2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宅基地使用權(quán)1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略1.3相關(guān)術(shù)語2.協(xié)議雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1宅基地使用權(quán)基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定與支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算方法4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付的違約責(zé)任5.宅基地使用權(quán)變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3登記后的權(quán)利義務(wù)6.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃6.1實(shí)施目標(biāo)6.2實(shí)施措施6.3實(shí)施進(jìn)度7.項(xiàng)目資金管理7.1資金來源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金監(jiān)管8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間8.2合作期限屆滿后的處理9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)與保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1宅基地使用權(quán)本合同中“宅基地使用權(quán)”指根據(jù)我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)其擁有的宅基地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略本合同中“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”指我國為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興而制定的戰(zhàn)略規(guī)劃。1.3相關(guān)術(shù)語本合同中其他相關(guān)術(shù)語，按其通常含義或上下文進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1宅基地使用權(quán)基本情況宅基地使用權(quán)位于：____________________宅基地面積：____________________宅基地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有的宅基地使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件。3.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地。3.3.3受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定與支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算方法轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按宅基地面積及市場行情確定，具體金額為：____________________元。4.2支付方式及時(shí)間受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3逾期支付的違約責(zé)任受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。5.宅基地使用權(quán)變更登記5.1登記申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門提交宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)及主管部門要求辦理，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.3登記后的權(quán)利義務(wù)宅基地使用權(quán)變更登記完成后，受讓方取得該宅基地使用權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃6.1實(shí)施目標(biāo)本合同約定的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施目標(biāo)為：____________________6.2實(shí)施措施6.2.1加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。6.2.2發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民收入。6.2.3改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，提升農(nóng)村人居環(huán)境。6.3實(shí)施進(jìn)度本合同約定的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施進(jìn)度為：____________________8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間本合同約定的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。8.2合作期限屆滿后的處理合作期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供合法、有效的宅基地使用權(quán)的，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定配合受讓方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款的違約金。9.2.2受讓方未按約定合理使用宅基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。16.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。16.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)負(fù)責(zé)，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方介入不影響本合同的效力。17.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2.2如無約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條約定的爭議解決方式處理。17.3.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任的，由第三方承擔(dān)。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后的合同解除條件18.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可解除本合同。18.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。18.2第三方介入后的合同解除程序18.2.1甲乙雙方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方。18.2.2第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合作協(xié)議。18.3第三方介入后的合同解除后的處理18.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、宅基地基本情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括實(shí)施目標(biāo)、實(shí)施措施、實(shí)施進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體行動(dòng)計(jì)劃，是雙方合作的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、宅基地基本情況、變更登記原因等內(nèi)容。說明：本附件為辦理宅基地使用權(quán)變更登記的申請(qǐng)材料。5.資金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件為證明支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在合同解除時(shí)，明確解除程序和處理方式的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為1.1未按約定提供合法、有效的宅基地使用權(quán)。1.2未按約定配合受讓方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。1.3逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供合法、有效的宅基地使用權(quán)，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的費(fèi)用。2.受讓方違約行為2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2未按約定合理使用宅基地。2.3逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定履行合作協(xié)議。3.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，用于建設(shè)住宅的集體土地使用權(quán)。（2）鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指以農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化為核心，推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總體戰(zhàn)略。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（2）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在爭議。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓所得的宅基地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或違約行為構(gòu)成根本違約。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)協(xié)商解決終止事宜；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用轉(zhuǎn)讓所得的宅基地使用權(quán)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還各自已支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方支付給甲方。（2）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%。（2）尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。（2）尾款支付時(shí)間：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。（2）乙方擅自改變宅基地用途或使用方式，違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法履行合同；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用宅基地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于對(duì)宅基地的規(guī)劃、管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行收回的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：乙方（受讓方）簽字/蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）擅自改變宅基地用途或使用方式。（3）未履行保密義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款及附件內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，用于建設(shè)住宅的集體土地使用權(quán)。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指以農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化為核心，推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總體戰(zhàn)略。3.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等保密內(nèi)容，應(yīng)予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快辦理登記手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，立即支付未付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的宅基地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)宅基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)使用宅基地，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。（2）甲方如擅自改變宅基地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)宅基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同到期后，收回宅基地使用權(quán)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。（2）乙方如擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同生效條件第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方式與程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓期限與條件3.5轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)4.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.3項(xiàng)目資金投入與管理4.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與監(jiān)督4.5項(xiàng)目成果評(píng)估與驗(yàn)收第五章合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同份數(shù)與效力11.4合同附件第十二章合同生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃14.3附件三：合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并共同實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略框架下進(jìn)行合作的項(xiàng)目。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效溝通，確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。第三章宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地基本情況宅基地位置：________________________宅基地面積：________________________宅基地性質(zhì)：________________________3.2轉(zhuǎn)讓方式與程序3.2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將宅基地使用權(quán)以________________________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）甲方應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件；（2）乙方在收到上述文件后，進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）雙方簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________________________3.3.2支付方式：________________________3.4轉(zhuǎn)讓期限與條件3.4.1轉(zhuǎn)讓期限：________________________3.4.2轉(zhuǎn)讓條件：________________________3.5轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供宅基地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。3.5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第四章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施4.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)本合同合作項(xiàng)目應(yīng)圍繞________________________目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施。4.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2.1項(xiàng)目實(shí)施階段：________________________4.2.2項(xiàng)目實(shí)施步驟：________________________4.3項(xiàng)目資金投入與管理4.3.1資金來源：________________________4.3.2資金管理：________________________4.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與監(jiān)督4.4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：________________________4.4.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：________________________4.5項(xiàng)目成果評(píng)估與驗(yàn)收4.5.1項(xiàng)目成果評(píng)估：________________________4.5.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序：________________________第五章合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.1.1合作方式：________________________5.2合作內(nèi)容5.2.1合作內(nèi)容：________________________5.3合作期限5.3.1合作期限：________________________5.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：________________________5.4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：________________________第六章保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：________________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定提供宅基地使用權(quán)；（2）未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)；（3）泄露乙方保密信息；（4）其他違約情形。7.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)；（3）泄露甲方保密信息；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1賠償金額：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。7.4違約責(zé)任免除7.4.1在不可抗力等情況下，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。7.5爭議解決7.5.1爭議解決方式：________________________7.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.5.3爭議解決程序：________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至________________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和責(zé)任。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3合同份數(shù)與效力11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十二章合同生效與終止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同終止日期為________________________。第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等移交給對(duì)方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃14.3附件三：合作協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃和決策的主導(dǎo)權(quán)。具體包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、資金使用、合作伙伴選擇等。1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃與調(diào)整條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃，包括時(shí)間表、進(jìn)度安排、資源配置等。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.1.3項(xiàng)目監(jiān)督與管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行。1.1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致的損失。1.2.甲方財(cái)務(wù)支持條款說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金按時(shí)到位，并對(duì)乙方提供必要的財(cái)務(wù)支持。1.2.1資金到位時(shí)間條款說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將項(xiàng)目所需資金劃撥至乙方指定的賬戶。1.2.2資金使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用項(xiàng)目資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。1.3.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。1.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。1.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可條款說明：甲方有權(quán)許可乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃和決策的主導(dǎo)權(quán)。具體包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、資金使用、合作伙伴選擇等。2.1.1項(xiàng)目實(shí)施與管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的日常管理和協(xié)調(diào)工作。2.1.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因乙方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致的損失。2.2.乙方財(cái)務(wù)支持條款說明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金按時(shí)到位，并對(duì)甲方提供必要的財(cái)務(wù)支持。2.2.1資金到位時(shí)間條款說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將項(xiàng)目所需資金劃撥至甲方指定的賬戶。2.2.2資金使用監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用項(xiàng)目資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。2.3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。2.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可條款說明：乙方有權(quán)許可甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.第三方中介職責(zé)3.1.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方之間的溝通與協(xié)作。3.1.2質(zhì)量控制條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.3風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款說明：第三方中介負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1費(fèi)用支付方式條款說明：第三方中介費(fèi)用可按月、季度或年度支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2費(fèi)用結(jié)算條款說明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用。3.3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.1責(zé)任認(rèn)定條款說明：第三方中介責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，并可向第三方中介追償。3.3.2責(zé)任承擔(dān)條款說明：第三方中介應(yīng)對(duì)自身責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施計(jì)劃3.合作協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.項(xiàng)目資金使用明細(xì)表6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)。甲方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)。雙方泄露對(duì)方保密信息。第三方中介未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商認(rèn)定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，對(duì)其宅基地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指通過發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、改善農(nóng)村環(huán)境、提高農(nóng)民收入、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面振興的戰(zhàn)略。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指個(gè)人或單位依法享有的，對(duì)其智力成果的專有權(quán)利。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，資金使用出現(xiàn)偏差。解決辦法：定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金合理使用。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進(jìn)措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介或追究其責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與個(gè)人之間宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與公司之間宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施過程中的項(xiàng)目合作。5.第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中的服務(wù)。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為更好地發(fā)揮宅基地資源的利用效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方擬將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“宅基地”是指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法擁有的農(nóng)村居民住宅用地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略：指以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村全面振興的戰(zhàn)略。（2）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該宅基地使用權(quán)的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的宅基地使用權(quán)證明文件；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宅基地；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，合理利用宅基地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。6.3終止程序（1）協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：___________元；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：___________元。7.2支付方式（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：___________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，支付稅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定賬戶；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)收，利率為___________；（4）如甲方逾期提供相關(guān)文件或辦理手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為___________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)或相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元；（2）甲方擅自變更宅基地使用權(quán)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為___________元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元；（2）乙方擅自改變宅基地使用權(quán)用途或違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為___________元。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至___________年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方宅基地受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用宅基地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議之外的其他權(quán)利；（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方保留在使用宅基地過程中，依法取得的權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任