2025年度車庫車位租賃保證金退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位租賃保證金退還合同合同編號_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫車位：指甲方提供的用于停放機動車的固定車位；2.租賃保證金：指乙方為租賃車庫車位向甲方支付的一定金額的保證金，用于確保乙方履行租賃合同約定的義務；3.退還：指在合同履行完畢或終止后，甲方將租賃保證金全額無息退還乙方。3.2關鍵詞解釋1.合同履行：指乙方按照合同約定使用車庫車位，并履行相關義務；2.合同終止：指因法定事由或雙方協(xié)商一致，導致合同失效；3.法定事由：指因不可抗力、乙方違約、甲方違約等法律規(guī)定的情形。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金；2.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督；3.甲方有義務在合同終止后，按照本合同約定退還租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃車庫車位；2.乙方有義務按照合同約定支付租賃保證金；3.乙方有義務在合同履行期間，合理使用車庫車位，不得擅自改變車位用途；4.乙方有義務在合同終止后，按照本合同約定接受租賃保證金的退還。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度車庫車位租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供車庫車位的地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在合同履行期間合理使用車庫車位；2.甲方應在合同終止后，按照本合同約定退還租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因法定事由導致合同失效。6.3終止程序1.合同期滿，雙方無需進行特殊程序，自動終止；2.雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；3.因法定事由終止合同，按法律規(guī)定程序進行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，將車庫車位交還甲方；2.甲方應在合同終止后，按照本合同約定退還租賃保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用主要包括租賃保證金、租金及其他可能產(chǎn)生的相關費用。7.2支付方式1.租賃保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方，金額為人民幣____元整。2.租金：乙方應按月支付租金，具體金額和支付方式詳見附件《租金支付明細表》。7.3支付時間1.租賃保證金：乙方應在簽訂本合同時支付。2.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息詳見附件《支付信息表》。2.乙方支付的費用應準確無誤，如發(fā)生錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供車庫車位，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方如未按合同約定退還租賃保證金，應向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。2.乙方如擅自改變車位用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成對方損失的，應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致車庫損壞，無法使用；2.政府行為：政府征收車庫，導致合同無法履行；3.社會異常事件：罷工導致車庫管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生后____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫車位的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；2.乙方保留在合同有效期內(nèi)合理使用車庫車位的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)車庫車位存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理車庫車位的租賃手續(xù)；2.乙方應協(xié)助甲方進行車庫車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金支付明細表》2.《支付信息表》3.《車庫車位租賃合同》4.《違約金計算標準》5.《保密協(xié)議》6.《不可抗力事件證明》7.《協(xié)商記錄》8.《調(diào)解記錄》9.《仲裁或訴訟裁決書》二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫車位：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按合同約定退還租賃保證金：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，應向甲方支付滯納金。擅自改變車位用途：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當事人未按時履行合同債務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密義務和保密期限。5.協(xié)商：指當事人之間就合同事項進行友好溝通、協(xié)商一致的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，逾期仍未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：車庫車位存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時整改，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。5.問題：合同內(nèi)容存在歧義。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方進行車庫車位的租賃事宜。第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務費。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應妥善保管雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行中介職責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的車庫車位。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對車庫車位進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還租賃保證金。2.乙方利益條款：甲方應保證車庫車位的租賃價格合理，不得擅自提高租金。甲方應保證車庫車位的租賃期限穩(wěn)定，不得隨意縮短或延長。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供車庫車位，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定退還租賃保證金，應向乙方支付違約金。甲方不得利用乙方提供的信息進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對車庫車位進行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用車庫車位，不得擅自改變車位用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變車位用途，應向甲方支付違約金。乙方不得利用車庫車位從事違法活動。全文完。2025年度車庫車位租賃保證金退還合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章車庫車位租賃基本情況2.1車庫車位位置2.2車庫車位面積2.3車庫車位編號2.4車庫車位租賃價格2.5車庫車位租賃期限第三章保證金繳納及退還3.1保證金繳納金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還程序3.5保證金退還時間3.6保證金退還金額計算第四章保證金用途及管理4.1保證金用途4.2保證金管理責任4.3保證金使用記錄4.4保證金使用審批程序4.5保證金使用范圍第五章車庫車位使用規(guī)定5.1車庫車位使用范圍5.2車庫車位使用時間5.3車庫車位使用限制5.4車庫車位使用費用5.5車庫車位使用責任第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任承擔6.4違約責任形式6.5違約責任計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同附件8.1車庫車位租賃合同8.2保證金繳納憑證8.3其他相關文件第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力9.4合同終止條件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理第十一章合同解除及終止后的權(quán)利義務11.1合同解除及終止后的權(quán)利11.2合同解除及終止后的義務11.3合同解除及終止后的責任11.4合同解除及終止后的費用第十二章合同保密12.1保密條款12.2保密內(nèi)容12.3保密期限12.4違約責任第十三章合同解除及終止后的通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知期限13.4通知責任第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務14.4簽署人簽字合同編號2025年度車庫車位租賃保證金退還合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫車位租賃保證金退還合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同目的本合同旨在明確甲方將車庫車位租賃給乙方，并約定保證金繳納、退還等相關事宜。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日終止。第二章車庫車位租賃基本情況2.1車庫車位位置車庫車位位于[具體位置]。2.2車庫車位面積車庫車位面積為[具體面積]平方米。2.3車庫車位編號車庫車位編號為[具體編號]。2.4車庫車位租賃價格車庫車位租賃價格為每月[具體金額]元。2.5車庫車位租賃期限車庫車位租賃期限為自2025年4月1日至2025年12月31日。第三章保證金繳納及退還3.1保證金繳納金額乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣[具體金額]元。3.2保證金繳納方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]開戶行：[甲方開戶行]3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為；（2）乙方已支付完所有租賃費用；（3）乙方無其他違反本合同約定的行為。3.4保證金退還程序符合退還條件的，乙方應在租賃期滿后3個工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。3.5保證金退還時間甲方應在收到乙方退還保證金申請之日起5個工作日內(nèi)，將保證金退還給乙方。3.6保證金退還金額計算保證金退還金額按照實際繳納金額計算，不計利息。第四章保證金用途及管理4.1保證金用途保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費用等。4.2保證金管理責任甲方負責保證金的管理，確保保證金安全。4.3保證金使用記錄甲方應記錄保證金的使用情況，并向乙方提供相關憑證。4.4保證金使用審批程序保證金的使用需經(jīng)甲方負責人批準。4.5保證金使用范圍保證金的使用僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第五章車庫車位使用規(guī)定5.1車庫車位使用范圍車庫車位僅用于乙方停車使用。5.2車庫車位使用時間車庫車位的使用時間為每日[具體時間]。5.3車庫車位使用限制（1）不得用于存放除車輛以外的其他物品；（2）不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)；（3）不得妨礙其他車位的正常使用。5.4車庫車位使用費用乙方應按月繳納車庫車位租賃費用，費用支付方式與本合同約定一致。5.5車庫車位使用責任乙方應對車庫車位的使用承擔全部責任。第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴重違約；（3）甲方嚴重違約。6.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。6.3違約責任承擔（1）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。6.4違約責任形式違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。6.5違約責任計算違約責任的具體計算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體期限]個月。第八章合同附件8.1車庫車位租賃合同附件一：車庫車位租賃合同。8.2保證金繳納憑證附件二：保證金繳納憑證。8.3其他相關文件附件三：其他相關文件。第九章合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同修改效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件同第十章10.1所述。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）對方確認收到通知；（3）雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。10.4合同解除及終止后的處理（1）乙方應搬離車庫車位，并清理現(xiàn)場；（2）甲方退還乙方保證金；（3）雙方結(jié)算剩余租賃費用。第十一章合同解除及終止后的權(quán)利義務11.1合同解除及終止后的權(quán)利（1）要求對方履行合同義務；（2）要求對方承擔違約責任。11.2合同解除及終止后的義務（1）履行合同解除或終止后的結(jié)算義務；（2）返還或賠償因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。11.3合同解除及終止后的責任合同解除或終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）違約責任；（2）賠償責任。11.4合同解除及終止后的費用合同解除或終止后的費用，包括但不限于：（1）律師費用；（2）訴訟費用；（3）其他相關費用。第十二章合同保密12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同條款；（2）商業(yè)秘密；（3）其他需要保密的信息。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。12.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金。第十三章合同解除及終止后的通知13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括：（1）通知的日期；（2）通知的接收方；（3）通知的具體內(nèi)容；（4）通知的發(fā)送方簽名。13.3通知期限通知期限自通知發(fā)出之日起計算。13.4通知責任通知責任由發(fā)送方承擔，但不得妨礙受送達人合理接收通知。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人姓名甲方（出租方）：[甲方負責人姓名]乙方（承租方）：[乙方負責人姓名]14.3簽署人職務甲方（出租方）：[甲方負責人職務]乙方（承租方）：[乙方負責人職務]14.4簽署人簽字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責任條款說明：為確保車庫車位的正常使用，甲方應定期對車庫車位進行檢查、維修和維護。如因甲方維修不及時導致乙方車輛損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。條款：甲方應負責車庫車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫車位的正常使用。如因甲方維修不及時或維修不當導致乙方車輛損壞，甲方應承擔賠償責任，包括但不限于維修費用、車輛修理費用等。1.2甲方使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車庫車位。條款：甲方有權(quán)對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督，乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。如乙方違反合同約定使用車庫車位，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的責任。1.3甲方違約責任條款說明：甲方如未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，或違反合同約定對乙方進行不當監(jiān)督，應承擔相應的違約責任。條款：甲方如未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，或違反合同約定對乙方進行不當監(jiān)督，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用限制條款說明：為保障其他租戶的權(quán)益，乙方在使用車庫車位時，應遵守一定的使用限制。條款：（1）不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)；（2）不得占用他人車位；（3）不得在車位內(nèi)堆放雜物。2.2乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，造成他人損失或影響他人使用，應承擔相應的違約責任。條款：乙方如違反合同約定，造成他人損失或影響他人使用，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3乙方使用變更條款說明：乙方如需變更車庫車位的使用方式，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。條款：乙方如需變更車庫車位的使用方式，應提前[具體天數(shù)]天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更使用方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：如本合同涉及第三方中介服務，中介機構(gòu)應提供專業(yè)的中介服務，并承擔相應的責任。條款：中介機構(gòu)應為本合同提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。中介機構(gòu)應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。3.2中介費用條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用支付方式、時間等由雙方另行約定。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。條款：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介退出條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中退出，應提前通知雙方，并妥善處理相關事宜。條款：中介機構(gòu)如需退出本合同，應提前[具體天數(shù)]天通知雙方，并妥善處理相關事宜，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫車位租賃合同2.保證金繳納憑證3.其他相關文件（如：車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方身份證復印件6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間進行車庫車位維修保養(yǎng)；甲方未按約定退還保證金；乙方未按約定繳納租賃費用；乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用方式；乙方占用他人車位或堆放雜物；乙方違反合同約定的使用限制。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；任何一方認為對方有違約行為，應及時通知對方，并要求對方改正；如對方未在合理期限內(nèi)改正，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)提出申訴。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指當事人雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間進行車庫車位維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修保養(yǎng)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未按約定繳納租賃費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方繳納租賃費用，乙方應在接到提醒后[具體天數(shù)]內(nèi)繳納。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)退出合同。解決辦法：中介機構(gòu)退出時，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方處理合同解除后的相關事宜，如費用結(jié)算、合同終止等。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車庫車位租賃；2.個人與企業(yè)之間的車庫車位租賃；3.企業(yè)與企業(yè)之間的車庫車位租賃；4.通過中介機構(gòu)進行的車庫車位租賃；5.車庫車位租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度車庫車位租賃保證金退還合同2合同編號_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（車位承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的車庫車位資源，乙方希望租賃甲方車位用于車輛停放。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的術語如下：（1）車位：指甲方提供的可用于停放車輛的固定空間。（2）租賃保證金：指乙方為租賃車位所支付的預定金。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中“甲方”指車位出租方，“乙方”指車位承租方。（2）“租賃保證金退還”指乙方在滿足合同約定條件下，甲方將乙方已支付的租賃保證金全額退還。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進行必要的管理和維護。（3）甲方有義務按照合同約定，將車位出租給乙方。（4）甲方在合同履行期間，如因不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位。（2）乙方應按照合同約定支付租賃保證金。（3）乙方在使用車位過程中，應愛護車位設施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。（4）乙方在合同履行期間，如因不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定提供車位，乙方按照合同約定支付租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應按照終止協(xié)議處理。（3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：人民幣（填寫金額）元，按年度支付。（2）車位使用押金：人民幣（填寫金額）元，用于保證乙方按照合同約定使用車位。7.2支付方式乙方應于合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)向甲方支付租賃保證金。支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方直接將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應在合同簽訂之日起（填寫具體日期）前支付完畢租賃保證金。7.4支付條款（1）乙方支付租賃保證金后，甲方應在收到款項后的（填寫具體時間）內(nèi)出具收據(jù)。（2）若乙方未按約定時間支付租賃保證金，甲方有權(quán)拒絕提供車位，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃保證金。（2）支付乙方相當于租賃保證金20%的違約金。8.2乙方違約（1）支付相當于租賃保證金20%的違約金。（2）如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應以人民幣計算，支付方式與租賃保證金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件。（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方均應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方車位受損，無法提供車位。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未支付全部租賃保證金。（2）乙方違反合同約定使用車位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對車位租賃價格進行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整幅度應合理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方使用車位的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用車位。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和協(xié)助，確保本合同的履行。（2）雙方應按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與任何其他文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）（日期）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（車位出租方）：姓名：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（車位承租方）：姓名：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.車位租賃合同。4.租賃保證金收據(jù)。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整車位租賃價格。未按規(guī)定退還租賃保證金。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃保證金。違反合同約定使用車位，造成甲方損失。未按合同約定履行其他義務。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求雙方對合同內(nèi)容保密。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方故意拖延，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付租賃保證金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方負責監(jiān)督甲方退還乙方租賃保證金的流程，確保乙方權(quán)益得到保障。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還乙方租賃保證金。丙方有權(quán)對甲方退還保證金的行為進行審核。4.丙方的義務：丙方應確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。丙方應妥善保管與合同相關的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還租賃保證金。乙方有權(quán)要求甲方提供車位的合法使用證明。2.乙方的利益條款：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的車位存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還租賃保證金，甲方應向乙方支付相當于租賃保證金20%的違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位租賃價格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同到期前提出續(xù)租意向。2.甲方的利益條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未在合同到期前提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)將車位另行出租。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租賃保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在租賃期間擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度車庫車位租賃保證金退還合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景與目的3.車庫車位租賃基本情況3.1車庫車位位置3.2車庫車位編號3.3車庫車位租賃期限3.4車庫車位租賃費用4.保證金繳納與退還4.1保證金繳納金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.保證金退還流程5.1甲方退還保證金申請5.2乙方提交相關材料5.3甲方審核5.4甲方退還保證金6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效與終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1車庫車位租賃合同9.2保證金繳納憑證9.3其他相關文件10.合同解除條件11.合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景與目的本合同簽訂旨在明確2025年度車庫車位租賃保證金退還事宜，保障雙方合法權(quán)益。3.車庫車位租賃基本情況3.1車庫車位位置車庫位于：___________3.2車庫車位編號車位編號：___________3.3車庫車位租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4車庫車位租賃費用租賃費用：每月___________元，共計___________元4.保證金繳納與退還4.1保證金繳納金額保證金金額：___________元4.2保證金繳納時間保證金繳納時間：____年____月____日4.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定正常使用車庫車位；2.乙方在合同租賃期滿或合同解除后，無欠繳租賃費用；3.乙方無違反合同約定的行為；4.4保證金退還時間保證金退還時間：自合同租賃期滿或合同解除之日起____個工作日內(nèi)5.保證金退還流程5.1甲方退還保證金申請乙方應在合同租賃期滿或合同解除之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請；5.2乙方提交相關材料1.合同租賃期滿或合同解除證明；2.保證金繳納憑證；3.其他相關材料；5.3甲方審核甲方在收到乙方提交的材料后，應在____個工作日內(nèi)完成審核；5.4甲方退還保證金甲方審核無誤后，應在____個工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶；6.違約責任6.1甲方違約責任1.甲方未在約定時間內(nèi)退還保證金的，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任；6.2乙方違約責任1.乙方未按合同約定繳納租賃費用的，應向甲方支付____%的滯納金；2.乙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任；7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；7.3訴訟解決協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；3.合同終止后，本合同自終止之日起失效。9.合同附件9.1車庫車位租賃合同9.2保證金繳納憑證9.3其他相關文件合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同解除程序11.1提出解除任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；11.2確認解除雙方收到解除合同的通知后，應在____個工作日內(nèi)確認解除事宜；11.3辦理終止手續(xù)合同解除后，雙方應立即辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清空車位等。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況；12.2合同變更程序1.雙方就合同變更事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同通知與送達13.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.其他雙方約定的通知方式。13.2送達地址1.甲方地址：___________2.乙方地址：___________14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。14.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同的履行。15.3第三方介入方式1.協(xié)商：第三方