2025版大型商業(yè)綜合體停車場委托管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商業(yè)綜合體停車場委托管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場規(guī)模2.4停車場設(shè)施3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.2停車秩序維護3.3停車場收費管理3.4設(shè)施設(shè)備維護3.5客戶服務(wù)4.合同期限及費用4.1合同期限4.2管理費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任5.2受托方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1停車場設(shè)施清單8.2停車場管理制度8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署與備案9.1合同簽署9.2合同備案10.其他約定事項10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知方式10.4合同份數(shù)11.合同解釋11.1合同用語解釋11.2合同解釋原則12.合同附件12.1停車場設(shè)施清單12.2停車場管理制度12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方全稱：________1.1.2委托方地址：________1.1.3委托方法定代表人：________1.1.4委托方聯(lián)系電話：________1.1.5委托方電子郵箱：________1.2受托方信息1.2.1受托方全稱：________1.2.2受托方地址：________1.2.3受托方法定代表人：________1.2.4受托方聯(lián)系電話：________1.2.5受托方電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：________1.3.2委托方聯(lián)系電話：________1.3.3受托方聯(lián)系人：________1.3.4受托方聯(lián)系電話：________2.停車場基本情況2.1停車場名稱：________2.2停車場地址：________2.3停車場規(guī)模：總面積為________平方米，停車位數(shù)量為________個。2.4停車場設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)等。3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.1.1保障停車場內(nèi)車輛及人員安全。3.1.2建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。3.1.3對停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行處理。3.2停車秩序維護3.2.1維護停車場內(nèi)車輛停放秩序。3.2.2對違反停車場規(guī)定的行為進行制止和處理。3.2.3定期進行停車場秩序巡查。3.3停車場收費管理3.3.1按照合同約定進行停車收費。3.3.2建立收費管理制度，確保收費透明、公正。3.3.3定期進行收費數(shù)據(jù)的核對和匯總。3.4設(shè)施設(shè)備維護3.4.1定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)和維護。3.4.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.4.3確保停車場設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。3.5客戶服務(wù)3.5.1提供熱情、周到的客戶服務(wù)。3.5.2及時處理客戶投訴和建議。3.5.3定期進行客戶滿意度調(diào)查。4.合同期限及費用4.1合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2管理費用：每月管理費用為________元。4.3費用支付方式：委托方應(yīng)于每月____日前，將當月管理費用支付至受托方指定賬戶。4.4費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對管理費用進行調(diào)整。5.違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任5.1.1如委托方未按時支付管理費用，應(yīng)向受托方支付_____%的滯納金。5.1.2如委托方違反合同約定，給受托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2受托方違約責(zé)任5.2.1如受托方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。5.2.2如受托方違反合同約定，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。7.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.3合同解除條件7.3.1如一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。7.3.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。.8.合同附件8.1停車場設(shè)施清單8.1.1照明設(shè)施：包括路燈、應(yīng)急照明等。8.1.2消防設(shè)施：包括滅火器、消防栓、消防水池等。8.1.3監(jiān)控設(shè)備：包括攝像頭、錄像機等。8.1.4排水系統(tǒng)：包括排水管道、排水井等。8.1.5其他設(shè)施：包括停車場入口、出口、收費崗?fù)さ取?.2停車場管理制度8.2.1安全管理制度：包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2停車秩序管理制度：包括車輛停放規(guī)則、違規(guī)處理等。8.2.3收費管理制度：包括收費標準、收費流程等。8.2.4設(shè)施設(shè)備管理制度：包括維護保養(yǎng)、故障處理等。8.2.5客戶服務(wù)制度：包括服務(wù)標準、投訴處理等。8.3其他相關(guān)文件8.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議。8.3.2雙方簽訂的不可抗力條款。8.3.3雙方簽訂的通知方式協(xié)議。9.合同簽署與備案9.1合同簽署9.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。9.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。9.2合同備案9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)政府部門備案。9.2.2備案手續(xù)由受托方負責(zé)辦理。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及停車場運營情況負有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。10.3通知方式10.3.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式。10.3.1.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式____份，具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同用語解釋11.1.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進行理解。11.1.2如對合同條款有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。11.2合同解釋原則11.2.1本合同應(yīng)按照誠實信用原則進行解釋。11.2.2本合同應(yīng)按照公平原則進行解釋。12.合同附件12.1停車場設(shè)施清單12.1.1照明設(shè)施：包括路燈、應(yīng)急照明等。12.1.2消防設(shè)施：包括滅火器、消防栓、消防水池等。12.1.3監(jiān)控設(shè)備：包括攝像頭、錄像機等。12.1.4排水系統(tǒng)：包括排水管道、排水井等。12.1.5其他設(shè)施：包括停車場入口、出口、收費崗?fù)さ取?2.2停車場管理制度12.2.1安全管理制度：包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。12.2.2停車秩序管理制度：包括車輛停放規(guī)則、違規(guī)處理等。12.2.3收費管理制度：包括收費標準、收費流程等。12.2.4設(shè)施設(shè)備管理制度：包括維護保養(yǎng)、故障處理等。12.2.5客戶服務(wù)制度：包括服務(wù)標準、投訴處理等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議。12.3.2雙方簽訂的不可抗力條款。12.3.3雙方簽訂的通知方式協(xié)議。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。13.2合同備案13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)政府部門備案。13.2.2備案手續(xù)由受托方負責(zé)辦理。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及停車場運營情況負有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。14.3通知方式14.3.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式。14.3.1.2電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過其接受委托時向甲乙雙方支付的報酬總額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入意向書面通知對方。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的具體介入事項、服務(wù)內(nèi)容和費用。15.4.3第三方介入事項確定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的執(zhí)行過程中。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息資料。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方在介入期間，對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。16.1.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對第三方的報酬進行調(diào)整。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方在介入期間，對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對第三方的報酬進行調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲方負責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和說明，確保甲方了解介入事項的進展情況。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對乙方負責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和說明，確保乙方了解介入事項的進展情況。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入行為的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設(shè)施清單詳細要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確停車場設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)管理和維護。2.停車場管理制度詳細要求：制定停車場的各項管理制度，包括安全管理、停車秩序維護、收費管理、設(shè)施設(shè)備維護、客戶服務(wù)等內(nèi)容。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范停車場運營管理，保障各方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對本合同內(nèi)容以及停車場運營情況負有保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密，維護市場秩序。5.不可抗力條款詳細要求：明確不可抗力事件的定義、處理方式和責(zé)任劃分。說明：此條款為合同附件，用于應(yīng)對不可預(yù)見的自然災(zāi)害、政府行為等事件。6.通知方式協(xié)議詳細要求：約定雙方的通知方式、送達時間和送達地址。說明：此協(xié)議為合同附件，用于確保雙方及時、準確地接收通知。7.合同簽署文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）的文件。說明：此文件為合同附件，用于證明合同生效和雙方達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付管理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于每月____日前支付管理費用，但逾期未支付，則需支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供管理服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時向甲乙雙方支付的報酬總額。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，則需賠償損失。4.不可抗力事件違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致停車場無法正常運營，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體停車場委托管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2受托方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1停車場管理3.2服務(wù)項目3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2收費標準4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1安全管理5.2服務(wù)水平5.3設(shè)施維護6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.2監(jiān)督檢查6.3違約責(zé)任7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更7.2合同終止7.3終止后的處理8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知送達13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即擁有停車場所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托提供停車場管理服務(wù)的單位或個人。1.1.3“停車場”指甲方指定的用于停放機動車輛的場所。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照合同約定，對停車場進行的日常管理、維護、安全保衛(wèi)等工作。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1委托方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受托方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1停車場管理3.1.1乙方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護、清潔衛(wèi)生等。3.1.2乙方負責(zé)停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.2服務(wù)項目3.2.1車輛停放服務(wù)3.2.2車輛疏導(dǎo)服務(wù)3.2.3停車場收費管理3.2.4停車場安全管理3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1本合同服務(wù)費用包括但不限于停車場管理費、設(shè)施維護費、人員工資等。4.2收費標準4.2.1停車場管理費：____元/月。4.2.2設(shè)施維護費：____元/月。4.2.3人員工資：____元/月。4.3付款方式4.3.1委托方應(yīng)于每月____日前向受托方支付當月服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1安全管理5.1.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故的發(fā)生。5.1.2乙方應(yīng)設(shè)立24小時監(jiān)控，對停車場進行實時監(jiān)控。5.2服務(wù)水平5.2.1乙方應(yīng)提供高效、便捷的停車服務(wù)，確保車輛停放有序。5.2.2乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔，保持環(huán)境整潔。5.3設(shè)施維護5.3.1乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施完好。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行停車場管理服務(wù)義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督檢查。6.2監(jiān)督檢查6.2.1委托方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。6.2.2乙方應(yīng)積極配合委托方的監(jiān)督檢查。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.服務(wù)變更與終止7.1服務(wù)變更7.1.1合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2合同終止7.2.1有下列情形之一的，本合同終止：7.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3終止后的處理7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。8.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得要求對方履行合同義務(wù)。11.2合同解除11.2.1有下列情形之一的，本合同可以解除：11.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知送達13.1.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方。13.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為____________________。14.3簽署代表14.3.1委托方代表：____________________14.3.2受托方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同履行的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)秘密。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.3第三方的介入應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下進行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責(zé)，接受甲方監(jiān)督和管理。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進行。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責(zé)，接受乙方監(jiān)督和管理。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進行。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時通報雙方，協(xié)助解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。6.第三方的變更和解除6.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方職責(zé)；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。7.第三方的爭議解決7.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。9.第三方的責(zé)任保險9.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.2責(zé)任保險的投保金額和保險期限由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。10.第三方的資質(zhì)和條件10.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。10.2第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)和條件的證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理服務(wù)細則詳細要求：詳細列出停車場管理的各項規(guī)章制度、操作流程、安全措施等。說明：本附件為乙方提供停車場管理服務(wù)的具體指導(dǎo)文件。2.附件二：停車場設(shè)施清單詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本附件用于明確停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：停車場收費明細詳細要求：詳細列出停車場各類車輛的收費標準、計費方式等。說明：本附件用于明確停車場的收費標準和計費方式。4.附件四：停車場安全管理制度詳細要求：詳細列出停車場的安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全防范措施等。說明：本附件用于確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方參與合同履行的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于驗證第三方的資質(zhì)和條件。6.附件六：責(zé)任保險單詳細要求：提供第三方購買的責(zé)任保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于保障第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)。1.2乙方未按照合同約定維護保養(yǎng)停車場設(shè)施。1.3乙方未按照合同約定收取停車費用。1.4乙方未按照合同約定執(zhí)行停車場安全管理制度。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.2違約責(zé)任認定標準：2.2.1乙方未提供停車場管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方未維護保養(yǎng)停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未收取停車費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補足應(yīng)收費用。2.2.4乙方未執(zhí)行停車場安全管理制度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.5第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2.6甲乙雙方未支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付費用。3.示例說明：3.1乙方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生多起盜竊案件，甲方遭受經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體停車場委托管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標的及服務(wù)范圍2.1停車場名稱及地址2.2委托管理服務(wù)內(nèi)容及要求2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及期限3.4違約責(zé)任4.管理服務(wù)標準4.1停車場管理制度4.2停車場收費標準4.3人員配置及培訓(xùn)4.4停車設(shè)施維護保養(yǎng)5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供停車場的使用權(quán)5.2甲方配合乙方進行停車場管理5.3甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方負責(zé)停車場管理服務(wù)6.2乙方確保停車場安全有序6.3乙方定期向甲方匯報工作6.4乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1停車場管理制度13.2人員配置及培訓(xùn)計劃13.3停車設(shè)施維護保養(yǎng)計劃14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：停車場管理有限公司1.2法定代表人/負責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲方：138乙方：13956781.5電子郵箱2.合同標的及服務(wù)范圍2.1停車場名稱及地址停車場名稱：商業(yè)綜合體停車場停車場地址：市區(qū)路號2.2委托管理服務(wù)內(nèi)容及要求（1）制定并執(zhí)行停車場管理制度；（2）負責(zé)停車場收費工作；（3）負責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；（4）負責(zé)停車場安全巡邏及秩序維護；（5）負責(zé)停車場客戶服務(wù)；（6）按照甲方要求提供相關(guān)報表及數(shù)據(jù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。3.2費用支付方式乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的15個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。3.3付款時間及期限甲方應(yīng)在每月的5日前支付上月的服務(wù)費用。3.4違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。4.管理服務(wù)標準4.1停車場管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定完善的停車場管理制度，并報甲方備案。4.2停車場收費標準乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況，制定合理的收費標準，并報甲方備案。4.3人員配置及培訓(xùn)乙方應(yīng)配備充足的管理人員，并對管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4停車設(shè)施維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供停車場的使用權(quán)甲方應(yīng)向乙方提供停車場的使用權(quán)，并確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)。5.2甲方配合乙方進行停車場管理甲方應(yīng)配合乙方進行停車場管理工作，包括但不限于提供必要的工作場地、設(shè)備等。5.3甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)甲方有權(quán)對乙方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方負責(zé)停車場管理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全面負責(zé)停車場的委托管理服務(wù)工作。6.2乙方確保停車場安全有序乙方應(yīng)采取有效措施，確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全，維護停車場秩序。6.3乙方定期向甲方匯報工作乙方應(yīng)每月向甲方提交工作報告，包括但不限于停車場管理情況、費用支出情況等。6.4乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及合同約定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付服務(wù)費用，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）若甲方擅自變更停車場使用用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（3）若甲方未配合乙方進行停車場管理，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。（2）若乙方擅自終止合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將停車場交還給甲方，并確保甲方權(quán)益不受侵害。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等，均為保密信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期2024年1月1日14.2簽訂地點市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入的理由、目的和所需第三方類型。16.2介入同意另一方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入