.1調(diào)解期限5.2延期條件5.3延期程序六、調(diào)解費用6.1費用承擔6.2費用計算方法6.3費用支付時間七、保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責任八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效時間10.3協(xié)議附件11、不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12、通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13、協(xié)議附件13.1附件一：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料14、協(xié)議簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]二、協(xié)議背景與目的2.1糾紛產(chǎn)生原因[詳細描述糾紛產(chǎn)生的原因和背景]2.2協(xié)議簽訂目的為解決雙方之間因房地產(chǎn)糾紛而產(chǎn)生的爭議，達成和解，避免訴訟，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。三、調(diào)解范圍與爭議事項3.1調(diào)解范圍本協(xié)議涉及的調(diào)解范圍為雙方因房地產(chǎn)糾紛而產(chǎn)生的爭議。3.2爭議事項[詳細列出爭議事項的描述和具體內(nèi)容]四、意向金支付4.1支付方式意向金以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.2支付金額意向金總額為人民幣[金額]元。4.3支付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)向乙方支付意向金。五、調(diào)解期限5.1調(diào)解期限本協(xié)議的調(diào)解期限為自協(xié)議簽訂之日起[時間]。5.2延期條件在調(diào)解期限內(nèi)，如因特殊原因?qū)е抡{(diào)解無法在原定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商一致延長調(diào)解期限。5.3延期程序雙方需在調(diào)解期限屆滿前[時間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲅悠谏暾?，并說明延期理由。六、調(diào)解費用6.1費用承擔調(diào)解費用由雙方共同承擔。6.2費用計算方法調(diào)解費用按實際發(fā)生金額計算。6.3費用支付時間調(diào)解費用應(yīng)在調(diào)解完成后[時間]內(nèi)支付。七、保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何信息。7.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[時間]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。8.2解除程序一方?jīng)Q定解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起[時間]后協(xié)議解除。8.3終止條件（1）調(diào)解期限屆滿，雙方未達成調(diào)解協(xié)議；（2）雙方通過訴訟或其他法律途徑解決爭議，法院或仲裁機構(gòu)作出裁決；（3）協(xié)議約定的其他終止條件成就。8.4終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止協(xié)議約定的所有義務(wù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]解決。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序]十、其他約定10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自[生效時間]起生效。10.3協(xié)議附件（1）房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議；（2）相關(guān)證據(jù)材料。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[時間]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本協(xié)議部分或全部終止。十二、通知送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2通知送達地址[詳細列出雙方的通知送達地址]12.3通知送達時間以一種通知方式實際送達時間為準。十三、協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容]十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間本協(xié)議于[簽署時間]簽訂。14.2簽署地點本協(xié)議于[簽署地點]簽訂。14.3簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)在調(diào)解過程中提出調(diào)解方案，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)。（2）甲方有權(quán)決定調(diào)解的地點和方式，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的調(diào)解方案進行修改或補充。1.2甲方費用承擔條款（1）調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費用。（2）因調(diào)解產(chǎn)生的律師費、差旅費等。1.3甲方違約責任條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致糾紛無法調(diào)解或調(diào)解結(jié)果對乙方不利，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利保障條款（1）乙方有權(quán)在調(diào)解過程中提出調(diào)解方案，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)。（2）乙方有權(quán)決定調(diào)解的地點和方式，甲方應(yīng)予以配合。（3）乙方有權(quán)對甲方提出的調(diào)解方案進行修改或補充。2.2乙方費用承擔條款（1）調(diào)解過程中產(chǎn)生的所有費用。（2）因調(diào)解產(chǎn)生的律師費、差旅費等。2.3乙方違約責任條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致糾紛無法調(diào)解或調(diào)解結(jié)果對甲方不利，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款（1）第三方中介應(yīng)負責組織雙方進行調(diào)解，并監(jiān)督調(diào)解過程。（2）第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方中介應(yīng)在調(diào)解過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。3.2第三方中介費用承擔條款（1）雙方按比例分擔。（2）由甲方或乙方全額承擔。3.3第三方中介違約責任條款說明：若第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致糾紛無法調(diào)解或調(diào)解結(jié)果對雙方不利，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介更換條款說明：如第三方中介無法履行職責或雙方對中介不滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.6第三方中介責任限制條款說明：第三方中介在本協(xié)議履行過程中，對其提供的專業(yè)意見不承擔法律責任，除非存在重大過失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議2.相關(guān)證據(jù)材料3.第三方中介資質(zhì)證明4.雙方身份證明文件5.任何其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付意向金。乙方未按約定時間支付調(diào)解費用。任何一方未按協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)。第三方中介未按協(xié)議約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、調(diào)解記錄或其他證據(jù)進行認定。一方違反協(xié)議約定的任何條款，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違約時，應(yīng)承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指雙方對協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密責任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中雙方意見分歧較大，難以達成一致。解決辦法：延長調(diào)解期限，尋求第三方專業(yè)人士協(xié)助調(diào)解。2.問題：第三方中介未能履行職責，導(dǎo)致調(diào)解無效。解決辦法：更換第三方中介，或直接通過訴訟或仲裁解決爭議。3.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：通過書面通知要求支付，必要時可采取法律手段追討。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易糾紛：如房價爭議、合同違約等。2.房地產(chǎn)租賃糾紛：如租金爭議、租賃合同違約等。3.房地產(chǎn)繼承糾紛：如遺產(chǎn)分配爭議、繼承權(quán)爭議等。4.房地產(chǎn)使用權(quán)糾紛：如使用權(quán)爭議、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議等。全文完。二零二五版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（調(diào)解申請人）：2.乙方（調(diào)解機構(gòu)）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方因房地產(chǎn)糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，達成調(diào)解意向。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)糾紛調(diào)解過程中的權(quán)利義務(wù)，確保調(diào)解工作順利進行，達成和解協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）“房地產(chǎn)糾紛”是指甲方與乙方之間因房地產(chǎn)權(quán)屬、租賃、買賣、抵押等產(chǎn)生的爭議；（2）“調(diào)解”是指在第三方的主持下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的過程；（3）“調(diào)解意向金”是指甲方為促成調(diào)解，向乙方支付的一定數(shù)額的款項。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“調(diào)解機構(gòu)”：指具備調(diào)解房地產(chǎn)糾紛資格的第三方機構(gòu)；（2）“調(diào)解協(xié)議”：指調(diào)解雙方在調(diào)解過程中達成的書面協(xié)議；（3）“調(diào)解費用”：指乙方為開展調(diào)解工作所發(fā)生的合理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時足額支付調(diào)解意向金；（3）甲方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，提供真實、準確的相關(guān)證據(jù)；（4）甲方應(yīng)遵守調(diào)解規(guī)則，不得干擾調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付調(diào)解意向金；（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解工作順利進行；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)遵守調(diào)解規(guī)則，公正、公平地處理爭議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至調(diào)解協(xié)議簽訂之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)糾紛，達成調(diào)解協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）調(diào)解雙方達成和解協(xié)議；（2）調(diào)解過程中，任何一方提出終止調(diào)解；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）調(diào)解雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）一方提出終止調(diào)解，需書面通知另一方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）調(diào)解雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)；（2）本合同終止后，調(diào)解意向金不予退還；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)就爭議問題另行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解意向金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為調(diào)解意向金，該款項用于保障調(diào)解工作的順利進行。（2）調(diào)解費用：乙方在開展調(diào)解工作中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于場地費、人員費、資料費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）調(diào)解意向金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）調(diào)解費用：調(diào)解費用在調(diào)解工作完成后，由乙方根據(jù)實際發(fā)生費用向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）調(diào)解意向金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。（2）調(diào)解費用：調(diào)解費用應(yīng)在乙方開具發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)注明款項用途，如“房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金”或“調(diào)解費用”。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為甲方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付調(diào)解意向金或調(diào)解費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在調(diào)解過程中，故意拖延或阻礙調(diào)解工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已支付的調(diào)解意向金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金額的____%向守約方支付違約金。（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊；（3）政府頒布的緊急狀態(tài)、封鎖令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未果時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、索賠權(quán)等。（2）乙方保留對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方保留對調(diào)解過程和結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）若調(diào)解過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方同意由雙方共同認可的第三方機構(gòu)進行最終裁決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動調(diào)解工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供相關(guān)資料和證據(jù)；（2）乙方應(yīng)積極履行調(diào)解職責，及時反饋調(diào)解進展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（調(diào)解申請人）：（簽字處）日期：（年/月/日）乙方（調(diào)解機構(gòu)）：（簽字處）日期：（年/月/日）甲方（調(diào)解申請人）：（蓋章處）乙方（調(diào)解機構(gòu)）：（蓋章處）附件：（如有，請在此處列出附件清單）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房地產(chǎn)糾紛相關(guān)證據(jù)材料5.調(diào)解意向金支付憑證6.調(diào)解費用發(fā)票7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付調(diào)解意向金或調(diào)解費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，經(jīng)催告后仍未支付。故意拖延或阻礙調(diào)解工作：甲方在調(diào)解過程中，故意提供虛假信息或采取其他行為阻礙調(diào)解進程。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供調(diào)解服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)開始或完成調(diào)解工作。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)糾紛：指因房地產(chǎn)權(quán)屬、租賃、買賣、抵押等產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的過程。3.調(diào)解意向金：指甲方為促成調(diào)解，向乙方支付的一定數(shù)額的款項。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付調(diào)解意向金或調(diào)解費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并在催告后給予甲方合理期限支付，逾期未支付的可依法申請強制執(zhí)行。2.問題：乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，若乙方拒不履行，甲方可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：調(diào)解過程中出現(xiàn)重大爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定第三方機構(gòu)進行最終裁決，或依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受侵害方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議中，作為調(diào)解人或仲裁人的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的責任：第三方應(yīng)保證調(diào)解過程的公正、公平，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求雙方提供真實、準確的相關(guān)證據(jù)。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整調(diào)解時間和地點。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成調(diào)解工作，并向雙方提交調(diào)解報告。第三方應(yīng)遵守調(diào)解規(guī)則，不得接受任何可能導(dǎo)致調(diào)解不公的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付調(diào)解意向金和調(diào)解費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在調(diào)解過程中收取合理的調(diào)解費用。乙方有權(quán)在調(diào)解成功后，根據(jù)協(xié)議約定收取成功費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付調(diào)解意向金或調(diào)解費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方在調(diào)解過程中，故意拖延或阻礙調(diào)解工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得以任何方式干擾乙方的調(diào)解工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)。甲方可要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在調(diào)解過程中，充分尊重其合法權(quán)益。甲方可要求乙方在調(diào)解成功后，按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已支付的調(diào)解意向金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得接受任何可能導(dǎo)致調(diào)解不公的利益。全文完。二零二五版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1糾紛產(chǎn)生原因2.2調(diào)解意向金協(xié)議目的3.調(diào)解事項3.1糾紛具體內(nèi)容3.2調(diào)解范圍4.調(diào)解方式及程序4.1調(diào)解機構(gòu)4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解期限5.調(diào)解費用及支付方式5.1調(diào)解費用計算方法5.2費用支付時間及方式6.調(diào)解結(jié)果及執(zhí)行6.1調(diào)解結(jié)果確認6.2調(diào)解協(xié)議的履行7.違約責任7.1雙方違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2通知送達10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：糾紛事實說明11.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：購房者1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1糾紛產(chǎn)生原因因甲方開發(fā)的項目與乙方簽訂的購房合同中存在爭議，雙方就房屋交付、質(zhì)量等問題產(chǎn)生糾紛。2.2調(diào)解意向金協(xié)議目的為解決雙方糾紛，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，甲方同意與乙方簽訂本調(diào)解意向金協(xié)議，通過調(diào)解方式解決雙方爭議。3.調(diào)解事項3.1糾紛具體內(nèi)容甲方與乙方簽訂的購房合同中關(guān)于房屋交付時間、房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等條款存在爭議。3.2調(diào)解范圍本調(diào)解意向金協(xié)議僅針對上述糾紛事項進行調(diào)解，其他未涉及事項不在本協(xié)議調(diào)解范圍內(nèi)。4.調(diào)解方式及程序4.1調(diào)解機構(gòu)雙方同意選擇市區(qū)調(diào)解委員會作為本調(diào)解意向金協(xié)議的調(diào)解機構(gòu)。4.2調(diào)解程序4.2.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向調(diào)解機構(gòu)提交書面調(diào)解申請。4.2.2調(diào)解機構(gòu)收到調(diào)解申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織調(diào)解。4.2.3調(diào)解過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2.4調(diào)解期限為自調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請之日起30個工作日。5.調(diào)解費用及支付方式5.1調(diào)解費用計算方法調(diào)解費用按調(diào)解機構(gòu)收費標準計算，甲方承擔甲方部分的調(diào)解費用，乙方承擔乙方部分的調(diào)解費用。5.2費用支付時間及方式雙方應(yīng)在調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請時，一次性支付調(diào)解費用。6.調(diào)解結(jié)果及執(zhí)行6.1調(diào)解結(jié)果確認調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后生效。6.2調(diào)解協(xié)議的履行8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在調(diào)解過程中未能達成一致意見，或調(diào)解結(jié)果未能得到履行，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院，雙方同意在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)向該法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1調(diào)解成功并履行完畢，本協(xié)議自動終止。9.2.2雙方一致同意終止本協(xié)議。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。10.其他約定10.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同附件11.1附件一：糾紛事實說明11.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料11.3附件三：本協(xié)議12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.2簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本一式若干份，用于備案或送達。14.合同生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)雙方同意介入糾紛調(diào)解過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、財產(chǎn)評估等。2.第三方介入的條件2.1雙方同意甲乙雙方均需書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。2.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)或能力，能夠勝任介入事項。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇雙方共同選擇第三方，或由一方提出第三方候選名單，經(jīng)另一方同意后確定。3.2第三方介入通知雙方應(yīng)在確定第三方后5個工作日內(nèi)，向第三方發(fā)出介入通知，并附上本協(xié)議及相關(guān)資料。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本協(xié)議中“責任限額”是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額設(shè)定責任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。4.3責任限額計算（1）若第三方介入事項為調(diào)解服務(wù)，責任限額為調(diào)解費用的10%；（2）若第三方介入事項為法律咨詢，責任限額為咨詢費用的20%；（3）若第三方介入事項為技術(shù)評估或財產(chǎn)評估，責任限額為評估費用的5%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立行使調(diào)解權(quán)、咨詢權(quán)、評估權(quán)等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，忠實履行職責；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入事項的進展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的調(diào)解、咨詢或評估服務(wù)提供者，與甲方之間為委托合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的調(diào)解、咨詢或評估服務(wù)提供者，與乙方之間為委托合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間為合作關(guān)系。7.第三方介入的變更和解除7.1變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后變更。7.2解除若第三方在介入過程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：糾紛事實說明要求：詳細描述糾紛發(fā)生的時間、地點、原因、涉及當事人、爭議焦點等。說明：本附件為糾紛調(diào)解的基礎(chǔ)材料，應(yīng)真實、準確、完整。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料要求：包括但不限于合同、協(xié)議、付款憑證、信函、錄音、錄像等。說明：本附件作為證明雙方主張的依據(jù)，應(yīng)具有合法性、有效性。3.附件三：本協(xié)議要求：包括協(xié)議、附件列表、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為本調(diào)解意向金協(xié)議的正式文本。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：調(diào)解結(jié)果確認書要求：明確調(diào)解結(jié)果、雙方履行義務(wù)的方式和期限等。說明：本附件為調(diào)解成功的證明，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：調(diào)解協(xié)議履行情況報告要求：記錄調(diào)解協(xié)議履行情況，包括履行時間、履行內(nèi)容、存在的問題等。說明：本附件為調(diào)解協(xié)議履行情況的記錄，應(yīng)定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1一方未按協(xié)議約定支付調(diào)解費用；1.2一方未按協(xié)議約定提供相關(guān)證據(jù)材料；1.3一方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)；1.4一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私；1.5一方在調(diào)解過程中故意拖延時間；1.6一方違反保密條款。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在協(xié)議中約定；2.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例3.1若甲方未按協(xié)議約定支付調(diào)解費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元；3.2若乙方未按調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元；3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二五版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解意向金協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.糾紛背景3.1糾紛發(fā)生時間3.2糾紛涉及事項4.調(diào)解意向4.1調(diào)解意愿4.2調(diào)解方式5.意向金5.1意向金金額5.2意向金支付方式5.3意向金退還條件6.調(diào)解期限6.1調(diào)解期限6.2調(diào)解期限延長7.調(diào)解費用7.1調(diào)解費用承擔7.2調(diào)解費用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)糾紛”指甲方與第三方之間因房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的爭議；（2）“調(diào)解”指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決糾紛；（3）“意向金”指甲方支付給乙方作為達成調(diào)解意向的保證金；（4）“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或單位。2.雙方基本信息2.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.糾紛背景3.1糾紛發(fā)生時間[糾紛發(fā)生具體時間]3.2糾紛涉及事項[糾紛涉及的具體事項描述]4.調(diào)解意向4.1調(diào)解意愿甲方和乙方均愿意通過調(diào)解方式解決上述糾紛。4.2調(diào)解方式甲方和乙方同意由[調(diào)解機構(gòu)名稱]作為第三方調(diào)解機構(gòu)，負責調(diào)解上述糾紛。5.意向金5.1意向金金額甲方同意支付給乙方人民幣[意向金金額]元作為意向金。5.2意向金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付時間，如3日內(nèi)]內(nèi)，將意向金支付至乙方指定的賬戶。5.3意向金退還條件如糾紛通過調(diào)解達成一致，意向金將按調(diào)解協(xié)議約定處理；如調(diào)解未達成一致，意向金應(yīng)全額退還甲方。6.調(diào)解期限6.1調(diào)解期限自本合同簽訂之日起，調(diào)解期限為[調(diào)解期限，如60日]。6.2調(diào)解期限延長如因特殊原因需要延長調(diào)解期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。延長后的調(diào)解期限不得超過[延長期限，如30日]。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起至[保密期限，如合同終止后5年]止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)所在地法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]仲裁地點：[仲裁地點]10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）糾紛通過調(diào)解達成一致，本合同終止；（2）調(diào)解未達成一致，本合同自動終止；（3）本合同約定的其他終止條件成就。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按約定支付意向金；（2）任何一方未按約定履行調(diào)解義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：[附件列表]14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方與乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方介入方式第三方介入的具體方式由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助調(diào)解、進行評估或鑒定等。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，對超出其介入范圍的行為不承擔責任。16.