2025版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資咨詢與運營管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資咨詢與運營管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2運營管理方信息1.3合同簽訂時間與地點2.投資咨詢與運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢服務(wù)2.1.1市場調(diào)研2.1.2項目可行性分析2.1.3投資方案制定2.2運營管理服務(wù)2.2.1項目籌備與啟動2.2.2運營管理與監(jiān)督2.2.3財務(wù)管理2.2.4人力資源配置2.2.5衛(wèi)生與安全管理3.投資方與運營管理方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利義務(wù)3.1.1投資資金提供3.1.2投資決策參與3.1.3運營管理監(jiān)督3.2運營管理方權(quán)利義務(wù)3.2.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2.2服務(wù)期限履行3.2.3財務(wù)報告提交4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：投資咨詢方案10.2附件二：運營管理服務(wù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1投資方簽署11.2運營管理方簽署11.3合同簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同效力13.1合同效力范圍13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方住所：[投資方地址]1.1.3投資方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]1.2運營管理方信息1.2.1運營管理方名稱：[運營管理方全稱]1.2.2運營管理方住所：[運營管理方地址]1.2.3運營管理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4運營管理方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]1.3合同簽訂時間與地點1.3.1合同簽訂時間：[年]年[月]月[日]1.3.2合同簽訂地點：[簽訂地點]2.投資咨詢與運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢服務(wù)2.1.1市場調(diào)研：包括但不限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策、市場趨勢、競爭對手分析等。2.1.2項目可行性分析：對養(yǎng)老項目的投資可行性進行評估，包括經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。2.1.3投資方案制定：根據(jù)可行性分析結(jié)果，制定具體的投資方案，包括資金投入、項目規(guī)模、運營模式等。2.2運營管理服務(wù)2.2.1項目籌備與啟動：協(xié)助投資方完成項目的前期籌備工作，包括土地、規(guī)劃、審批等。2.2.2運營管理與監(jiān)督：對項目運營過程進行全程管理，確保項目按照預(yù)定目標運行。2.2.3財務(wù)管理：負責(zé)項目的財務(wù)預(yù)算、成本控制、資金籌措等工作。2.2.4人力資源配置：負責(zé)項目所需人力資源的招聘、培訓(xùn)、管理等工作。2.2.5衛(wèi)生與安全管理：負責(zé)項目內(nèi)的衛(wèi)生、安全、消防等工作。3.投資方與運營管理方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利義務(wù)3.1.1投資資金提供：投資方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向運營管理方支付投資資金。3.1.2投資決策參與：投資方有權(quán)參與項目投資決策，并有權(quán)對運營管理方的運營管理提出意見和建議。3.1.3運營管理監(jiān)督：投資方有權(quán)對運營管理方的運營管理進行監(jiān)督，確保項目按照預(yù)定目標運行。3.2運營管理方權(quán)利義務(wù)3.2.1服務(wù)質(zhì)量保證：運營管理方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2.2服務(wù)期限履行：運營管理方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限履行相關(guān)服務(wù)。3.2.3財務(wù)報告提交：運營管理方應(yīng)定期向投資方提交項目財務(wù)報告。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]4.2服務(wù)費用支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件。4.3服務(wù)費用支付時間：每次支付時間根據(jù)服務(wù)階段進度確定。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2運營管理方嚴重違約；5.2.3投資方嚴重違約；5.3服務(wù)終止程序：終止服務(wù)前，雙方應(yīng)就終止事項進行協(xié)商，達成一致意見后方可終止。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按約定提供資金、未按約定提供服務(wù)、未按約定履行義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算：違約金按每日服務(wù)費用總額的[違約金比例]計算。7.保密條款7.1保密信息定義：保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何合同條款的變更，均需雙方以書面形式同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：投資咨詢方案10.2附件二：運營管理服務(wù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1投資方簽署：[投資方全稱]（蓋章）11.2運營管理方簽署：[運營管理方全稱]（蓋章）11.3合同簽署日期：[年]年[月]月[日]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]12.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]，其中正本[正本份數(shù)]份，副本[副本份數(shù)]份。13.合同效力13.1合同效力范圍：本合同適用于雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資咨詢與運營管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期[續(xù)期年數(shù)]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)的范圍，且其責(zé)任不應(yīng)對甲乙雙方之間的合同責(zé)任產(chǎn)生影響。15.4.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。具體責(zé)任限額如下：15.4.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。15.4.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息、資料和服務(wù)。16.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方需要與其他第三方合作，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方介入的合同條款變更20.1第三方介入后，如需對原合同條款進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細闡述投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場調(diào)研報告、項目可行性分析報告、投資方案書等，以及相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和結(jié)論。2.附件二：運營管理服務(wù)方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述運營管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括運營管理計劃、組織架構(gòu)、人員配置、財務(wù)預(yù)算、安全管理措施等，以及服務(wù)期限和預(yù)期目標。3.附件三：其他相關(guān)文件土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等政府批文；設(shè)計圖紙、施工合同等工程相關(guān)文件；人員資質(zhì)證書、勞動合同等人力資源相關(guān)文件；財務(wù)報表、審計報告等財務(wù)相關(guān)文件；其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資方未按約定時間或金額支付投資資金；運營管理方未按約定提供或完成服務(wù)；運營管理方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約金的計算應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失；違約行為嚴重時，可能導(dǎo)致合同解除，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：投資方未按約定支付投資資金，導(dǎo)致運營管理方無法按時完成項目籌備，運營管理方有權(quán)要求投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失；運營管理方未按約定提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策失誤，投資方有權(quán)要求運營管理方賠償由此造成的損失，并支付違約金；任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失，并支付違約金。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資咨詢與運營管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1投資方信息1.2運營管理方信息2.項目背景與目標2.1項目背景2.2投資目標2.3運營管理目標3.投資金額與資金使用3.1投資金額3.2資金使用計劃4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1投資咨詢服務(wù)4.2運營管理服務(wù)4.3服務(wù)范圍界定5.服務(wù)期限與進度安排5.1服務(wù)期限5.2進度安排6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點7.投資風(fēng)險與風(fēng)險管理7.1投資風(fēng)險概述7.2風(fēng)險管理措施8.運營管理責(zé)任與義務(wù)8.1運營管理方責(zé)任8.2投資方責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所地：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2運營管理方信息1.2.1運營管理方名稱：________1.2.2運營管理方法定代表人：________1.2.3運營管理方住所地：________1.2.4運營管理方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.項目背景與目標2.1項目背景2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目性質(zhì)：________2.2投資目標2.2.1投資回報率：________2.2.2投資回收期：________2.3運營管理目標2.3.1運營管理方承諾的入住率：________2.3.2運營管理方承諾的滿意度：________3.投資金額與資金使用3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣________元整3.2資金使用計劃3.2.1資金投入階段：________3.2.2資金使用明細：________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1投資咨詢服務(wù)4.1.1投資機會評估4.1.2投資方案設(shè)計4.1.3投資風(fēng)險分析4.2運營管理服務(wù)4.2.1營銷推廣服務(wù)4.2.2客戶關(guān)系管理4.2.3財務(wù)管理4.3服務(wù)范圍界定4.3.1服務(wù)地域：________4.3.2服務(wù)時間：________5.服務(wù)期限與進度安排5.1服務(wù)期限5.1.1投資咨詢服務(wù)期限：________5.1.2運營管理服務(wù)期限：________5.2進度安排5.2.1投資咨詢服務(wù)進度安排：________5.2.2運營管理服務(wù)進度安排：________6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.1.1投資咨詢服務(wù)費用：人民幣________元整6.1.2運營管理服務(wù)費用：人民幣________元整6.2支付方式6.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付6.2.2里程碑付款：________6.2.3期末付款：________6.3付款時間節(jié)點6.3.1首付款支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)6.3.2里程碑付款支付時間：________6.3.3期末付款支付時間：________7.投資風(fēng)險與風(fēng)險管理7.1投資風(fēng)險概述7.1.1政策風(fēng)險7.1.2市場風(fēng)險7.1.3運營風(fēng)險7.2風(fēng)險管理措施7.2.1政策風(fēng)險管理措施：________7.2.2市場風(fēng)險管理措施：________7.2.3運營風(fēng)險管理措施：________8.運營管理責(zé)任與義務(wù)8.1運營管理方責(zé)任8.1.1負責(zé)養(yǎng)老項目的整體運營管理8.1.2確保養(yǎng)老項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準8.1.3負責(zé)養(yǎng)老項目的市場營銷和客戶服務(wù)8.2投資方責(zé)任8.2.1提供養(yǎng)老項目的投資資金8.2.2負責(zé)養(yǎng)老項目的建設(shè)和管理8.2.3配合運營管理方進行項目運營9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意9.1.2變更后的合同條款作為原合同的有效補充9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同9.2.2違約方有權(quán)單方面解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1運營管理方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2投資方未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2投資方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同因違約或不可抗力而解除12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2與合同履行相關(guān)的技術(shù)、財務(wù)、市場等非公開信息12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.1.2通知送達時間為送達方收到回執(zhí)之日13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細表、付款計劃表、保密協(xié)議等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或支持的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對因其自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2第三方職責(zé)范圍17.2.1第三方職責(zé)范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：17.2.1.1提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)；17.2.1.2提供運營管理的技術(shù)支持；17.2.1.3提供必要的資金支持；17.2.1.4協(xié)助進行市場推廣和客戶關(guān)系管理。17.3第三方報酬及支付方式17.3.1第三方報酬應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：17.3.1.1按照工作量或服務(wù)內(nèi)容計費；17.3.1.2按月或按季度支付；17.3.1.3支付比例或金額。17.3.2第三方報酬的支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對因其行為或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同金額等因素綜合考慮。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或支持，甲方應(yīng)向第三方支付約定的報酬。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或支持，乙方應(yīng)向第三方支付約定的報酬。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均提供的服務(wù)或支持，甲乙雙方應(yīng)按照各自與第三方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方信息確認書要求：包含甲乙雙方的基本信息、法定代表人、聯(lián)系方式等，并由雙方簽字蓋章。2.項目背景與目標說明書要求：詳細描述項目背景、投資目標、運營管理目標等，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和分析。3.投資金額與資金使用計劃表要求：列出資金投入階段、資金使用明細、預(yù)計投入時間等。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍說明書要求：詳細說明投資咨詢服務(wù)和運營管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和標準。5.服務(wù)期限與進度安排表要求：明確服務(wù)期限、進度安排、關(guān)鍵節(jié)點等。6.服務(wù)費用與支付方式明細表要求：列出服務(wù)費用、支付方式、付款時間節(jié)點等。7.投資風(fēng)險與風(fēng)險管理措施說明書要求：分析投資風(fēng)險，提出風(fēng)險管理措施。8.運營管理責(zé)任與義務(wù)說明書要求：明確甲乙雙方在運營管理中的責(zé)任和義務(wù)。9.合同變更與解除協(xié)議要求：約定合同變更和解除的條件、程序和后果。10.違約責(zé)任與爭議解決條款要求：明確違約行為、違約責(zé)任認定標準和爭議解決方式。11.保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。12.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)范圍、報酬及支付方式等。13.附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資方未按時支付費用；運營管理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小確定；爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行責(zé)任認定。3.示例說明：投資方未按時支付費用：投資方應(yīng)向運營管理方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。運營管理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：運營管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。雙方未按約定履行合同變更或解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資咨詢與運營管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資咨詢與運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢2.2運營管理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)終止時間4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”指從事老年人生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、教育培訓(xùn)、法律服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。1.1.2“投資咨詢”指對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行市場分析、風(fēng)險評估、投資策略制定等咨詢服務(wù)。1.1.3“運營管理”指對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行日常管理、運營維護、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等管理工作。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本條所列為準。2.投資咨詢與運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢2.1.1對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行市場調(diào)研，提供市場分析報告。2.1.2對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行風(fēng)險評估，提供風(fēng)險評估報告。2.1.3制定投資策略，包括資金籌措、項目規(guī)劃、投資回報分析等。2.2運營管理2.2.1制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營計劃，包括人員配置、服務(wù)流程、設(shè)施設(shè)備管理等。2.2.2對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.3定期對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，提出改進建議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起計算。3.1.2服務(wù)起始時間以合同簽署日為準。3.2服務(wù)終止時間3.2.1本合同服務(wù)期限為【具體時間】，即自服務(wù)起始日起【具體時間】。3.2.2服務(wù)終止時間以合同約定的服務(wù)期限屆滿之日為準。4.服務(wù)費用4.1費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣【具體金額】元。4.2費用支付方式4.2.1服務(wù)費用支付方式為分期支付。4.2.2首期支付時間為合同簽署后【具體時間】內(nèi)。4.3費用支付時間4.3.1每期支付時間為【具體時間】。4.3.2每期支付金額為【具體金額】元。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付方式5.1.1投資咨詢服務(wù)以報告形式交付。5.1.2運營管理服務(wù)以口頭或書面形式交付。5.2服務(wù)交付時間5.2.1投資咨詢服務(wù)報告在【具體時間】內(nèi)交付。5.2.2運營管理服務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)提供。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1投資咨詢服務(wù)報告應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.1.2運營管理服務(wù)應(yīng)符合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營管理的行業(yè)規(guī)范和標準。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1投資咨詢服務(wù)報告交付后，由甲方進行質(zhì)量監(jiān)督。6.2.2運營管理服務(wù)過程中，由甲方進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中，甲方提供的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，可免費使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得將其用于任何違法或侵權(quán)行為。8.2.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時交付服務(wù)報告或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。9.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用。9.1.3雙方違反本合同的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時交付服務(wù)報告或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重做或賠償損失。9.2.2甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或要求賠償。9.2.3雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因法定原因被解除或終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1專人送達；13.1.1.2快速郵遞；13.1.1.3電子郵件。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1投資咨詢報告；14.1.2運營管理計劃；14.1.3保密協(xié)議；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同項下的任何活動。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入后，其行為和責(zé)任應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合。15.3.2乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求，并取得甲方書面同意。15.3.3甲方授權(quán)乙方代表其與第三方進行合同相關(guān)事宜的協(xié)商和簽署。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失造成的直接損失和間接損失。15.4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利16.1.1要求甲方和乙方遵守合同約定，提供必要的協(xié)助和條件。16.1.2要求甲方和乙方按合同約定支付相關(guān)費用。16.1.3要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)或協(xié)助給予適當?shù)恼J可。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同。17.3第三方在合同履行過程中