2025年度物業(yè)賠償業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)賠償業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賠償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受害方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、賠償事項(xiàng)描述1.賠償原因甲方因______原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。2.賠償范圍甲方應(yīng)向乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.賠償金額甲方同意賠償乙方人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。二、賠償方式與時(shí)間1.賠償方式甲方將以人民幣現(xiàn)金方式向乙方支付賠償款。2.賠償時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付賠償款。三、賠償履行與爭議解決1.賠償履行甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定接受賠償。2.爭議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)中的不足進(jìn)行改進(jìn)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的配合，如提供物業(yè)服務(wù)所需的場地、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。對(duì)業(yè)主的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等方面的服務(wù)。具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同附件或另行書面約定為準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范的要求，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和滿意度。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。2025年度物業(yè)賠償業(yè)主物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議九、補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、補(bǔ)充協(xié)議的生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：