2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作雙方定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.3項(xiàng)目變更管理5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指文化旅游項(xiàng)目包括但不限于景區(qū)游覽、文化活動(dòng)組織、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售等。1.2合作雙方定義1.2.1承包方：指承擔(dān)文化旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的乙方。1.2.2經(jīng)營(yíng)方：指擁有文化旅游項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。1.3術(shù)語(yǔ)解釋“項(xiàng)目”指本合同約定的文化旅游項(xiàng)目；“合同”指本協(xié)議；“費(fèi)用”指根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)由承包方承擔(dān)或支付的費(fèi)用；“收益”指根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)由承包方享有或獲得的收益。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方擁有位于[地點(diǎn)]的文化旅游項(xiàng)目，旨在通過(guò)乙方承包經(jīng)營(yíng)，提升項(xiàng)目知名度和經(jīng)濟(jì)效益。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升項(xiàng)目游客數(shù)量和游客滿(mǎn)意度；2.2.2提高項(xiàng)目收入和盈利能力；2.2.3豐富旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足游客多樣化需求。2.3項(xiàng)目范圍景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理；文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行；旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售；旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售；項(xiàng)目宣傳推廣。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；3.1.2收取項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益；3.1.3在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定，履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；3.2.2確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全，符合相關(guān)法律法規(guī)；3.2.3定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；3.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.3.1對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；3.3.2在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目所有權(quán)；3.3.3收取項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；3.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.4.1向承包方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；3.4.2保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好；3.4.3協(xié)助承包方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。4.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略等，并在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交甲方審核。4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保游客安全和滿(mǎn)意度。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。5.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本；人員工資；設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按月支付，乙方應(yīng)在每月[時(shí)間]內(nèi)向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)。7.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。7.3交付條件項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方將向乙方交付項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2承包方未按時(shí)支付費(fèi)用；8.1.3經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。10.合同的變更與解除10.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2如項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.2.3如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并妥善處理項(xiàng)目剩余事務(wù)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或合同到期。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)存在。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至[時(shí)間]。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在甲乙雙方合作過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：項(xiàng)目融資擔(dān)保；項(xiàng)目管理咨詢(xún)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣；法律、稅務(wù)咨詢(xún)；項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失進(jìn)行評(píng)估。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于[金額]，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于為甲乙雙方提供輔助。15.5.2第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三方介入的具體內(nèi)容；第三方責(zé)任及責(zé)任限額；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入對(duì)合同其他條款的影響。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守本合同的保密條款。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的任何費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同其他條款的履行。21.3本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、任務(wù)分配、資源配置等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行。2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)列出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、服務(wù)、環(huán)境等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量。3.費(fèi)用預(yù)算表列出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，用于控制項(xiàng)目成本。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方責(zé)任。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，由甲方組織編寫(xiě)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的憑證，用于確認(rèn)項(xiàng)目交付。6.違約賠償計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)挠?jì)算方式，包括直接損失和間接損失。附件說(shuō)明：本附件為違約賠償?shù)囊罁?jù)，用于計(jì)算賠償金額。7.爭(zhēng)議解決流程圖以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，用于快速解決爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件說(shuō)明：本附件為保密管理的依據(jù)，用于保護(hù)商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。示例：承包方未能按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴。2.承包方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受利息損失。3.經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤損失和違約責(zé)任。示例：經(jīng)營(yíng)方未能及時(shí)提供項(xiàng)目規(guī)劃資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.第三方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。示例：甲乙雙方中任何一方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。全文完。2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國(guó)文化旅游事業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方參與本項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“文化旅游項(xiàng)目”、“承包經(jīng)營(yíng)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）文化旅游項(xiàng)目：指甲方在一定區(qū)域內(nèi)，依托旅游資源、文化底蘊(yùn)和生態(tài)環(huán)境，開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方按照甲方要求，在一定期限內(nèi)，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行接管或調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)文化旅游項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，提出合理的經(jīng)營(yíng)建議。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的文化旅游項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，按照本協(xié)議約定，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）甲方因故提前終止合同。（3）乙方因故提前終止合同。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目交接。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將項(xiàng)目移交甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）乙方對(duì)文化旅游項(xiàng)目的投資成本，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員工資等。（2）文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的日常開(kāi)支，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、廣告費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。（3）文化旅游項(xiàng)目產(chǎn)生的收益分成，甲方與乙方按照約定比例分成。7.2支付方式：（1）乙方投資成本的分批支付，具體支付方式和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）日常開(kāi)支的定期支付，具體支付周期和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）收益分成按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付乙方上一季度分成收益。7.3支付時(shí)間：（1）乙方投資成本支付時(shí)間：自合同生效之日起，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求分批支付。（2）日常開(kāi)支支付時(shí)間：按照雙方約定的支付周期支付。（3）收益分成支付時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）所有費(fèi)用支付均以人民幣結(jié)算。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。（2）如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密。（2）文化旅游項(xiàng)目的技術(shù)資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面函件、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.項(xiàng)目投資預(yù)算表。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)。6.不可抗力事件清單。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明。8.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。未履行監(jiān)督管理義務(wù)：甲方未履行對(duì)乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理義務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成投資和運(yùn)營(yíng)：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或提供貸款。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供文化旅游項(xiàng)目所需的特定服務(wù)，如專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，提出合理化建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。甲方可優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、承包方資質(zhì)及責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責(zé)任3.3承包方權(quán)利四、經(jīng)營(yíng)方式及內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)方式4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.3經(jīng)營(yíng)期限五、投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來(lái)源5.4資金使用六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3侵權(quán)責(zé)任八、合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同解除條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序十二、其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)十三、合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方蓋章合同編號(hào)2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年10月15日1.3合同雙方：1.3.1承包方：文化旅游發(fā)展1.3.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3甲方：文化旅游發(fā)展集團(tuán)1.3.4甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同目的：明確雙方在2025年度文化旅游項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：文化旅游綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括主題公園、酒店、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等設(shè)施。三、承包方資質(zhì)及責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：3.1.1具有獨(dú)立法人資格3.1.2擁有文化旅游行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)3.2承包方責(zé)任：3.2.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理3.2.2保證項(xiàng)目按期完工并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)中的安全管理、環(huán)境保護(hù)和公共衛(wèi)生3.3承包方權(quán)利：3.3.1按照合同約定，享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.3.2享有項(xiàng)目收益權(quán)3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利四、經(jīng)營(yíng)方式及內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)方式：承包方以自主經(jīng)營(yíng)的方式負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理4.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：包括但不限于門(mén)票銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等4.3經(jīng)營(yíng)期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，為期20年五、投資與資金5.1投資總額：人民幣億元5.2投資方式：由承包方自籌資金5.3資金來(lái)源：包括但不限于銀行貸款、企業(yè)自籌、政府補(bǔ)貼等5.4資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資計(jì)劃和財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織：承包方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作6.2運(yùn)營(yíng)管理制度：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：承包方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、合同履行與變更8.1合同履行期限：自合同生效之日起至2035年10月15日8.2合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更8.3合同解除條件：8.3.1合同履行過(guò)程中，任何一方嚴(yán)重違約8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)9.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)9.1.3違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償：9.3.1違約金按合同金額的%計(jì)算9.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1合同履行期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同解除程序：按照第八章第8.3條的規(guī)定執(zhí)行十二、其他約定12.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目投資計(jì)劃、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等12.2合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力十三、合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署雙方蓋章：甲方（蓋章）：文化旅游發(fā)展集團(tuán)乙方（蓋章）：文化旅游發(fā)展十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資計(jì)劃14.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，乙方需配合甲方的規(guī)劃和管理要求。甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2甲方提供的技術(shù)支持：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)指導(dǎo)。甲方需保證提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3甲方品牌宣傳：甲方有權(quán)利用其品牌對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，乙方需提供必要的支持和協(xié)助。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方品牌在項(xiàng)目宣傳中的使用需得到乙方的認(rèn)可。1.4甲方財(cái)務(wù)監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用符合合同約定。乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方需尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方品牌授權(quán)：乙方有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用甲方品牌，但需取得甲方的書(shū)面授權(quán)。乙方在品牌授權(quán)下的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得損害甲方品牌形象。2.3乙方自主融資：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，自行決定融資方式和融資規(guī)模。乙方應(yīng)確保融資行為合法合規(guī)，不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。2.4乙方人員管理：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)和考核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘：第三方中介的選聘需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管、咨詢(xún)、評(píng)估等工作。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確約定。3.4第三方中介的更換：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，更換第三方中介。更換第三方中介的程序和條件在合同中明確約定。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.第三方中介選聘合同5.甲方品牌授權(quán)書(shū)6.第三方中介工作報(bào)告7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.人員管理文件9.運(yùn)營(yíng)管理制度10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方違約行為：2.1.1未按合同約定提供技術(shù)支持2.1.2未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管2.1.3未按合同約定進(jìn)行品牌宣傳乙方違約行為：2.1.4未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)2.1.5未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理2.1.6未按合同約定使用甲方品牌第三方中介違約行為：2.1.7未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)2.1.8泄露項(xiàng)目信息2.2違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.2不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.3仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.4違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的貨幣。3.5財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)資金短缺。4.2解決辦法：乙方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，自行決定融資方式和融資規(guī)模，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。4.3問(wèn)題：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。4.4解決辦法：雙方有權(quán)解除合同，更換第三方中介，以確保項(xiàng)目監(jiān)管的順利進(jìn)行。4.5問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.6解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1文化旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)5.2甲方品牌授權(quán)與宣傳5.3第三方中介監(jiān)管5.4項(xiàng)目資金管理5.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.6合同履行與爭(zhēng)議解決全文完。2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度文化旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.“文化旅游項(xiàng)目”是指甲方擁有的具有旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的資源、設(shè)施、服務(wù)等。2.“承包經(jīng)營(yíng)”是指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.“2025年度”是指本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.“投資”是指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投入的資金、人力、物力等。3.“運(yùn)營(yíng)”是指乙方對(duì)文化旅游項(xiàng)目的日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)保障等。4.“管理”是指乙方對(duì)文化旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有文化旅游項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)提供文化旅游項(xiàng)目的相關(guān)資料和條件。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)。4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有文化旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.乙方保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方文化旅游項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照協(xié)議約定，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。2.本協(xié)議終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化旅游項(xiàng)目的利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，按照項(xiàng)目投資計(jì)劃投入的資金，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的日常費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.利潤(rùn)分成：乙方按照合同約定比例，從項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所得中獲得的利潤(rùn)分成。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付一定比例的預(yù)付款，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.按月支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.年終結(jié)算：乙方應(yīng)于每年12月31日前，向甲方提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并結(jié)算當(dāng)年的利潤(rùn)分成。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.按月支付：每月的支付日為每月的一個(gè)工作日。3.年終結(jié)算：次年1月15日前支付上一年度的利潤(rùn)分成。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的費(fèi)用憑證。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本協(xié)議履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，應(yīng)采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承包經(jīng)營(yíng)者，其經(jīng)營(yíng)權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目所有權(quán)和使用權(quán)的不轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)市場(chǎng)變化做出靈活調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，完成各自的職責(zé)和義務(wù)