2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)定金協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)承擔(dān)定金協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)甲方同意承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。乙方保證房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所有稅費(fèi)合法合規(guī)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)具體金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。二、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。2.定金退還如因乙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同解除，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。如因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同解除，甲方已支付的定金不予退還。三、協(xié)議期限1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解紛途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算明細(xì)和合法證明。有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照合同約定支付定金，并在房屋過(guò)戶(hù)后支付剩余房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房款。有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除定金或解除合同。義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。向甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)所需的所有文件和證明。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)計(jì)算房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，具體金額由乙方在合同簽訂前告知甲方。2.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付稅費(fèi)。七、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.定金退還如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追揭阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無(wú)故拒絕接受房屋或拒絕支付房款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)?。若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期