二零二五版城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂程序1.4合同生效條件1.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及功能2.3項(xiàng)目投資方及施工單位2.4項(xiàng)目建設(shè)工期2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍劃分3.2工程內(nèi)容概述3.3工程量清單3.4工程變更及調(diào)整第四章工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)原則4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工方案及措施4.4施工質(zhì)量保證措施4.5施工安全文明施工措施4.6施工環(huán)境保護(hù)措施第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定及調(diào)整5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3結(jié)算及竣工結(jié)算5.4逾期付款違約責(zé)任5.5付款方式及期限第六章施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制6.2施工進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.3施工進(jìn)度驗(yàn)收6.4施工進(jìn)度違約責(zé)任第七章施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量控制原則7.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理7.4施工質(zhì)量違約責(zé)任第八章施工安全管理8.1施工安全管理制度8.2施工安全事故處理8.3施工安全責(zé)任及賠償8.4施工安全違約責(zé)任第九章施工環(huán)境保護(hù)9.1施工環(huán)境保護(hù)措施9.2施工環(huán)境污染處理9.3施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任及賠償9.4施工環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任第十章合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償范圍11.3違約責(zé)任賠償計(jì)算方法第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同終止及解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止及解除后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱(chēng)：[投資方名稱(chēng)]1.1.2投資方地址：[投資方地址]1.1.3投資方聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人]1.1.4投資方聯(lián)系電話(huà)：[投資方聯(lián)系電話(huà)]1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[合同訂立日期]1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[合同訂立地點(diǎn)]1.3合同簽訂程序1.3.1雙方代表簽字1.3.2雙方蓋章確認(rèn)1.3.3合同正式生效1.4合同生效條件1.4.1合同雙方簽字蓋章1.4.2投資方支付預(yù)付款1.4.3合同報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案1.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.5.1合同附件清單1.5.2補(bǔ)充協(xié)議清單第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.2項(xiàng)目規(guī)模及功能2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2.2項(xiàng)目功能：[項(xiàng)目功能描述]2.3項(xiàng)目投資方及施工單位2.3.1投資方：[投資方名稱(chēng)]2.3.2施工單位：[施工單位名稱(chēng)]2.4項(xiàng)目建設(shè)工期2.4.1計(jì)劃開(kāi)工日期：[計(jì)劃開(kāi)工日期]2.4.2計(jì)劃竣工日期：[計(jì)劃竣工日期]2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.3投資方要求第三章工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍劃分3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4其他工程3.2工程內(nèi)容概述3.2.1土建工程：[土建工程內(nèi)容]3.2.2安裝工程：[安裝工程內(nèi)容]3.2.3裝修工程：[裝修工程內(nèi)容]3.2.4其他工程：[其他工程內(nèi)容]3.3工程量清單3.3.1土建工程量清單3.3.2安裝工程量清單3.3.3裝修工程量清單3.3.4其他工程量清單3.4工程變更及調(diào)整3.4.1工程變更范圍3.4.2工程變更程序3.4.3工程變更責(zé)任第四章工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)原則4.1.1安全第一4.1.2質(zhì)量為本4.1.3進(jìn)度優(yōu)先4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃表4.2.2施工進(jìn)度監(jiān)控措施4.3施工方案及措施4.3.1施工方案內(nèi)容4.3.2施工技術(shù)措施4.4施工質(zhì)量保證措施4.4.1質(zhì)量控制流程4.4.2質(zhì)量檢查制度4.5施工安全文明施工措施4.5.1安全生產(chǎn)管理制度4.5.2文明施工要求4.6施工環(huán)境保護(hù)措施4.6.1環(huán)境保護(hù)措施內(nèi)容4.6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定及調(diào)整5.1.1合同價(jià)款組成5.1.2工程量清單計(jì)價(jià)5.1.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.2.1預(yù)付款比例5.2.2預(yù)付款支付時(shí)間5.2.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3結(jié)算及竣工結(jié)算5.3.1結(jié)算程序5.3.2竣工結(jié)算時(shí)間5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1逾期付款利息計(jì)算5.4.2違約責(zé)任承擔(dān)5.5付款方式及期限5.5.1付款方式5.5.2付款期限第六章施工進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制6.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制原則6.1.2進(jìn)度計(jì)劃編制內(nèi)容6.2施工進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整6.2.1進(jìn)度監(jiān)控方法6.2.2進(jìn)度調(diào)整程序6.3施工進(jìn)度驗(yàn)收6.3.1進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.2進(jìn)度驗(yàn)收程序6.4施工進(jìn)度違約責(zé)任6.4.1違約責(zé)任類(lèi)型6.4.2違約責(zé)任承擔(dān)第七章施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量控制原則7.1.1質(zhì)量第一原則7.1.2科學(xué)管理原則7.2施工質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容7.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告7.3.2問(wèn)題處理措施7.3.3問(wèn)題處理結(jié)果7.4施工質(zhì)量違約責(zé)任7.4.1違約責(zé)任類(lèi)型7.4.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.3合同變更及解除后的處理8.3.1變更后的合同內(nèi)容8.3.2解除后的合同終止8.3.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1違約金9.1.2損害賠償9.2違約責(zé)任賠償范圍9.2.1直接損失9.2.2間接損失9.3違約責(zé)任賠償計(jì)算方法9.3.1賠償計(jì)算公式9.3.2賠償計(jì)算依據(jù)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.3法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1調(diào)解程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序第十一章合同終止及解除11.1合同終止條件11.1.1合同期滿(mǎn)11.1.2項(xiàng)目完成11.1.3合同解除11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2法律法規(guī)規(guī)定11.2.3違約行為11.3合同終止及解除后的處理11.3.1合同終止后的結(jié)算11.3.2合同解除后的責(zé)任11.3.3合同解除后的資料移交第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1設(shè)計(jì)圖紙12.2.2施工組織設(shè)計(jì)12.2.3投資方要求文件12.2.4其他相關(guān)文件第十三章合同的生效、解除和終止13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同的翻譯14.3合同的適用法律14.4合同的爭(zhēng)議解決14.5合同的修改與補(bǔ)充14.6合同的解釋合同簽字：[投資方名稱(chēng)]（蓋章）：代表簽名：________日期：________[施工單位名稱(chēng)]（蓋章）：代表簽名：________日期：________附件：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。1.1.2甲方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位的工作。1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.2.2乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并附設(shè)計(jì)變更原因、內(nèi)容、可能影響及所需費(fèi)用。1.3甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。1.4甲方對(duì)施工進(jìn)度的控制1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.5甲方對(duì)施工質(zhì)量的驗(yàn)收1.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。2.1.2乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位的工作。2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批2.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并附設(shè)計(jì)變更原因、內(nèi)容、可能影響及所需費(fèi)用。2.3乙方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。2.4乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.5乙方對(duì)施工質(zhì)量的驗(yàn)收2.5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.5.2甲方應(yīng)按照乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行全面監(jiān)督。3.1.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供獨(dú)立的監(jiān)督報(bào)告。3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。3.2.2第三方中介的資質(zhì)證書(shū)應(yīng)提交甲方和乙方審核。3.3第三方中介的監(jiān)督內(nèi)容3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。3.3.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告。3.4第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)3.4.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各參建單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4.2第三方中介應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.5第三方中介的費(fèi)用及支付3.5.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.5.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.6第三方中介的更換3.6.1如第三方中介不能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.6.2更換第三方中介的程序及責(zé)任由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容設(shè)計(jì)圖紙施工組織設(shè)計(jì)投資方要求文件其他相關(guān)文件3.第三方中介資質(zhì)證書(shū)4.第三方中介監(jiān)督報(bào)告5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件6.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整文件7.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.施工安全事故報(bào)告9.施工環(huán)境保護(hù)措施及執(zhí)行情況報(bào)告10.付款憑證11.合同變更及解除文件12.違約責(zé)任承擔(dān)證明13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款未按時(shí)完成施工進(jìn)度施工質(zhì)量不符合合同要求施工安全事故環(huán)境保護(hù)措施不力未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更未按合同規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收未按合同規(guī)定進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)甲方或乙方未按照合同要求提供相關(guān)文件或資料甲方或乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面出現(xiàn)問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。5.損害賠償：指一方當(dāng)事人因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)當(dāng)給予賠償。6.質(zhì)量驗(yàn)收：指在工程完成或達(dá)到合同約定的條件后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)