2025版房地產銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5雙方基本信息二、代理服務內容2.1房地產銷售代理范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售目標2.4代理服務期限三、代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.2代理費用支付方式3.3代理費用結算四、代理權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任六、知識產權歸屬6.1知識產權定義6.2知識產權歸屬6.3知識產權使用七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任承擔方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除協(xié)議的生效十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2終止協(xié)議的程序10.3終止協(xié)議的生效十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3法律適用十二、協(xié)議附件12.1附件一：房地產銷售代理合同12.2附件二：相關文件清單十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期十四、生效日期14.1生效日期14.2生效條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版房地產銷售代理合作協(xié)議1.2協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]1.3協(xié)議簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點：[填寫簽訂地點]1.5雙方基本信息：1.5.1甲方（委托方）：1.5.1.1全稱：1.5.1.2簡稱：1.5.1.3法定代表人：1.5.1.4注冊地址：1.5.1.5聯(lián)系電話：1.5.2乙方（代理方）：1.5.2.1全稱：1.5.2.2簡稱：1.5.2.3法定代表人：1.5.2.4注冊地址：1.5.2.5聯(lián)系電話：二、代理服務內容2.1房地產銷售代理范圍：2.1.1代理銷售的房地產項目范圍；2.1.2代理銷售的具體區(qū)域和對象；2.2代理銷售方式：2.2.1線上銷售；2.2.2線下銷售；2.2.3其他銷售方式；2.3代理銷售目標：2.3.1銷售總量目標；2.3.2銷售時間目標；2.4代理服務期限：2.4.1協(xié)議有效期限；2.4.2代理服務起始日期；2.4.3代理服務終止日期。三、代理費用及支付方式3.1代理費用標準：3.1.1代理費用計算方式；3.1.2代理費用比例；3.2代理費用支付方式：3.2.1按月支付；3.2.2按銷售比例支付；3.2.3其他支付方式；3.3代理費用結算：3.3.1結算周期；3.3.2結算程序；3.3.3結算賬戶信息。四、代理權利與義務4.1甲方權利：4.1.1要求乙方按照協(xié)議約定履行代理職責；4.1.2對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對乙方違反協(xié)議的行為提出異議；4.2甲方義務：4.2.1向乙方提供真實、準確、完整的房地產信息；4.2.2保障乙方的合法權益；4.2.3按時支付代理費用；4.3乙方權利：4.3.1要求甲方提供必要的銷售資料和條件；4.3.2對甲方提供的信息進行核實；4.3.3按照協(xié)議約定開展銷售活動；4.4乙方義務：4.4.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.4.2保守甲方商業(yè)秘密；4.4.3按時完成銷售任務。五、保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1甲方提供的房地產信息；5.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.2保密義務：5.2.1未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；5.2.2保密期限自協(xié)議終止之日起計算；5.3違約責任：5.3.1違約方應承擔相應的法律責任；5.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。六、知識產權歸屬6.1知識產權定義：6.1.1指專利權、商標權、著作權等；6.2知識產權歸屬：6.2.1雙方合作產生的知識產權歸甲方所有；6.3知識產權使用：6.3.1乙方在代理銷售過程中可以使用甲方擁有的知識產權，但不得侵犯他人權利。七、違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未按時支付代理費用的，應向乙方支付違約金；7.1.2提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；7.2乙方違約責任：7.2.1未按約定完成銷售任務的，應承擔相應的違約責任；7.2.2泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；7.3違約責任承擔方式：7.3.1違約方應按照法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔違約責任；7.3.2雙方可協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內容；9.1.2變更后的協(xié)議內容與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；9.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議；9.2.3一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.3解除協(xié)議的生效：9.3.1協(xié)議解除的通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達對方時生效。十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件：10.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；10.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件。10.2終止協(xié)議的程序：10.2.1雙方應按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)；10.2.2雙方應相互確認協(xié)議終止的事實。10.3終止協(xié)議的生效：10.3.1協(xié)議終止的通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達對方時終止。十一、其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決；11.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。11.2通知方式：11.2.1雙方應以書面形式相互通知；11.2.2通知應送達到對方的法定地址或指定地址。11.3法律適用：11.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；11.3.2本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。十二、協(xié)議附件12.1附件一：房地產銷售代理合同；12.2附件二：相關文件清單。十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：13.1.1甲方代表：[簽名][職務][日期]13.1.2乙方代表：[簽名][職務][日期]十四、生效日期14.1生效日期：[填寫生效日期]甲方（蓋章）：[簽名][日期]乙方（蓋章）：[簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1市場調研與定位說明：甲方應負責進行市場調研，明確目標客戶群體和銷售策略，并將調研結果及時提供給乙方。1.2廣告宣傳與推廣說明：甲方應負責制定廣告宣傳和推廣計劃，并承擔相關費用。乙方應協(xié)助甲方執(zhí)行推廣計劃。1.3價格制定與調整說明：甲方應負責制定房地產項目的銷售價格，并根據市場變化進行調整。乙方不得自行調整價格。1.4銷售策略與執(zhí)行說明：甲方應提供詳細的銷售策略，包括銷售目標、銷售渠道、銷售團隊等。乙方應嚴格按照甲方提供的策略執(zhí)行。1.5銷售數(shù)據與報告說明：甲方應定期向乙方提供銷售數(shù)據報告，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。乙方應定期向甲方匯報銷售進展。1.6質量控制與售后服務說明：甲方應負責確保房地產項目的質量，并提供完善的售后服務。乙方應協(xié)助甲方處理客戶投訴和售后問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1獨家代理權說明：乙方在協(xié)議有效期內享有該房地產項目的獨家代理權，甲方不得委托其他機構進行銷售。2.2銷售傭金調整機制說明：乙方銷售傭金可根據銷售業(yè)績進行浮動調整，具體調整標準由雙方協(xié)商確定。2.3市場推廣費用分攤說明：甲方和乙方應根據銷售業(yè)績比例分攤市場推廣費用，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。2.4銷售團隊組建與管理說明：乙方應組建專業(yè)的銷售團隊，并負責團隊的管理和培訓。甲方應提供必要的支持。2.5銷售進度與目標達成說明：乙方應制定詳細的銷售進度計劃，并確保按時完成銷售目標。甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的參與說明：若引入第三方中介，需經雙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。第三方中介的職責和權利應在協(xié)議中明確。3.2第三方中介的傭金說明：第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的協(xié)調說明：甲方和乙方應協(xié)調第三方中介的工作，確保其與銷售團隊的協(xié)同效應。3.4第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的違約責任說明：若第三方中介違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產銷售代理合同2.相關文件清單3.市場調研報告4.廣告宣傳和推廣計劃5.銷售策略與執(zhí)行計劃6.銷售數(shù)據報告7.質量控制與售后服務方案8.第三方中介合作協(xié)議（如有）9.保密協(xié)議10.獨家代理權證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。認定：甲方超過約定的支付期限未支付代理費用。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務。認定：乙方在協(xié)議約定的期限內未達到銷售目標。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介未經授權泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。4.獨家代理權：指乙方在協(xié)議有效期內享有該房地產項目的獨家代理權。5.保密協(xié)議：指雙方簽訂的關于保密義務的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中出現(xiàn)客戶投訴。解決辦法：及時響應客戶投訴，查明原因，并采取相應措施解決問題。2.問題：市場環(huán)境變化導致銷售目標難以達成。解決辦法：調整銷售策略，加強市場推廣，提高銷售團隊積極性。3.問題：第三方中介與銷售團隊協(xié)調不暢。解決辦法：加強溝通，明確各方職責，建立有效的協(xié)調機制。五、所有應用場景：1.房地產項目銷售代理。2.房地產銷售合作。3.房地產市場推廣。4.房地產銷售團隊管理。5.房地產售后服務。6.房地產第三方中介合作。全文完。2024版房地產銷售代理合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則三、代理服務內容3.1房地產銷售代理范圍3.2代理服務方式3.3代理服務對象四、代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用結算時間五、代理成果及獎勵5.1代理成果認定標準5.2獎勵政策5.3獎勵發(fā)放方式六、代理責任與義務6.1代理方責任6.2業(yè)主方責任6.3雙方共同責任七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、其他約定13.1補充條款13.2其他約定事項十四、附件14.1附件一：房地產銷售代理合同14.2附件二：代理服務費用明細表14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版房地產銷售代理合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：1.3.1甲方：____房地產經紀有限公司1.3.2乙方：____房地產開發(fā)有限公司1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、定義與解釋2.1術語定義：2.1.1“房地產”指位于中華人民共和國境內的土地使用權及地上建筑物、構筑物。2.1.2“銷售代理”指乙方委托甲方代表其銷售房地產的行為。2.1.3“代理費”指甲方為乙方提供銷售代理服務所收取的費用。2.2解釋原則：2.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應按照有利于保護消費者權益的原則進行解釋。三、代理服務內容3.1房地產銷售代理范圍：3.1.1甲方負責乙方指定房地產項目的銷售代理工作。3.1.2代理范圍包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。3.2代理服務方式：3.2.1甲方通過線上線下相結合的方式進行房地產銷售代理。3.2.2甲方應定期向乙方匯報銷售進展情況。3.3代理服務對象：3.3.1甲方服務的對象為乙方指定的房地產項目潛在買家。四、代理費用及支付方式4.1代理費用計算標準：4.1.1代理費用按成交金額的__%計算。4.1.2代理費用支付前，甲方應向乙方提供詳細的費用計算依據。4.2代理費用支付方式：4.2.1代理費用在成交后__個工作日內支付。4.2.2甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3代理費用結算時間：4.3.1甲方每月__日前向乙方提交上個月的銷售代理費用結算報告。五、代理成果及獎勵5.1代理成果認定標準：5.1.1代理成果以實際成交的房地產項目為準。5.1.2成交房地產項目需符合乙方規(guī)定的條件。5.2獎勵政策：5.2.1甲方每完成一個代理項目，可獲得__%的獎勵。5.2.2獎勵金額在成交后__個工作日內支付。5.3獎勵發(fā)放方式：5.3.1獎勵以現(xiàn)金形式發(fā)放。六、代理責任與義務6.1代理方責任：6.1.1甲方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經營。6.1.2甲方應保護乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.2業(yè)主方責任：6.2.1乙方應提供真實、準確的房地產信息。6.2.2乙方應配合甲方完成銷售代理工作。6.3雙方共同責任：6.3.1雙方應共同維護房地產市場的正常秩序。七、保密條款7.1保密內容：7.1.1乙方提供的房地產項目信息。7.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限：7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__年。7.3違約責任：7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定完成銷售代理工作，導致乙方利益受損。8.1.2乙方未按約定提供房地產信息或配合銷售工作。8.1.3雙方未按約定支付代理費用或獎勵。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按實際損失的一定比例計算。8.3違約賠償：8.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在__日內進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：9.3.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.2.2雙方應采取措施減輕損失。10.3不可抗力解除后的處理：10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。10.3.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解除協(xié)議。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更：11.1.1雙方可協(xié)商一致對本協(xié)議進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式確認。11.2協(xié)議解除：11.2.1協(xié)議期滿自然終止。a)一方嚴重違約；b)發(fā)生不可抗力事件；c)雙方協(xié)商一致。11.3協(xié)議終止：11.3.1協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。12.3協(xié)議終止后的處理：12.3.1協(xié)議終止后，雙方應結清所有費用。12.3.2雙方應相互退還已提供的資料和文件。十三、其他約定13.1補充條款：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項：13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件14.1附件一：房地產銷售代理合同14.2附件二：代理服務費用明細表14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權：1.1.1甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權。1.1.2甲方有權根據市場情況調整銷售策略和價格。1.2市場調研與報告：1.2.1甲方負責定期進行市場調研，并向乙方提供市場分析報告。1.2.2市場調研報告應包含但不限于：市場供需分析、競爭對手分析、價格趨勢等。1.3廣告宣傳與推廣：1.3.1甲方負責制定廣告宣傳方案，并承擔廣告費用。1.3.2廣告宣傳內容需經乙方審核批準后方可發(fā)布。1.4銷售團隊管理：1.4.1甲方負責組建和管理銷售團隊。1.4.2銷售團隊應具備專業(yè)知識和銷售技巧。1.5銷售數(shù)據統(tǒng)計與分析：1.5.1甲方負責收集銷售數(shù)據，并定期向乙方提供銷售數(shù)據分析報告。1.5.2銷售數(shù)據分析報告應包含但不限于：銷售業(yè)績、客戶反饋、銷售趨勢等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權：2.1.1乙方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決定權。2.1.2乙方有權根據項目需求調整銷售策略和價格。2.2項目信息提供：2.2.1乙方應及時向甲方提供項目相關信息，包括但不限于：項目介紹、價格、配套設施等。2.2.2項目信息如有變更，乙方應及時通知甲方。2.3質量控制：2.3.1乙方負責確保項目的質量符合國家相關標準和要求。2.3.2甲方有權對項目進行質量檢查。2.4客戶服務：2.4.1乙方負責提供優(yōu)質的客戶服務，包括但不限于：售前咨詢、售后服務等。2.4.2甲方有權對客戶服務質量進行監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與：3.1.1如有第三方中介參與，其參與方式、費用及責任需在本協(xié)議中明確約定。3.1.2第三方中介的參與需經甲方和乙方協(xié)商一致。3.2第三方中介費用：3.2.1第三方中介費用由乙方承擔，具體費用根據中介服務內容和協(xié)議約定確定。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間在本協(xié)議中明確約定。3.3第三方中介責任：3.3.1第三方中介應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.3.2第三方中介違反本協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介變更：3.4.1如需更換第三方中介，需經甲方和乙方協(xié)商一致。3.4.2變更后的第三方中介應重新簽訂協(xié)議，并履行相應的責任。3.5第三方中介溝通：3.5.1甲方、乙方和第三方中介應保持良好溝通，確保項目順利進行。3.5.2任何一方在項目執(zhí)行過程中遇到問題，應及時與第三方中介溝通解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產銷售代理合同2.附件二：代理服務費用明細表3.附件三：其他相關文件市場調研報告廣告宣傳方案銷售數(shù)據統(tǒng)計與分析報告第三方中介合作協(xié)議項目質量檢查報告客戶服務記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定完成銷售代理工作，導致乙方利益受損。乙方未按約定提供房地產信息或配合銷售工作。雙方未按約定支付代理費用或獎勵。一方違反保密義務。一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協(xié)議的條款和相關法律法規(guī)。違約行為的認定需由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構裁決。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指位于中華人民共和國境內的土地使用權及地上建筑物、構筑物。2.銷售代理：指代理方代表委托方銷售房地產的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約損失賠償。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售進度未達預期。解決辦法：調整銷售策略，增加廣告宣傳力度，優(yōu)化銷售團隊。2.問題：第三方中介服務質量不高。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進服務。3.問題：客戶服務質量問題。解決辦法：加強客戶服務培訓，提高服務質量，及時處理客戶投訴。五、所有應用場景：1.適用于房地產開發(fā)公司與房地產經紀公司之間的銷售代理合作。2.適用于房地產銷售代理業(yè)務中的市場調研、廣告宣傳、客戶接待等環(huán)節(jié)。3.適用于第三方中介參與房地產銷售代理業(yè)務的合作。4.適用于房地產銷售代理合同執(zhí)行過程中的違約行為處理和爭議解決。全文完。2024版房地產銷售代理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（代理方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的蓬勃發(fā)展，甲方為擴大業(yè)務規(guī)模，提高市場份額，現(xiàn)委托乙方作為其房地產銷售代理，共同開展房地產銷售業(yè)務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產銷售代理業(yè)務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）代理：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方房地產的行為。（3）傭金：指乙方按照約定比例從銷售所得中提取的報酬。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產銷售代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方進行房地產銷售的行為。（2）傭金比例：指乙方從銷售所得中提取傭金的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定完成房地產銷售代理任務。（2）甲方有權對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導。（3）甲方應按照約定向乙方支付傭金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和條件。（2）乙方應按照約定開展房地產銷售代理業(yè)務，確保銷售業(yè)績。（3）乙方應按時向甲方支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，在合同有效期內完成房地產銷售代理任務。（2）乙方應積極與甲方溝通，確保銷售工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應相互歸還相關資料和物品。七、費用與支付7.1費用構成：（1）傭金：乙方根據甲方實際銷售金額，按照約定的傭金比例提取的報酬。（2）推廣費用：乙方為推廣甲方房地產所發(fā)生的廣告、宣傳、市場活動等費用。（3）其他費用：因履行本合同而產生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）傭金支付：乙方在每月月底前提交銷售報告，甲方應在收到報告后的十個工作日內支付當月傭金。（2）推廣費用支付：乙方在每次推廣活動結束后，提交相應的費用報銷單據，甲方應在收到單據后的十個工作日內支付相應費用。（3）其他費用支付：按照雙方約定的支付方式和時間進行支付。7.3支付時間：（1）傭金支付時間：每月月底前支付上一個月的傭金。（2）推廣費用支付時間：推廣活動結束后十個工作日內支付。（3）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的費用，應通過銀行轉賬方式進行。（2）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明“2024版房地產銷售代理合作協(xié)議費用”。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付傭金或費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的____%。（2）甲方未按約定提供銷售資料或條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成銷售代理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為約定銷售金額的____%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照約定賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應包括但不限于直接經濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留其所有權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。（2）未經對方同意，任何一方不得利用本合同所涉及的信息進行不正當競爭。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經雙方同意的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）甲乙雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經雙方同意的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（代理方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房地產銷售代理合作協(xié)議補充協(xié)議（如有）4.房地產銷售代理傭金計算明細表5.推廣費用報銷單據6.爭議