二零二五年度工業(yè)廠房租賃及物業(yè)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房租賃及物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.1工業(yè)廠房名稱1.2工業(yè)廠房地址1.3工業(yè)廠房面積1.4工業(yè)廠房設(shè)施第二條租賃期限及租金2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租金支付方式2.4租金金額及支付周期2.5租金調(diào)整第三條物業(yè)管理3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求3.5物業(yè)管理糾紛解決第四條使用要求4.1工業(yè)廠房用途4.2工業(yè)廠房使用規(guī)范4.3工業(yè)廠房安全要求4.4工業(yè)廠房環(huán)境保護(hù)要求第五條租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期5.4合同備案第六條租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任糾紛解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決期限第九條其他約定9.1不可抗力9.2通知9.3合同修改9.4合同解除9.5合同終止9.6合同效力第十條合同附件10.1工業(yè)廠房平面圖10.2工業(yè)廠房設(shè)施清單10.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.4其他附件第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同解除日期11.4合同終止條件第十二條合同解除及終止后事宜12.1租賃物返還12.2租金及物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4其他事宜第十三條合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前事項(xiàng)13.2合同簽訂過程中事項(xiàng)13.3合同簽訂后事項(xiàng)第十四條合同生效后事項(xiàng)14.1合同履行過程中事項(xiàng)14.2合同履行結(jié)束后事項(xiàng)14.3合同履行過程中變更事項(xiàng)14.4合同履行結(jié)束后變更事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房1.2工業(yè)廠房地址：市區(qū)路號1.3工業(yè)廠房面積：10000平方米1.4工業(yè)廠房設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲空間、辦公區(qū)域、消防設(shè)施、水電供應(yīng)等第二條租賃期限及租金2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租金支付方式：按月支付，每月支付一次2.4租金金額及支付周期：每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），支付周期為每月1日至月底2.5租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可每三年調(diào)整一次第三條物業(yè)管理3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、綠化、維修、設(shè)備維護(hù)等3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金同期支付3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.5物業(yè)管理糾紛解決：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴第四條使用要求4.1工業(yè)廠房用途：用于生產(chǎn)、加工、倉儲等合法用途4.2工業(yè)廠房使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定4.3工業(yè)廠房安全要求：確保生產(chǎn)、倉儲等安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生4.4工業(yè)廠房環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境第五條租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年12月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效日期：2025年1月1日5.4合同備案：雙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)到相關(guān)管理部門備案第六條租賃合同解除及終止6.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因6.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除等6.3合同解除及終止程序：提前一個(gè)月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.4合同解除及終止后責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失7.3違約責(zé)任賠償：根據(jù)違約情形及損失程度確定賠償金額7.4違約責(zé)任糾紛解決：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)解決爭議。第九條其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。9.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除：任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)本合同約定的解除條件。9.5合同終止：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.6合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十條合同附件10.1工業(yè)廠房平面圖10.2工業(yè)廠房設(shè)施清單10.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單10.4其他附件第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期：2025年1月1日11.2合同終止日期：2029年12月31日11.3合同解除日期：自合同解除條件成就之日起11.4合同終止條件：租賃期滿、合同解除、雙方協(xié)議終止等第十二條合同解除及終止后事宜12.1租賃物返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。12.2租金及物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成租金及物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。12.4其他事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員安置等。第十三條合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前事項(xiàng)：雙方應(yīng)充分了解對方的情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。13.2合同簽訂過程中事項(xiàng)：雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3合同簽訂后事項(xiàng)：雙方應(yīng)在合同生效前辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。第十四條合同生效后事項(xiàng)14.1合同履行過程中事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同履行過程中變更事項(xiàng)：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同履行結(jié)束后變更事項(xiàng)：合同履行結(jié)束后，雙方不得再提出變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第八條（增加條款）第三方介入8.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及任何其他因合同履行需要介入的第三方。8.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。8.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同約定，不損害甲乙雙方及合同項(xiàng)下其他方的合法權(quán)益。第九條（增加條款）甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲乙雙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，如需引入第三方介入合同履行。9.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同認(rèn)定。9.3第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.4第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十條（增加條款）第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方按照本合同約定承擔(dān)。10.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十一條（增加條款）第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。11.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。11.3第三方與合同項(xiàng)下其他方的劃分：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)公平對待合同項(xiàng)下所有其他方，不得偏袒任何一方。第十二條（增加條款）第三方介入的程序12.1第三方介入的程序應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同制定，并報(bào)相關(guān)部門備案。12.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；12.2.2第三方的監(jiān)督和檢查方式；12.2.3第三方的報(bào)告和反饋機(jī)制；12.2.4第三方的退出機(jī)制。第十三條（增加條款）第三方介入的變更13.1如需變更第三方介入的協(xié)議或合同，甲乙雙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方同意。13.2變更后的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條（增加條款）第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條（增加條款）第三方介入的保密15.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十六條（增加條款）第三方介入的解除16.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議或合同。16.2解除第三方介入的協(xié)議或合同后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含廠房的布局、面積、樓層劃分、通道位置、消防設(shè)施分布等信息。說明：此圖用于明確租賃范圍和廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.工業(yè)廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出廠房內(nèi)的所有設(shè)施，包括生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)備、辦公設(shè)備、水電設(shè)施等。說明：此清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔、安保、綠化、維修等。說明：此清單用于明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此合同為本協(xié)議的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，包含所有物業(yè)管理?xiàng)l款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的事項(xiàng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，包含爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等條款。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)附件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的具體需求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金千分之二的違約金。示例：如每月租金為10萬元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：如因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞租賃物應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。示例：如損壞廠房墻面，應(yīng)按墻面修復(fù)費(fèi)用賠償。4.未能履行物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如清潔服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提供整改或賠償。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如泄露對方商業(yè)計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未能履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃及物業(yè)管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.3協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房租賃范圍2.3廠房設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付4.1支付時(shí)間及方式4.2違約責(zé)任五、物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任六、物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3違約責(zé)任七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3物業(yè)管理方權(quán)利7.4物業(yè)管理方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、其他約定11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效十三、協(xié)議附件13.1租賃合同附件13.2物業(yè)管理合同附件十四、協(xié)議簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方住所地：物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理方法定代表人：物業(yè)管理方住所地：1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.3協(xié)議有效期有效期自____年____月____日至____年____月____日二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房地址：____市____區(qū)____路____號建筑面積：____平方米結(jié)構(gòu)：____使用年限：____年2.2廠房租賃范圍租賃方有權(quán)使用廠房進(jìn)行____業(yè)務(wù)2.3廠房設(shè)施及設(shè)備列出廠房內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施及設(shè)備清單三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限為____年3.2租金支付方式及金額租金總額：____元人民幣支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：____（如物價(jià)指數(shù)、市場行情等）調(diào)整頻率：____（如每年調(diào)整一次）四、租金支付4.1支付時(shí)間及方式每月____日前支付上月租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，物業(yè)管理方有權(quán)收取滯納金，滯納金為____%五、物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍清潔、綠化、安保設(shè)施設(shè)備維護(hù)其他物業(yè)管理服務(wù)5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用總額：____元人民幣5.3物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的安全、完好六、物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式按月結(jié)算6.2結(jié)算周期每月____日前結(jié)算上月物業(yè)管理費(fèi)用6.3違約責(zé)任如物業(yè)管理方未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用，租賃方有權(quán)要求賠償損失七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營接受物業(yè)管理服務(wù)維護(hù)租賃標(biāo)的物的完好7.2租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用遵守物業(yè)管理規(guī)定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用7.3物業(yè)管理方權(quán)利收取物業(yè)管理費(fèi)用對租賃標(biāo)的物進(jìn)行管理對租賃方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正7.4物業(yè)管理方義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)確保租賃標(biāo)的物的安全對租賃方合理使用租賃標(biāo)的物給予必要的協(xié)助八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，物業(yè)管理方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為____%。如租賃方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)制止并要求整改。8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任如物業(yè)管理方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如物業(yè)管理方未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用，租賃方有權(quán)要求賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物或附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任歸屬。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。十一、其他約定11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議解除本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除。如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則等。十二、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1.租賃標(biāo)的物清單2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則十四、協(xié)議簽署租賃方（簽字/蓋章）：_________________物業(yè)管理方（簽字/蓋章）：_________________簽署日期：____年____月____日租賃方（簽字/蓋章）：_________________物業(yè)管理方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃廠房的規(guī)劃、使用和管理擁有決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃廠房的內(nèi)部布局進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，乙方需配合甲方的規(guī)劃需求。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。內(nèi)容：在本協(xié)議到期前，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租租賃廠房。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)租賃廠房的維修、保養(yǎng)和更新費(fèi)用。內(nèi)容：租賃廠房的維修、保養(yǎng)和更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。1.4甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方對租賃廠房的運(yùn)營有監(jiān)管權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃廠房的運(yùn)營和管理擁有決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃廠房的內(nèi)部布局、設(shè)備配置和生產(chǎn)經(jīng)營方式。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：在本協(xié)議到期前，乙方有權(quán)以協(xié)議約定的價(jià)格優(yōu)先購買租賃廠房。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)租賃廠房的日常運(yùn)營費(fèi)用。內(nèi)容：租賃廠房的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?，由乙方承?dān)。2.4乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，享有租賃廠房的自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃廠房內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，無需經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介在本次租賃及物業(yè)管理協(xié)議中提供中介服務(wù)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2中介保密條款說明：中介方對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容和雙方信息。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方對協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛。3.4中介報(bào)酬支付條款說明：中介報(bào)酬在協(xié)議簽訂后由甲乙雙方支付。內(nèi)容：中介報(bào)酬支付金額和支付時(shí)間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.5中介終止條款說明：中介方在協(xié)議履行過程中如違反保密義務(wù)或未能履行調(diào)解責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。內(nèi)容：中介方如違反保密義務(wù)或未能履行調(diào)解責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求終止中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.中介服務(wù)合同4.不可抗力事件清單5.協(xié)議變更記錄6.違約責(zé)任認(rèn)定記錄7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四章租金支付條款，租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：物業(yè)管理方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)第五章物業(yè)管理服務(wù)條款，物業(yè)管理方應(yīng)提供約定的服務(wù)，未提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.違約行為：租賃方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)第八章違約責(zé)任條款，租賃方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，未修復(fù)或未賠償視為違約。4.違約行為：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容和雙方信息認(rèn)定：根據(jù)附件條款及說明，中介方對協(xié)議內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，對經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.滯納金：對未按時(shí)履行合同義務(wù)的一方，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。4.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時(shí)支付租金解決辦法：雙方協(xié)商制定分期支付計(jì)劃或提供擔(dān)保。2.問題：物業(yè)管理方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：租賃方向物業(yè)管理方提出整改要求，如問題持續(xù)存在，可向仲裁委員會申請仲裁。3.問題：中介方服務(wù)不力解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房租賃2.物業(yè)管理服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.不可抗力事件處理5.協(xié)議變更和解除6.違約責(zé)任追究全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃及物業(yè)管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金，并接受甲方物業(yè)管理的前提下，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)廠房：指甲方擁有的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可供乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的建筑物；（2）物業(yè)管理：指甲方對工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的管理和維護(hù)工作；（3）租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠房的時(shí)間期限；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，取得工業(yè)廠房在一定期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）物業(yè)管理：指甲方對工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的管理和維護(hù)工作，包括但不限于安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面；（3）租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠房的時(shí)間期限，自乙方取得工業(yè)廠房使用權(quán)之日起計(jì)算；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，包括但不限于基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行處理；（4）甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)；（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）乙方應(yīng)愛護(hù)工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照本協(xié)議約定，合理使用工業(yè)廠房，并接受甲方物業(yè)管理；（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，向乙方提供工業(yè)廠房的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議第7.2條；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方公布的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)并支付工業(yè)廠房使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶；（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前，按照約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)的，甲方有權(quán)按照供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；（3）乙方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照雙方約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按照本合同約定提供工業(yè)廠房或違反物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方直接損失、承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。8.2乙方違約：若乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，或違反使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方直接損失等。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、物品修復(fù)、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為本協(xié)議的保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何方式泄露或使用保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員對本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府封鎖等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以適當(dāng)延長。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方，并確保受讓方履行本合同的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（2）甲方不得轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工業(yè)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得在一定期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）甲方保留對工業(yè)廠房的物業(yè)管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對工業(yè)廠房進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)工業(yè)廠房的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于協(xié)助處理突發(fā)事件、協(xié)助進(jìn)行安全檢查等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房租賃及物業(yè)管理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________見證人：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________