二零二五年度幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同雙方1.合同甲方2.合同乙方三、服務內(nèi)容1.幕墻玻璃清洗2.幕墻玻璃保養(yǎng)3.清洗保養(yǎng)標準四、服務時間及頻率1.清洗時間安排2.保養(yǎng)時間安排3.特殊情況處理五、服務區(qū)域及范圍1.服務區(qū)域界定2.服務范圍界定六、服務價格及支付方式1.服務價格構成2.價格調(diào)整機制3.支付方式及時間七、服務質(zhì)量保證1.服務質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量問題處理八、安全及環(huán)保要求1.安全操作規(guī)范2.環(huán)保要求及措施3.事故責任及處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十、合同變更及解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序十一、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋及法律適用合同編號202501一、合同概述1.合同背景甲方：公司乙方：清洗保養(yǎng)服務公司甲方因公司大樓幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)需求，特與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。2.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容、服務標準、價格、支付方式等事項，確保甲方大樓幕墻玻璃的清潔和保養(yǎng)質(zhì)量。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同雙方1.合同甲方甲方全稱：公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.合同乙方乙方全稱：清洗保養(yǎng)服務公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678三、服務內(nèi)容1.幕墻玻璃清洗乙方負責甲方大樓幕墻玻璃的定期清洗，包括但不限于高空作業(yè)清洗、立面清洗、玻璃窗清洗等。2.幕墻玻璃保養(yǎng)乙方負責甲方大樓幕墻玻璃的定期保養(yǎng)，包括但不限于表面清潔、防污處理、光澤恢復等。3.清洗保養(yǎng)標準四、服務時間及頻率1.清洗時間安排乙方每月至少對甲方大樓幕墻玻璃進行一次全面清洗。2.保養(yǎng)時間安排乙方每季度對甲方大樓幕墻玻璃進行一次全面保養(yǎng)。3.特殊情況處理如遇特殊天氣或突發(fā)事件，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行處理。五、服務區(qū)域及范圍1.服務區(qū)域界定乙方負責甲方大樓幕墻玻璃的清洗保養(yǎng)，服務區(qū)域為甲方大樓全樓。2.服務范圍界定服務范圍包括甲方大樓所有幕墻玻璃的清洗保養(yǎng)，不包括其他附屬設施。六、服務價格及支付方式1.服務價格構成本合同服務價格為人民幣元/年，包含清洗和保養(yǎng)費用。2.價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動，乙方有權在提前一個月通知甲方的情況下調(diào)整服務價格。3.支付方式及時間甲方應于每月月底前支付乙方當月服務費用，支付方式為銀行轉賬。七、服務質(zhì)量保證1.服務質(zhì)量標準乙方應確保清洗保養(yǎng)后的幕墻玻璃達到甲方要求和國家相關標準。2.質(zhì)量檢查與驗收甲方有權對乙方提供的服務進行質(zhì)量檢查，乙方應予以配合。3.質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行整改，直至問題解決。八、安全及環(huán)保要求1.安全操作規(guī)范乙方在進行清洗保養(yǎng)作業(yè)時，必須遵守國家相關安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員的人身安全。2.環(huán)保要求及措施乙方在作業(yè)過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，如使用環(huán)保清潔劑、妥善處理廢棄物等。3.事故責任及處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方，同時承擔相應的責任。九、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息等，雙方均應予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。十、合同變更及解除1.變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.解除條件如遇不可抗力或合同目的無法實現(xiàn)等情況，任何一方均可解除合同。3.變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違約責任如乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的一倍。3.違約賠償除違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的實際損失。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構仲裁委員會3.爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序十四、其他1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件包括但不限于服務方案、費用明細表等。3.合同解釋及法律適用本合同以中文為準，適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.項目監(jiān)督權條款：甲方保留對乙方工作進度和質(zhì)量的監(jiān)督權，有權隨時對施工現(xiàn)場進行檢查。說明：此條款確保甲方能夠及時了解乙方的工作情況，確保服務符合合同要求。2.工程變更通知條款：任何因設計變更、工程進度調(diào)整或其他原因導致的工程變更，乙方需在接到甲方通知后立即調(diào)整，并確保不影響整體進度。說明：此條款保護甲方在工程過程中對項目變更的決策權，確保工程按甲方意愿進行。3.質(zhì)量糾紛處理條款：如因質(zhì)量糾紛，甲方有權委托第三方機構進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。說明：此條款明確了在質(zhì)量糾紛時，甲方可通過第三方鑒定來確保問題的公正解決。4.風險分擔條款：在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)各自損失承擔相應責任。說明：此條款規(guī)定了在不可抗力情況下，雙方如何分擔風險，保護雙方的權益。5.知識產(chǎn)權歸屬條款：本合同中，甲方提供的圖紙、資料等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權亦歸甲方所有。說明：此條款明確了知識產(chǎn)權的歸屬，保護甲方的知識產(chǎn)權不受侵犯。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.工作自主權條款：乙方在保證服務質(zhì)量的前提下，有權自主安排工作計劃和施工方案。說明：此條款賦予乙方一定的自主權，以便乙方根據(jù)實際情況高效完成工作。2.技術改進權條款：乙方在執(zhí)行合同過程中，有權根據(jù)實際情況對技術方案進行適當改進，以提高工作效率和效果。說明：此條款鼓勵乙方進行技術創(chuàng)新，以提高服務質(zhì)量。3.價格調(diào)整機制條款：如原材料價格波動超過一定幅度，乙方有權調(diào)整服務價格，但需提前三十日通知甲方。說明：此條款保護乙方在市場價格波動時能夠合理調(diào)整價格，保障乙方利益。4.緊急情況處理條款：如遇緊急情況，乙方有權自行決定處理措施，并在事后通知甲方。說明：此條款賦予乙方在緊急情況下迅速作出反應的權利，保障工作不受影響。5.損害賠償條款：如乙方在執(zhí)行合同過程中造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款明確了乙方在造成甲方損失時應承擔的責任，保護甲方權益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款：本合同中介服務費由甲方承擔，中介費用為合同總價的%。說明：此條款明確了中介費用的承擔方和比例，確保中介服務費用的合理性。2.中介職責條款：中介機構應在本合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供必要的服務和協(xié)助。說明：此條款明確了中介機構的職責，確保其能夠有效發(fā)揮作用。3.中介監(jiān)督條款：中介機構有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務。說明：此條款賦予了中介機構對乙方工作的監(jiān)督權，保障甲方權益。4.中介保密條款：中介機構對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護了合同的機密性，確保信息不被泄露。5.中介責任條款：如中介機構在履行職責過程中存在過錯，導致合同無法履行或造成損失，中介機構應承擔相應責任。說明：此條款明確了中介機構的責任，確保其行為符合合同要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方大樓幕墻玻璃清洗保養(yǎng)方案2.服務價格明細表3.安全操作規(guī)程4.環(huán)保措施及要求5.甲方提供的圖紙、資料等6.中介服務協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.第三方鑒定報告（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成清洗保養(yǎng)工作。認定：甲方根據(jù)合同約定的服務時間及頻率，檢查乙方的工作進度，如發(fā)現(xiàn)未按時完成，則認定為違約。2.違約行為：乙方服務質(zhì)量不符合合同要求。認定：甲方或第三方機構對乙方提供的服務進行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合合同約定的標準，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：乙方根據(jù)合同約定的支付方式和時間，向甲方發(fā)出付款通知，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則認定為違約。4.違約行為：中介機構泄露合同內(nèi)容或甲方信息。認定：如有第三方中介參與，中介機構未經(jīng)甲方同意泄露合同內(nèi)容或甲方信息，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行審理并作出裁決。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品所享有的專有權利。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作進度緩慢。解決辦法：甲方定期檢查工作進度，與乙方溝通，必要時調(diào)整合同條款。2.問題：服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方及時反饋問題，要求乙方整改，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方提前通知甲方，并提供支付憑證，如甲方仍不支付，可考慮解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)清洗保養(yǎng)服務公司。2.甲方為寫字樓或商業(yè)綜合體，乙方為清洗保養(yǎng)服務提供商。3.甲方為政府機關或公共設施，乙方為指定的清洗保養(yǎng)服務單位。4.甲方與乙方之間存在中介機構，負責協(xié)調(diào)雙方關系。全文完。二零二五年度幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.服務內(nèi)容3.1清洗服務3.1.1清洗范圍3.1.2清洗方法3.1.3清洗頻率3.2保養(yǎng)服務3.2.1保養(yǎng)范圍3.2.2保養(yǎng)方法3.2.3保養(yǎng)頻率4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1清洗費用5.2保養(yǎng)費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1清洗質(zhì)量標準6.2保養(yǎng)質(zhì)量標準7.安全保障7.1安全操作規(guī)程7.2安全責任7.3應急預案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1清洗保養(yǎng)方案13.2相關資質(zhì)證書14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：1.1.2乙方：清潔保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2.1.1大廈幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)大廈2.3項目面積2.3.1項目總面積為10000平方米2.4項目類型2.4.1辦公樓3.服務內(nèi)容3.1清洗服務3.1.1清洗范圍3.1.1.1幕墻玻璃3.1.1.2玻璃框架3.1.1.3玻璃地面3.1.2清洗方法3.1.2.1使用中性清潔劑和軟布進行擦拭3.1.2.2使用高壓水槍進行沖洗3.1.3清洗頻率3.1.3.1每季度進行一次全面清洗3.1.3.2如遇特殊天氣或污染情況，可增加清洗次數(shù)3.2保養(yǎng)服務3.2.1保養(yǎng)范圍3.2.1.1幕墻玻璃3.2.1.2玻璃框架3.2.1.3玻璃地面3.2.2保養(yǎng)方法3.2.2.1定期檢查玻璃是否有劃痕或損壞3.2.2.2及時修復損壞的玻璃3.2.2.3定期進行玻璃清潔保養(yǎng)3.2.3保養(yǎng)頻率3.2.3.1每季度進行一次全面保養(yǎng)3.2.3.2如遇特殊情況，可增加保養(yǎng)次數(shù)4.服務期限4.1合同起始日期4.1.12025年1月1日4.2合同終止日期4.2.12025年12月31日5.服務費用5.1清洗費用5.1.1每次清洗費用為人民幣10000元5.2保養(yǎng)費用5.2.1每次保養(yǎng)費用為人民幣8000元5.3費用支付方式5.3.1乙方每月向甲方提交服務費用清單5.3.2甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付相應費用5.4費用支付時間5.4.1每月1日支付上一個月的服務費用6.質(zhì)量要求6.1清洗質(zhì)量標準6.1.1清洗后玻璃表面無污漬、水跡6.1.2清洗后玻璃無劃痕、損壞6.2保養(yǎng)質(zhì)量標準6.2.1保養(yǎng)后玻璃無劃痕、損壞6.2.2保養(yǎng)后玻璃表面光潔如新8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方公司的商業(yè)秘密8.1.2乙方公司的服務流程和技術細節(jié)8.1.3雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方財務狀況8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照約定時間完成清洗或保養(yǎng)工作9.1.2乙方服務質(zhì)量不符合合同約定的標準9.1.3甲方未按照約定支付服務費用9.2違約責任9.2.1乙方未按時完成工作，每延誤一天，應向甲方支付相當于日服務費用10%的違約金9.2.2乙方服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行免費重做，若重做仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求乙方賠償實際損失9.2.3甲方未按時支付費用，每延誤一天，應向乙方支付相當于日服務費用10%的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方11.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行清算12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首期服務費用12.2合同生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章并支付首期服務費用之日起生效13.合同附件13.1清洗保養(yǎng)方案13.1.1清洗保養(yǎng)方案的具體內(nèi)容13.1.2清洗保養(yǎng)方案的有效期限13.2相關資質(zhì)證書13.2.1乙方提供相關資質(zhì)證書的原件或復印件13.2.2資質(zhì)證書的有效期限14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2025年1月1日在市區(qū)簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險機構等。15.1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.1.3第三方介入的目的是為了保證合同履行質(zhì)量、監(jiān)督合同履行過程、評估合同履行效果等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用或合同約定的賠償總額。15.3第三方職責15.3.1.1對甲方提供的幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)項目進行監(jiān)督和檢查；15.3.1.2對乙方提供的服務質(zhì)量進行評估和報告；15.3.1.3對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.4.2.2第三方的職責和權限；15.4.2.3第三方的責任限額；15.4.2.4第三方介入的時間和期限；15.4.2.5第三方介入的費用和支付方式；15.4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導；15.5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方對乙方負責，監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量；15.5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。15.5.3第三方與合同其他各方的劃分：15.5.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂；15.5.3.2第三方不承擔甲乙雙方合同項下的任何直接責任；15.5.3.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方介入的費用支付方式、時間等，按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應立即終止介入。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，進行合同履行的后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方具備合法經(jīng)營資格。2.合同雙方法定代表人身份證明文件詳細要求：提供法定代表人身份證復印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.清洗保養(yǎng)方案詳細要求：詳細列出清洗保養(yǎng)的具體方法、步驟、材料等。說明：作為合同附件，用于指導乙方進行實際操作。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權限、責任限額等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入合同關系時的具體約定。5.第三方資質(zhì)證書詳細要求：提供第三方相應的資質(zhì)證書復印件，加蓋公章。說明：用于證明第三方具備相應資質(zhì)和履行職責的能力。6.服務費用清單詳細要求：詳細列出每次清洗保養(yǎng)服務的具體費用。說明：作為合同附件，用于明確每次服務的費用情況。7.清潔保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄每次清洗保養(yǎng)的時間、人員、內(nèi)容等。說明：作為合同附件，用于跟蹤和管理清洗保養(yǎng)工作。8.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：第三方對清洗保養(yǎng)質(zhì)量進行檢驗后出具的報告。說明：作為合同附件，用于證明服務質(zhì)量達到約定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成清洗保養(yǎng)工作責任認定：乙方每延誤一天，應向甲方支付相當于日服務費用10%的違約金。示例：如乙方未在約定日期內(nèi)完成清洗保養(yǎng)工作，延誤兩天，則應支付相當于兩天服務費用的20%作為違約金。2.乙方服務質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應免費重做不符合標準的服務，若重做仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求乙方賠償實際損失。示例：如乙方清洗保養(yǎng)后的玻璃表面仍有污漬，乙方應免費重做清洗保養(yǎng)，若重做后仍有污漬，則乙方應賠償甲方因質(zhì)量問題造成的實際損失。3.甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方每延誤一天，應向乙方支付相當于日服務費用10%的違約金。示例：如甲方未在約定日期內(nèi)支付服務費用，延誤兩天，則應支付相當于兩天服務費用的20%作為違約金。4.第三方在履行職責過程中造成損失責任認定：第三方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議中的責任限額，承擔相應責任。示例：如第三方在檢查過程中造成甲方財產(chǎn)損失，第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議中的責任限額進行賠償。全文完。二零二五年度幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承接方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：如有其他相關方，請在此處列出：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方建筑物幕墻玻璃的清潔與保養(yǎng)工作對建筑物的外觀形象和內(nèi)部環(huán)境有著重要影響，為了確保幕墻玻璃的清潔、美觀和安全性，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方進行幕墻玻璃的清洗及保養(yǎng)工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，共同維護建筑物的形象和功能。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“幕墻玻璃清洗”是指采用專業(yè)設備和清潔劑，對建筑物幕墻玻璃表面進行清潔，使其恢復原有光澤和美觀。3.2關鍵詞解釋（1）幕墻：指建筑物外立面采用金屬、玻璃等材料制成的非承重結構。（2）玻璃：指幕墻中使用的玻璃材料。（3）清洗：指采用專業(yè)設備和清潔劑，對幕墻玻璃表面進行清潔。（4）保養(yǎng)：指對幕墻玻璃進行定期檢查和維護，確保其正常運行和使用壽命。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作。（2）甲方有權對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方應按合同約定支付乙方相應的服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作。（2）乙方應確保清洗和保養(yǎng)過程中使用的設備和清潔劑符合國家相關標準，保證施工安全。（3）乙方應配合甲方對工作質(zhì)量進行監(jiān)督，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點進行幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對甲方幕墻玻璃進行清洗和保養(yǎng)，確保其清潔、美觀和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將甲方幕墻玻璃恢復至終止前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算剩余服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）清洗費用：根據(jù)甲方幕墻玻璃的面積、高度和清洗難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的清洗費用。（2）保養(yǎng)費用：包括定期檢查、維護和更換損壞部件的費用。（3）材料費用：清洗和保養(yǎng)過程中所需使用的清潔劑、工具等材料的費用。（4）人工費用：乙方派出的工作人員的工資、福利及社會保險等費用。（5）其他費用：因清洗和保養(yǎng)工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方完成清洗和保養(yǎng)工作后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請和相關證明材料后，支付已完成工作部分費用的70%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后，支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個清洗和保養(yǎng)階段完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，注明合同編號、支付款項的具體用途。（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（2）乙方在清洗和保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務不得轉讓。（2）合同項下的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作的監(jiān)督權，包括但不限于工作進度、質(zhì)量標準等方面的監(jiān)督。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作提出合理意見和建議的權利。（2）甲方保留在合同履行完畢后，對乙方工作進行全面評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、設施和人員配合乙方工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承接方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑物幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)方案2.清洗和保養(yǎng)工作記錄表3.清潔劑及工具清單4.人員配備及職責說明5.不可抗力事件證明文件6.支付憑證及發(fā)票7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約。未按合同約定提供相關資料的，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成清洗和保養(yǎng)工作的，認定為違約。清洗和保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的活動。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成清洗和保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定完成工作。2.問題：清洗和保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止工作，并采取措施防止損失擴大。同時，甲方可要求乙方承擔賠償責任。3.問題：合同履行過程中，雙方對工作質(zhì)量存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響，并采取必要措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或履行困難的責任。第三方應確保提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付費用。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行職責。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。4.第三方違約：第三方未按時履行職責的，視為違約，應承擔違約責任。第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標準的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和尾款。乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和人員配合。乙方有權要求甲方對清洗和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行完畢后進行滿意度調(diào)查，以評估乙方的服務質(zhì)量。乙方有權要求甲方在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整合同價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。甲方不得無正當理由解除合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式履行清洗和保養(yǎng)工作。甲方有權要求乙方提供工作計劃和進度報告。甲方有權要求乙方對清洗和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同履行期間，對幕墻玻璃進行定期檢查和維護。甲方有權要求乙方在合同履行完畢后，對幕墻玻璃進行評估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成清洗和保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金。乙方在清洗和保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。乙方不得在合同履行期間，將合同權利和義務轉讓給第三方。全文完。二零二五年度幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期2.2合同有效期第三條服務內(nèi)容3.1幕墻玻璃清洗3.1.1清洗頻率3.1.2清洗方法3.1.3清洗范圍3.2幕墻玻璃保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)頻率3.2.2保養(yǎng)方法3.2.3保養(yǎng)范圍第四條服務質(zhì)量要求4.1清洗質(zhì)量標準4.2保養(yǎng)質(zhì)量標準第五條服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間第六條服務時間及安排6.1服務時間6.2服務安排第七條服務地點及范圍7.1服務地點7.2服務范圍第八條安全責任8.1乙方安全責任8.2甲方安全責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：幕墻玻璃清洗保養(yǎng)乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：1395678第二條合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2025年3月15日2.2合同有效期：自2025年3月15日至2026年3月14日第三條服務內(nèi)容3.1幕墻玻璃清洗3.1.1清洗頻率每周進行一次全面清洗，遇有特殊天氣或需要時，乙方應在甲方要求下即時進行清洗。3.1.2清洗方法采用專業(yè)清洗劑和工具，使用高壓水槍配合手工擦洗的方式。3.1.3清洗范圍包括所有甲方擁有的幕墻玻璃表面及周邊區(qū)域。3.2幕墻玻璃保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)頻率每季度進行一次全面保養(yǎng)，遇有損壞或特殊需求時，乙方應在甲方要求下即時進行保養(yǎng)。3.2.2保養(yǎng)方法使用專用保養(yǎng)劑對玻璃表面進行處理，定期檢查玻璃結構，確保其安全與美觀。3.2.3保養(yǎng)范圍包括所有甲方擁有的幕墻玻璃表面、結構及配套設施。第四條服務質(zhì)量要求4.1清洗質(zhì)量標準清洗后玻璃表面無污漬、無水漬、無油漬，視覺效果良好。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標準保養(yǎng)后玻璃表面保持清潔、透明，無損壞，結構安全可靠。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用總計人民幣萬元整，分四次支付。5.2支付方式甲方應在每次服務完成后，向乙方支付該次服務費用的50%。第六條服務時間及安排6.1服務時間服務時間為每周一至周日，具體服務時間由乙方提前與甲方協(xié)商確定。6.2服務安排乙方應根據(jù)甲方提供的幕墻玻璃清單，制定詳細的服務計劃，并提前通知甲方。第七條服務地點及范圍7.1服務地點服務地點為甲方擁有的所有建筑物的幕墻玻璃區(qū)域。7.2服務范圍服務范圍包括但不限于甲方所有建筑物外立面上的幕墻玻璃清洗及保養(yǎng)工作。第八條安全責任8.1乙方安全責任乙方在執(zhí)行服務過程中，應遵守國家相關安全法規(guī)和操作規(guī)程，確保自身員工的人身安全。乙方需為其員工購買意外傷害保險，并在發(fā)生意外事故時，承擔相應責任。8.2甲方安全責任甲方應提供必要的安全防護設施，并確保服務區(qū)域的安全，防止無關人員進入服務區(qū)域。甲方需對因自身原因造成的乙方員工安全事故承擔相應責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等，均屬于保密范圍。9.2保密義務雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；2.由于不可抗力原因，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件1.合同有效期屆滿；2.雙方完成合同約定的全部服務內(nèi)容；3.合同因法定原因被撤銷或解除。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任乙方未按約定時間和服務標準完成服務，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構合同爭議解決機構為市仲裁委員會。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十四條合同附件14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：雙方確認的保密協(xié)議14.4附件四：雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。a.合同簽訂前已知的雙方代理人；b.合同履行過程中因工作需要臨時聘請的臨時工；c.合同履行過程中因故障或緊急情況臨時聘請的專業(yè)技術人員。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的