2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系人1.1.6聯(lián)系電話1.1.7傳真1.1.8郵箱1.2合作方B1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系人1.2.6聯(lián)系電話1.2.7傳真1.2.8郵箱2.合作內容與目標2.1合作內容概述2.2項目建設目標2.3項目建設規(guī)模2.4項目建設周期3.合作方式與分工3.1合作方式3.2合作分工3.2.1合作方A3.2.2合作方B4.報建代理服務內容4.1報建手續(xù)辦理4.2報建資料準備4.3報建進度跟蹤4.4報建問題協(xié)調4.5報建費用預算4.6報建成果驗收5.報建費用及支付方式5.1報建費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.合作期限與終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2不可抗力因素6.2.3違約行為7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2適用法律11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：合作方A資質證明文件13.2附件二：合作方B資質證明文件13.3附件三：報建代理服務合同14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效前簽署的文件14.3合同生效后的通知14.4合同簽署14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1名稱：養(yǎng)老社區(qū)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人：1.1.6聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.7傳真：02056781.2合作方B1.2.1名稱：建筑設計研究院1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：500萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系人：趙六1.2.6聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.7傳真：020876543212.合作內容與目標2.1合作內容概述：本合作協(xié)議旨在明確雙方在2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設項目中的合作內容，包括報建代理服務、設計審查、技術支持等。2.2項目建設目標：建設一個集居住、醫(yī)療、娛樂、養(yǎng)老為一體的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)，為老年人提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。2.3項目建設規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬平方米，可容納1000戶居民。2.4項目建設周期：自2025年1月1日起，至2027年12月31日止。3.合作方式與分工3.1合作方式：雙方采用委托代理的合作方式，合作方A委托合作方B提供報建代理服務。3.2合作分工3.2.1合作方A3.2.1.1負責提供項目建設所需資金、土地等資源。3.2.1.2負責項目建設的組織、協(xié)調和監(jiān)督。3.2.1.3負責與政府部門溝通協(xié)調報建手續(xù)。3.2.2合作方B3.2.2.1負責提供報建代理服務，包括報建手續(xù)辦理、資料準備、進度跟蹤等。3.2.2.2負責設計審查和技術支持。4.報建代理服務內容4.1報建手續(xù)辦理：協(xié)助合作方A辦理項目報建手續(xù)，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.2報建資料準備：收集、整理、審核報建所需的各類文件、圖紙、資料等。4.3報建進度跟蹤：定期向合作方A報告報建進度，確保報建工作按時完成。4.4報建問題協(xié)調：協(xié)調解決報建過程中遇到的問題，確保報建工作順利進行。4.5報建費用預算：根據(jù)報建工作內容，制定合理的費用預算，并報合作方A審批。4.6報建成果驗收：協(xié)助合作方A對報建成果進行驗收，確保報建質量符合要求。5.報建費用及支付方式5.1報建費用總額：根據(jù)實際報建工作內容，報建費用總額為人民幣100萬元。5.2費用構成：包括但不限于報建手續(xù)辦理費、資料準備費、進度跟蹤費、問題協(xié)調費等。5.3支付方式：合作方A按季度支付報建費用，每次支付25萬元。5.4支付時間：每個季度第一個月的15日前支付上一季度的報建費用。6.合作期限與終止條件6.1合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為3年。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合作協(xié)議。6.2.2任何一方違反本合作協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未糾正，另一方有權終止本合作協(xié)議。6.2.3發(fā)生不可抗力因素，導致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合作協(xié)議。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合作協(xié)議涉及的所有技術、商業(yè)、財務、管理等方面的信息，包括但不限于設計圖紙、技術資料、合同文件、報價單、會議記錄等。7.2保密義務：雙方對本合作協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.違約責任8.1違約行為：任何一方未按本合作協(xié)議的約定履行義務或違反保密義務，均構成違約行為。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及費用的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.法律適用10.1合同簽訂地：本合作協(xié)議簽訂地為省市。10.2適用法律：本合作協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：2025年1月1日。12.合同變更與解除12.1合同變更：對本合作協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。12.2.2發(fā)生本合作協(xié)議第6.2條所述的終止條件，本合作協(xié)議自動解除。13.合同附件13.1附件一：合作方A資質證明文件13.2附件二：合作方B資質證明文件13.3附件三：報建代理服務合同14.其他約定14.2合同生效前簽署的文件：本合作協(xié)議生效前雙方簽署的任何文件與本合作協(xié)議不一致的，以本合作協(xié)議為準。14.3合同簽署：本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合作協(xié)議共四份，其中合作方A執(zhí)兩份，合作方B執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理合作協(xié)議中，除合作方A和合作方B以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)合作方A和合作方B書面同意。2.2第三方介入應滿足本合作協(xié)議的條款要求，且不得損害合作方A和合作方B的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合作方A或合作方B損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合作方A和合作方B在第三方介入前協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)本合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。4.2第三方應遵守本合作協(xié)議的約定，按照合作方A和合作方B的要求履行職責。4.3第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合作方A、合作方B之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與合作方A、合作方B的爭議，應按照本合作協(xié)議第9條的規(guī)定解決。5.3第三方在履行本合作協(xié)議過程中，如需與其他第三方合作，應事先取得合作方A和合作方B的書面同意。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，合作方A和合作方B應繼續(xù)履行本合作協(xié)議約定的義務。6.2第三方介入后，合作方A和合作方B應確保第三方在履行職責過程中，不會影響項目的正常推進。6.3第三方介入后，合作方A和合作方B應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。7.第三方介入的具體流程7.1合作方A或合作方B提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方的基本情況等。7.2合作方A和合作方B共同協(xié)商確定第三方介入的條件、責任限額等事項。7.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。7.4第三方按照協(xié)議約定履行職責，合作方A和合作方B共同監(jiān)督。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未按約定履行職責，經(jīng)合作方A和合作方B書面通知后仍未糾正；8.1.2第三方違反本合作協(xié)議的約定，損害合作方A或合作方B的合法權益；8.1.3發(fā)生不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后，合作方A和合作方B應按照本合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方A資質證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機構代碼證、稅務登記證等有效文件。說明：證明合作方A具備合法經(jīng)營資格和能力。2.附件二：合作方B資質證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機構代碼證、稅務登記證等有效文件。說明：證明合作方B具備合法經(jīng)營資格和能力。3.附件三：報建代理服務合同要求：詳細列明報建代理服務的內容、費用、支付方式、違約責任等條款。說明：明確雙方在報建代理服務中的權利義務。4.附件四：報建手續(xù)辦理清單要求：列明報建所需的各類文件、圖紙、資料等，并提供相應模板。說明：便于合作方A和合作方B準備報建材料。5.附件五：設計審查報告要求：詳細說明設計方案的審查結果，包括優(yōu)點、不足及改進建議。說明：為合作方A提供設計方案的改進依據(jù)。6.附件六：技術支持文件要求：提供項目所需的技術支持資料，包括技術規(guī)范、操作手冊等。說明：確保項目建設的順利進行。7.附件七：報建進度跟蹤報告要求：定期向合作方A報告報建進度，包括已完成工作、存在問題等。說明：便于合作方A掌握報建工作的進展情況。8.附件八：報建費用預算表要求：詳細列出報建費用的構成、預算金額等。9.附件九：報建成果驗收報告要求：詳細說明報建成果的驗收情況，包括驗收結果、存在問題等。說明：為合作方A提供報建成果的驗收依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方A或合作方B未按本合作協(xié)議的約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例：合作方A未按約定時間提供項目建設所需資金，導致項目進度延誤。2.違約行為：第三方在履行本合作協(xié)議過程中，未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例：第三方在報建代理服務中未按時完成報建手續(xù)，導致項目進度延誤。3.違約行為：任何一方泄露或公開本合作協(xié)議涉及的保密信息。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例：合作方A泄露了合作方B的商業(yè)秘密，導致合作方B遭受損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例：合作方B違反保密義務，泄露了合作方A的商業(yè)秘密，導致合作方A遭受損失。5.違約行為：任何一方在爭議解決過程中，故意拖延或阻撓。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例：合作方A在爭議解決過程中故意拖延，導致合作方B遭受損失。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理合作協(xié)議1合同目錄一、總則1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方6.合同生效日期二、合作范圍與內容1.養(yǎng)老社區(qū)建設項目概述2.報建代理服務內容3.合作期限4.合作區(qū)域5.合作方式三、雙方權利與義務1.報建代理方權利2.報建代理方義務3.養(yǎng)老社區(qū)方權利4.養(yǎng)老社區(qū)方義務四、服務費用及支付方式1.服務費用標準2.費用支付方式3.費用結算時間4.逾期付款責任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.違約責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.損害賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影響4.不可抗力事件處理十二、通知與送達1.通知方式2.通知送達地址3.通知送達時間十三、合同附件1.合作協(xié)議附件一2.合作協(xié)議附件二3.其他附件十四、其他1.本合同未盡事宜2.合同附件效力3.合同生效條件合同編號_________一、總則1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方：a.報建代理方：_______b.養(yǎng)老社區(qū)方：_______6.合同生效日期：_______二、合作范圍與內容1.養(yǎng)老社區(qū)建設項目概述：包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設內容等。2.報建代理服務內容：包括但不限于項目報建、審批、設計、施工圖審查、竣工驗收等。3.合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.合作區(qū)域：_______5.合作方式：_______三、雙方權利與義務1.報建代理方權利：a.按照合同約定提供報建代理服務。b.要求養(yǎng)老社區(qū)方提供必要的資料和信息。c.對養(yǎng)老社區(qū)方提供的服務質量進行監(jiān)督。2.報建代理方義務：a.按時完成報建代理服務。b.保證報建代理服務的質量。c.對養(yǎng)老社區(qū)方提供的服務費用進行合理計算。3.養(yǎng)老社區(qū)方權利：a.要求報建代理方提供報建代理服務。b.對報建代理方的服務質量進行監(jiān)督。4.養(yǎng)老社區(qū)方義務：a.按時提供項目資料和信息。b.配合報建代理方完成報建代理服務。c.按時支付服務費用。四、服務費用及支付方式1.服務費用標準：根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度等因素確定。2.費用支付方式：_______3.費用結算時間：_______4.逾期付款責任：_______五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.違約責任：_______六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：_______2.知識產(chǎn)權保護：_______3.違約責任：_______七、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成服務、服務質量不符合要求、泄露保密信息等。2.違約責任承擔：_______3.損害賠償：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序適用_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。3.爭議解決機構：_______仲裁委員會。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。4.合同解除后的處理：雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的結算。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應履行各自的權利和義務。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知：一方遭受不可抗力事件影響時，應在事件發(fā)生后_______小時內通知對方。3.不可抗力事件影響：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.不可抗力事件處理：雙方應協(xié)商確定處理方案。十二、通知與送達1.通知方式：書面形式，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。2.通知送達地址：_______3.通知送達時間：以對方實際收到通知的時間為準。十三、合同附件1.合作協(xié)議附件一：_______2.合作協(xié)議附件二：_______3.其他附件：_______十四、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（報建代理方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（養(yǎng)老社區(qū)方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款確認甲方在合作過程中的主導地位，包括項目決策、進度安排、費用控制等方面。具體內容：a.甲方有權決定項目的總體設計方案和施工方案。b.甲方有權對項目進度進行安排和調整。c.甲方有權對項目費用進行控制和監(jiān)督。2.甲方責任條款：說明：本條款明確甲方在項目中的責任和義務，確保項目順利進行。具體內容：a.甲方負責提供項目所需的設計圖紙、技術文件等資料。b.甲方負責協(xié)調政府部門和相關部門的報建審批工作。c.甲方負責項目施工過程中的質量控制。3.甲方違約責任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在違約情況下的責任承擔，保障乙方的權益。具體內容：a.甲方未按時完成報建審批，導致項目延期，應支付乙方違約金。b.甲方提供的設計圖紙或技術文件存在重大缺陷，導致項目無法正常進行，應承擔相應責任。4.甲方保密條款：說明：本條款保護甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。具體內容：a.甲方對項目資料、技術秘密等負有保密義務。b.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露項目信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款確認乙方在合作過程中的主導地位，包括項目投資、決策、運營等方面。具體內容：a.乙方有權決定項目的投資規(guī)模和資金來源。b.乙方有權對項目運營策略進行決策。c.乙方有權對項目進度進行監(jiān)督。2.乙方責任條款：說明：本條款明確乙方在項目中的責任和義務，確保項目順利進行。具體內容：a.乙方負責提供項目所需的投資資金。b.乙方負責協(xié)調政府部門和相關部門的報建審批工作。c.乙方負責項目運營過程中的管理和服務。3.乙方違約責任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在違約情況下的責任承擔，保障甲方的權益。具體內容：a.乙方未按時提供投資資金，導致項目延期，應支付甲方違約金。b.乙方提供的管理和服務存在重大缺陷，導致項目無法正常進行，應承擔相應責任。4.乙方保密條款：說明：本條款保護乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。具體內容：a.乙方對項目資料、技術秘密等負有保密義務。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露項目信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在合作過程中的角色和職責，確保項目順利進行。具體內容：a.第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的合作關系。b.第三方中介負責監(jiān)督項目進度和質量。c.第三方中介負責處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目中的責任和義務，確保其履行職責。具體內容：a.第三方中介應保證其提供的服務符合合同約定。b.第三方中介應按時提交項目進度報告和質量報告。c.第三方中介應對其提供的服務承擔相應責任。3.第三方中介違約責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約情況下的責任承擔，保障甲乙雙方的權益。具體內容：a.第三方中介未按時提交項目報告，導致甲乙雙方無法及時了解項目情況，應支付違約金。b.第三方中介提供的服務存在重大缺陷，導致項目無法正常進行，應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款：說明：本條款保護第三方中介的商業(yè)秘密，防止信息泄露。具體內容：a.第三方中介對項目資料、技術秘密等負有保密義務。b.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露項目信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議附件一：項目概述及報建代理服務內容明細2.合作協(xié)議附件二：服務費用及支付方式明細3.合作協(xié)議附件三：保密信息清單4.合作協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權歸屬及保護協(xié)議5.合作協(xié)議附件五：爭議解決機制6.合作協(xié)議附件六：合同變更與解除流程7.合作協(xié)議附件七：合同終止后的處理方案8.合作協(xié)議附件八：不可抗力事件處理流程9.合作協(xié)議附件九：通知與送達方式確認10.合作協(xié)議附件十：第三方中介服務協(xié)議11.合作協(xié)議附件十一：合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時完成報建審批或提供設計圖紙。b.未按時支付服務費用。c.泄露保密信息。d.提供的設計圖紙或技術文件存在重大缺陷。e.未按時提供投資資金或管理服務存在重大缺陷。f.第三方中介未按時提交項目報告或提供的服務存在重大缺陷。2.違約行為的認定：a.由合同雙方共同認定或提交至爭議解決機構認定。b.違約行為的認定應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議進行的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權：指法律賦予權利人對其智力成果享有的專有權利。4.保密信息：指合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，按照合同約定應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成報建審批。解決辦法：甲方應提供詳細的進度計劃，并及時與相關部門溝通，確保審批順利進行。2.問題：乙方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應按時支付費用，如遇特殊情況，應提前與甲方協(xié)商。3.問題：第三方中介未按時提交項目報告。解決辦法：第三方中介應加強內部管理，確保按時提交報告。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老社區(qū)建設項目報建代理服務。2.投資方與報建代理方之間的合作。3.第三方中介參與的項目合作。4.合同雙方在合作過程中遇到爭議的解決。5.合同終止后的善后處理。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老社區(qū)建設已成為社會關注的熱點問題。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定建設一座養(yǎng)老社區(qū)，并委托乙方提供報建代理服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理服務過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保雙方合作順利進行，共同推動養(yǎng)老社區(qū)項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、休閑、醫(yī)療、康復等綜合服務的社區(qū)。（2）報建代理：指乙方受甲方委托，在養(yǎng)老社區(qū)建設過程中，負責辦理相關報建手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、施工許可等。3.2關鍵詞解釋：（1）報建：指在養(yǎng)老社區(qū)建設過程中，按照國家相關規(guī)定，向相關部門提交相關資料，辦理報建手續(xù)。（2）代理：指乙方在甲方授權范圍內，以甲方名義辦理報建手續(xù)，承擔相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供報建代理服務。（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的報建資料。（3）甲方應按照合同約定支付報建代理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，及時、高效地辦理報建手續(xù)。（2）乙方應確保報建手續(xù)合法、合規(guī)。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為養(yǎng)老社區(qū)建設所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，辦理養(yǎng)老社區(qū)建設的報建手續(xù)，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已辦理的報建手續(xù)及相關資料移交給甲方；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算報建代理費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代理服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方提供報建代理服務所應收取的費用。（2）差旅費：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：包括但不限于資料費、咨詢費、評審費等。7.2支付方式：（1）代理服務費：甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付50%的代理服務費作為預付款。（2）進度支付：在乙方完成每個階段的工作后，甲方應在收到乙方提交的相應工作成果及發(fā)票后五個工作日內，支付該階段對應費用的50%。（3）尾款支付：在養(yǎng)老社區(qū)建設報建手續(xù)辦理完畢，且乙方提交完整的報建手續(xù)文件后，甲方應在五個工作日內支付剩余的50%費用。7.3支付時間：除預付款外，甲方應在每個階段工作完成后五個工作日內支付相應費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式進行，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后三個工作日內，向甲方提供相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。（2）甲方未能提供真實、完整、有效的報建資料的，應承擔由此造成的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、商業(yè)計劃等信息均屬于保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留對該權利的獨立行使權。（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取相應的法律手段維護自身權益。13.2特殊權力保留：（1）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)建設存在安全隱患，有權要求甲方立即整改，直至消除安全隱患。（2）甲方在項目實施過程中，如需調整設計方案或變更建設內容，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。（2）雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同推進養(yǎng)老社區(qū)建設項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調解決問題。（2）雙方應建立信息共享機制，確保項目相關信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理服務的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）乙方（受托方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.養(yǎng)老社區(qū)建設報建代理服務協(xié)議4.報建所需相關資料清單5.甲方支付費用憑證6.乙方提交的工作成果及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定時間內支付費用的，視為違約。未提供