2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同雙方2.1出租方信息2.2居間服務(wù)方信息第三條出租廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理第六條合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)7.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)第八條保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式13.4合同生效第十四條附則14.1附件14.2爭議解決補(bǔ)充條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“綠色制造”指采用環(huán)保、節(jié)能、高效、低碳的生產(chǎn)方式；（2）“廠房”指出租方擁有的位于（具體地址）的廠房；（3）“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方提供的協(xié)助租賃方與廠房所有者達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)；（4）“租賃方”指通過居間服務(wù)方租賃廠房的客戶；（5）“居間服務(wù)方”指提供居間服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)的第三方；（6）“合同”指本《2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議》；（7）“本合同”指上述合同；（8）“協(xié)議期限”指本合同約定的服務(wù)期限；（9）“租金”指租賃方支付給出租方的費(fèi)用；（10）“其他相關(guān)方”指與合同執(zhí)行相關(guān)的任何第三方。1.2解釋對本合同條款的解釋，以本合同的為準(zhǔn)。如果合同條款存在歧義或含糊不清，應(yīng)以有利于維護(hù)合同公平性、保護(hù)善意相對方的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：（居間服務(wù)方全稱）地址：（居間服務(wù)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（居間服務(wù)方聯(lián)系電話）第三條出租廠房概況3.1廠房位置（具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號）3.2廠房面積（廠房總面積，單位：平方米）3.3廠房結(jié)構(gòu)（廠房建筑類型，如單層、多層、鋼結(jié)構(gòu)等）3.4廠房設(shè)施（廠房內(nèi)配備的設(shè)施清單，如電力、供水、排水、消防等）第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（具體列出居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如尋找租賃方、協(xié)助洽談租賃條件、協(xié)助簽訂租賃合同等）4.2居間服務(wù)方式（具體說明居間服務(wù)方提供服務(wù)的方式，如線上服務(wù)、線下服務(wù)等）4.3居間服務(wù)期限（具體說明居間服務(wù)期限，如自合同生效之日起至（具體日期））第五條租金及支付方式5.1租金金額（具體租金金額，單位：元）5.2租金支付方式（具體說明租金支付方式，如月付、季付、年付等）5.3逾期支付處理（具體說明逾期支付的處理措施，如滯納金比例等）第六條合同期限6.1合同起始日期（合同生效日期）6.2合同終止日期（合同約定終止日期或終止條件）6.3合同續(xù)簽（如需續(xù)簽，具體說明續(xù)簽條件和程序）第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金；（2）出租方有義務(wù)保證出租廠房符合綠色制造要求；（3）出租方有義務(wù)提供必要的租賃廠房資料；（4）出租方有義務(wù)協(xié)助居間服務(wù)方完成居間服務(wù)。7.2居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）居間服務(wù)方有義務(wù)為租賃方提供真實、準(zhǔn)確的信息；（3）居間服務(wù)方有義務(wù)維護(hù)租賃方的合法權(quán)益；（4）居間服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)。7.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的廠房；（2）租賃方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）租賃方有義務(wù)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途；（4）租賃方有義務(wù)遵守國家有關(guān)綠色制造的規(guī)定。第八條保密條款8.1保密信息本合同雙方對本合同內(nèi)容、廠房信息、租賃方信息以及其他在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何保密信息；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相應(yīng)的賠償。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租方未按合同約定提供符合綠色制造要求的廠房；（2）居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)；（3）租賃方未按合同約定支付租金；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)守約方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費(fèi)用。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起（具體時間）內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如需仲裁，雙方應(yīng)選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)）作為爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后（具體時間）內(nèi)啟動爭議解決程序；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在（具體時間）內(nèi)作出裁決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同；（3）如合同約定的其他解除條件成就，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)按照合同約定，將廠房恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，任何一方不得就合同內(nèi)容再提出任何主張。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3通知方式（1）任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。13.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附則14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房租賃合同；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2爭議解決補(bǔ)充條款（1）如本合同未對某事項作出明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件清單（1）廠房租賃合同；（2）其他與本合同相關(guān)的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除出租方、居間服務(wù)方和租賃方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供技術(shù)咨詢或服務(wù)的專家；（2）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、審計等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況、提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為無責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因出租方、居間服務(wù)方或租賃方的行為或疏忽造成的損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲得必要的配合和支持；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對在合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方、居間服務(wù)方和租賃方之間的關(guān)系由合同約定或服務(wù)協(xié)議確定。5.3第三方在履行合同過程中，如與出租方、居間服務(wù)方或租賃方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。第六條第三方介入的合同條款6.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、方式和責(zé)任。6.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入對合同履行的影響。6.3合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的合同變更、解除和終止條件。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充7.1合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)、支付方式和期限。7.2合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的爭議解決機(jī)制。7.3合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同解除和終止條件。第八條第三方介入的合同附件8.1合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同附件，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方保密協(xié)議。第九條第三方介入的合同生效9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自合同生效之日起生效。9.2第三方介入的合同附件，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條第三方介入的合同變更10.1合同雙方對本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的條款執(zhí)行。11.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同終止的條款執(zhí)行。12.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1第三方介入的合同爭議解決，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭議解決的條款執(zhí)行。13.2第三方介入的合同爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方介入的合同附則14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件相沖突，以附件為準(zhǔn)。14.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同補(bǔ)充協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租期、使用范圍、維修責(zé)任等。說明：本附件是出租方與租賃方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件是居間服務(wù)方與出租方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是居間服務(wù)方提供居間服務(wù)的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件是第三方與出租方或居間服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是第三方與出租方或居間服務(wù)方簽訂的協(xié)議，用于界定第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對保密信息的保密義務(wù)、保密范圍及違約責(zé)任等。說明：本附件是第三方與出租方或居間服務(wù)方簽訂的協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時適用的爭議解決協(xié)議，是解決爭議的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善。說明：本附件是對本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議，是合同的重要組成部分。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事宜。說明：本附件是合同終止時雙方簽訂的協(xié)議，用于明確終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合綠色制造要求的廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給出租方、居間服務(wù)方或租賃方造成的損失。示例說明：假設(shè)出租方未按合同約定提供符合綠色制造要求的廠房，導(dǎo)致租賃方無法正常生產(chǎn)，造成經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解除條件1.7協(xié)議變更條件第二章定義和解釋2.1定義2.2解釋原則第三章雙方基本情況3.1出租方3.2居間服務(wù)方3.3承租方第四章出租廠房信息4.1廠房位置4.2廠房面積4.3廠房結(jié)構(gòu)4.4廠房設(shè)施4.5廠房權(quán)屬第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用5.5服務(wù)成果第六章出租廠房租賃條件6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整6.4押金支付及退還6.5使用性質(zhì)第七章居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整7.4費(fèi)用退還第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期合同編號2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與居間服務(wù)方就綠色制造廠房出租居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。1.7協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章定義和解釋2.1定義本協(xié)議中下列術(shù)語的定義如下：（1）“出租方”指擁有綠色制造廠房所有權(quán)的單位或個人；（2）“居間服務(wù)方”指為出租方提供廠房出租居間服務(wù)的單位或個人；（3）“承租方”指與出租方簽訂租賃合同，租賃綠色制造廠房的單位或個人。2.2解釋原則本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章雙方基本情況3.1出租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.2居間服務(wù)方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.3承租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第四章出租廠房信息4.1廠房位置____________________4.2廠房面積____________________4.3廠房結(jié)構(gòu)____________________4.4廠房設(shè)施____________________4.5廠房權(quán)屬____________________第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍____________________5.2服務(wù)方式____________________5.3服務(wù)期限____________________5.4服務(wù)費(fèi)用____________________5.5服務(wù)成果____________________第六章出租廠房租賃條件6.1租賃期限____________________6.2租金支付方式____________________6.3租金調(diào)整____________________6.4押金支付及退還____________________6.5使用性質(zhì)____________________第七章居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計算方式____________________7.2費(fèi)用支付方式____________________7.3費(fèi)用調(diào)整____________________7.4費(fèi)用退還____________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按協(xié)議約定提供符合要求的廠房；（2）居間服務(wù)方未按協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）承租方未按協(xié)議約定支付租金或違反租賃條件；（4）任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按協(xié)議約定履行合同解除或終止程序。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的相關(guān)訴訟費(fèi)用。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后，立即采取措施糾正違約行為；（2）若違約行為無法糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十章保密條款10.1保密信息本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）任何一方不得泄露保密信息；（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由各方自行承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到解除通知之日起，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同解除后果（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）解除本協(xié)議后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到終止通知之日起，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）合同終止后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃合同、廠房圖紙、費(fèi)用清單等。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.4協(xié)議簽署日期____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________居間服務(wù)方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）甲方為本協(xié)議的主導(dǎo)方，對協(xié)議的履行享有最終決策權(quán)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）在協(xié)議履行過程中，如遇重大事項，甲方有權(quán)單獨決定。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保提供符合協(xié)議約定的廠房，并承擔(dān)廠房的權(quán)屬及安全責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息，以便乙方履行居間服務(wù)。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議履行過程中違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方未按協(xié)議約定提供符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）乙方為本協(xié)議的主導(dǎo)方，對協(xié)議的履行享有最終決策權(quán)；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的廠房進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）在協(xié)議履行過程中，如遇重大事項，乙方有權(quán)單獨決定。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合協(xié)議要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和信息，以便甲方履行租賃合同。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議履行過程中違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方未按協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（2）乙方未提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的介入，以及其在協(xié)議中的職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及第三方中介，其職責(zé)為協(xié)助雙方履行協(xié)議，確保協(xié)議的順利進(jìn)行；（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方中介的介入費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)盡職盡責(zé)地履行協(xié)助義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方中介違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介退出條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在何種情況下可以退出協(xié)議。條款內(nèi)容：（1）在協(xié)議履行過程中，如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知雙方；（2）第三方中介退出協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議履行情況及雙方權(quán)益交接給乙方；（3）第三方中介退出協(xié)議后，仍需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.廠房圖紙3.費(fèi)用清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則7.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按協(xié)議約定提供符合要求的廠房；居間服務(wù)方未按協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)；承租方未按協(xié)議約定支付租金或違反租賃條件；任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)；任何一方未按協(xié)議約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：出租方或居間服務(wù)方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或違反保密義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約；承租方未按協(xié)議約定支付租金或違反租賃條件，經(jīng)出租方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約；任何一方未按協(xié)議約定履行合同解除或終止程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，需保密的信息。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對廠房設(shè)施存在爭議。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行現(xiàn)場勘查，出具評估報告，作為解決爭議的依據(jù)。2.問題：居間服務(wù)方未能提供滿意的服務(wù)。解決辦法：要求居間服務(wù)方改進(jìn)服務(wù)，若改進(jìn)后仍不滿意，可解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：第三方中介退出協(xié)議后，遺留問題未解決。解決辦法：由退出前的第三方中介負(fù)責(zé)解決遺留問題，或由雙方另行指定第三方中介處理。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議適用于綠色制造廠房的出租居間服務(wù)。2.適用于甲方為出租方，乙方為居間服務(wù)方，承租方為廠房租賃方的情形。3.適用于協(xié)議涉及第三方中介介入的情形。4.適用于協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為的情形。全文完。2025年度綠色制造廠房出租居間服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“綠色制造廠房”指甲方擁有的符合綠色制造標(biāo)準(zhǔn)的廠房，具備節(jié)能、環(huán)保、低碳等特性。3.2關(guān)鍵詞解釋2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廠房使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議約定支付給甲方的一定金額。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議，收回廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方廠房，并支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房安全。3.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，遵守廠房使用規(guī)則。4.乙方在租賃期滿或違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用后，向乙方提供廠房使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.租賃期滿或乙方違約，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議，收回廠房。6.4終止后果1.租賃期滿或乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成4.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：本協(xié)議未列明的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付章件八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色制造廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就綠色制造廠房出租居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠色制造廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方綠色制造廠房租賃權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)