2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方宿舍樓的管理需求，為保障宿舍樓的安全、衛(wèi)生和秩序，甲方?jīng)Q定對(duì)外招聘宿管員，負(fù)責(zé)宿舍樓的管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度宿舍樓入住與退宿管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍樓管理的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)宿舍樓：指甲方提供的用于學(xué)生居住的建筑物。宿管員：指乙方擔(dān)任的負(fù)責(zé)宿舍樓管理工作的職務(wù)。入?。褐笇W(xué)生按照規(guī)定程序進(jìn)入宿舍樓居住。退宿：指學(xué)生按照規(guī)定程序離開宿舍樓。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞包括：宿舍樓、宿管員、入住、退宿、管理、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)對(duì)宿舍樓進(jìn)行日常巡查，確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生和秩序。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)宿舍樓進(jìn)行日常管理，包括入住、退宿等事宜。3.乙方有權(quán)對(duì)宿舍樓的安全、衛(wèi)生和秩序進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告問(wèn)題。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保宿舍樓管理的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方宿舍樓。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的崗位上履行職責(zé)，確保宿舍樓管理的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付相應(yīng)報(bào)酬。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方的基本工資：根據(jù)乙方的工作能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方將支付乙方每月人民幣（填寫具體金額）作為基本工資。2.乙方的工作補(bǔ)貼：甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和宿舍樓實(shí)際情況，支付乙方工作補(bǔ)貼，包括（列舉具體補(bǔ)貼項(xiàng)目）。3.乙方的社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方將按照國(guó)家規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。4.乙方的工作服裝和用品：甲方將提供乙方必要的工作服裝和用品。7.2支付方式1.甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工資和補(bǔ)貼。2.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金將按照國(guó)家規(guī)定繳納。7.3支付時(shí)間1.乙方的基本工資和補(bǔ)貼將每月（填寫具體日期）前支付。2.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金將按照國(guó)家規(guī)定繳納。7.4支付條款1.乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行工資和補(bǔ)貼的支付。2.甲方將在支付工資和補(bǔ)貼時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付乙方工資和補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的（填寫具體比例或金額）。2.若甲方未按約定提供必要的工作條件和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額將根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。2.乙方違約的賠償金額將根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.宿舍樓的管理資料、學(xué)生信息、工作計(jì)劃等。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.乙方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的宿舍樓損壞。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致的宿舍樓無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，不得將工作職責(zé)轉(zhuǎn)交給他人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方因違反合同約定而導(dǎo)致的合同終止。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍樓管理政策的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)宿管員工作內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整宿管員工作時(shí)間的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)宿舍樓進(jìn)行臨時(shí)性封閉管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為原合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保宿舍樓管理工作的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理宿舍樓發(fā)生的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決工作中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.宿舍樓管理制度2.宿管員工作手冊(cè)3.宿舍樓設(shè)施清單4.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及工作證明5.銀行賬戶信息6.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納明細(xì)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方工資和補(bǔ)貼，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的工作條件和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行合同約定的職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)工作內(nèi)容或工作條件有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：宿舍樓發(fā)生突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：乙方因個(gè)人原因無(wú)法履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決合同終止事宜。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供宿舍樓管理所需的設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)宿舍樓管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保宿舍樓管理的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工資和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)要求甲方提供社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受國(guó)家規(guī)定的帶薪休假。乙方有權(quán)參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付乙方工資和補(bǔ)貼，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的工作條件和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍樓的管理規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的高效、專業(yè)的宿舍樓管理服務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的職責(zé)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.入住管理2.1入住條件2.2入住程序2.3入住手續(xù)2.4入住費(fèi)用2.5入住時(shí)間2.6入住物品管理3.退宿管理3.1退宿條件3.2退宿程序3.3退宿手續(xù)3.4退宿費(fèi)用3.5退宿時(shí)間3.6退宿物品處理4.宿舍樓設(shè)施管理4.1宿舍樓設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施維修保養(yǎng)4.4設(shè)施損壞賠償5.宿舍樓安全管理5.1安全管理制度5.2安全巡查5.3事故處理5.4逃生疏散6.宿舍衛(wèi)生管理6.1衛(wèi)生管理制度6.2衛(wèi)生檢查6.3衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)6.4衛(wèi)生處罰7.宿舍秩序管理7.1宿舍秩序規(guī)定7.2違規(guī)處理7.3損壞賠償8.宿舍文化建設(shè)8.1文化活動(dòng)安排8.2活動(dòng)組織8.3文化建設(shè)成果9.宿舍費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用種類9.2結(jié)算方式9.3費(fèi)用調(diào)整9.4費(fèi)用爭(zhēng)議處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：宿舍樓入住協(xié)議13.2附件二：宿舍樓退宿協(xié)議13.3附件三：宿舍樓安全管理制度13.4附件四：宿舍樓衛(wèi)生管理制度13.5附件五：宿舍樓費(fèi)用結(jié)算辦法14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度宿舍樓入住與退宿管理聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確宿舍樓入住與退宿管理聘用關(guān)系，規(guī)范宿舍樓入住與退宿管理，保障宿舍樓內(nèi)居住者的合法權(quán)益，提高宿舍樓管理效率。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方甲方：宿舍樓管理部門乙方：宿管員2.入住管理2.1入住條件（1）年滿18周歲；（2）持有有效身份證件；（4）身體健康，無(wú)傳染性疾?。唬?）符合宿舍樓入住規(guī)定。2.2入住程序（1）提交申請(qǐng)；（2）簽訂入住協(xié)議；（3）繳納住宿費(fèi)用；（4）領(lǐng)取宿舍鑰匙；（5）辦理入住手續(xù)。2.3入住手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）近期一寸免冠照片；（3）住宿證明；（4）其他甲方要求提供的材料。2.4入住費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納住宿費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)等。2.5入住時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住宿舍樓，逾期未入住的，視為自動(dòng)放棄入住資格。2.6入住物品管理乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得損壞宿舍樓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。3.退宿管理3.1退宿條件（1）因工作、學(xué)習(xí)等原因需要離開宿舍樓；（3）乙方因個(gè)人原因提出退宿申請(qǐng)。3.2退宿程序（1）提前向甲方提出退宿申請(qǐng)；（2）辦理退宿手續(xù)；（3）歸還宿舍鑰匙；（4）結(jié)算住宿費(fèi)用。3.3退宿手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）退宿申請(qǐng)；（3）其他甲方要求提供的材料。3.4退宿費(fèi)用乙方退宿時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定結(jié)算住宿費(fèi)用，包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)等。3.5退宿時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理退宿手續(xù)，逾期未辦理的，視為自動(dòng)放棄退宿資格。3.6退宿物品處理乙方退宿后，應(yīng)將個(gè)人物品搬離宿舍樓，不得占用宿舍樓公共區(qū)域。如有遺留物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。8.宿舍樓設(shè)施管理8.1宿舍樓設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓設(shè)施清單，包括但不限于：公共衛(wèi)生間、浴室、洗衣機(jī)、空調(diào)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。8.2設(shè)施使用規(guī)定（1）合理使用宿舍樓設(shè)施，不得惡意損壞；（2）不得在宿舍樓內(nèi)私自安裝、拆卸設(shè)施；（3）愛護(hù)公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；（4）遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。8.3設(shè)施維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.4設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.宿舍樓安全管理9.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全宿舍樓安全管理制度，包括但不限于：消防安全、防盜安全、用電安全等。9.2安全巡查甲方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍樓安全巡查，確保宿舍樓安全無(wú)隱患。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.4逃生疏散甲方應(yīng)定期組織逃生疏散演練，提高乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。10.宿舍衛(wèi)生管理10.1衛(wèi)生管理制度甲方應(yīng)制定宿舍樓衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任分工。10.2衛(wèi)生檢查甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。10.3衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)宿舍樓衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)，確保其正常使用。10.4衛(wèi)生處罰乙方違反衛(wèi)生管理制度，造成宿舍樓衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。11.宿舍秩序管理11.1宿舍秩序規(guī)定甲方應(yīng)制定宿舍樓秩序管理規(guī)定，維護(hù)宿舍樓正常秩序。11.2違規(guī)處理乙方違反宿舍樓秩序規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。11.3損壞賠償乙方違反宿舍樓秩序規(guī)定，造成宿舍樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.宿舍文化建設(shè)12.1文化活動(dòng)安排甲方應(yīng)定期組織宿舍樓文化活動(dòng)，豐富乙方業(yè)余生活。12.2活動(dòng)組織乙方應(yīng)積極參與甲方組織的文化活動(dòng)，并協(xié)助活動(dòng)組織工作。12.3文化建設(shè)成果甲方應(yīng)定期評(píng)估宿舍樓文化建設(shè)成果，并對(duì)優(yōu)秀個(gè)人或集體進(jìn)行表彰。13.宿舍費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用種類宿舍費(fèi)用包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。13.2結(jié)算方式宿舍費(fèi)用采用月結(jié)方式，乙方應(yīng)在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納費(fèi)用。13.3費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍費(fèi)用，但需提前通知乙方。13.4費(fèi)用爭(zhēng)議處理若乙方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用通知后七日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后三十日內(nèi)予以答復(fù)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止本合同到期或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)，視為合同終止。14.4合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍樓設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維修和維護(hù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行入住和退宿手續(xù)的辦理；（3）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)管理咨詢等；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果以及第三方的基本情況。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方介入表示同意或拒絕。若同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方自身的經(jīng)濟(jì)能力；（2）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失或損害。3.3責(zé)任限額的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合合同約定的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住和退宿手續(xù)；（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的合同終止5.1合同終止條件若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止與第三方的合同。5.2合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確合同終止原因和后續(xù)處理事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止合同協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)積極配合法院審理，并按照法院判決執(zhí)行。7.第三方介入的其他約定7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。7.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方介入的合同解除若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍樓設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。2.宿舍樓入住協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定入住條件、入住程序、入住費(fèi)用、入住物品管理等條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方在入住時(shí)簽訂。3.宿舍樓退宿協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定退宿條件、退宿程序、退宿費(fèi)用、退宿物品處理等條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方在退宿時(shí)簽訂。4.宿舍樓安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、防盜安全、用電安全、事故處理、逃生疏散等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本制度作為合同附件，供甲乙雙方共同遵守。5.宿舍樓衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：包括衛(wèi)生責(zé)任分工、衛(wèi)生檢查、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生處罰等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本制度作為合同附件，供甲乙雙方共同遵守。6.宿舍樓秩序管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括宿舍樓秩序規(guī)定、違規(guī)處理、損壞賠償?shù)确矫娴囊?guī)定。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，供甲乙雙方共同遵守。7.宿舍樓費(fèi)用結(jié)算辦法詳細(xì)要求：包括費(fèi)用種類、結(jié)算方式、費(fèi)用調(diào)整、費(fèi)用爭(zhēng)議處理等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本辦法作為合同附件，供甲乙雙方共同遵守。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果、第三方基本情況、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供宿舍樓設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按合同約定支付乙方報(bào)酬，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。示例：甲方未按合同約定提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定繳納住宿費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金并補(bǔ)繳欠款。（2）損壞宿舍樓設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞宿舍樓墻壁，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲乙雙方損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同附件第二章宿舍樓基本情況2.1宿舍樓位置2.2宿舍樓規(guī)模2.3宿舍樓設(shè)施2.4宿舍樓管理規(guī)定第三章聘用條件3.1聘用對(duì)象3.2聘用資格3.3聘用程序3.4聘用待遇第四章入住管理4.1入住申請(qǐng)4.2入住手續(xù)4.3入住審核4.4入住時(shí)間4.5入住費(fèi)用第五章退宿管理5.1退宿申請(qǐng)5.2退宿手續(xù)5.3退宿審核5.4退宿時(shí)間5.5退宿費(fèi)用第六章權(quán)利與義務(wù)6.1宿管員權(quán)利6.2宿管員義務(wù)6.3宿舍樓入住人員權(quán)利6.4宿舍樓入住人員義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2資產(chǎn)返還12.3責(zé)任追究第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同”。1.2合同目的本合同旨在明確宿舍樓入住與退宿管理的相關(guān)規(guī)定，保障宿舍樓入住人員的合法權(quán)益，規(guī)范宿管員的工作職責(zé)。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：宿舍樓管理單位乙方：宿管員1.5合同附件本合同附件包括但不限于宿舍樓管理規(guī)定、入住與退宿手續(xù)等相關(guān)文件。第二章宿舍樓基本情況2.1宿舍樓位置宿舍樓位于_________。2.2宿舍樓規(guī)模宿舍樓共有_________間宿舍，總建筑面積為_________平方米。2.3宿舍樓設(shè)施宿舍樓設(shè)施包括但不限于：_________。2.4宿舍樓管理規(guī)定宿舍樓管理規(guī)定詳見附件。第三章聘用條件3.1聘用對(duì)象聘用對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人。3.2聘用資格（2）熟悉宿舍樓管理規(guī)定；（3）具備一定的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力；（4）身體健康，能夠適應(yīng)宿管員工作。3.3聘用程序聘用程序如下：（1）應(yīng)聘者提交應(yīng)聘材料；（2）甲方對(duì)應(yīng)聘材料進(jìn)行審核；（3）甲方組織面試；（4）甲方確定聘用人員。3.4聘用待遇聘用待遇包括但不限于：（1）基本工資：_________元/月；（2）加班費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（3）社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納；（4）其他福利：按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章入住管理4.1入住申請(qǐng)入住人員需向宿管員提交入住申請(qǐng)，并提供相關(guān)證件。4.2入住手續(xù)入住手續(xù)包括但不限于：（1）簽訂入住協(xié)議；（2）繳納住宿費(fèi)用；（3）領(lǐng)取宿舍鑰匙。4.3入住審核宿管員對(duì)入住申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保符合入住條件。4.4入住時(shí)間入住時(shí)間為_________。4.5入住費(fèi)用入住費(fèi)用為_________元/月。第五章退宿管理5.1退宿申請(qǐng)退宿人員需向宿管員提交退宿申請(qǐng)。5.2退宿手續(xù)退宿手續(xù)包括但不限于：（1）退還宿舍鑰匙；（2）結(jié)算住宿費(fèi)用；（3）簽訂退宿協(xié)議。5.3退宿審核宿管員對(duì)退宿申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保符合退宿條件。5.4退宿時(shí)間退宿時(shí)間為_________。5.5退宿費(fèi)用退宿費(fèi)用按照實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1宿管員權(quán)利（1）對(duì)入住人員進(jìn)行管理；（2）對(duì)宿舍樓設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；（3）對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。6.2宿管員義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和宿舍樓管理規(guī)定；（2）維護(hù)宿舍樓秩序；6.3宿舍樓入住人員權(quán)利（1）享有住宿權(quán)；（2）對(duì)宿舍樓設(shè)施提出合理建議；（3）享有合法權(quán)益。6.4宿舍樓入住人員義務(wù)（1）遵守宿舍樓管理規(guī)定；（2）愛護(hù)宿舍樓設(shè)施；（3）維護(hù)宿舍樓秩序。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）宿管員未履行合同約定的職責(zé)；（2）入住人員違反宿舍樓管理規(guī)定；（3）合同一方未按照約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知；（2）協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（3）訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同到期后，本合同自動(dòng)解除。9.3合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方不再符合聘用條件時(shí)，可提前30日通知乙方解除合同；（2）乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方；（3）合同期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致除外。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）終止合同通知；（2）財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）資產(chǎn)返還；（4）合同存檔。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和宿舍樓管理信息，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)償金等。12.2資產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的物品、資料等資產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方。12.3責(zé)任追究合同解除或終止后，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________。14.3簽署人員甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理甲方應(yīng)確保宿舍樓的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等，并定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。1.2甲方提供必要的培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行崗位培訓(xùn)，包括宿舍樓管理規(guī)定、突發(fā)事件處理、安全知識(shí)等，以提高乙方的工作能力和服務(wù)水平。1.3甲方提供工作場(chǎng)所甲方應(yīng)提供乙方工作所需的工作場(chǎng)所，包括辦公桌、椅子、通訊設(shè)備等，確保乙方能夠正常開展工作。1.4甲方監(jiān)督工作執(zhí)行甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作執(zhí)行情況，確保乙方按照合同約定和宿舍樓管理規(guī)定履行職責(zé)。1.5甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作安排在保證乙方合理休息時(shí)間的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)拒絕不合理工作要求如甲方提出的某些工作要求違反法律法規(guī)或宿舍樓管理規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.2乙方享有休息權(quán)益乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息日和節(jié)假日，甲方應(yīng)保證乙方休息權(quán)益不受侵害。2.3乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議乙方在工作中發(fā)現(xiàn)宿舍樓管理存在不足，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.4乙方享有晉升機(jī)會(huì)甲方應(yīng)提供乙方晉升機(jī)會(huì)，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予晉升或獎(jiǎng)勵(lì)。2.5乙方享有合法權(quán)益保障乙方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益保障，如遭受不公正待遇，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢等職責(zé)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介監(jiān)督中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行職責(zé)。3.4中介協(xié)調(diào)中介應(yīng)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介保密中介應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.6中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議處理情況等。3.7中介變更如中介需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。3.8中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍樓管理規(guī)定2.入住與退宿手續(xù)流程3.宿管員崗位培訓(xùn)資料4.甲方提供的物品及設(shè)施清單5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議6.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：宿管員未履行合同約定的職責(zé)，如未按時(shí)進(jìn)行宿舍樓安全檢查、未妥善處理突發(fā)事件等。入住人員違反宿舍樓管理規(guī)定，如損壞宿舍設(shè)施、噪音擾民等。任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供工作場(chǎng)所等。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、記錄、調(diào)查等方式認(rèn)定違約行為。乙方通過(guò)書面報(bào)告、證據(jù)提交等方式認(rèn)定違約行為。第三方中介通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指一方在履行合同過(guò)程中對(duì)另一方的商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供必要的培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)，如未能提供，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未能妥善處理突發(fā)事件。解決辦法：乙方應(yīng)按照培訓(xùn)內(nèi)容處理突發(fā)事件，如處理不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇中介機(jī)構(gòu)或調(diào)整中介協(xié)議內(nèi)容，確保中介機(jī)構(gòu)有效履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于宿舍樓管理單位與宿管員之間的聘用關(guān)系。2.適用于宿舍樓入住與退宿管理的日常運(yùn)營(yíng)。3.適用于宿舍樓安全管理與維護(hù)。4.適用于宿舍樓入住人員的權(quán)益保障。5.適用于第三方中介在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。全文完。2025年度宿管員宿舍樓入住與退宿管理聘用合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（宿舍樓管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（宿管員）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度宿舍樓入住與退宿管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保宿舍樓入住與退宿工作的順利進(jìn)行。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）宿舍樓：指甲方負(fù)責(zé)管理的宿舍樓，包括宿舍樓內(nèi)的所有房間、公共區(qū)域等。（2）宿管員：指乙方受甲方聘用，負(fù)責(zé)宿舍樓入住與退宿管理的工作人員。（3）入?。褐笇W(xué)生按照規(guī)定程序進(jìn)入宿舍樓居住。（4）退宿：指學(xué)生按照規(guī)定程序離開宿舍樓。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）入住管理：指宿管員對(duì)宿舍樓入住過(guò)程的引導(dǎo)、登記、分配等工作。（2）退宿管理：指宿管員對(duì)宿舍樓退宿過(guò)程的引導(dǎo)、登記、清理等工作。（3）入住時(shí)間：指學(xué)生按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)入宿舍樓居住。（4）退宿時(shí)間：指學(xué)生按照規(guī)定時(shí)間離開宿舍樓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工作考核，根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的聘用、續(xù)聘或解聘。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。（3）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行宿舍樓入住與退宿管理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，維護(hù)宿舍樓秩序。（3）乙方應(yīng)妥善保管宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施，防止損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方管理的宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行入住與退宿管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同正式終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理工作交接事宜；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方工資及福利待遇；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作職責(zé)和甲方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)，每月支付的基本工資。（2）崗位津貼：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方規(guī)定的津貼標(biāo)準(zhǔn)，每月支付的崗位津貼。（3）加班費(fèi)：根據(jù)乙方加班情況和甲方規(guī)定的加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付的加班費(fèi)。（4）福利待遇：包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本工資和崗位津貼：每月底前支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）加班費(fèi)：在加班工作完成后，根據(jù)實(shí)際情況支付至乙方指定的銀行賬戶。（3）福利待遇：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額支付。7.3支付時(shí)間（1）基本工資和崗位津貼：每月固定日期支付。（2）加班費(fèi)：在加班工作完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。（3）福利待遇：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行審核，確保支付費(fèi)用的準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)或銀行進(jìn)賬單，作為支付憑證。（3）如因乙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方無(wú)法正常支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致宿舍樓入住與退宿管理出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。賠償方式可以包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中，了解到的甲方商業(yè)秘密、宿舍樓管理信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的重大自然災(zāi)害；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方處于試用期內(nèi)；（2）乙方違反合同約定，被甲方解聘；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍樓入住與退宿管理制度的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)宿管員工作表現(xiàn)的監(jiān)督權(quán)和考核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)宿舍樓入住與退宿管理進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方工作職責(zé)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保宿舍樓入住與退宿管理工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通，解決工作中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工作會(huì)議，討論工作進(jìn)展和問(wèn)題。（2）通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立