租房協(xié)議自行成交

租房協(xié)議自行成交

租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體描述如下：

-地址：_____________________；

-建筑面積：_____________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：_____________________；

-用途：_____________________；

-附屬設(shè)施：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：_____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條物業(yè)交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點，制作清單并簽字確認(rèn)。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于交付時的同等狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條物業(yè)的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：______________