二零二四年年度城市綠地無償租賃土地養(yǎng)護管理合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年年度城市綠地無償租賃土地養(yǎng)護管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.土地租賃概況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限2.5.租金支付方式2.6.租金金額3.養(yǎng)護管理責任3.1.養(yǎng)護范圍3.2.養(yǎng)護標準3.3.養(yǎng)護責任3.4.養(yǎng)護措施3.5.養(yǎng)護費用4.生態(tài)環(huán)境保護4.1.生態(tài)環(huán)境保護原則4.2.生態(tài)環(huán)境保護措施4.3.環(huán)境監(jiān)測4.4.環(huán)境保護責任5.土地使用權(quán)變更5.1.土地使用權(quán)變更條件5.2.土地使用權(quán)變更程序5.3.土地使用權(quán)變更費用6.土地使用限制6.1.土地使用限制內(nèi)容6.2.違規(guī)使用責任6.3.土地使用限制解除7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止程序7.4.合同解除與終止責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時間11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同附件效力11.3.合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點12.3.合同簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱:市區(qū)園林綠化管理局1.1.2.出租方地址:市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人:1.1.4.出租方聯(lián)系方式:1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱:市區(qū)園林綠化有限公司1.2.2.承租方地址:市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人:1.2.4.承租方聯(lián)系方式:13956782.土地租賃概況2.1.土地位置:市區(qū)街道,位于公園內(nèi)2.2.土地面積:10000平方米2.3.土地用途:城市綠地2.4.租賃期限:自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.5.租金支付方式:承租方應于每年1月1日前一次性支付當年租金2.6.租金金額:人民幣拾萬元整(¥100,000.00)3.養(yǎng)護管理責任3.1.養(yǎng)護范圍:包括但不限于公園內(nèi)的綠地、樹木、花卉、水體等3.2.養(yǎng)護標準:按照《城市綠地養(yǎng)護管理規(guī)范》執(zhí)行3.3.養(yǎng)護責任:承租方負責公園內(nèi)綠地的日常養(yǎng)護管理工作3.4.養(yǎng)護措施:包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等3.5.養(yǎng)護費用:包含在租金中,由承租方承擔4.生態(tài)環(huán)境保護4.1.生態(tài)環(huán)境保護原則:遵循可持續(xù)發(fā)展原則,保護生態(tài)環(huán)境4.2.生態(tài)環(huán)境保護措施:包括植樹造林、水體凈化、生物多樣性保護等4.3.環(huán)境監(jiān)測:承租方應定期進行環(huán)境監(jiān)測,并向出租方報告監(jiān)測結(jié)果4.4.環(huán)境保護責任:承租方對公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護負有直接責任5.土地使用權(quán)變更5.1.土地使用權(quán)變更條件:因國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更土地使用權(quán)5.2.土地使用權(quán)變更程序:經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議5.3.土地使用權(quán)變更費用:由變更方承擔相關(guān)費用6.土地使用限制6.1.土地使用限制內(nèi)容:禁止在公園內(nèi)進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為6.2.違規(guī)使用責任:承租方違反土地使用限制的,應承擔相應法律責任6.3.土地使用限制解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除部分或全部土地使用限制7.合同解除與終止7.1.合同解除條件:因不可抗力導致合同無法履行,或一方違約經(jīng)對方催告后仍未改正7.2.合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同7.3.合同解除與終止程序:提前三十日書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)7.4.合同解除與終止責任:因不可抗力解除合同的,雙方互不承擔責任;因違約解除合同的,違約方應承擔相應責任8.違約責任8.1.違約情形:包括未按時支付租金、未履行養(yǎng)護管理責任、違規(guī)使用土地等8.2.違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3.違約賠償:違約金按未履行義務部分的租金的1%計算,損失賠償按實際損失計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式:雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.2.爭議解決程序:協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決9.3.爭議解決地點:市區(qū)人民法院10.合同生效與終止10.1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同生效時間:2024年1月1日10.3.合同終止條件:租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定終止10.4.合同終止時間:2028年12月31日11.其他約定事項11.1.合同附件:包括但不限于租賃土地位置圖、養(yǎng)護管理方案等11.2.合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.合同補充協(xié)議:任何對本合同的補充協(xié)議,均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1.合同簽署日期:2023年12月31日12.2.合同簽署地點:市區(qū)路號12.3.合同簽署人:出租方代表:,承租方代表:13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù):一式兩份,雙方各執(zhí)一份13.2.合同副本份數(shù):根據(jù)實際需要制作副本,副本不具有法律效力14.合同附件14.1.土地租賃合同14.2.養(yǎng)護管理方案14.3.土地使用限制說明14.4.爭議解決協(xié)議14.5.其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍:包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件:甲乙雙方一致同意,且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2.程序:16.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和目的。16.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2.3.第三方在協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)履行職責。17.第三方的責權(quán)利17.1.責任:第三方應按照協(xié)議或委托書的規(guī)定,對甲乙雙方承擔相應的責任。17.1.1.第三方在履行職責過程中,因自身原因造成損失的,應承擔賠償責任。17.1.2.第三方在履行職責過程中,如違反法律法規(guī)或合同約定,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔法律責任。17.2.權(quán)利:17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定,提出合理的意見和建議。17.3.利益:第三方在履行職責過程中,有權(quán)獲得約定的報酬。18.第三方責任限額18.1.第三方責任限額的確定:甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定第三方的責任限額。18.2.責任限額的適用范圍:第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。18.3.超過責任限額的處理:如第三方造成的損失超過責任限額,甲乙雙方應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,共同承擔超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分:19.1.1.甲乙雙方對合同履行的責任,由甲乙雙方共同承擔。19.1.2.第三方對合同履行的責任,由第三方自行承擔。19.2.權(quán)利劃分:19.2.1.甲乙雙方的權(quán)利,由甲乙雙方共同享有。19.2.2.第三方的權(quán)利,由第三方享有。19.3.義務劃分:19.3.1.甲乙雙方的義務,由甲乙雙方共同履行。19.3.2.第三方的義務,由第三方履行。20.第三方介入的變更與解除20.1.變更:甲乙雙方一致同意,可對第三方介入的事項、目的、責任限額等進行變更。20.2.解除:甲乙雙方一致同意,可解除第三方介入?yún)f(xié)議或委托書,但應提前通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式:第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.爭議解決程序:協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地租賃合同詳細要求:包括租賃雙方的基本信息、土地租賃概況、養(yǎng)護管理責任、生態(tài)環(huán)境保護、土地使用權(quán)變更、土地使用限制、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、合同生效與終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明:本附件為合同主體,詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.養(yǎng)護管理方案詳細要求:包括養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護措施、養(yǎng)護費用等內(nèi)容。說明:本附件為合同執(zhí)行的具體方案,規(guī)定了公園綠地的養(yǎng)護標準和方法。3.土地使用限制說明詳細要求:包括土地使用限制內(nèi)容、違規(guī)使用責任、土地使用限制解除等內(nèi)容。說明:本附件為合同中對土地使用限制的具體說明,明確了甲乙雙方在土地使用方面的限制和責任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容。說明:本附件為合同中關(guān)于爭議解決的詳細規(guī)定,明確了爭議解決的方式和程序。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求:包括第三方介入的事項、目的、責任限額、責權(quán)利劃分等內(nèi)容。說明:本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或委托書,明確了第三方介入的具體事項和責任。6.環(huán)境監(jiān)測報告詳細要求:包括環(huán)境監(jiān)測結(jié)果、分析評價、改進措施等內(nèi)容。說明:本附件為第三方進行環(huán)境監(jiān)測后提交的報告,用于評估公園生態(tài)環(huán)境狀況。7.土地使用權(quán)變更協(xié)議詳細要求:包括變更條件、變更程序、變更費用等內(nèi)容。說明:本附件為甲乙雙方在土地使用權(quán)變更時簽訂的協(xié)議,明確了變更的具體內(nèi)容和程序。8.違約金計算標準詳細要求:包括違約金計算方法、適用范圍、支付方式等內(nèi)容。說明:本附件為合同中關(guān)于違約金的具體規(guī)定,明確了違約金的計算方法和支付方式。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1.未按時支付租金1.2.未履行養(yǎng)護管理責任1.3.違規(guī)使用土地1.4.未經(jīng)同意擅自變更土地用途1.5.未按約定進行環(huán)境監(jiān)測2.責任認定標準:2.1.未按時支付租金:按未支付租金的1%計算違約金,并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.未履行養(yǎng)護管理責任:按實際損失金額賠償,并承擔相應的違約責任。2.3.違規(guī)使用土地:按實際損失金額賠償,并承擔相應的法律責任。2.4.未經(jīng)同意擅自變更土地用途:按實際損失金額賠償,并承擔相應的法律責任。2.5.未按約定進行環(huán)境監(jiān)測:按合同約定支付違約金,并承擔相應的違約責任。3.違約示例說明:3.1.承租方未按時支付租金:假設租金為10萬元,未按時支付一個月,則違約金為1000元,并賠償出租方因此遭受的損失。3.2.承租方未履行養(yǎng)護管理責任:假設因養(yǎng)護不當導致綠地受損,實際損失為5000元,則承租方需賠償5000元并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年年度城市綠地無償租賃土地養(yǎng)護管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃土地概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.土地養(yǎng)護責任6.1養(yǎng)護標準6.2養(yǎng)護范圍6.3養(yǎng)護義務7.環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)遵守7.2環(huán)保設施要求8.土地使用限制8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3違規(guī)使用責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同附件12.1附件一:土地租賃合同12.2附件二:土地養(yǎng)護責任書12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二四年年度城市綠地無償租賃土地養(yǎng)護管理合同》。1.1.2“出租方”指(出租方名稱)。1.1.3“承租方”指(承租方名稱)。1.1.4“租賃土地”指位于(具體地址)的(土地面積)平方米的城市綠地。1.1.5“養(yǎng)護”指對租賃土地進行日常維護、管理和保護。1.1.6“養(yǎng)護管理”指承租方對租賃土地進行養(yǎng)護工作的組織、實施和監(jiān)督。1.2術(shù)語解釋1.2.1“無償租賃”指承租方無需支付租金即可使用租賃土地。1.2.2“年度”指自合同生效之日起至次年同月同日止的一段時間。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱:(出租方名稱)2.1.2地址:(出租方地址)2.1.3聯(lián)系人:(出租方聯(lián)系人)2.1.4聯(lián)系電話:(出租方聯(lián)系電話)2.2承租方信息2.2.1名稱:(承租方名稱)2.2.2地址:(承租方地址)2.2.3聯(lián)系人:(承租方聯(lián)系人)2.2.4聯(lián)系電話:(承租方聯(lián)系電話)3.租賃土地概述3.1土地位置3.1.1經(jīng)度:(具體經(jīng)度)3.1.2緯度:(具體緯度)3.1.3地址:(具體地址)3.2土地面積3.2.1總面積:(土地總面積)3.2.2具體分區(qū)面積:(如需,列出具體分區(qū)面積)3.3土地用途3.3.1主要用途:城市綠地3.3.2允許用途:僅限于城市綠地養(yǎng)護和管理4.租賃期限4.1租賃起始日期:2024年1月1日4.2租賃終止日期:2025年1月1日4.3租賃期限延長:如需延長租賃期限,雙方應提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額:本合同為無償租賃,承租方無需支付租金。5.2支付方式:本合同租金以無償方式支付,無需進行貨幣支付。5.3支付時間:承租方應按合同約定的養(yǎng)護管理要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成養(yǎng)護工作。6.土地養(yǎng)護責任6.1養(yǎng)護標準6.1.1承租方應按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范,對租賃土地進行養(yǎng)護。6.1.2養(yǎng)護工作應確保租賃土地的生態(tài)環(huán)境、景觀效果和功能得到有效保護和提升。6.2養(yǎng)護范圍6.2.1承租方應對租賃土地內(nèi)的植物、設施、土壤等進行養(yǎng)護。6.2.2養(yǎng)護范圍包括但不限于綠化帶、公園、廣場等區(qū)域。6.3養(yǎng)護義務6.3.1承租方應定期對租賃土地進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.3.2承租方應確保養(yǎng)護工作符合相關(guān)法規(guī)和標準,并承擔由此產(chǎn)生的責任。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保法規(guī)遵守7.1.1承租方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。7.1.2養(yǎng)護過程中應采取有效措施,防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。7.2環(huán)保設施要求7.2.1承租方應配備必要的環(huán)保設施,如垃圾分類設施、雨水收集系統(tǒng)等。7.2.2環(huán)保設施應保持完好,并定期進行檢查和維護。8.土地使用限制8.1土地使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃土地上開展城市綠地養(yǎng)護和管理活動。8.1.2禁止在租賃土地上從事與養(yǎng)護管理無關(guān)的活動,如建設、采礦、堆放物品等。8.2土地使用限制8.2.1禁止在租賃土地上種植或允許種植任何有損生態(tài)環(huán)境的植物。8.2.2禁止在租賃土地上排放污染物或進行可能對環(huán)境造成損害的行為。8.2.3禁止在租賃土地上搭建任何永久性或臨時性建筑設施,除非得到出租方書面同意。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未履行養(yǎng)護管理義務,經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的。9.1.2承租方違反土地使用限制,造成嚴重后果的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的。9.2.2出租方因公共利益需要收回土地的。9.3解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同前,雙方應書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后,承租方應立即停止在租賃土地上的所有活動,并清理現(xiàn)場。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應遵循相關(guān)仲裁規(guī)則進行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止后,雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。11.3保密責任11.3.1違反保密義務的,應承擔相應的法律責任。12.合同附件12.1附件一:土地租賃合同12.2附件二:土地養(yǎng)護責任書12.3附件三:其他相關(guān)文件(如環(huán)境評估報告、養(yǎng)護方案等)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議,均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,因特定原因由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、技術(shù)服務提供商等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和有效性。15.2.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。15.2.3為了提高合同執(zhí)行效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入前,甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權(quán)限。16.2第三方介入后,應按照甲乙雙方的要求和合同約定,履行其職責。17.第三方責任限額17.1.1第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯所遭受的直接損失。17.1.2第三方責任限額不得超過合同總價款的一定比例,具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出合理化建議。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定履行職責,保證其工作的公正性和專業(yè)性。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應承擔因自身過錯導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。19.1.2第三方在履行職責過程中,應遵守甲方的要求和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務提供關(guān)系,乙方為服務接受方,第三方為服務提供方。19.2.2第三方在履行職責過程中,應遵守乙方的指示和合同約定。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同,第三方不參與合同履行的具體實施。19.3.2第三方的職責范圍應限于合同約定的監(jiān)督、檢查和提出建議等方面。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方完成其職責后,經(jīng)甲乙雙方確認。20.2第三方介入的終止程序20.2.2第三方介入終止后,甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地租賃合同詳細要求:詳細記錄租賃土地的地理位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等信息。附件說明:本附件為合同的核心部分,是雙方簽訂本合同的基礎。2.附件二:土地養(yǎng)護責任書詳細要求:明確承租方的養(yǎng)護責任,包括養(yǎng)護標準、養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護義務等。附件說明:本附件為合同的重要組成部分,用于明確承租方的養(yǎng)護責任。3.附件三:環(huán)境評估報告詳細要求:評估租賃土地的環(huán)境狀況,包括土壤、水質(zhì)、空氣質(zhì)量等。4.附件四:養(yǎng)護方案詳細要求:詳細列出養(yǎng)護工作計劃,包括養(yǎng)護時間、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護方法等。附件說明:本附件為合同履行過程中的指導性文件,用于指導養(yǎng)護工作的開展。5.附件五:第三方資質(zhì)證明詳細要求:證明第三方具備介入合同關(guān)系所需的資質(zhì)和條件。6.附件六:爭議解決協(xié)議詳細要求:約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承租方未按照合同約定進行養(yǎng)護工作。責任認定標準:承租方應按照合同約定的養(yǎng)護標準和范圍進行養(yǎng)護,未履行或未達到約定的養(yǎng)護標準即為違約。示例說明:若承租方未按照約定的養(yǎng)護計劃進行澆水、修剪等工作,導致綠化帶出現(xiàn)枯萎現(xiàn)象,則構(gòu)成違約。2.違約行為:出租方未按時提供租賃土地。責任認定標準:出租方應在合同約定的租賃起始日期前提供租賃土地,未能按時提供即為違約。示例說明:若出租方在合同約定的租賃起始日期后仍未提供租賃土地,導致承租方無法按計劃開展養(yǎng)護工作,則構(gòu)成違約。3.違約行為:第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準:第三方應按照合同約定履行其職責,未履行或未達到約定的標準即為違約。示例說明:若第三方在合同履行過程中未能提供專業(yè)的養(yǎng)護建議,導致養(yǎng)護工作出現(xiàn)嚴重問題,則構(gòu)成違約。4.違約行為:任何一方違反保密條款。責任認定標準:任何一方未經(jīng)對方同意,泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密即為違約。示例說明:若一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密,則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年年度城市綠地無償租賃土地養(yǎng)護管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表人/負責人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.土地養(yǎng)護管理責任4.1乙方養(yǎng)護管理范圍4.2養(yǎng)護管理標準4.3養(yǎng)護管理措施4.4養(yǎng)護管理費用5.土地養(yǎng)護管理監(jiān)督5.1監(jiān)督方式5.2監(jiān)督內(nèi)容5.3監(jiān)督期限6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一:土地租賃協(xié)議10.2附件二:土地養(yǎng)護管理方案10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽署日期11.2雙方簽署地點12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機構(gòu)13.2監(jiān)督內(nèi)容13.3監(jiān)督方式14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人:1.2乙方法定代表人/負責人:1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.土地租賃基本情況2.1土地位置:市區(qū)街道號2.2土地面積:10000平方米2.3土地用途:城市綠地2.4土地租賃期限:自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租金金額:每年人民幣10萬元整3.2租金支付方式:乙方應于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3支付時間:每年1月1日前4.土地養(yǎng)護管理責任4.1乙方養(yǎng)護管理范圍:包括但不限于綠化帶、公園設施、綠化植被等4.2養(yǎng)護管理標準:按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行4.3養(yǎng)護管理措施:包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等4.4養(yǎng)護管理費用:由乙方承擔,具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.土地養(yǎng)護管理監(jiān)督5.1監(jiān)督方式:甲方委派專人負責監(jiān)督,乙方定期向甲方匯報養(yǎng)護管理情況5.2監(jiān)督內(nèi)容:包括養(yǎng)護管理質(zhì)量、進度、費用等5.3監(jiān)督期限:自合同生效之日起至合同終止之日止6.合同變更與解除6.1合同變更條件:因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時,雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件:一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,仍不履行合同義務,另一方有權(quán)解除合同6.3變更或解除程序:雙方應書面通知對方,并約定變更或解除合同的具體事宜7.違約責任7.1違約情形:包括未按時支付租金、未按約定進行養(yǎng)護管理、未履行合同約定的其他義務等7.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償標準:根據(jù)違約情形及損失程度,由雙方協(xié)商確定具體賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序:爭議發(fā)生后,雙方應盡力在30日內(nèi)通過協(xié)商達成一致;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起計算,雙方應在3個月內(nèi)解決爭議9.合同生效及終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件:合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序:合同終止后,雙方應辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于退還土地、結(jié)清費用等10.合同附件10.1附件一:土地租賃協(xié)議10.2附件二:土地養(yǎng)護管理方案10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽署日期:2024年1月1日11.2雙方簽署地點:市區(qū)街道號12.合同備案12.1備案機關(guān):市區(qū)自然資源和規(guī)劃局12.2備案程序:雙方應自合同生效之日起30日內(nèi)向備案機關(guān)備案12.3備案期限:備案有效期與合同租賃期限一致13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機構(gòu):市區(qū)綠化管理辦公室13.2監(jiān)督內(nèi)容:包括但不限于合同履行情況、養(yǎng)護管理效果等13.3監(jiān)督方式:定期檢查、現(xiàn)場巡查、資料審查等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,自合同租賃期限屆滿或解除之日起失效14.4本合同未盡事宜,以國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致為準第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、確保項目質(zhì)量等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。2.2第三方介入的程序:2.2.1雙方應書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。2.2.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務內(nèi)容。2.2.3第三方應簽署相關(guān)協(xié)議或合同,明確其權(quán)利、義務及責任。2.2.4第三方介入后,應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲乙雙方提供必要的資料、信息及協(xié)助。3.2第三方有權(quán)對合同履行的過程和結(jié)果進行監(jiān)督、檢查和評估。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定,履行其職責,確保合同履行的效率和質(zhì)量。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。5.第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?,應承擔相應的責任?.2第三方責任限額的確定:5.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,一般不超過合同總金額的10%。5.2.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質(zhì)、能力、服務內(nèi)容等因素。5.2.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分:6.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況的報告,甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。6.1.2第三方應按照甲方的要求,對合同履行情況進行調(diào)整和改進。6.2第三方與乙方的劃分:6.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況的報告,乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2.2第三方應按照乙方的要求,對合同履行情況進行調(diào)整和改進。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任:6.3.1第三方在履行合同過程中,如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺〉?,甲乙雙方應共

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