一級建造師工程經(jīng)濟(jì)課件下載

一級建造師工程經(jīng)濟(jì)課件課件簡介詳細(xì)講解一級建造師考試的工程經(jīng)濟(jì)科目。包含大量圖表和案例分析，幫助理解知識點(diǎn)。提供結(jié)構(gòu)清晰的學(xué)習(xí)計(jì)劃，方便考生安排學(xué)習(xí)時(shí)間。課件目標(biāo)及大綱目標(biāo)幫助一級建造師考生深入理解工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識，掌握工程成本控制、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等關(guān)鍵技能，提升應(yīng)試能力，順利通過考試。大綱工程經(jīng)濟(jì)概述工程成本的構(gòu)成與分類投資估算與造價(jià)控制工程預(yù)算編制與成本分析經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)與方案選擇工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理工程經(jīng)濟(jì)概述工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動的規(guī)律，并運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和方法，對工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析、評價(jià)和決策的學(xué)科。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，它可以幫助我們提高工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，降低工程建設(shè)項(xiàng)目的成本，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目的社會效益。工程成本的構(gòu)成材料費(fèi)包括直接用于工程的各種材料，如鋼筋、水泥、木材等。人工費(fèi)包括施工人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等。機(jī)械費(fèi)包括施工機(jī)械的租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)等。工程成本分類1直接成本與具體工程項(xiàng)目直接相關(guān)的成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2間接成本與工程項(xiàng)目整體管理和施工有關(guān)的成本，包括管理費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)等。3其他成本包括稅金、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。投資估算1成本估算預(yù)測項(xiàng)目成本2投資估算確定項(xiàng)目資金需求3資金籌措尋找項(xiàng)目資金來源投資估算是在項(xiàng)目實(shí)施前，對項(xiàng)目所需的資金進(jìn)行的預(yù)測和測算。它可以幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)了解項(xiàng)目成本，確定項(xiàng)目資金需求，并為項(xiàng)目資金籌措提供依據(jù)。投資估算方法概算在項(xiàng)目前期規(guī)劃階段，對工程投資進(jìn)行粗略的估算，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。預(yù)算在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，根據(jù)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，進(jìn)行比較精確的估算，為項(xiàng)目招標(biāo)和施工提供依據(jù)。結(jié)算在項(xiàng)目完工后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和價(jià)格，進(jìn)行最終的結(jié)算，確定工程的實(shí)際投資。固定資產(chǎn)估算類別估算方法建筑物建筑面積乘以單位面積造價(jià)設(shè)備單價(jià)乘以數(shù)量工具單價(jià)乘以數(shù)量材料費(fèi)用估算1材料單價(jià)市場價(jià)格、招標(biāo)價(jià)格、歷史價(jià)格2材料數(shù)量工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、消耗定額3材料損耗運(yùn)輸、裝卸、施工損耗、廢料率4材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方式、貨物性質(zhì)人工費(fèi)用估算人工費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)包括人工工資、福利費(fèi)、人工費(fèi)管理費(fèi)等人工工資根據(jù)工種、等級、工作量確定福利費(fèi)包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等人工費(fèi)估算方法定額法：根據(jù)工程量和人工定額計(jì)算經(jīng)驗(yàn)法：根據(jù)歷史資料和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行估算成本加成法：以人工成本為基礎(chǔ)，加一定比例的利潤施工機(jī)械費(fèi)用估算租賃費(fèi)用燃料費(fèi)用維修費(fèi)用施工機(jī)械費(fèi)用估算是工程造價(jià)的重要組成部分，通常包括租賃費(fèi)用、燃料費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。其他費(fèi)用估算費(fèi)用項(xiàng)目估算方法勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)工程造價(jià)的比例進(jìn)行估算工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)工程造價(jià)和保險(xiǎn)費(fèi)率進(jìn)行估算環(huán)境保護(hù)費(fèi)根據(jù)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)進(jìn)行估算稅金根據(jù)國家稅收政策和工程造價(jià)進(jìn)行估算工程造價(jià)構(gòu)成直接費(fèi)直接用于工程實(shí)體的費(fèi)用，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。間接費(fèi)為完成工程項(xiàng)目而發(fā)生的輔助費(fèi)用，例如管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。利潤企業(yè)為承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)行經(jīng)營活動而取得的合理報(bào)酬。稅金根據(jù)國家規(guī)定，企業(yè)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，例如增值稅、營業(yè)稅等。工程直接費(fèi)人工費(fèi)包括直接從事工程施工的工人的工資、獎(jiǎng)金、津貼等。材料費(fèi)包括工程所使用的各種材料的采購、運(yùn)輸、保管、損耗等費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)包括工程施工中所使用的各種機(jī)械的租賃費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)等。工程間接費(fèi)間接費(fèi)用概述工程間接費(fèi)是指在工程施工過程中發(fā)生的與直接工程成本相關(guān)的費(fèi)用，不直接計(jì)入工程產(chǎn)出物成本。間接費(fèi)用分類間接費(fèi)用包括施工管理費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。間接費(fèi)用的特點(diǎn)間接費(fèi)用難以直接計(jì)入具體工程項(xiàng)目，但與工程項(xiàng)目的完成密切相關(guān)。其他費(fèi)用工程保險(xiǎn)費(fèi)預(yù)留金信息費(fèi)其他費(fèi)用利潤和稅金1利潤企業(yè)在完成工程項(xiàng)目后，從工程收入中扣除各項(xiàng)成本和費(fèi)用后的剩余部分，即為利潤。2稅金企業(yè)在工程項(xiàng)目中需要繳納的各種稅費(fèi)，例如增值稅、企業(yè)所得稅等。3利潤和稅金的計(jì)算利潤和稅金的計(jì)算方法取決于具體的工程項(xiàng)目和相關(guān)的稅收政策。工程預(yù)算編制1預(yù)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集收集準(zhǔn)確的工程量、材料價(jià)格、人工工資、機(jī)械租賃費(fèi)用等數(shù)據(jù)是編制預(yù)算的基礎(chǔ)。2各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算編制根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，分別編制工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等費(fèi)用預(yù)算。3成本控制分析預(yù)算編制完成后，要進(jìn)行成本控制分析，找出成本控制的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，制定有效的成本控制措施。預(yù)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集1工程量清單根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，精確計(jì)算出所有工程項(xiàng)目的工程量，作為預(yù)算編制的基礎(chǔ)。2價(jià)格信息收集最新的材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)用等市場信息，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。3相關(guān)政策法規(guī)了解最新的建筑行業(yè)政策、稅收法規(guī)、安全規(guī)范等，確保預(yù)算符合相關(guān)法律法規(guī)要求。各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算編制工程直接費(fèi)預(yù)算工程間接費(fèi)預(yù)算其他費(fèi)用預(yù)算利潤和稅金預(yù)算成本控制分析1成本預(yù)算制定詳細(xì)的成本預(yù)算，作為成本控制的依據(jù)。2成本跟蹤實(shí)時(shí)跟蹤實(shí)際成本，并與預(yù)算進(jìn)行比較。3成本偏差分析分析成本偏差的原因，并采取措施進(jìn)行控制。成本控制分析是工程經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，通過對成本預(yù)算、成本跟蹤和成本偏差分析，可以有效地控制工程成本，提高工程效益。損益分析成本分析分析成本構(gòu)成和成本控制情況，識別成本過高或低效的環(huán)節(jié)。收益分析分析項(xiàng)目收益來源和收益水平，評估項(xiàng)目盈利能力。盈利預(yù)測基于成本和收益分析，預(yù)測項(xiàng)目未來盈利情況，評估項(xiàng)目投資回報(bào)率。經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)投資回收期計(jì)算項(xiàng)目投資回收期，判斷項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益凈現(xiàn)值分析項(xiàng)目在整個(gè)生命周期內(nèi)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入和流出，評估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性內(nèi)部收益率衡量項(xiàng)目在整個(gè)生命周期內(nèi)能夠產(chǎn)生的收益率，判斷項(xiàng)目的盈利能力工程經(jīng)濟(jì)方案比較成本比較分析各方案的投資成本、運(yùn)營成本和維護(hù)成本等。效益比較評估各方案的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益等。風(fēng)險(xiǎn)比較識別各方案的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)控制。選擇工程經(jīng)濟(jì)方案成本分析考慮各種方案的成本，包括建設(shè)成本、運(yùn)營成本和維護(hù)成本。效益分析評估每個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效益，包括投資回報(bào)率、凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率。風(fēng)險(xiǎn)分析評估每個(gè)方案的風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。綜合評價(jià)綜合考慮成本、效益和風(fēng)險(xiǎn)，選擇最優(yōu)方案。工程經(jīng)濟(jì)決策明確目標(biāo)確定決策目標(biāo)是決策的第一步，也是至關(guān)重要的一步。目標(biāo)要明確、具體、可衡量，為決策提供方向和依據(jù)。方案選擇根據(jù)決策目標(biāo)，提出多種可行方案，并進(jìn)行可行性分析和比較評估，篩選出最佳方案。風(fēng)險(xiǎn)評估對決策方案可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。決策實(shí)施選擇最佳方案，并進(jìn)行實(shí)施，對實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行調(diào)整。效果評價(jià)對決策結(jié)果進(jìn)行評價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為未來的決策提供參考。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理識別風(fēng)險(xiǎn)識別可能影響工程經(jīng)濟(jì)效益的風(fēng)險(xiǎn)因素。例如，市場波動、政策變化、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。評估風(fēng)險(xiǎn)評估每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和后果，并根據(jù)評估結(jié)果確定風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)先級?？刂骑L(fēng)險(xiǎn)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率或減少風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)識別成本風(fēng)險(xiǎn)材料價(jià)格波動、人工成本上升、施工進(jìn)度延誤等都會導(dǎo)致成本風(fēng)險(xiǎn).收益風(fēng)險(xiǎn)市場需求變化、項(xiàng)目延期完工、工程質(zhì)量問題等都會影響項(xiàng)目收益.融資風(fēng)險(xiǎn)資金籌措困難、利率波動、還款壓力等都會帶來融資風(fēng)險(xiǎn).政策風(fēng)險(xiǎn)政策調(diào)整、法規(guī)變更等都會對項(xiàng)目產(chǎn)生影響.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)評估識別風(fēng)險(xiǎn)識別潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，例如市場波動、利率變化或原材料價(jià)格上漲。評估風(fēng)險(xiǎn)評估每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響，以確定其對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的潛在影響。量化風(fēng)險(xiǎn)使用定量方法對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化，例如敏感性分析或蒙特卡洛模擬。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)控制1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避通過改變項(xiàng)目計(jì)劃或采取預(yù)防措施來完全避免風(fēng)險(xiǎn)。