二零二五年度城市更新項目存量房收購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目存量房收購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.收購對象3.1收購房屋3.2收購房屋面積3.3收購房屋產(chǎn)權(quán)4.收購價格4.1收購價格確定方式4.2收購價格調(diào)整4.3收購價格支付方式5.收購程序5.1收購申請5.2收購評估5.3收購協(xié)議簽訂6.收購期限6.1收購期限起始6.2收購期限結(jié)束6.3收購期限延長7.收購費用7.1收購費用構(gòu)成7.2收購費用支付7.3收購費用結(jié)算8.收購房屋交付8.1收購房屋交付時間8.2收購房屋交付條件8.3收購房屋交付手續(xù)9.遷移安置9.1遷移安置方案9.2遷移安置補償9.3遷移安置期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效范圍14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市更新項目”指本協(xié)議約定的由甲方負責實施的城市更新項目。1.1.2“存量房”指本協(xié)議約定的位于甲方城市更新項目范圍內(nèi)的乙方擁有的房屋。1.1.3“收購價格”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的購買存量房的對價。1.1.4“收購期限”指本協(xié)議約定的乙方將存量房出售給甲方的有效期限。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本協(xié)議的約定為準。2.項目概述2.1項目名稱“區(qū)域城市更新項目”2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目范圍包括但不限于街道范圍內(nèi)的老舊住宅區(qū)、商業(yè)設施等。3.收購對象3.1收購房屋乙方擁有的位于項目范圍內(nèi)的所有房屋。3.2收購房屋面積根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件確定的房屋面積。3.3收購房屋產(chǎn)權(quán)乙方須確保其擁有存量房的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.收購價格4.1收購價格確定方式甲方將根據(jù)市場評估結(jié)果及乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確定收購價格。4.2收購價格調(diào)整收購價格一經(jīng)確定，除非出現(xiàn)市場重大波動或雙方另有約定，否則不予調(diào)整。4.3收購價格支付方式甲方將收購價格一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.收購程序5.1收購申請乙方應向甲方提出收購申請，并提供相關(guān)證明文件。5.2收購評估甲方將委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方提供的存量房進行評估。5.3收購協(xié)議簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本收購協(xié)議。6.收購期限6.1收購期限起始自收購協(xié)議簽訂之日起算。6.2收購期限結(jié)束收購期限為自收購協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)。6.3收購期限延長如乙方在收購期限內(nèi)未將存量房出售給甲方，雙方可協(xié)商一致延長收購期限。7.收購費用7.1收購費用構(gòu)成收購費用包括但不限于房屋收購價格、評估費用、交易稅費等。7.2收購費用支付甲方將在收購協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定支付收購費用。7.3收購費用結(jié)算收購費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，由雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成。8.收購房屋交付8.1收購房屋交付時間乙方應在收購協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時間將存量房屋交付給甲方。8.2收購房屋交付條件8.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；8.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合入住要求；8.2.3房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；8.3收購房屋交付手續(xù)乙方應配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶口遷移等。9.遷移安置9.1遷移安置方案甲方將根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，制定合理的遷移安置方案，包括但不限于住宅安置、貨幣補償?shù)取?.2遷移安置補償甲方將按照遷移安置方案，對乙方進行相應的貨幣補償或提供等價置換的住宅。9.3遷移安置期限乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成遷移安置。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責任追究違約責任追究應按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1另一方嚴重違約；12.1.2出現(xiàn)不可抗力；12.1.3法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序一方解除本協(xié)議，應提前書面通知另一方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。13.合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.3合同生效范圍本協(xié)議對雙方及其合法繼承人、受讓人具有法律約束力。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項，并相互歸還對方財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項下的相關(guān)事宜。15.2.2介入程序甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對乙方提供的存量房進行評估，并提供評估報告。15.3.2中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判和簽約，確保交易順利進行。15.3.3律師事務所律師事務所負責提供法律咨詢，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，并協(xié)助處理相關(guān)法律事務。15.3.4會計師事務所會計師事務所負責對交易過程中的財務事項進行審計，確保財務透明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權(quán)獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1職責劃分第三方的職責與甲乙雙方的職責應明確劃分，避免權(quán)責不清。15.5.2責任劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應責任。15.5.3信息保密第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方因履行本協(xié)議項下職責而產(chǎn)生的責任，在特定金額內(nèi)的限制。16.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)、風險等因素綜合考慮，由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。16.3責任限額范圍責任限額范圍包括但不限于：16.3.1第三方因疏忽或過失導致的直接經(jīng)濟損失；16.3.2第三方違反保密義務導致的損失；16.3.3第三方提供錯誤信息導致的損失。17.第三方服務協(xié)議17.1服務協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應與本協(xié)議保持一致，并明確約定第三方的權(quán)利、義務和責任。17.2服務協(xié)議內(nèi)容17.2.1服務內(nèi)容；17.2.2服務期限；17.2.3服務費用；17.2.4第三方責任；17.2.5違約責任；17.2.6爭議解決。18.第三方變更18.1變更條件甲乙雙方認為有必要更換第三方時，可協(xié)商一致進行變更。18.2變更程序變更第三方應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件應清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人印章。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括房屋價值、市場行情等。說明：評估報告應客觀、公正，符合國家相關(guān)評估標準。3.收購協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認的正式收購協(xié)議文本。說明：協(xié)議內(nèi)容應完整、準確，明確雙方的權(quán)利和義務。4.遷移安置方案要求：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策制定的遷移安置方案。說明：方案應合理、可行，保障乙方權(quán)益。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議內(nèi)容應詳細，確保第三方提供的服務符合要求。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：憑證應真實、有效，證明稅費已繳納。7.房屋交接清單要求：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的交接清單。說明：清單應詳細列明房屋及附屬設施狀況，確保交接無誤。8.遷移安置補償協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的遷移安置補償協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應明確補償方式、金額等，保障乙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋1.2甲方未在約定時間內(nèi)支付收購價格1.3第三方提供虛假信息或評估結(jié)果1.4任何一方未履行保密義務1.5任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務2.責任認定標準2.1乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.2甲方未在約定時間內(nèi)支付收購價格，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.3第三方提供虛假信息或評估結(jié)果，應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方未履行保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于收購價格一定比例的違約金。3.2甲方未在約定時間內(nèi)支付收購價格，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當于收購價格一定比例的違約金。3.3第三方提供虛假信息導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失金額。3.4任何一方未履行保密義務，導致對方信息泄露，違約方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度城市更新項目存量房收購協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)三、存量房收購范圍3.1收購房屋類型3.2收購房屋范圍3.3收購房屋條件四、收購價格及支付方式4.1收購價格確定方式4.2收購價格4.3收購款支付方式4.4付款時間五、房屋交接及過戶5.1房屋交接條件5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋過戶時間5.4房屋過戶費用六、補償安置方式6.1補償方式6.2安置方式6.3補償安置標準六、違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任解除合同七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限十、不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明十一、其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋十二、合同附件12.1收購房屋清單12.2補償安置方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂時間13.3簽訂代表十四、合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件合同編號2025年度城市更新項目存量房收購協(xié)議一、合同概述1.1合同背景本合同雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就二零二五年度城市更新項目存量房收購事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的為推動城市更新項目順利進行，實現(xiàn)存量房的有效利用，達成雙方利益的最大化。1.3合同主體甲方（收購方）：[甲方全稱]乙方（出售方）：[乙方全稱]二、項目基本信息2.1項目名稱二零二五年度城市更新項目2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述]三、存量房收購范圍3.1收購房屋類型[房屋類型描述]3.2收購房屋范圍[房屋范圍描述]3.3收購房屋條件[房屋條件描述]四、收購價格及支付方式4.1收購價格確定方式[價格確定方式]4.2收購價格[具體價格]4.3收購款支付方式[支付方式]4.4付款時間[付款時間]五、房屋交接及過戶5.1房屋交接條件[交接條件]5.2房屋過戶手續(xù)[過戶手續(xù)]5.3房屋過戶時間[過戶時間]5.4房屋過戶費用[過戶費用]六、補償安置方式6.1補償方式[補償方式]6.2安置方式[安置方式]6.3補償安置標準[補償安置標準]七、違約責任7.1違約行為定義[違約行為定義]7.2違約責任承擔[違約責任承擔]7.3違約責任解除合同[解除合同條件]八、合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件[合同終止條件]8.3合同解除條件[合同解除條件]九、保密條款9.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容]9.2保密義務[保密義務]9.3保密期限[保密期限]十、不可抗力條款10.1不可抗力定義[不可抗力定義]10.2不可抗力事件處理[不可抗力事件處理]10.3不可抗力證明[不可抗力證明]十一、其他約定11.1合同附件[合同附件]11.2合同變更[合同變更]11.3合同解釋[合同解釋]十二、合同附件12.1收購房屋清單[收購房屋清單]12.2補償安置方案[補償安置方案]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]十三、合同簽訂13.1簽訂地點[簽訂地點]13.2簽訂時間[簽訂時間]13.3簽訂代表[簽訂代表]十四、合同生效日期14.1合同生效時間[合同生效時間]14.2合同生效條件[合同生效條件]甲方（收購方）簽字：（蓋章）日期：乙方（出售方）簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目進度管理說明：甲方應制定詳細的項目進度計劃，并及時向乙方通報項目進度，確保收購工作的順利進行。條款：（1）甲方應于合同簽訂后[時間]內(nèi)完成項目進度計劃的制定，并向乙方通報。（2）甲方應定期（如每月）向乙方通報項目進度，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。（3）如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，甲方應承擔相應的責任。1.2質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應對收購房屋進行質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。條款：（1）甲方應委托有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對收購房屋進行質(zhì)量檢測。（2）檢測報告應在房屋交接前完成，并提交給乙方。（3）如檢測報告顯示房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。1.3收購資金管理說明：甲方應對收購資金進行專戶管理，確保資金安全。條款：（1）收購資金應設立專戶，由甲方指定的財務人員進行管理。（2）專戶資金的使用應嚴格按照合同約定，未經(jīng)乙方同意不得挪用。（3）甲方應定期向乙方提供專戶資金的收支情況報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋信息提供說明：乙方應提供準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。條款：（1）乙方應于合同簽訂前[時間]內(nèi)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。（2）乙方應保證提供的房屋信息真實、準確，如因信息錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。（3）乙方應配合甲方對房屋進行實地勘查，確保房屋信息的一致性。2.2收購價格調(diào)整說明：在合同履行期間，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整收購價格。條款：（1）如市場行情發(fā)生變化，導致房屋價值發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)要求與甲方協(xié)商調(diào)整收購價格。（2）價格調(diào)整應以市場評估價格為依據(jù)，雙方協(xié)商確定最終價格。（3）價格調(diào)整應在[時間]內(nèi)完成，如雙方未達成一致，可申請仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)說明：第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，以確保其提供的服務符合合同要求。條款：（1）第三方中介機構(gòu)應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。（2）中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、收費標準應在合同中明確約定。（3）中介機構(gòu)應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量和效率。3.2中介費用承擔說明：中介費用的承擔應由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。條款：（1）中介費用的承擔方式應在合同中明確約定，如按成交金額的一定比例或固定金額收取。（2）中介費用應在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。（3）如中介機構(gòu)未履行職責或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)退還部分或全部中介費用。3.3中介責任說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中應承擔相應的責任。條款：（1）中介機構(gòu)應如實提供信息，不得隱瞞或誤導甲方或乙方。（2）中介機構(gòu)應協(xié)助雙方完成合同約定的各項手續(xù)。（3）如中介機構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證復印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.項目進度計劃6.房屋質(zhì)量檢測報告7.收購資金專戶管理協(xié)議8.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書9.收購房屋清單10.補償安置方案11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付收購款。認定：甲方超過合同約定的付款時間未支付收購款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房屋信息。認定：乙方提供的房屋信息與實際情況不符，導致甲方損失。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。認定：中介機構(gòu)未如實提供信息或未協(xié)助雙方完成合同約定的手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應及時向乙方通報延誤原因，并采取措施加快進度。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應委托第三方機構(gòu)進行檢測，并負責修復或賠償。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：甲方或乙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的存量房收購。2.房屋買賣雙方在特定條件下的收購協(xié)議。3.需要第三方中介機構(gòu)參與的服務合同。全文完。二零二五年度城市更新項目存量房收購協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（收購方）：2.乙方（被收購方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市更新項目逐漸增多。為改善城市環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量，甲方擬在城市范圍內(nèi)進行存量房收購。在此背景下，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在存量房收購過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未進行過重大改造的房屋。2.收購：指甲方以支付一定對價的方式，取得乙方存量房的所有權(quán)。3.對價：指甲方支付給乙方的房屋收購款。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將乙方存量房的產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“乙方存量房”指乙方擁有的、位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的、未進行過重大改造的房屋。2.本合同中“收購款”指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的房屋收購款。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.在合同約定的期限內(nèi)，對乙方存量房進行收購。2.依法支付收購款。3.對乙方存量房進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理項目相關(guān)事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務1.按照合同約定，將乙方存量房出售給甲方。2.在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____市____區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付收購款。2.乙方按照合同約定配合甲方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理項目相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理項目相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。3.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理項目相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.收購款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的乙方存量房的全部收購價格。2.交易稅費：指乙方在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：指因合同履行產(chǎn)生的其他必要費用，如評估費、中介費等。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付收購款。2.交易稅費及其他費用，乙方應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行承擔。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方存量房收購款的____%作為預付款。2.乙方協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余收購款的____%。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應支付乙方交易稅費及其他費用的____%。7.4支付條款1.甲方支付收購款時，應提供相應的付款憑證。2.乙方收到收購款后，應出具收款確認書。3.雙方應嚴格按照本合同約定的支付時間和方式履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付收購款的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定交付存量房的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供虛假信息或隱瞞存量房實際情況的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方存量房損毀，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容進行解釋的權(quán)利。2.乙方保留對自身權(quán)益的保護權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目進展情況的知情權(quán)。2.乙方保留對存量房收購款的收取權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，對本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同履行順利進行。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務。2.雙方應通過書面形式或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房收購的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購方）：乙方（被收購方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復印件）。2.房屋評估報告。3.交易稅費繳納憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.協(xié)議修改和補充文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付收購款：認定標準為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付收購款。未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.乙方的違約行為及認定：未按約定交付存量房：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)交付存量房。提供虛假信息或隱瞞存量房實際情況：認定標準為乙方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞存量房實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免