2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同金額第二章工程范圍2.1裝修內(nèi)容2.2工程量清單2.3工程圖紙及資料2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章施工組織設(shè)計(jì)3.1施工方案3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工安全措施3.4施工人員配置3.5施工設(shè)備要求第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購及驗(yàn)收4.3設(shè)備清單及要求4.4設(shè)備采購及驗(yàn)收第五章施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度控制措施5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4竣工驗(yàn)收第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及整改6.4質(zhì)量糾紛處理第七章造價(jià)管理7.1造價(jià)編制依據(jù)7.2造價(jià)變更及調(diào)整7.3結(jié)算及支付7.4造價(jià)爭議處理第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.4風(fēng)險(xiǎn)處理及賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限第十一章合同履行與違約責(zé)任11.1履行方式11.2履行期限11.3違約責(zé)任第十二章合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效與失效13.3合同解釋13.4合同簽署及備案合同編號(hào)2025010001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于確保綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修工程按照甲方要求完成，滿足環(huán)保和居住舒適度的要求，同時(shí)保障工程質(zhì)量和安全。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5合同金額本合同總價(jià)為人民幣[金額]元整。第二章工程范圍2.1裝修內(nèi)容外墻涂料地面鋪設(shè)內(nèi)墻粉刷廚衛(wèi)改造門窗更換公共區(qū)域裝修2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.3工程圖紙及資料詳見附件二：工程圖紙及資料。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三章施工組織設(shè)計(jì)3.1施工方案詳見附件三：施工方案。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃。3.3施工安全措施詳見附件五：施工安全措施。3.4施工人員配置詳見附件六：施工人員配置。3.5施工設(shè)備要求詳見附件七：施工設(shè)備要求。第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格詳見附件八：材料品牌及規(guī)格清單。4.2材料采購及驗(yàn)收詳見附件九：材料采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)備清單及要求詳見附件十：設(shè)備清單及要求。4.4設(shè)備采購及驗(yàn)收詳見附件十一：設(shè)備采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工進(jìn)度與驗(yàn)收5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度控制措施詳見附件十二：進(jìn)度控制措施。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件十三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。5.4竣工驗(yàn)收詳見附件十四：竣工驗(yàn)收。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系詳見附件十五：質(zhì)量保證體系。6.2質(zhì)量控制措施詳見附件十六：質(zhì)量控制措施。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及整改詳見附件十七：質(zhì)量檢驗(yàn)及整改流程。6.4質(zhì)量糾紛處理詳見附件十八：質(zhì)量糾紛處理辦法。第七章造價(jià)管理7.1造價(jià)編制依據(jù)詳見附件十九：造價(jià)編制依據(jù)。7.2造價(jià)變更及調(diào)整詳見附件二十：造價(jià)變更及調(diào)整流程。7.3結(jié)算及支付詳見附件二十一：結(jié)算及支付流程。7.4造價(jià)爭議處理詳見附件二十二：造價(jià)爭議處理辦法。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理嚴(yán)格執(zhí)行施工方案定期檢查施工質(zhì)量確保材料質(zhì)量符合要求8.4風(fēng)險(xiǎn)處理及賠償發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序變更程序如下：提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議執(zhí)行變更內(nèi)容9.3解除條件雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約9.4解除程序解除程序如下：提出解除申請(qǐng)雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議執(zhí)行解除內(nèi)容第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。第十一章合同履行與違約責(zé)任11.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。11.2履行期限詳見第二章第3.2節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃。11.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2終止程序合同終止程序如下：提出終止申請(qǐng)雙方協(xié)商一致簽訂終止協(xié)議執(zhí)行終止內(nèi)容12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。13.2合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時(shí)失效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署及備案14.1簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱施工記錄、審核材料質(zhì)量等。1.2甲方指定材料甲方有權(quán)指定部分材料品牌及規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，并在材料進(jìn)場(chǎng)前提交甲方審核。1.3甲方設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收時(shí)配合甲方進(jìn)行復(fù)檢。1.5甲方支付方式甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主采購權(quán)乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方施工方案調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按期完成工程。2.4乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.5乙方售后服務(wù)乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供[期限]年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與工程驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議調(diào)解權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方、乙方及工程相關(guān)信息進(jìn)行保密。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙及資料3.施工方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全措施6.施工人員配置7.材料品牌及規(guī)格清單8.材料采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)備清單及要求10.設(shè)備采購及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.進(jìn)度控制措施12.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.質(zhì)量保證體系14.質(zhì)量控制措施15.質(zhì)量檢驗(yàn)及整改流程16.質(zhì)量糾紛處理辦法17.造價(jià)編制依據(jù)18.造價(jià)變更及調(diào)整流程19.結(jié)算及支付流程20.風(fēng)險(xiǎn)防范措施21.風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃22.變更協(xié)議23.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告24.合同附件25.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議26.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過材料檢驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)結(jié)算及支付流程，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：根據(jù)施工安全措施，若發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提出設(shè)計(jì)變更建議，并按變更程序執(zhí)行。2.問題：材料供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，盡量縮短交貨時(shí)間，必要時(shí)尋找替代供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修工程。2.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修改造。3.商業(yè)樓宇公共區(qū)域裝修。4.政府公共設(shè)施裝修項(xiàng)目。5.企業(yè)辦公區(qū)域裝修改造。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1裝修范圍3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3材料品牌及型號(hào)4.合同工期4.1工期安排4.2預(yù)計(jì)竣工日期5.質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.裝修費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款進(jìn)度7.材料供應(yīng)7.1材料采購及運(yùn)輸7.2材料驗(yàn)收及保管8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.施工進(jìn)度管理9.1施工計(jì)劃9.2進(jìn)度調(diào)整9.3竣工驗(yàn)收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：裝飾工程有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目面積：共計(jì)10,000平方米3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1裝修范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的裝修，如大門、廣場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂場(chǎng)等。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，注重環(huán)保與實(shí)用性。3.3材料品牌及型號(hào)：選用國內(nèi)外知名品牌，具體品牌及型號(hào)詳見附件《材料清單》。4.合同工期4.1工期安排：合同簽訂后30天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)施工工期為90天。4.2預(yù)計(jì)竣工日期：2025年6月30日5.質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色環(huán)保型住宅小區(qū)的要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。6.裝修費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件《付款計(jì)劃》。6.3付款進(jìn)度：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，施工過程中每月支付進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。7.材料供應(yīng)7.1材料采購及運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)材料的采購及運(yùn)輸，確保材料符合合同約定。7.2材料驗(yàn)收及保管：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。材料驗(yàn)收及保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，防止無關(guān)人員進(jìn)入。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間，確保施工人員的生活衛(wèi)生需求。8.2.3施工結(jié)束后，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。8.3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色施工的相關(guān)規(guī)定，使用環(huán)保材料和工藝。9.施工進(jìn)度管理9.1施工計(jì)劃9.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料供應(yīng)等。9.1.2施工計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。9.2進(jìn)度調(diào)整9.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。9.2.2乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3竣工驗(yàn)收9.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.3.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更11.1變更原因11.1.1因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.3變更責(zé)任11.3.1因變更導(dǎo)致增加的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。13.1.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，或擅自變更工程內(nèi)容。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同附件14.2.1附件一：《材料清單》14.2.2附件二：《付款計(jì)劃》14.3其他約定14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的10%。16.2責(zé)任限額計(jì)算方式16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總價(jià)×責(zé)任限額比例。16.3責(zé)任限額適用范圍16.3.1責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無法履行或造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。16.4超出責(zé)任限額的處理16.4.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方變更責(zé)任17.3.1新的第三方在合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任由合同約定，與其他各方無關(guān)。18.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分18.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，包括支付費(fèi)用、提供資料等。18.5第三方與其他各方的爭議解決18.5.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料清單》：詳細(xì)列明合同中所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.《付款計(jì)劃》：明確各付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付方式。3.《施工計(jì)劃》：詳細(xì)描述施工進(jìn)度安排、人員配置、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等。4.《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.《安全管理制度》：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定和措施。6.《環(huán)保措施方案》：明確施工過程中的環(huán)保措施和目標(biāo)。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，如有沖突，以合同條款為準(zhǔn)。附件應(yīng)由雙方在合同簽訂前或合同履行過程中共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程，造成工期延誤。乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、修復(fù)缺陷等。示例說明：乙方因管理不善，導(dǎo)致工程延期15天完成，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)1.5%的違約金。乙方提供的瓷磚品牌與合同約定不符，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的停工損失及違約金。第三方提供的防水材料不合格，導(dǎo)致樓頂滲水，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，綠色環(huán)保型住宅小區(qū)已成為未來住宅發(fā)展的趨勢(shì)。為了滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行公共設(shè)施裝修，以提升小區(qū)的整體品質(zhì)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色環(huán)保型住宅小區(qū)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用等環(huán)節(jié)，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能降耗等因素，達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)。公共設(shè)施裝修：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行裝修，包括但不限于綠化、景觀、道路、照明、健身器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指在裝修過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、低碳施工等手段，降低對(duì)環(huán)境的影響。（2）公共設(shè)施：指供小區(qū)居民共同使用的設(shè)施，如綠化帶、景觀小品、健身器材等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共設(shè)施裝修工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在裝修過程中的環(huán)保、節(jié)能措施。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成公共設(shè)施裝修工程。（2）乙方應(yīng)采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、低碳施工等手段，確保裝修工程符合綠色環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間、終止后果等進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將剩余材料、設(shè)備等移交給甲方。（2）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：采用綠色環(huán)保型材料所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括甲方管理人員的工資、辦公費(fèi)用等。（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）材料費(fèi)：在材料采購后，甲方支付50%的材料費(fèi)。（3）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)。（4）管理費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的管理費(fèi)。（5）稅費(fèi)：在工程竣工后，甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告、材料清單、發(fā)票等資料的真實(shí)性。（2）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間進(jìn)行支付。（3）甲方在支付工程款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)計(jì)算。（2）乙方提供的材料不符合綠色環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同內(nèi)容、履行情況等涉及的商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變更導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)公共設(shè)施裝修設(shè)計(jì)方案的整體調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對(duì)綠色環(huán)保型材料的選用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)裝修工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)工程質(zhì)量的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單及環(huán)保認(rèn)證文件3.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款進(jìn)度計(jì)劃及付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，否則構(gòu)成違約。違反保密條款：甲方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，否則構(gòu)成違約。提供的材料不符合綠色環(huán)保要求：乙方提供的材料不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密義務(wù)等。4.爭議解決：指合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方材料不符合綠色環(huán)保要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換符合環(huán)保要求的材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合合同約定及綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受因采用綠色環(huán)保材料而產(chǎn)生的政策優(yōu)惠。乙方有權(quán)享受因工程提前完工而產(chǎn)生的額外利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受因工程提前完工而產(chǎn)生的政策優(yōu)惠。甲方可享受因乙方采用綠色環(huán)保材料而產(chǎn)生的節(jié)能降耗效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開工時(shí)間3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.3材料及設(shè)備采購方式5.質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額6.2分期付款計(jì)劃6.3付款方式7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤索賠8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修圖紙及技術(shù)資料12.2裝修材料清單12.3裝修工程量清單13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.4.2乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.4.3甲方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.4.4乙方電子郵箱：[電子郵箱地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設(shè)施裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[總面積及棟數(shù)]2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、室內(nèi)墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位的裝修及配套設(shè)施3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開工時(shí)間：[具體日期]3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：[具體日期]3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3.1設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間：[具體日期]3.3.2材料采購及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：[具體日期]3.3.3施工階段完成時(shí)間：[具體日期]3.3.4驗(yàn)收及交付使用時(shí)間：[具體日期]4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.1.1內(nèi)外墻涂料：[品牌][規(guī)格]4.1.2墻面膩?zhàn)樱篬品牌][規(guī)格]4.1.3地面材料：[品牌][規(guī)格]4.1.4衛(wèi)生間及廚房設(shè)備：[品牌][規(guī)格]4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.2.1電梯：[品牌][型號(hào)]4.2.2中央空調(diào)：[品牌][型號(hào)]4.2.3照明設(shè)備：[品牌][型號(hào)]4.3材料及設(shè)備采購方式4.3.1材料采購：由乙方負(fù)責(zé)，甲方監(jiān)督4.3.2設(shè)備采購：由乙方負(fù)責(zé)，甲方監(jiān)督5.質(zhì)量要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1施工過程中，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督5.2.2質(zhì)量驗(yàn)收：按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.2.3甲方有權(quán)對(duì)不合格的工程進(jìn)行返工或更換5.3質(zhì)量保證期5.3.1裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年5.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換6.裝修費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用總額：[金額]6.2分期付款計(jì)劃6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：[金額]，設(shè)計(jì)階段支付6.2.2材料及設(shè)備采購費(fèi)：[金額]，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前支付6.2.3施工階段：按工程進(jìn)度分期支付6.2.4驗(yàn)收及交付使用：支付剩余工程款6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期：[具體工期]7.2工期延誤責(zé)任7.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總造價(jià)的0.5%的違約金7.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.1.1保修范圍包括但不限于：外墻涂料、室內(nèi)墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位的裝修工程8.1.2設(shè)備的保修范圍按照設(shè)備廠商的保修條款執(zhí)行8.2保修期限8.2.1裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年8.2.2設(shè)備的保修期限按照設(shè)備廠商的保修條款執(zhí)行8.3保修責(zé)任8.3.1在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換8.3.2保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)在收取合理費(fèi)用后進(jìn)行維修或更換8.3.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)和技術(shù)支持9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按合同約定支付工程款9.1.4任何一方違反合同其他約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.3甲方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成后11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同12.合同附件12.1裝修圖紙及技術(shù)資料12.2裝修材料清單12.3裝修工程量清單12.4乙方施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃12.5甲方提供的施工場(chǎng)地及條件說明13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力13.2合同解除13.2.1合同的解除必須按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)13.3合同續(xù)簽13.3.1如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入合同履行，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2.1質(zhì)量監(jiān)督與管理1.2.2工程進(jìn)度監(jiān)控1.2.3材料及設(shè)備采購監(jiān)督1.2.4合同履行過程中的爭議調(diào)解1.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)2.第三方介入的引入方式2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定2.1.2由甲方或乙方單方面委托2.1.3由合同履行過程中產(chǎn)生的需要第三方介入的情形自動(dòng)觸發(fā)3.第三方的資質(zhì)要求3.1.1具有合法注冊(cè)的獨(dú)立法人資格3.1.2具有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的資質(zhì)證書3.1.4具備完成本合同所述服務(wù)的能力4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息4.2.2對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見4.2.3