2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊數(shù)據(jù)中心運營公司合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊數(shù)據(jù)中心運營公司合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求，甲方決定在2025年度內出租數(shù)據(jù)中心，并協(xié)助乙方注冊成立一家數(shù)據(jù)中心運營公司，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊數(shù)據(jù)中心運營公司過程中的權利、義務和責任，確保合同各方的合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：數(shù)據(jù)中心：指為滿足甲方業(yè)務需求，乙方投資建設的具備一定規(guī)模、安全、穩(wěn)定、高效的計算機信息系統(tǒng)基礎設施。數(shù)據(jù)中心運營公司：指乙方注冊成立，專門負責數(shù)據(jù)中心運營、維護、管理及為客戶提供相關服務的公司。3.2關鍵詞解釋：（1）出租：指甲方將數(shù)據(jù)中心的使用權在一定期限內轉讓給乙方。（2）協(xié)助注冊：指甲方在乙方注冊數(shù)據(jù)中心運營公司過程中提供必要的支持與協(xié)助。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心，不得用于違法、違規(guī)活動。（2）甲方有權監(jiān)督乙方數(shù)據(jù)中心運營情況，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定、高效運行。（3）甲方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前30日書面通知乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同期限內使用數(shù)據(jù)中心，并按照合同約定支付租金。（2）乙方負責數(shù)據(jù)中心運營、維護、管理，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定、高效運行。（3）乙方在注冊數(shù)據(jù)中心運營公司過程中，需遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供數(shù)據(jù)中心相關設施，乙方負責數(shù)據(jù)中心運營、維護、管理。（2）雙方按照合同約定，定期召開會議，共同商討數(shù)據(jù)中心運營事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）提前終止合同，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將數(shù)據(jù)中心相關設施和資料移交給甲方。（2）雙方應按照合同約定，結算相關費用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）數(shù)據(jù)中心租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付數(shù)據(jù)中心使用費。（2）協(xié)助注冊費用：甲方為乙方提供注冊數(shù)據(jù)中心運營公司的協(xié)助服務，乙方應支付相應的服務費用。（3）維護費用：乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中產生的維護費用，按照實際發(fā)生情況支付。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在合同約定的支付時間內，通過銀行轉賬方式將費用支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）數(shù)據(jù)中心租金：乙方應在每個支付周期的一天前，支付當期租金。（2）協(xié)助注冊費用：乙方應在甲方完成協(xié)助注冊工作后30日內支付。（3）維護費用：乙方應在維護工作完成后，根據(jù)實際費用支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未提供服務期間租金的相應比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的相應比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政策變動、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致數(shù)據(jù)中心損壞，無法正常運營。（2）政府政策變動，導致數(shù)據(jù)中心運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的內容。（2）合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權，乙方在合同期限內僅獲得使用權。（2）甲方保留對數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)的監(jiān)控權，確保數(shù)據(jù)安全。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對數(shù)據(jù)中心進行升級、改造的權利。（2）甲方保留在合同期限內對乙方進行業(yè)務指導、監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后30日內協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成數(shù)據(jù)中心注冊工作。（2）乙方應協(xié)助甲方進行數(shù)據(jù)中心運營管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊數(shù)據(jù)中心運營公司的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.數(shù)據(jù)中心注冊資料4.數(shù)據(jù)中心運營手冊5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心或協(xié)助注冊服務，認定為違約。未按約定提供數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)監(jiān)控，認定為違約。未按約定對數(shù)據(jù)中心進行升級、改造，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或費用，認定為違約。未按約定協(xié)助甲方進行數(shù)據(jù)中心運營管理，認定為違約。未按約定完成數(shù)據(jù)中心注冊工作，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原有合同內容進行修改或補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在數(shù)據(jù)中心運營過程中，發(fā)現(xiàn)設備故障，影響業(yè)務運行。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。2.問題：甲方在協(xié)助乙方注冊數(shù)據(jù)中心運營公司過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不完整。解決辦法：甲方應指導乙方完善相關資料，并在乙方完善后繼續(xù)協(xié)助注冊。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定。解決辦法：守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心進行專業(yè)維護和保養(yǎng)。第三方應保證數(shù)據(jù)中心設施的安全性和穩(wěn)定性。3.第三方權利：第三方有權在合同約定的范圍內，對數(shù)據(jù)中心進行日常運營管理。第三方有權根據(jù)合同約定，對數(shù)據(jù)中心進行必要的改造和升級。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心運營合法合規(guī)。第三方應向甲方和乙方提供定期報告，包括數(shù)據(jù)中心運營狀況、維護保養(yǎng)情況等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心。乙方有權在合同期限內，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，調整數(shù)據(jù)中心的使用方式。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租數(shù)據(jù)中心。乙方有權在合同期內，享受數(shù)據(jù)中心運營帶來的經濟效益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內，將數(shù)據(jù)中心出租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用數(shù)據(jù)中心的方式進行監(jiān)督，確保數(shù)據(jù)中心的安全性和穩(wěn)定性。甲方可根據(jù)市場行情，調整數(shù)據(jù)中心租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方使用數(shù)據(jù)中心中獲得租金收入。甲方可通過乙方使用數(shù)據(jù)中心，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，導致數(shù)據(jù)中心受損，乙方有權要求乙方賠償損失。乙方不得在合同期內，將數(shù)據(jù)中心出租給第三方。全文完。2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊數(shù)據(jù)中心運營公司合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同有效期2.數(shù)據(jù)中心出租2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設備配置2.4數(shù)據(jù)中心租賃費用2.5租賃期限3.運營協(xié)助3.1注冊運營公司協(xié)助3.2運營人員培訓3.3運營技術支持3.4運營費用4.運營管理4.1運營管理制度4.2運營管理責任4.3運營管理費用5.數(shù)據(jù)安全5.1數(shù)據(jù)安全責任5.2數(shù)據(jù)備份與恢復5.3數(shù)據(jù)傳輸與加密6.技術支持6.1技術支持范圍6.2技術支持方式6.3技術支持費用7.付款方式7.1租金支付方式7.2運營費用支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為數(shù)據(jù)中心，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙方，全稱為網絡技術，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心出租給乙方使用，并協(xié)助乙方注冊數(shù)據(jù)中心運營公司，以實現(xiàn)乙方在2025年度內開展數(shù)據(jù)中心運營業(yè)務的目的。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.數(shù)據(jù)中心出租2.1數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于市區(qū)路號，甲方擁有的建筑物內。2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為1000平方米，乙方有權使用其中800平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設備配置數(shù)據(jù)中心設備包括但不限于服務器、網絡設備、存儲設備、UPS不間斷電源等，甲方保證設備正常運行。2.4數(shù)據(jù)中心租賃費用數(shù)據(jù)中心租賃費用為人民幣萬元/年，乙方需于每年1月1日前支付。2.5租賃期限本合同租賃期限為3年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.運營協(xié)助3.1注冊運營公司協(xié)助甲方協(xié)助乙方辦理數(shù)據(jù)中心運營公司的注冊手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協(xié)助填寫表格等。3.2運營人員培訓甲方提供必要的運營人員培訓，確保乙方能夠熟練操作數(shù)據(jù)中心設備。3.3運營技術支持甲方提供724小時的技術支持服務，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。3.4運營費用運營費用包括但不限于設備維護費、電力費、網絡費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.運營管理4.1運營管理制度乙方應遵守甲方制定的數(shù)據(jù)中心運營管理制度，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等。4.2運營管理責任乙方負責數(shù)據(jù)中心的日常運營管理，確保數(shù)據(jù)中心設備正常運行。4.3運營管理費用運營管理費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.數(shù)據(jù)安全5.1數(shù)據(jù)安全責任甲方負責數(shù)據(jù)中心的安全設施建設和維護，確保數(shù)據(jù)中心安全。5.2數(shù)據(jù)備份與恢復乙方負責數(shù)據(jù)備份與恢復工作，確保數(shù)據(jù)安全。5.3數(shù)據(jù)傳輸與加密乙方負責數(shù)據(jù)傳輸與加密工作，確保數(shù)據(jù)傳輸安全。6.技術支持6.1技術支持范圍甲方提供的技術支持范圍包括但不限于數(shù)據(jù)中心設備故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化等。6.2技術支持方式甲方通過電話、網絡等方式提供技術支持。6.3技術支持費用技術支持費用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或運營費用；8.1.2乙方違反數(shù)據(jù)中心運營管理制度，導致數(shù)據(jù)中心設備損壞或安全事故；8.1.3甲方未按約定提供設備維護或技術支持；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金為未履行義務金額的%；8.2.3如違約行為導致對方遭受重大損失的，違約方應賠償對方實際損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方因違約行為給對方造成損失的，應立即停止違約行為，并采取措施減輕損失；8.3.2雙方應就損失賠償事項進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同變更10.1合同變更方式任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同變更程序合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議；11.3合同解除效力合同解除協(xié)議生效后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議；12.3合同終止效力合同終止協(xié)議生效后，雙方應立即停止履行合同義務。13.通知與送達13.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達；13.2送達方式送達地址為雙方在合同中約定的地址，或任何一方提供的最新地址；13.3送達地址甲方送達地址：市區(qū)路號乙方送達地址：市區(qū)路號14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件本合同附件包括但不限于數(shù)據(jù)中心租賃合同、運營管理協(xié)議等；14.3其他約定事項雙方對本合同內容有任何疑問或補充，應通過書面形式進行明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲方、乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；15.2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事項；15.3.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；15.3.3第三方介入協(xié)議經甲方、乙方簽字蓋章后生效。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲方、乙方與第三方在第三方介入協(xié)議中約定；16.1.2第三方責任限額應合理，以保障甲方、乙方的合法權益。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔；16.2.2如第三方責任導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應賠償甲方、乙方的實際損失。17.第三方權利17.1第三方權利內容17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、技術服務費等費用；17.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，參與甲方、乙方的合同履行。17.2第三方權利行使17.2.1第三方行使權利應遵守本合同約定及國家法律法規(guī)；17.2.2第三方行使權利時，應尊重甲方、乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方；18.1.2第三方在履行本合同過程中，應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方；18.2.2第三方在履行本合同過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與雙方的關系18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系；18.3.2第三方在履行本合同過程中，應公平、公正地處理甲方、乙方的權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更方式19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；19.1.2合同變更協(xié)議經甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。19.2合同變更程序19.2.1甲方、乙方及第三方協(xié)商確定合同變更內容；19.2.2甲方、乙方及第三方簽訂書面合同變更協(xié)議；19.2.3合同變更協(xié)議生效后，各方應按照變更后的內容履行合同義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1爭議解決程序參照本合同第9條“爭議解決”的相關規(guī)定。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止情形21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應參照本合同第12條“合同終止”的相關規(guī)定。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序參照本合同第12條“合同終止”的相關規(guī)定。22.第三方介入后的通知與送達22.1通知與送達方式22.1.1第三方介入后，通知與送達方式參照本合同第13條“通知與送達”的相關規(guī)定。22.2送達地址22.2.1第三方送達地址：市區(qū)路號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、設備配置、維護責任等。說明：此附件為本合同的核心內容，詳細規(guī)定了數(shù)據(jù)中心租賃的具體條款。2.運營管理協(xié)議詳細要求：包括運營管理制度、管理責任、管理費用、安全責任、數(shù)據(jù)備份與恢復等。說明：此附件規(guī)定了數(shù)據(jù)中心運營的具體管理要求，保障數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定運行。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入方式、權利義務、責任限額、費用等。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體事項，明確了第三方的責任和權利。4.數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細要求：包括數(shù)據(jù)安全責任、備份與恢復、傳輸與加密、安全事件處理等。說明：此附件規(guī)定了數(shù)據(jù)安全的相關要求，確保數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)的安全性和保密性。5.技術支持服務協(xié)議詳細要求：包括技術支持范圍、支持方式、費用、響應時間等。說明：此附件規(guī)定了技術支持服務的具體內容，確保數(shù)據(jù)中心的技術支持需求得到滿足。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：此附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序，保障雙方在發(fā)生爭議時的權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、程序、效力等。說明：此附件規(guī)定了合同變更的具體方式和程序，確保合同內容的及時更新。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除情形、程序、效力等。說明：此附件規(guī)定了合同解除的具體條件和程序，保障雙方在特定情況下的權益。9.通知與送達清單詳細要求：包括通知方式、送達方式、送達地址等。說明：此附件規(guī)定了通知與送達的具體要求和流程，確保信息的有效傳遞。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或運營費用責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但未支付，則甲方有權要求乙方支付當月租金的%作為違約金。2.違約行為：乙方違反數(shù)據(jù)中心運營管理制度，導致數(shù)據(jù)中心設備損壞或安全事故責任認定標準：乙方應承擔維修費用或賠償損失。示例說明：若乙方違反數(shù)據(jù)中心運營管理制度，導致設備損壞，乙方應負責修復或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供設備維護或技術支持責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。示例說明：若甲方未按約定提供設備維護，導致設備故障，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定提供相關文件，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度出租數(shù)據(jù)中心并協(xié)助注冊數(shù)據(jù)中心運營公司合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心出租給乙方，乙方在租賃期間負責數(shù)據(jù)中心運營，并協(xié)助甲方注冊成立數(shù)據(jù)中心運營公司。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足信息處理、存儲、傳輸?shù)刃枨螅邆湟欢ㄒ?guī)模、設備先進、安全可靠的計算機信息系統(tǒng)。（2）運營公司：指經甲方同意，由乙方注冊成立，負責數(shù)據(jù)中心運營的公司。3.2關鍵詞解釋（1）出租：指甲方將數(shù)據(jù)中心的使用權在一定期限內轉讓給乙方。（2）協(xié)助注冊：指甲方在乙方注冊運營公司過程中提供必要的幫助和支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對數(shù)據(jù)中心進行日常管理，確保其正常運行。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行追責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間使用數(shù)據(jù)中心，并按照合同約定進行運營。（2）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心運營安全、穩(wěn)定。（4）乙方應協(xié)助甲方注冊成立運營公司，并承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心所在地：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，按照甲方要求進行數(shù)據(jù)中心運營。（2）乙方應在合同履行期間，協(xié)助甲方注冊成立運營公司。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將數(shù)據(jù)中心交還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。（2）運營費用：包括但不限于電力費、網絡費、維護費等。（3）注冊費用：乙方協(xié)助甲方注冊運營公司所需支付的相關費用。（4）其他費用：合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應按照甲方指定的賬戶進行轉賬支付。（2）支票：乙方可向甲方開具支票支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個自然月的五個工作日內支付當月租金。（2）運營費用：乙方應在每個自然月的五個工作日內支付當月運營費用。（3）注冊費用：乙方應在注冊運營公司過程中按實際發(fā)生費用支付。（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）若甲方未按合同約定協(xié)助乙方注冊運營公司，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）甲方違約造成乙方損失的，甲方應按實際損失賠償乙方。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）若乙方未按合同約定運營數(shù)據(jù)中心，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）乙方違約造成甲方損失的，乙方應按實際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。（2）賠償金額以人民幣計算，雙方可協(xié)商確定賠償比例。九、保密條款9.1保密內容（1）數(shù)據(jù)中心的技術參數(shù)和運營數(shù)據(jù)。（2）注冊運營公司的相關文件和資料。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行。10.4不可抗力實例（1）因地震導致數(shù)據(jù)中心設備損壞，影響運營。（2）因政府政策變更導致運營公司注冊受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款不得轉讓。（2）合同約定的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心的擁有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）甲方保留對數(shù)據(jù)中心運營的相關決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同的權利。（2）甲方保留在不可抗力情況下，根據(jù)實際情況調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就數(shù)據(jù)中心的運營、注冊運營公司等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合作事宜。（2）雙方應相互提供必要的文件和資料，以便對方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關方（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心詳細資料，包括但不限于設備清單、技術參數(shù)、運營記錄等。2.乙方提供的注冊運營公司所需的相關文件和資料。3.雙方協(xié)商確定的租金標準、運營費用明細等。4.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中產生的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定條件。未按合同約定協(xié)助乙方注冊運營公司。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、運營費用等。未按合同約定運營數(shù)據(jù)