2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃條款2.1車位租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)條款3.1系統(tǒng)集成范圍3.2系統(tǒng)功能及配置3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.4系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)4.車位租賃費(fèi)用及支付方式4.1車位租金計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式5.1系統(tǒng)集成費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任及賠償6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同變更及補(bǔ)充10.合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2簽署人身份證明11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及通知13.1變更程序13.2通知方式14.合同解除及終止程序14.1解除條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.車位租賃條款2.1車位租賃范圍2.1.1甲方提供位于__________小區(qū)的停車位共計(jì)__________個(gè)。2.1.2車位類型：__________2.1.3車位編號(hào)：__________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.2.3租賃期限為_(kāi)___年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元/車位。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.4車位使用規(guī)則2.4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.4.2乙方應(yīng)保持車位的整潔，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他損害車位的行為。3.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)條款3.1系統(tǒng)集成范圍3.1.1系統(tǒng)集成范圍包括但不限于：__________3.1.2系統(tǒng)集成內(nèi)容：__________3.2系統(tǒng)功能及配置3.2.1系統(tǒng)功能：__________3.2.2系統(tǒng)配置：__________3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3.1安裝時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。3.3.2調(diào)試時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。3.4系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)3.4.1維護(hù)內(nèi)容：__________3.4.2售后服務(wù)：__________4.車位租賃費(fèi)用及支付方式4.1車位租金計(jì)算方式4.1.1租金計(jì)算公式：每月租金=車位租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃期限（月數(shù)）4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月____日前。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式5.1系統(tǒng)集成費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1費(fèi)用計(jì)算公式：系統(tǒng)集成費(fèi)用=系統(tǒng)集成費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×系統(tǒng)集成內(nèi)容（數(shù)量）5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.2.1支付時(shí)間：系統(tǒng)集成完成后____日內(nèi)。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1乙方未按時(shí)支付集成費(fèi)用的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同條款的履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1車位租賃協(xié)議9.2.1.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議9.2.1.3系統(tǒng)集成詳細(xì)方案9.2.1.4其他相關(guān)文件9.3合同變更及補(bǔ)充9.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。9.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1本合同于____年____月____日在__________簽署。10.2簽署人身份證明10.2.1甲方簽署人：__________10.2.2乙方簽署人：__________10.2.3雙方簽署人均已依法取得簽署合同的資格。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.1.1車位租賃協(xié)議的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。12.2智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議12.2.1智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：12.3.1.1系統(tǒng)集成詳細(xì)方案12.3.1.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試記錄12.3.1.3車位使用規(guī)則13.合同變更及通知13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2通知方式13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.合同解除及終止程序14.1解除條件14.1.1合同解除的條件包括但不限于：14.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.1.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2終止程序14.2.1合同終止的程序包括：14.2.1.1雙方書面通知對(duì)方合同終止；14.2.1.2雙方進(jìn)行必要的清算工作；14.2.1.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝等服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，造成甲方或乙方損失的賠償；4.2.2第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤，造成甲方或乙方損失的賠償；4.2.3第三方因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，造成甲方或乙方損失的賠償。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保其能夠滿足合同要求。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；8.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行清算。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；9.1.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于：13.1.1第三方合作協(xié)議13.1.2第三方資質(zhì)證明文件13.1.3第三方服務(wù)方案13.1.4第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括車位租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方關(guān)于車位租賃的正式文件，是合同的重要組成部分。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括系統(tǒng)集成范圍、系統(tǒng)功能及配置、系統(tǒng)安裝及調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方關(guān)于智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的正式文件，是合同的重要組成部分。3.系統(tǒng)集成詳細(xì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備清單、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本方案為系統(tǒng)集成的具體實(shí)施計(jì)劃，是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)。4.系統(tǒng)安裝及調(diào)試記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安裝時(shí)間、調(diào)試過(guò)程、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本記錄為系統(tǒng)安裝及調(diào)試過(guò)程的詳細(xì)記錄，是后續(xù)維護(hù)和故障排查的依據(jù)。5.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括車位使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違例處理等。說(shuō)明：本規(guī)則為車位使用的基本準(zhǔn)則，是維護(hù)車位使用秩序的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作文件，是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資質(zhì)證明等。說(shuō)明：本文件為第三方資質(zhì)的證明，是甲乙雙方選擇第三方合作的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本方案為第三方提供服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃，是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)。9.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：本清單為第三方費(fèi)用的詳細(xì)列表，是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付租金或集成費(fèi)用；未按約定提供車位或系統(tǒng)；故意破壞車位或系統(tǒng)；違反車位使用規(guī)則。乙方違約行為：未按時(shí)提供或安裝系統(tǒng)；未按時(shí)提供或安裝車位；故意拖延項(xiàng)目進(jìn)度；未按約定提供售后服務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)；故意拖延項(xiàng)目進(jìn)度；未按約定提供或完成工作；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：逾期支付租金或集成費(fèi)用，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；故意破壞車位或系統(tǒng)，賠償損失；違反車位使用規(guī)則，按規(guī)則約定處理。乙方違約責(zé)任：逾期提供或安裝系統(tǒng)，賠償甲方因此造成的損失；故意拖延項(xiàng)目進(jìn)度，賠償甲方因此造成的損失；未按約定提供售后服務(wù)，賠償甲方因此造成的損失。第三方違約責(zé)任：逾期提供或完成服務(wù)，賠償甲乙雙方因此造成的損失；故意拖延項(xiàng)目進(jìn)度，賠償甲乙雙方因此造成的損失；未按約定提供或完成工作，賠償甲乙雙方因此造成的損失；違反保密義務(wù)，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約示例甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)付租金×滯納金比例×滯納天數(shù)。乙方未按時(shí)安裝系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)延誤，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、客戶流失等。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.住宅小區(qū)車位租賃：指乙方將住宅小區(qū)內(nèi)車位使用權(quán)出租給甲方使用，甲方按約定支付租金。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)：指乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)集成方案，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電控制等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。2.租金：指甲方按約定向乙方支付的車位租賃費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方向乙方支付智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的車位。2.甲方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守住宅小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用車位。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供符合要求的車位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對(duì)住宅小區(qū)車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車位使用安全。4.乙方應(yīng)積極回應(yīng)甲方提出的問(wèn)題和建議，及時(shí)解決問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)車位租賃服務(wù)在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行；智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.車位租賃：甲方按月或按年支付租金，乙方按約定時(shí)間向甲方提供車位使用權(quán)。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)：乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方需求提供相關(guān)服務(wù)，并負(fù)責(zé)后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.甲方提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將使用的車位及智能家居系統(tǒng)設(shè)備交還乙方。2.雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金和服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：包括基礎(chǔ)租金及根據(jù)車位類型、位置等因素調(diào)整的附加費(fèi)用。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定收取。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息，確保甲方支付方便。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：每月的租金應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用：按合同約定分期支付，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為萬(wàn)分之五。2.甲方違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，損壞乙方提供的車位或智能家居系統(tǒng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供車位或智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十。2.乙方未按時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未開(kāi)具發(fā)票部分費(fèi)用的百分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中交換的文件、資料、信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)。2.合同項(xiàng)下涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位租賃合同的終止權(quán)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的改進(jìn)權(quán)，乙方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)或優(yōu)化。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位租賃合同中約定保密內(nèi)容的保密權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)中涉及商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)車位租賃合同2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)方案3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)4.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.雙方協(xié)商一致解除合同的書面通知6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供車位或智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。任何一方未按約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。任何一方泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。任何一方違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，損壞對(duì)方提供的設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有確鑿的證據(jù)證明。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供車位或智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按時(shí)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件，以便乙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，損壞乙方提供的車位或智能家居系統(tǒng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供車位和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。甲方可要求乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。甲方可要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行賠償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方需求調(diào)整車位租賃和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的方案。甲方可要求乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，以滿足甲方需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供車位或智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車位租賃條款1.車位數(shù)量2.車位位置3.租賃價(jià)格4.租賃期限5.付款方式6.車位使用規(guī)則7.車位維護(hù)責(zé)任8.車位轉(zhuǎn)租限制9.車位退租條件三、智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)條款1.系統(tǒng)集成內(nèi)容2.系統(tǒng)功能要求3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)6.系統(tǒng)運(yùn)行保障7.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全8.系統(tǒng)使用培訓(xùn)9.系統(tǒng)故障處理四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)秘密保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議3.技術(shù)規(guī)格書4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他約定1.合同履行地2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同附件清單十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于車位租賃及智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、車位租賃條款1.車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.車位位置：[具體位置描述]3.租賃價(jià)格：[具體金額]4.租賃期限：[具體起止日期]5.付款方式：付款方式：[例如，月付、季付、年付等]付款時(shí)間：[具體日期]6.車位使用規(guī)則：使用時(shí)間：[具體時(shí)間范圍]使用限制：[例如，不得用于非法活動(dòng)等]7.車位維護(hù)責(zé)任：出租方責(zé)任：[具體維護(hù)內(nèi)容]承租方責(zé)任：[具體維護(hù)內(nèi)容]8.車位轉(zhuǎn)租限制：[具體限制條款]9.車位退租條件：退租通知：[提前通知期限]退租流程：[具體退租步驟]三、智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)條款1.系統(tǒng)集成內(nèi)容：[具體系統(tǒng)集成內(nèi)容]2.系統(tǒng)功能要求：[具體功能要求]3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：[具體技術(shù)參數(shù)]4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試：安裝時(shí)間：[具體安裝日期]調(diào)試時(shí)間：[具體調(diào)試日期]5.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：維護(hù)頻率：[具體維護(hù)周期]升級(jí)頻率：[具體升級(jí)周期]6.系統(tǒng)運(yùn)行保障：保障措施：[具體保障措施]7.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：數(shù)據(jù)保護(hù)措施：[具體保護(hù)措施]8.系統(tǒng)使用培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：[具體培訓(xùn)內(nèi)容]培訓(xùn)時(shí)間：[具體培訓(xùn)日期]9.系統(tǒng)故障處理：故障報(bào)告：[具體報(bào)告流程]故障處理時(shí)間：[具體處理時(shí)限]四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：車位租賃費(fèi)用智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的特定日期]4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]調(diào)整程序：[具體調(diào)整程序]五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)集成服務(wù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有2.技術(shù)秘密保護(hù)：[具體保密條款]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：[具體侵權(quán)責(zé)任條款]六、保密條款1.保密信息范圍：[具體保密信息范圍]2.保密義務(wù)：[具體保密義務(wù)]3.保密信息使用：[具體保密信息使用規(guī)定]4.保密信息泄露責(zé)任：[具體泄露責(zé)任條款]七、違約責(zé)任1.違約行為界定：[具體違約行為定義]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償計(jì)算：[具體賠償計(jì)算方法]4.違約解除合同：[具體解除合同的條件和程序]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]九、合同解除1.合同解除條件：[具體解除合同的條件]2.合同解除程序：[具體解除合同的程序]3.合同解除后果：[具體解除合同后的后果]4.合同解除通知：[具體通知方式]十、合同終止1.合同終止條件：[具體終止合同的條件]2.合同終止程序：[具體終止合同的程序]3.合同終止后果：[具體終止合同后的后果]4.合同終止通知：[具體通知方式]十一、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議3.技術(shù)規(guī)格書4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.合同附件清單十二、其他約定1.合同履行地：[具體地址]2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件清單：[具體附件清單]十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：4.合同簽署單位蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：十四、合同附件[此處插入合同附件，如車位租賃協(xié)議、智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議等]出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：[日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、服務(wù)內(nèi)容等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。變更需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭(zhēng)議。5.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、服務(wù)內(nèi)容等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位使用符合合同要求。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行的監(jiān)督工作。3.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。變更需提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭(zhēng)議。5.乙方保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的信息、技術(shù)參數(shù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等工作。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和時(shí)間。中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)雙方提供的信息、技術(shù)參數(shù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、處理爭(zhēng)議等。5.中介解除合同條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的處理程序。6.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議3.技術(shù)規(guī)格書4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.合同附件清單7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。任何一方未履行合同解除或終止程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。違約行為可通過(guò)書面通知、爭(zhēng)議解決程序等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果享有專有權(quán)利的制度。2.保密信息：指合同雙方約定不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中因意見(jiàn)不一致而采取的解決分歧的方法。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過(guò)人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，可依據(jù)合同約定采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)不符合合同要求。解決辦法：要求乙方立即整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專家協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位租賃場(chǎng)景。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)場(chǎng)景。3.第三方中介服務(wù)場(chǎng)景。4.合同違約處理場(chǎng)景。5.爭(zhēng)議解決場(chǎng)景。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成方面的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位租賃：指甲方將住宅小區(qū)內(nèi)的停車位租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)：指乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)等一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指具有居住功能、配套設(shè)施齊全的住宅區(qū)。2.車位：指供車輛停放的空間。3.智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化、便捷化的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成工作的開(kāi)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)車位租賃與智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.車位租賃：甲方將車位租賃給乙方，乙方按照合同約定支付租金。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)：乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：乙方按照甲方提供的車位數(shù)量和租賃期限，支付相應(yīng)的車位租賃費(fèi)用。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付車位租賃費(fèi)用，具體支付日期由雙方約定。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用：雙方可協(xié)商采用分期支付或一次性支付的方式，具體支付方式由雙方約定。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月約定的支付日前將車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用：雙方約定的支付時(shí)間應(yīng)明確，如分期支付，每期支付的具體時(shí)間由雙方約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供車位租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日車位租賃費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)圖紙、軟件代碼等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方特殊信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位租賃和智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)技術(shù)改進(jìn)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，其效力不優(yōu)于原合同。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與原合同存在沖突時(shí)，以書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方