2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議有效期二、墓地轉(zhuǎn)賣條款1.墓地位置及編號(hào)2.墓地面積及規(guī)格3.墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式4.墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)及稅費(fèi)5.墓地轉(zhuǎn)賣期限三、墓園配套設(shè)施租賃條款1.配套設(shè)施清單及用途2.配套設(shè)施租賃價(jià)格及支付方式3.配套設(shè)施租賃期限4.配套設(shè)施維護(hù)與管理5.配套設(shè)施使用規(guī)則四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作義務(wù)五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的具體規(guī)定六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力的通知3.不可抗力對(duì)合同的影響十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、協(xié)議附件1.墓地轉(zhuǎn)賣協(xié)議附件2.墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止后的處理十四、其他1.本合同未盡事宜2.本合同適用法律3.本合同份數(shù)合同編號(hào)2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)賣方）、乙方（購(gòu)買方/租賃方）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議有效期：____年__月__日至____年__月__日二、墓地轉(zhuǎn)賣條款1.墓地位置及編號(hào)：位于____市____區(qū)____陵園，編號(hào)為_(kāi)___。2.墓地面積及規(guī)格：面積為_(kāi)___平方米，規(guī)格為_(kāi)___。3.墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)___。4.墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)及稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.墓地轉(zhuǎn)賣期限：自簽訂協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)。三、墓園配套設(shè)施租賃條款1.配套設(shè)施清單及用途：包括但不限于墓碑、墓穴、綠化、照明等，具體清單見(jiàn)附件。2.配套設(shè)施租賃價(jià)格及支付方式：租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/年，支付方式為_(kāi)___。3.配套設(shè)施租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。4.配套設(shè)施維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用。5.配套設(shè)施使用規(guī)則：乙方需遵守墓園的相關(guān)使用規(guī)則，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供墓地及配套設(shè)施，保證設(shè)施質(zhì)量，辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：支付轉(zhuǎn)賣及租賃費(fèi)用，遵守墓園規(guī)定，合理使用設(shè)施。3.雙方合作義務(wù)：共同維護(hù)墓園環(huán)境，促進(jìn)墓園發(fā)展。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)提供墓地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定：詳見(jiàn)附件《違約責(zé)任明細(xì)表》。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向____法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。七、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約。2.合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。八、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理：變更后的內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，雙方均應(yīng)遵守。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。十、不可抗力1.不可抗力的定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。2.不可抗力的通知：一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以部分或全部解除。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通過(guò)書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)地址：甲方地址：____；乙方地址：____。3.送達(dá)方式：郵寄或?qū)Ｈ诉f送，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。十二、協(xié)議附件1.墓地轉(zhuǎn)賣協(xié)議附件2.墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議終止條件：合同期限屆滿或協(xié)議約定的終止條件成就。3.協(xié)議解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。3.本合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)賣方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（購(gòu)買方/租賃方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家代理權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在本協(xié)議期限內(nèi)對(duì)墓地的轉(zhuǎn)賣享有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過(guò)第三方進(jìn)行墓地轉(zhuǎn)賣。內(nèi)容：乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，不得以任何形式將墓地轉(zhuǎn)賣或租賃給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.甲方提供專業(yè)服務(wù)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的墓地及配套設(shè)施服務(wù)，包括但不限于墓碑設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等。內(nèi)容：甲方承諾提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)服務(wù)，確保墓地的質(zhì)量和美觀，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方價(jià)格調(diào)整條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化調(diào)整墓地及配套設(shè)施的價(jià)格，但需提前通知乙方。內(nèi)容：甲方保留在市場(chǎng)波動(dòng)或成本上升時(shí)調(diào)整價(jià)格的權(quán)利，并在調(diào)整前至少提前____天以書面形式通知乙方。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：若乙方有意向轉(zhuǎn)賣或租賃墓地，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)有意向轉(zhuǎn)賣或租賃墓地，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買或租賃。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方選擇權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)選擇是否接受墓地及配套設(shè)施的租賃。內(nèi)容：乙方有權(quán)在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)選擇是否接受墓地及配套設(shè)施的租賃，若選擇不接受，協(xié)議自動(dòng)終止。2.乙方定制服務(wù)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其需求提供定制服務(wù)，包括墓碑設(shè)計(jì)、墓穴規(guī)格等。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其具體需求提供定制服務(wù)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的要求。3.乙方提前終止權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在特定情況下有權(quán)提前終止租賃合同，但需支付違約金。內(nèi)容：若乙方因不可抗力或其他合理原因需提前終止租賃，應(yīng)在____個(gè)工作日前通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月的租賃費(fèi)用作為違約金。4.乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款：說(shuō)明：若甲方?jīng)Q定不再提供墓地及配套設(shè)施租賃服務(wù)，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。內(nèi)容：若甲方?jīng)Q定停止提供墓地及配套設(shè)施租賃服務(wù)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給中介方。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的墓地及配套設(shè)施信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：中介方承諾對(duì)其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致協(xié)議一方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款：說(shuō)明：若中介方違反保密義務(wù)或未能履行中介職責(zé)，協(xié)議雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。內(nèi)容：若中介方違反本協(xié)議的保密義務(wù)或未能履行中介職責(zé)，協(xié)議雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.墓地轉(zhuǎn)賣協(xié)議附件墓地位置及編號(hào)證明墓地面積及規(guī)格說(shuō)明墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格明細(xì)墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)清單稅費(fèi)清單及繳納證明2.墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議附件配套設(shè)施清單及用途說(shuō)明配套設(shè)施租賃價(jià)格明細(xì)配套設(shè)施租賃期限說(shuō)明配套設(shè)施維護(hù)與管理細(xì)則3.違約責(zé)任明細(xì)表違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金或賠償金額4.不可抗力事件清單定義及具體事件示例5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄仲裁協(xié)議或法院起訴狀6.中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供墓地或配套設(shè)施乙方未按時(shí)支付費(fèi)用一方未遵守保密條款一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任由雙方協(xié)商認(rèn)定或通過(guò)仲裁/訴訟途徑認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指合同中約定的，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。5.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的墓地或配套設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定；若整改后仍不符合，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)；若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可立即終止中介協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.墓地及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)賣與租賃。2.第三方中介服務(wù)在墓地及配套設(shè)施交易中的參與。3.不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響處理。4.違約行為的處理及責(zé)任追究。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2購(gòu)買方信息第二條墓地及配套設(shè)施的概述2.1墓地位置及面積2.2墓地等級(jí)及用途2.3墓園配套設(shè)施的概述第三條墓地及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條墓地及配套設(shè)施的租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五條墓地及配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2使用權(quán)變更第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同解除條件11.1合同解除程序11.2合同解除后的處理第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同的解除與終止14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第二條墓地及配套設(shè)施的概述2.1墓地位置及面積墓地位置：_______墓地面積：_______平方米2.2墓地等級(jí)及用途墓地等級(jí)：_______墓地用途：_______2.3墓園配套設(shè)施的概述墓園配套設(shè)施包括：_______配套設(shè)施具體內(nèi)容：_______第三條墓地及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格墓地及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為：_______元人民幣。3.2支付方式支付方式為：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次付款：_______余款支付時(shí)間：_______第四條墓地及配套設(shè)施的租賃條款4.1租賃期限租賃期限為：_______年4.2租金及支付方式租金為：_______元/年支付方式為：_______4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_______第五條墓地及配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則使用規(guī)則：_______5.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______5.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：_______第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更6.1產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)變更：_______6.2使用權(quán)變更使用權(quán)變更：_______第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為違約行為：_______7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______7.3違約處理方式違約處理方式：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。10.2合同附件1.墓地及配套設(shè)施的詳細(xì)資料；2.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證；3.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方提出解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條合同解除程序11.1合同解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2合同解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后的處理1.租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行；2.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任；4.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.一方違約，另一方提出解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除程序參照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除后的處理1.租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行；2.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任；4.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理1.租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行；2.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任；4.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等合法服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供信息對(duì)接服務(wù)的第三方；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同涉及的墓地及配套設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；3.技術(shù)服務(wù)方：為本合同提供相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)的第三方；4.法律顧問(wèn)：為本合同提供法律咨詢及服務(wù)支持的第三方。第二條第三方的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方的職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)墓地及配套設(shè)施進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；3.技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行；4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間為獨(dú)立法人或其他組織，相互之間不承擔(dān)對(duì)方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方的變更及退出5.1第三方的變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方的退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方的保密責(zé)任第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本合同終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)______年。第七條第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定支付。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第八條第三方的責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致的損失因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。8.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。第九條第三方的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及第三方與本合同相關(guān)的服務(wù)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墓地及配套設(shè)施的詳細(xì)資料要求：詳細(xì)描述墓地及配套設(shè)施的地理位置、面積、等級(jí)、用途、設(shè)施清單等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中關(guān)于墓地及配套設(shè)施的描述。2.附件二：雙方簽字（或蓋章）的付款憑證要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，證明付款已實(shí)際完成。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于證明甲乙雙方按照合同約定完成付款。3.附件三：爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議書等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決結(jié)果。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：墓地及配套設(shè)施的評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的墓地及配套設(shè)施的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明墓地及配套設(shè)施的價(jià)值。6.附件六：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任。7.附件七：法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定法律顧問(wèn)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于明確法律顧問(wèn)的服務(wù)范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付的違約金為_(kāi)______%。示例說(shuō)明：如甲方應(yīng)于2025年6月1日支付10萬(wàn)元人民幣，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金_______元人民幣。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行使用及維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)維修、維護(hù)費(fèi)用，并支付違約金_______%。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定對(duì)墓地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，則乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用_______元人民幣，并支付違約金_______元人民幣。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如因地震等不可抗力導(dǎo)致墓地及配套設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如甲方泄露乙方墓地及配套設(shè)施的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元人民幣。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園配套設(shè)施租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)賣2.1墓地位置及編號(hào)2.2墓地面積2.3墓地使用年限2.4墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格2.5付款方式及時(shí)間2.6墓地交付時(shí)間及方式3.墓園配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施租賃價(jià)格3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.5配套設(shè)施使用規(guī)定4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式及時(shí)間4.3保證金退還條件及時(shí)間5.違約責(zé)任5.1雙方違約行為及違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算方式5.3違約爭(zhēng)議解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式7.3不可抗力證明要求8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：墓地位置圖9.2附件二：墓園配套設(shè)施清單9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效日期13.合同附件13.1附件一：墓地位置圖13.2附件二：墓園配套設(shè)施清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2購(gòu)買方：[購(gòu)買方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2購(gòu)買方地址：[購(gòu)買方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.4購(gòu)買方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱地址]2.墓地轉(zhuǎn)賣2.1墓地位置及編號(hào)2.1.1墓地所在墓園：[墓園名稱]2.1.2墓地編號(hào)：[墓地編號(hào)]2.2墓地面積2.2.1墓地面積：[墓地面積（平方米）]2.3墓地使用年限2.3.1墓地使用年限：[使用年限（年）]2.4墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格2.4.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格：[轉(zhuǎn)賣價(jià)格（人民幣元）]2.5付款方式及時(shí)間2.5.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.5.2付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間及金額]2.6墓地交付時(shí)間及方式2.6.1交付時(shí)間：[墓地交付的具體日期]2.6.2交付方式：[墓地交付的具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等]3.墓園配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]3.1.2配套設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]3.2配套設(shè)施租賃價(jià)格3.2.1租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格（人民幣元）]3.3租賃期限3.3.1租賃期限：[租賃期限（年）]3.4租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4.1支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4.2支付時(shí)間：[每次支付的具體時(shí)間]3.5配套設(shè)施使用規(guī)定3.5.1使用規(guī)定：[配套設(shè)施的使用規(guī)則和限制]4.保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：[保證金金額（人民幣元）]4.2保證金繳納方式及時(shí)間4.2.1繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.2.2繳納時(shí)間：[繳納的具體日期]4.3保證金退還條件及時(shí)間4.3.1退還條件：[保證金退還的條件]4.3.2退還時(shí)間：[保證金退還的具體日期]5.違約責(zé)任5.1雙方違約行為及違約責(zé)任5.1.1出賣方違約行為及責(zé)任：[列舉違約行為及相應(yīng)責(zé)任]5.1.2購(gòu)買方違約行為及責(zé)任：[列舉違約行為及相應(yīng)責(zé)任]5.2違約金計(jì)算方式5.2.1違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算的具體方法]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力：[不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式7.2.1處理方式：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施]7.3不可抗力證明要求7.3.1證明要求：[不可抗力發(fā)生時(shí)，證明材料的要求]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署并蓋章后生效8.2合同終止條件8.2.1完成墓地轉(zhuǎn)賣及配套設(shè)施租賃后8.2.2出賣方或購(gòu)買方單方面解除合同8.3合同解除條件8.3.1違約行為發(fā)生8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1附件一：墓地位置圖9.1.1附件內(nèi)容：[墓地位置圖的具體內(nèi)容，包括墓地位置、周邊環(huán)境等]9.2附件二：墓園配套設(shè)施清單9.2.1附件內(nèi)容：[配套設(shè)施清單的具體內(nèi)容，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等]9.3附件三：付款憑證9.3.1附件內(nèi)容：[付款憑證的具體內(nèi)容，包括付款日期、金額、方式等]10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]10.3簽署人員10.3.1出賣方代表：[代表姓名、職務(wù)]10.3.2購(gòu)買方代表：[代表姓名、職務(wù)]11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的重大變化11.2合同變更程序11.2.1提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致11.2.3修改合同文本11.2.4重新簽署合同11.3合同變更生效日期11.3.1生效日期：[合同變更生效的具體日期]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的通知12.2.2確認(rèn)解除合同12.2.3退還已支付款項(xiàng)12.2.4解除合同后的后續(xù)處理12.3合同解除生效日期12.3.1生效日期：[合同解除生效的具體日期]13.合同附件13.1附件一：墓地位置圖13.1.1附件內(nèi)容：[墓地位置圖的具體內(nèi)容，包括墓地位置、周邊環(huán)境等]13.2附件二：墓園配套設(shè)施清單13.2.1附件內(nèi)容：[配套設(shè)施清單的具體內(nèi)容，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等]13.3附件三：付款憑證13.3.1附件內(nèi)容：[付款憑證的具體內(nèi)容，包括付款日期、金額、方式等]14.其他約定14.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)第三方介入表示同意或提出異議。3.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)參照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不低于本合同約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方個(gè)人信息。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅作為甲方或乙方的專業(yè)服務(wù)提供者，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。7.2第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行交易或達(dá)成與本合同內(nèi)容相關(guān)的任何協(xié)議。7.3第三方在本合同中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由各方代表簽字蓋章。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方