2025年度個(gè)人二手房交易合同模板智能家居系統(tǒng)集成版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房交易合同模板智能家居系統(tǒng)集成版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能家居系統(tǒng)集成：指將智能家居設(shè)備、系統(tǒng)、平臺(tái)等進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化管理的整體解決方案。（2）標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易價(jià)格：指甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格。（2）付款方式：指乙方支付交易價(jià)格的方式。（3）交房時(shí)間：指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方的具體時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。（3）雙方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需繳納的稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）中介服務(wù)費(fèi)：若甲方委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，乙方需支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額以中介合同約定為準(zhǔn)。（4）智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用：乙方購(gòu)買并安裝智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用，具體金額以系統(tǒng)集成合同約定為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方支付交易價(jià)格及稅費(fèi)的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格及稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時(shí)間：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，甲方應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付交易價(jià)格及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的比例支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行分類管理，限制接觸人員；（3）對(duì)涉及保密內(nèi)容的文件、資料采取加密、封存等措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格及稅費(fèi)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用等權(quán)利，直至乙方完全接收標(biāo)的房產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)交易的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）年月日乙方（買方）：（簽字）年月日甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.智能家居系統(tǒng)集成合同3.其他與本合同履行相關(guān)的文件，如付款憑證、交房確認(rèn)書等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。提供虛假房產(chǎn)信息，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格及稅費(fèi)，認(rèn)定為違約。未按合同約定接收標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。提供虛假支付憑證，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。5.智能家居系統(tǒng)集成：指將智能家居設(shè)備、系統(tǒng)、平臺(tái)等進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化管理的整體解決方案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格及稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)集成不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與系統(tǒng)集成方溝通，要求其按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合要求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同附件缺失或不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更換缺失或不符合要求的附件，確保合同完整性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三方有權(quán)監(jiān)督智能家居系統(tǒng)集成合同的履行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方、乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三方應(yīng)監(jiān)督智能家居系統(tǒng)集成合同的履行，確保系統(tǒng)集成符合合同約定。4.第三方責(zé)任：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)集成不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方有權(quán)要求甲方在智能家居系統(tǒng)集成過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和配合。2.乙方利益條款：乙方在智能家居系統(tǒng)集成過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇智能家居設(shè)備、系統(tǒng)的權(quán)利。乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先獲得甲方提供的服務(wù)和優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。若甲方未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在簽訂合同前，提供有效的身份證明文件和支付能力證明。甲方可要求乙方在智能家居系統(tǒng)集成過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用的折扣優(yōu)惠。甲方可享有乙方在合同履行過(guò)程中提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付交易價(jià)格及稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。若乙方未按合同約定接收標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更智能家居系統(tǒng)的配置和功能。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易合同模板智能家居系統(tǒng)集成版1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5交易價(jià)格及支付方式1.6交易稅費(fèi)承擔(dān)第二章房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況2.5房屋權(quán)屬變更登記第三章智能家居系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)集成內(nèi)容3.2系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.3系統(tǒng)功能描述3.4系統(tǒng)安裝地點(diǎn)3.5系統(tǒng)安裝時(shí)間3.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章交易款項(xiàng)及支付4.1交易總價(jià)4.2首付款支付4.3尾款支付4.4款項(xiàng)支付時(shí)間4.5款項(xiàng)支付方式4.6款項(xiàng)支付憑證第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.6驗(yàn)收異議處理第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算6.5違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)集成方案10.3其他相關(guān)證明文件第十一章其他約定11.1通知方式及送達(dá)地址11.2合同生效及修改11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂地點(diǎn)11.5合同爭(zhēng)議管轄第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋返還12.2款項(xiàng)退還12.3稅費(fèi)承擔(dān)12.4爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2損害賠償13.3其他責(zé)任第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房屋權(quán)屬變更登記14.2智能家居系統(tǒng)集成驗(yàn)收14.3其他后續(xù)事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方：1.3.1.1全名：1.3.1.2身份證號(hào)碼：1.3.1.3聯(lián)系電話：1.3.2賣方：1.3.2.1全名：1.3.2.2身份證號(hào)碼：1.3.2.3聯(lián)系電話：1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4.3房屋建筑面積：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：1.5交易價(jià)格及支付方式：1.5.1交易總價(jià)：_______元人民幣1.5.2首付款：_______元人民幣，支付時(shí)間為_(kāi)______1.5.3尾款：_______元人民幣，支付時(shí)間為_(kāi)______1.5.4支付方式：_______1.6交易稅費(fèi)承擔(dān)：1.6.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：_______1.6.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_______第二章房屋權(quán)屬情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋抵押情況：_______2.4房屋租賃情況：_______2.5房屋權(quán)屬變更登記：_______第三章智能家居系統(tǒng)集成3.1系統(tǒng)集成內(nèi)容：3.1.1系統(tǒng)類型：_______3.1.2系統(tǒng)品牌：_______3.1.3系統(tǒng)型號(hào)：_______3.2系統(tǒng)品牌及型號(hào)：_______3.3系統(tǒng)功能描述：_______3.4系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：_______3.5系統(tǒng)安裝時(shí)間：_______3.6系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第四章交易款項(xiàng)及支付4.1交易總價(jià)：_______元人民幣4.2首付款支付：4.2.1首付款金額：_______元人民幣4.2.2支付時(shí)間：_______4.2.3支付方式：_______4.3尾款支付：4.3.1尾款金額：_______元人民幣4.3.2支付時(shí)間：_______4.3.3支付方式：_______4.4款項(xiàng)支付時(shí)間：_______4.5款項(xiàng)支付方式：_______4.6款項(xiàng)支付憑證：_______第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付地點(diǎn)：_______5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗(yàn)收程序：_______5.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______5.6驗(yàn)收異議處理：_______第六章違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：_______6.1.2未能按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1未能按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______6.2.2房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任：_______6.3第三方違約責(zé)任：_______6.4違約金計(jì)算：_______6.5違約責(zé)任承擔(dān)：_______第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______7.4爭(zhēng)議解決期限：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方單方面解除合同的條件：_______8.1.2賣方單方面解除合同的條件：_______8.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件：_______8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同：_______8.2.2確認(rèn)解除：_______8.2.3辦理解除手續(xù)：_______8.3合同解除后果：8.3.1房屋返還：_______8.3.2款項(xiàng)退還：_______8.3.3稅費(fèi)承擔(dān)：_______8.4合同解除通知：_______第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1房屋交付完畢：_______9.1.2款項(xiàng)支付完畢：_______9.1.3雙方協(xié)商一致：_______9.2合同終止程序：9.2.1提出終止合同：_______9.2.2確認(rèn)終止：_______9.2.3辦理終止手續(xù)：_______9.3合同終止后果：9.3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：_______9.3.2智能家居系統(tǒng)集成完成：_______9.3.3其他后續(xù)事宜處理：_______9.4合同終止通知：_______第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______10.2智能家居系統(tǒng)集成方案：_______10.3其他相關(guān)證明文件：_______第十一章其他約定11.1通知方式及送達(dá)地址：_______11.2合同生效及修改：_______11.3合同份數(shù)：_______11.4合同簽訂地點(diǎn)：_______11.5合同爭(zhēng)議管轄：_______第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋返還：_______12.2款項(xiàng)退還：_______12.3稅費(fèi)承擔(dān)：_______12.4爭(zhēng)議解決：_______第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1違約責(zé)任：_______13.2損害賠償：_______13.3其他責(zé)任：_______第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房屋權(quán)屬變更登記：_______14.2智能家居系統(tǒng)集成驗(yàn)收：_______14.3其他后續(xù)事宜處理：_______買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為買方，享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易流程的安排、款項(xiàng)支付時(shí)間及方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方付款責(zé)任條款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及方式，及時(shí)支付首付款和尾款。如因甲方原因?qū)е掠馄诟犊?，甲方?yīng)向賣方支付_______%的違約金。1.3甲方交付責(zé)任條款：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給賣方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，甲方?yīng)向賣方支付_______%的違約金。1.4甲方權(quán)屬變更條款：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保賣方權(quán)益不受侵害。1.5甲方稅費(fèi)承擔(dān)條款：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為賣方，享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、房屋交付地點(diǎn)、房屋權(quán)屬變更登記等。2.2乙方交付責(zé)任條款：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給甲方。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，乙方?yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3乙方權(quán)屬變更條款：乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。2.4乙方稅費(fèi)承擔(dān)條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。2.5乙方協(xié)助義務(wù)條款：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例為_(kāi)______%。中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督合同履行。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為