二零二五年度綠色環(huán)保停車場車位租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保停車場車位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場規(guī)模2.4停車場設(shè)施及環(huán)境2.5停車場管理制度2.6停車場收費標(biāo)準2.7停車場車位數(shù)量2.8停車場車位分布3.車位租賃3.1車位租賃期限3.2車位租賃價格3.3車位租賃付款方式3.4車位租賃保證金3.5車位租賃變更3.6車位租賃解除3.7車位租賃續(xù)簽4.停車服務(wù)4.1停車服務(wù)內(nèi)容4.2停車服務(wù)標(biāo)準4.3停車服務(wù)時間4.4停車服務(wù)費用4.5停車服務(wù)投訴處理5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方停車規(guī)定5.2乙方停車行為規(guī)范5.3乙方車輛管理5.4乙方車輛維護保養(yǎng)5.5乙方車輛安全責(zé)任5.6乙方停車費用支付5.7乙方違約責(zé)任6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方停車場管理6.2甲方停車服務(wù)保障6.3甲方收費標(biāo)準公示6.4甲方停車費用收取6.5甲方違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1乙方車輛保險7.2甲方停車場設(shè)施保險7.3保險范圍及賠償標(biāo)準7.4保險理賠流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序8.4合同變更及解除的效力9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付9.4違約責(zé)任的其他規(guī)定10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力的證明及通知11.合同附件11.1附件一：停車場車位分布圖11.2附件二：停車場管理制度11.3附件三：乙方車輛信息登記表12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同解釋13.1合同用語的含義13.2合同解釋的原則13.3合同解釋的效力14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同補充協(xié)議14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。1.7合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或依約終止的情形。1.8合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.停車場基本情況2.1停車場名稱綠色環(huán)保停車場2.2停車場位置____市____區(qū)____路____號2.3停車場規(guī)模占地面積：____平方米；停車位數(shù)量：____個2.4停車場設(shè)施及環(huán)境（1）照明設(shè)施：____；（2）監(jiān)控設(shè)施：____；（3）綠化環(huán)境：____；（4）其他設(shè)施：____。2.5停車場管理制度（1）車輛進出規(guī)定；（2）停車費用收取規(guī)定；（3）車輛停放規(guī)定；（4）停車場維護規(guī)定；（5）其他管理制度。2.6停車場收費標(biāo)準（1）停車費用：____元/小時；（2）夜間停車費用：____元/小時；（3）節(jié)假日停車費用：____元/小時。2.7停車場車位數(shù)量本合同租賃車位數(shù)量：____個2.8停車場車位分布詳見附件一：停車場車位分布圖。3.車位租賃3.1車位租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2車位租賃價格本合同車位租賃價格為____元/月，一次性支付____個月租金作為保證金。3.3車位租賃付款方式乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付當(dāng)月車位租賃費用。3.4車位租賃保證金乙方需一次性支付____個月租金作為保證金，在合同終止時無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)全額退還保證金。3.5車位租賃變更如需變更車位，乙方應(yīng)在租賃期間提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.6車位租賃解除（1）合同到期后，乙方有權(quán)選擇不續(xù)租；（2）如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.7車位租賃續(xù)簽本合同到期前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限為____年。4.停車服務(wù)4.1停車服務(wù)內(nèi)容（1）車輛停放；（2）車輛引導(dǎo)；（3）車輛安全；（4）停車場衛(wèi)生。4.2停車服務(wù)標(biāo)準（1）車輛停放有序；（2）車輛引導(dǎo)及時；（3）車輛安全有保障；（4）停車場衛(wèi)生清潔。4.3停車服務(wù)時間全天24小時。4.4停車服務(wù)費用詳見第二條2.6。4.5停車服務(wù)投訴處理乙方對停車服務(wù)有投訴，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到投訴后____小時內(nèi)給予答復(fù)和處理。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方停車規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車輛進出規(guī)定停車；（2）乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，不得損壞停車場設(shè)施；（3）乙方應(yīng)愛護停車場環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾；（4）乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得占用消防通道、疏散通道等。8.2乙方停車行為規(guī)范（1）乙方應(yīng)將車輛停放在指定車位內(nèi)，不得隨意停放；（2）乙方應(yīng)保持車輛整潔，不得在車內(nèi)留下垃圾；（3）乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的秩序，不得大聲喧嘩；（4）乙方應(yīng)尊重他人權(quán)益，不得占用他人車位。8.3乙方車輛管理（1）乙方應(yīng)對其車輛進行定期維護保養(yǎng)，確保車輛安全；（2）乙方應(yīng)妥善保管車輛鑰匙，防止車輛被盜；（3）乙方應(yīng)遵守車輛保險規(guī)定，確保車輛保險有效。8.4乙方車輛維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛性能良好，不得因車輛故障導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。8.5乙方車輛安全責(zé)任乙方應(yīng)對其車輛的安全負責(zé)，如因車輛故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6乙方停車費用支付乙方應(yīng)按照合同約定及時支付停車費用，逾期未支付，甲方有權(quán)依法追討。8.7乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方停車場管理（1）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，定期進行維護保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準的停車服務(wù)；（3）甲方應(yīng)保障停車場內(nèi)的安全秩序。9.2甲方停車服務(wù)保障甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)施正常運行，保障停車服務(wù)的質(zhì)量。9.3甲方收費標(biāo)準公示甲方應(yīng)在停車場顯眼位置公示收費標(biāo)準，確保乙方知曉。9.4甲方停車費用收取甲方應(yīng)按照合同約定收取停車費用，不得擅自提高收費標(biāo)準。9.5甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。10.保險責(zé)任10.1乙方車輛保險乙方應(yīng)為其車輛購買保險，并確保保險有效。10.2甲方停車場設(shè)施保險甲方應(yīng)為其停車場設(shè)施購買保險，并確保保險有效。10.3保險范圍及賠償標(biāo)準保險范圍包括但不限于車輛損失、第三者責(zé)任等，賠償標(biāo)準按照保險合同約定執(zhí)行。10.4保險理賠流程發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。11.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。11.3合同變更及解除的程序（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更或解除協(xié)議；（4）協(xié)議生效。12.違約責(zé)任12.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。12.3違約金的計算與支付違約金按合同約定比例計算，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。12.4違約責(zé)任的其他規(guī)定違約責(zé)任的具體事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件14.1附件一：停車場車位分布圖14.2附件二：停車場管理制度14.3附件三：乙方車輛信息登記表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因需要專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢等，甲方或乙方可邀請第三方介入；（2）合同履行過程中，因發(fā)生爭議，雙方同意由第三方調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)（1）甲方或乙方在邀請第三方介入前，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、職責(zé)范圍等告知對方。16.2第三方介入時的協(xié)商義務(wù)（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商過程中，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密。16.3第三方介入時的費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用由邀請方承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，變更或解除后的費用由相關(guān)方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同過程中，與甲方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同過程中，與乙方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護乙方合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保不損害其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同；18.2第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)；18.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位分布圖要求：詳細標(biāo)注每個車位的編號、位置、類型（如普通車位、充電車位等）。說明：此圖用于乙方了解車位分布情況，便于乙方規(guī)劃車輛停放。2.附件二：停車場管理制度要求：包括車輛進出規(guī)定、停車費用收取規(guī)定、車輛停放規(guī)定、停車場維護規(guī)定等。說明：此制度用于規(guī)范停車行為，保障停車場秩序。3.附件三：乙方車輛信息登記表要求：包括車輛類型、車牌號碼、車主姓名、聯(lián)系方式等信息。說明：此表用于甲方管理車輛信息，便于聯(lián)系車主。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.附件五：違約金計算標(biāo)準要求：明確違約金的計算方法、比例等。說明：此標(biāo)準用于甲方和乙方在違約時計算違約金。6.附件六：不可抗力證明材料要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等證明材料。說明：此材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付停車費用。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日____元計算。示例說明：若乙方于____年____月____日應(yīng)支付停車費用，但至____年____月____日仍未支付，乙方應(yīng)支付每日____元的滯納金。2.違約行為：乙方違反停車場管理制度，損壞停車場設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的修復(fù)費用。示例說明：若乙方在停車過程中損壞停車場內(nèi)的照明設(shè)施，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費用____元。3.違約行為：甲方未按時提供停車服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。示例說明：若甲方于____年____月____日應(yīng)提供停車服務(wù)，但至____年____月____日仍未提供，甲方應(yīng)支付每日____元的違約金。4.違約行為：甲方未按照合同約定收取停車費用。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)退還乙方多收取的費用。示例說明：若甲方在____年____月____日多收取乙方停車費用____元，甲方應(yīng)退還乙方。5.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方車輛受損，第三方應(yīng)賠償乙方車輛損失____元。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保停車場車位租賃管理合同1合同編號_________一、合同主體甲方：_________（停車場管理方名稱）地址：_________（甲方詳細地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（車位租賃方名稱）地址：_________（乙方詳細地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬在_________（停車場名稱）設(shè)立綠色環(huán)保停車場，以滿足社會車輛停放需求。乙方有意租賃甲方停車場內(nèi)的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色環(huán)保停車場：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、智能管理系統(tǒng)等手段，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、高效便捷的停車場。（2）車位租賃：指甲方將停車場內(nèi)的車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中作為停車場管理方的主體。（2）乙方：指本合同中作為車位租賃方的主體。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車位的有效期限。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進行管理，確保停車場的正常運營。（3）甲方有義務(wù)提供符合綠色環(huán)保要求的停車場設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，對乙方進行服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方停車場內(nèi)的車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________（租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方_________（停車場名稱）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違約，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后_________（通知期限）內(nèi)履行合同義務(wù)；逾期未履行的，守約方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃車位。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理有關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租金：乙方租賃車位所需支付的費用。（2）管理費：甲方為維護停車場正常運營所收取的費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）車位租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期管理費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方未按照合同約定提供綠色環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方損壞停車場設(shè)施或違反停車場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車場內(nèi)所有車位的管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整車位價格、分配車位等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、交通事故等，有權(quán)臨時調(diào)整車位使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，以支持乙方的車位使用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，并積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保停車場車位租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場管理規(guī)定3.乙方車輛信息登記表4.甲方收費標(biāo)準和收據(jù)模板5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車位或綠色環(huán)保設(shè)施，視為違約。未按合同約定收取或退還租金，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，視為違約。損壞停車場設(shè)施或違反停車場管理規(guī)定，視為違約。違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由守約方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和保護等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達成一致意見，解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過法院審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并給予一定的寬限期。若乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)及時維修或更換。若損壞由乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)盡快簽訂補充協(xié)議，明確合同條款，避免爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的停車服務(wù)質(zhì)量和效率負責(zé)，確保停車場運營的順利進行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的停車服務(wù)費用。第三方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進行必要的管理和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，防止盜竊、損壞等情況發(fā)生。第三方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進行定期維護和清潔。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車位和綠色環(huán)保設(shè)施。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃車位。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他車位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，車位的使用不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供乙方一定期限的免費停車服務(wù)，以吸引乙方使用。甲方應(yīng)定期對乙方進行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供停車位或綠色環(huán)保設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整車位租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整車位租金。甲方可對停車場進行必要的維修和改造，以提升停車服務(wù)質(zhì)量。甲方可對乙方進行必要的管理和監(jiān)督，確保停車場秩序。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。甲方有權(quán)對乙方進行違約行為進行處罰。甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用情況，對乙方進行獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保停車場車位租賃管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章車位租賃概述2.1停車場基本情況2.2車位數(shù)量及位置2.3租賃價格及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租規(guī)定2.5車位使用范圍及限制第三章車位租賃費用3.1租金計算方式3.2保證金及押金3.3費用調(diào)整機制3.4水電費及物業(yè)費承擔(dān)3.5損壞及維修費用第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.3雙方的違約責(zé)任第五章車位使用規(guī)定5.1使用時間及規(guī)則5.2車輛停放要求5.3禁止行為5.4車位維護及保養(yǎng)第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件8.2合同變更及解除程序8.3合同變更及解除后的通知第九章其他條款9.1合同解除及終止后的費用結(jié)算9.2合同履行過程中產(chǎn)生的稅費9.3合同的不可抗力條款9.4合同的解釋及適用法律9.5合同的份數(shù)及效力第十章合同附件10.1停車場平面圖10.2車位租賃合同10.3車輛出入證10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1雙方簽署11.2簽署日期11.3簽署地點第十二章合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案期限第十三章合同附件清單13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：車輛出入證13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署人及見證人14.1出租方簽署人及見證人14.2承租方簽署人及見證人合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色環(huán)保停車場車位租賃管理合同”。1.2合同雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在綠色環(huán)保停車場車位租賃管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場車位的合理利用和綠色環(huán)保。1.7合同附件停車場平面圖車位租賃合同車輛出入證其他相關(guān)文件第二章車位租賃概述2.1停車場基本情況[停車場名稱]地址：[停車場地址]停車容量：[停車容量]環(huán)保設(shè)施：[環(huán)保設(shè)施說明]2.2車位數(shù)量及位置車位數(shù)量：[車位數(shù)量]車位位置：[車位位置描述]2.3租賃價格及支付方式租賃價格：[租賃價格]支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]2.4租賃期限及續(xù)租規(guī)定租賃期限：[租賃期限]續(xù)租規(guī)定：[續(xù)租條件及流程]2.5車位使用范圍及限制使用范圍：[車位使用范圍]限制：[車位使用限制，如禁止停放非機動車等]第三章車位租賃費用3.1租金計算方式租金計算方式：[租金計算公式或方法]3.2保證金及押金保證金：[保證金金額]押金：[押金金額]3.3費用調(diào)整機制[費用調(diào)整條件及方式]3.4水電費及物業(yè)費承擔(dān)水電費：[水電費承擔(dān)方式]物業(yè)費：[物業(yè)費承擔(dān)方式]3.5損壞及維修費用損壞及維修費用：[損壞及維修費用承擔(dān)方式]第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)[出租方權(quán)利和義務(wù)描述]4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)[承租方權(quán)利和義務(wù)描述]4.3雙方的違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]第五章車位使用規(guī)定5.1使用時間及規(guī)則使用時間：[使用時間描述]規(guī)則：[使用規(guī)則描述]5.2車輛停放要求要求：[車輛停放要求描述]5.3禁止行為禁止行為：[禁止行為描述]5.4車位維護及保養(yǎng)維護及保養(yǎng)：[車位維護及保養(yǎng)要求]第六章合同解除及終止6.1合同解除條件[合同解除條件描述]6.2合同終止條件[合同終止條件描述]6.3合同解除及終止后的處理[合同解除及終止后的處理描述]第七章爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式描述]7.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)描述]7.3爭議解決費用[爭議解決費用承擔(dān)方式]第八章合同的生效、變更及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更及解除程序任何合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.3合同變更及解除后的通知任何合同變更或解除的通知應(yīng)書面送達對方，并確認收到。第九章其他條款9.1合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、保證金等。9.2合同履行過程中產(chǎn)生的稅費合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。9.3合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。9.4合同的解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸[出租方全稱]所有。本合同適用中華人民共和國法律。9.5合同的份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第十章合同附件10.1附件一：停車場平面圖[停車場平面圖]10.2附件二：車位租賃合同[車位租賃合同]10.3附件三：車輛出入證[車輛出入證]10.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十一章合同簽署11.1雙方簽署[出租方全稱]代表（簽字）：________________[承租方全稱]代表（簽字）：________________11.2簽署日期[簽署日期]11.3簽署地點[簽署地點]第十二章合同備案12.1備案機構(gòu)[備案機構(gòu)名稱]12.2備案手續(xù)[備案手續(xù)描述]12.3備案期限[備案期限描述]第十三章合同附件清單13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：車輛出入證13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署人及見證人14.1出租方簽署人及見證人[出租方簽署人姓名][見證人姓名]14.2承租方簽署人及見證人[承租方簽署人姓名][見證人姓名][出租方全稱]代表（簽字）：________________[承租方全稱]代表（簽字）：________________[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對停車場進行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于車位分配、價格調(diào)整、設(shè)施更新等。1.2甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施齊全，符合綠色環(huán)保標(biāo)準，并定期進行維護和更新。1.3甲方有權(quán)對違反本合同約定的承租方進行警告、罰款或終止租賃合同。1.4甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，對發(fā)生的意外事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方應(yīng)定期向承租方提供停車場的運營報告，包括車位使用率、收入情況等。1.6甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運營需要，對車位租賃價格進行調(diào)整，并提前通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供停車場內(nèi)的車位信息，包括位置、價格、租賃期限等。2.2乙方有權(quán)要求甲方對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施完好。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高車位租賃價格。2.4乙方有權(quán)要求甲方對停車場內(nèi)的環(huán)境進行改善，如增加綠化、改善照明等。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方。2.6乙方有權(quán)要求甲方對停車場內(nèi)的安全問題進行整改，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、安裝監(jiān)控設(shè)備等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的違約行為進行調(diào)查，并提出處理意見。3.4第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方進行調(diào)解，以解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.5第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按約定比例承擔(dān)。3.7第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同終止后，向合同雙方提供合同履行情況的書面報告。3.8第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.9第三方中介機構(gòu)應(yīng)保護合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.10第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取措施予以糾正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.車位租賃合同3.車輛出入證4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同履行情況報告（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按合同約定提供車位或設(shè)施維護不當(dāng)。b.未按時繳納或未繳納合同約定的費用。c.未按合同約定調(diào)整車位租賃價格。d.未提供合同約定的運營報告。乙方：a.未按合同約定支付租金或押金。b.未按合同約定使用車位。c.故意損壞或破壞停車場設(shè)施。d.違反合同約定的禁止行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，并可根據(jù)合同條款和實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.民事法律行為：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)的合法行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供運營報告。乙方未按合同約定支付租金。第三方中介機構(gòu)職責(zé)不明確。2.解決辦法：甲方應(yīng)按時提供運營報告，否則乙方有權(quán)要求賠償。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律措施。明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其有效履行中介職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃停車場車位。2.第三方中介機構(gòu)參與停車場車位租賃管理。3.合同雙方因不可抗力事件無法履行合同。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保停車場車位租賃管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的綠色環(huán)保停車場車位出租給乙方，乙方租賃該車位用于車輛停放，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家關(guān)于綠色環(huán)保的方針政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色環(huán)保停車場：指采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，實現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的停車場。（2）車位租賃：指甲方將其擁有的綠色環(huán)保停車場車位出租給乙方，乙方支付租金，享有車位使用權(quán)的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租綠色環(huán)保停車場的主體。（2）乙方：指本合同中租賃綠色環(huán)保停車場的主體。（3）車位：指甲方擁有的綠色環(huán)保停車場內(nèi)供乙方停放車輛的固定位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家關(guān)于綠色環(huán)保的方針政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，停放車輛。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色環(huán)保的方針政策，合理使用車位，不得隨意丟棄垃圾、損壞設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的綠色環(huán)保停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供車位，雙方按月結(jié)算租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車輛移出車位，并清理現(xiàn)場。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：指乙方租賃車位所應(yīng)支付的基本費用。（2）管理費：指甲方為管理綠色環(huán)保停車場所發(fā)生的合理費用。（3）設(shè)施維護費：指甲方對停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行日常維護所發(fā)生的費用。（4）清潔費：指甲方為保持停車場環(huán)境整潔所發(fā)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證明至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月租金。（2）管理費、設(shè)施維護費、清潔費：乙方應(yīng)在每年一月初支付當(dāng)年上述費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（2）乙方支付的費用應(yīng)明確標(biāo)注用途，以便甲方核對。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的×%。（2）如甲方違反合同約定，未按期完成停車場設(shè)施的維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的×%。（2）如乙方損壞或遺失停車場設(shè)施，應(yīng)照價賠償。（3）如乙方違反合同約定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實發(fā)生后×日內(nèi)，向受損方支付賠償金。賠償金支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后×年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時支付租金及費用。（2）乙方違反合同約定，損壞或遺失停車場設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其擁有的綠色環(huán)保停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃車位的行為僅限于車位本身的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場內(nèi)設(shè)施的更新、改造和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時調(diào)整車位租金的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行。（2）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，維護停車場的秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保停車場車位租賃的全部協(xié)議，任何一方不