專屬中介服務居間合同（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬中介服務居間合同（2024年版）一本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1中介服務方1.1.2委托方1.1.3第三方1.2服務內(nèi)容1.2.1居間服務1.2.2專項服務1.2.3附加服務1.3合同金額1.3.1服務費用1.3.2費用支付方式1.3.3費用退還條件1.4服務期限1.4.1居間服務期限1.4.2專項服務期限1.4.3附加服務期限2.合同的履行2.1中介服務方的義務2.1.1提供真實信息2.1.2保密義務2.1.3協(xié)調(diào)溝通2.2委托方的義務2.2.1提供真實信息2.2.2配合中介服務方2.2.3支付服務費用2.3第三方義務2.3.1遵守合同約定2.3.2不得干預2.3.3法律后果3.權利與責任3.1中介服務方的權利與責任3.1.1服務失誤的責任3.1.2額外服務的責任3.1.3合同解除的責任3.2委托方的權利與責任3.2.1選擇權3.2.2額外費用的承擔3.2.3合同解除的責任3.3第三方權利與責任3.3.1遵守合同約定3.3.2不得干預3.3.3法律后果4.違約責任4.1中介服務方的違約責任4.1.1服務失誤的違約責任4.1.2額外服務的違約責任4.1.3合同解除的違約責任4.2委托方的違約責任4.2.1提供虛假信息的違約責任4.2.2未支付服務費用的違約責任4.2.3合同解除的違約責任4.3第三方違約責任4.3.1違反合同約定的違約責任4.3.2干預的違約責任4.3.3法律后果5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.附則6.1合同的生效6.2合同的修改與補充6.3合同的解除6.4繼承與轉(zhuǎn)讓6.5法律適用6.6合同解除或終止后的權利義務7.其他條款7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權保護7.3不可抗力7.4通知與送達7.5附件第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1中介服務方：指依法成立，具備相應資質(zhì)，專門從事居間服務業(yè)務的獨立法人或其他組織。1.1.2委托方：指需要中介服務方提供居間服務，與中介服務方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.1.3第三方：指除中介服務方和委托方之外，與本合同有關的自然人、法人或其他組織。1.2服務內(nèi)容1.2.1居間服務：中介服務方為委托方提供促成交易的服務，包括尋找合適的交易對象、傳達雙方意愿、協(xié)助談判等。1.2.2專項服務：中介服務方根據(jù)委托方的特殊需求，提供的針對某一特定事項的服務。1.2.3附加服務：中介服務方在提供居間服務過程中，為提高服務質(zhì)量，主動提供的額外服務。1.3合同金額1.3.1服務費用：委托方應支付給中介服務方的費用，用于支付中介服務方提供居間服務所需的成本和報酬。1.3.2費用支付方式：委托方可以選擇一次性支付、分階段支付或按成交金額提成等方式支付服務費用。1.3.3費用退還條件：中介服務方未按合同約定履行義務，或者委托方單方面解除合同的，中介服務方應在扣除已發(fā)生費用后，退還剩余服務費用。1.4服務期限1.4.1居間服務期限：自合同簽訂之日起至委托方與第三方達成交易之日止。1.4.2專項服務期限：自合同簽訂之日起至專項服務事項完成之日止。1.4.3附加服務期限：根據(jù)附加服務的性質(zhì)和約定，確定服務期限。2.合同的履行2.1中介服務方的義務2.1.1提供真實信息：中介服務方應向委托方提供真實、準確、完整的交易信息。2.1.2保密義務：中介服務方應對在合同履行過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。2.1.3協(xié)調(diào)溝通：中介服務方應積極協(xié)調(diào)委托方與第三方之間的溝通，促使交易的順利完成。2.2委托方的義務2.2.1提供真實信息：委托方應向中介服務方提供真實、準確、完整的交易信息。2.2.2配合中介服務方：委托方應積極配合中介服務方的各項工作，確保居間服務的順利進行。2.2.3支付服務費用：委托方應按照合同約定，按時支付服務費用。2.3第三方義務2.3.1遵守合同約定：第三方應遵守本合同的約定，履行與委托方之間的交易義務。2.3.2不得干預：第三方不得干預中介服務方和委托方之間的居間活動。2.3.3法律后果：第三方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.權利與責任3.1中介服務方的權利與責任3.1.1服務失誤的責任：中介服務方如因過錯導致委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2額外服務的責任：中介服務方主動提供額外服務的，應承擔相應的責任。3.1.3合同解除的責任：合同解除的，中介服務方應在扣除已發(fā)生費用后，退還剩余服務費用。3.2委托方的權利與責任3.2.1選擇權：委托方有權選擇中介服務方提供的服務內(nèi)容。3.2.2額外費用的承擔：委托方如要求中介服務方提供額外服務的，應承擔相應的費用。3.2.3合同解除的責任：合同解除的，委托方應支付中介服務方已發(fā)生的費用。3.3第三方權利與責任3.3.1遵守合同約定：第三方應遵守本合同的約定，履行與委托方之間的交易義務。3.3.2不得干預：第三方不得干預中介服務方和委托方之間的居間活動。3.3.3法律后果：第三方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.違約責任4.1中介服務方的違約責任4.1.1服務失誤的違約責任：中介服務方如因過錯導致委托方損失的，4.2委托方的違約責任4.2.1提供虛假信息的違約責任：委托方如提供虛假信息，導致中介服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2未支付服務費用的違約責任：委托方未按合同約定支付服務費用的，應承擔遲延支付的違約責任，并支付相應的滯納金。4.2.3合同解除的違約責任：委托方單方面解除合同的，應支付中介服務方已發(fā)生的費用，并承擔違約責任。4.3第三方違約責任4.3.1違反合同約定的違約責任：第三方如違反本合同的約定，導致委托方或中介服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2干預的違約責任：第三方如干預中介服務方和委托方之間的居間活動，應承擔相應的違約責任。4.3.3法律后果：第三方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.爭議解決5.1協(xié)商解決：合同當事人應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決：如調(diào)解不成，合同當事人可約定仲裁，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.附則6.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的修改與補充：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3合同的解除：合同解除的，本合同約定的權利義務終止。6.4繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權利義務可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。6.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.6合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，合同當事人仍應履行本合同約定的保密義務等義務。7.其他條款7.1保密條款：合同當事人應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.2知識產(chǎn)權保護：合同當事人應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等。7.3不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，合同當事人可部分或全部免除責任。7.4通知與送達：合同當事人之間的通知與送達，可采用書面形式，也可以采用口頭形式，但應予以錄音。7.5附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務方資質(zhì)證明詳細要求：中介服務方應提供合法有效的資質(zhì)證明文件，證明其具備從事居間服務的合法資格。說明：該附件用于證明中介服務方的合法經(jīng)營地位，確保其有能力提供專業(yè)的居間服務。2.附件二：委托方需求說明書詳細要求：委托方應提供詳細的需求說明書，包括交易類型、目標對象、期望結(jié)果等信息。說明：該附件用于明確委托方的具體需求，便于中介服務方更好地提供針對性的服務。3.附件三：服務費用支付憑證詳細要求：委托方應提供服務費用的支付憑證，證明已按合同約定支付服務費用。說明：該附件用于記錄服務費用的支付情況，確保中介服務方收到應有的報酬。4.附件四：居間服務記錄表詳細要求：中介服務方應提供詳細的居間服務記錄表，記錄服務過程和相關事項。說明：該附件用于記錄居間服務的具體實施情況，便于雙方核查和追溯。5.附件五：專項服務方案詳細要求：中介服務方應提供專項服務的具體方案，包括服務內(nèi)容、時間、方式等。說明：該附件用于明確專項服務的具體實施方案，確保雙方對服務內(nèi)容有清晰的認識。6.附件六：附加服務協(xié)議詳細要求：中介服務方應提供附加服務的協(xié)議，明確附加服務的范圍、費用、期限等。說明：該附件用于規(guī)定附加服務的具體內(nèi)容，以便于雙方在合同履行過程中明確附加服務的相關事項。7.附件七：違約行為說明及證據(jù)詳細要求：合同當事人應提供違約行為的說明及相應證據(jù)，證明對方存在違約行為。說明：該附件用于記錄和證明違約行為，為違約責任的認定提供依據(jù)。8.附件八：爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：如選擇仲裁解決爭議，委托方和中介服務方應提供仲裁機構(gòu)的資質(zhì)證明。說明：該附件用于確認選擇的仲裁機構(gòu)的合法性和權威性，確保爭議得到公正解決。9.附件九：合同解除或終止證明詳細要求：合同解除或終止時，雙方應提供相應的證明文件，說明解除或終止的原因和依據(jù)。說明：該附件用于確認合同解除或終止的條件和結(jié)果，確保雙方對合同終止后的權利義務有清晰的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.中介服務方違約行為及責任認定：違約行為示例：中介服務方未按合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：中介服務方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.委托方違約行為及責任認定：違約行為示例：委托方未按合同約定支付服務費用，或提供虛假信息。責任認定標準：委托方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方未履行與委托方之間的交易義務，或干預中介服務方和委托方之間的居間活動。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括履行合同義務、支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介服務方在委托方與第三方之間充當中介角色，促成交易并收取傭金的行為。應用：本合同中的居間服務指中介服務方為委托方提供促成交易的服務，包括尋找合適的交易對象、傳達雙方意愿、協(xié)助談判等。2.專項服務：指中介服務方根據(jù)委托方的特殊需求，提供的針對某一特定事項的服務。應用：本合同中的專