2025版外房企拿大單項目融資合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版外房企拿大單項目融資合同文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同生效的條件與時間2.項目概況2.1項目名稱與地點2.2項目規(guī)模與類型2.3項目投資估算與資金來源3.融資條款3.1融資總額與融資比例3.2融資期限與還款方式3.3融資利率與支付方式4.融資用途4.1項目建設資金用途4.2資金使用監(jiān)督與審計5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1投資方的權(quán)利與義務5.2融資方的權(quán)利與義務5.3第三方的權(quán)利與義務6.項目管理6.1項目管理組織架構(gòu)6.2項目管理職責與權(quán)限6.3項目進度與質(zhì)量要求7.風險控制與處置7.1風險識別與評估7.2風險控制措施與應急預案7.3風險責任承擔與賠償8.財務管理8.1財務報表編制與報送8.2財務審計與監(jiān)督8.3財務結(jié)算與支付9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果10.違約責任10.1違約行為的認定與處理10.2違約金的計算與支付10.3違約責任的承擔與賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構(gòu)的選定11.3爭議解決程序與期限12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：融資方案及資金使用計劃12.3附件三：項目合作協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署的代表與授權(quán)13.3合同生效的時間與條件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)14.2合同的保密條款14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在北京市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同雙方的基本信息：1.2.1投資方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。1.2.2融資方：乙方，全稱為銀行股份有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。1.3合同生效的條件與時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱與地點：項目名稱為“新城”，位于市區(qū)路號。2.2項目規(guī)模與類型：項目總占地面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種類型。2.3項目投資估算與資金來源：項目總投資估算為億元人民幣，資金來源包括甲方自有資金、乙方融資資金等。3.融資條款3.1融資總額與融資比例：乙方同意向甲方提供總額為億元人民幣的融資，融資比例為項目總投資的50%。3.2融資期限與還款方式：融資期限為10年，采用分期還款方式，每年還款億元人民幣。3.3融資利率與支付方式：融資利率為年利率X%，利息按季支付，本金按年支付。4.融資用途4.1項目建設資金用途：融資資金用于新城項目的建設、購置土地、支付工程款等。4.2資金使用監(jiān)督與審計：甲方應定期向乙方報告資金使用情況，并接受乙方的監(jiān)督和審計。5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1投資方的權(quán)利與義務：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資資金。5.1.2甲方應按照合同約定使用融資資金，確保資金用于項目建設和償還債務。5.2融資方的權(quán)利與義務：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目進展情況和資金使用情況。5.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。6.項目管理6.1項目管理組織架構(gòu)：雙方共同成立項目管理委員會，負責項目的整體管理和決策。6.2項目管理職責與權(quán)限：6.2.1項目管理委員會負責制定項目管理計劃，監(jiān)督項目實施。6.2.2雙方應按照項目管理計劃履行各自職責，確保項目按期完成。6.3項目進度與質(zhì)量要求：項目應按合同約定的時間節(jié)點完成，并符合國家相關質(zhì)量標準。7.風險控制與處置7.1風險識別與評估：雙方應共同識別項目風險，并評估風險程度。7.2風險控制措施與應急預案：7.2.1雙方應采取有效措施控制項目風險，包括但不限于財務風險、市場風險、政策風險等。7.2.2制定應急預案，以應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。7.3風險責任承擔與賠償：雙方應按照合同約定承擔風險責任，并賠償因風險造成的損失。8.財務管理8.1財務報表編制與報送：8.1.1甲方應按照國家財務會計制度編制財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.1.2甲方應定期向乙方報送財務報表，每季度報送一次，年度報表在年度結(jié)束后一個月內(nèi)報送。8.2財務審計與監(jiān)督：8.2.1乙方有權(quán)要求甲方進行年度審計，審計費用由甲方承擔。8.2.2乙方有權(quán)對甲方的財務狀況進行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。8.3財務結(jié)算與支付：8.3.1甲方應按照合同約定進行財務結(jié)算，確保資金流向清晰。8.3.2乙方應在收到甲方合法的支付申請后，按照合同約定及時支付款項。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除的條件與程序：9.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，如甲方嚴重違約或乙方無法提供融資。9.2.2雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。9.3合同變更與解除的法律后果：9.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自義務。9.3.2合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的融資款項。10.違約責任10.1違約行為的認定與處理：10.1.1合同中明確列出的違約行為，包括但不限于未按時還款、未按約定使用資金等。10.1.2違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算與支付：10.2.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過未履行部分金額的%。10.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.3違約責任的承擔與賠償：10.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式的選擇：11.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)的選定：11.2.1仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.2.2訴訟法院為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序與期限：11.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。11.3.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：融資方案及資金使用計劃12.3附件三：項目合作協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點：本合同于2024年1月1日在北京市區(qū)大廈會議室簽署。13.2合同簽署的代表與授權(quán)：甲方代表為，乙方代表為，雙方均有合法授權(quán)。13.3合同生效的時間與條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。14.2合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方的選擇與授權(quán)：15.2.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同關系，但需確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方的授權(quán)：第三方介入本合同關系前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.3第三方的職責與權(quán)利：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的授權(quán)和本合同的約定，履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。15.3.3第三方有權(quán)在職責范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方對甲方不承擔合同責任。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由乙方向第三方提供的服務和支付的費用決定，第三方對乙方不承擔合同責任。15.4.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、評估機構(gòu)等）之間的關系由甲乙雙方與第三方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同項目遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同金額的%。16.2.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應按照實際損失比例分擔超出的部分。16.3.1不可抗力事件；16.3.2甲乙雙方未能提供必要的信息或協(xié)助；16.3.3第三方在履行職責過程中，遵循甲乙雙方的要求或指示。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：若需變更第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方退出：第三方因故退出本合同關系，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。18.第三方保密義務18.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。18.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總金額。19.2第三方費用的支付方式、時間由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場分析、技術方案、財務預測等內(nèi)容。說明：該報告是項目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)或?qū)＜页鼍摺?.附件二：融資方案及資金使用計劃要求：明確融資總額、融資結(jié)構(gòu)、資金使用計劃、還款計劃等內(nèi)容。說明：該方案是乙方提供融資的重要依據(jù)，需詳細規(guī)劃資金使用。3.附件三：項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目中的權(quán)利、義務、合作方式等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎，需雙方共同遵守。4.附件四：項目管理組織架構(gòu)圖要求：明確項目管理的組織架構(gòu)、各部門職責和權(quán)限。說明：該圖表是項目管理的重要工具，有助于明確項目管理職責。5.附件五：財務報表要求：按照國家財務會計制度編制的資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：財務報表是評估項目財務狀況的重要依據(jù)。6.附件六：年度審計報告要求：由專業(yè)審計機構(gòu)出具的年度審計報告。說明：審計報告是確保財務報表真實性的重要手段。7.附件七：第三方評估報告要求：第三方對項目或甲乙雙方財務狀況的評估報告。說明：評估報告有助于了解項目或甲乙雙方的實際情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時還款或未按約定使用資金。乙方未按時提供融資或融資額度不足。甲方未按合同約定進行項目管理。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失大小，確定違約責任的嚴重程度。違約行為的次數(shù)：根據(jù)違約行為的次數(shù)，確定違約責任的累積程度。違約方的過錯程度：根據(jù)違約方的過錯程度，確定違約責任的承擔比例。3.違約責任示例說明：甲方未按時還款，導致乙方遭受損失。根據(jù)損失金額和違約行為嚴重程度，甲方需支付違約金，并賠償乙方損失。乙方未按時提供融資，導致甲方項目進度延誤。根據(jù)延誤程度和損失金額，乙方需支付違約金，并賠償甲方損失。第三方在項目評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方?jīng)Q策失誤。根據(jù)損失金額，第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.融資額度及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率4.資金用途4.1項目建設資金4.2項目運營資金4.3其他用途5.融資條件5.1融資擔保5.2融資審批5.3融資費用6.還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計劃7.利息支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條項目概況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目類型[項目所屬行業(yè)類別]第三條融資額度及期限3.1融資總額[融資總額度，如人民幣若干萬元]3.2融資期限[融資期限，如若干年]3.3融資利率[融資年利率，如若干%]第四條資金用途4.1項目建設資金[具體用于項目建設部分的資金用途說明]4.2項目運營資金[具體用于項目運營部分的資金用途說明]4.3其他用途[如有其他資金用途，具體說明]第五條融資條件5.1融資擔保[擔保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等；擔保人信息]5.2融資審批[融資審批流程及所需材料]5.3融資費用[融資過程中產(chǎn)生的費用，如手續(xù)費、管理費等，及收費標準]第六條還款方式6.1還款期限[具體還款期限，如分若干期償還]6.2還款方式[還款具體方式，如按月、按季、按年等]6.3還款計劃[具體的還款計劃表，包括每期還款金額、還款日期等]第七條利息支付7.1利息計算方式[利息計算方法，如按實際使用天數(shù)計算]7.2利息支付時間[利息支付的具體時間，如每月或每季末支付]7.3利息支付方式[利息支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按時足額提供融資款項；未按合同約定使用融資款項；未按合同約定支付利息；提供虛假財務報表或信息；其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：未按時足額償還融資款項；未按合同約定支付利息；未按合同約定提供擔保；提供虛假擔保或擔保不充分；其他違反合同約定的行為。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的若干%；乙方有權(quán)要求甲方立即償還逾期款項；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔合同解除帶來的損失。8.2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的若干%；甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期款項；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同解除帶來的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：甲方應賠償乙方因違約造成的實際損失；甲方應賠償乙方因違約而產(chǎn)生的合理費用。8.3.2乙方違約賠償：乙方應賠償甲方因違約造成的實際損失；乙方應賠償甲方因違約而產(chǎn)生的合理費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；合同內(nèi)容、雙方簽訂合同的目的等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起若干年。9.3保密義務雙方對本條約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條解除合同10.1解除條件合同雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序解除合同需書面通知對方；解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即歸還各自的權(quán)利、義務；雙方應根據(jù)合同解除的情況，承擔相應的責任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]11.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序進行審理。第十二項合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方；合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。第十三項合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關文件第十四項其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定事項內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體約定事項內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體約定事項內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：2.1.1第三方因提供虛假信息或錯誤評估導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額不超過[具體金額]。2.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任，但責任限額不超過[具體金額]。2.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔責任。第三條第三方介入范圍3.1.1對項目可行性研究報告的審核；3.1.2對融資方案的評估；3.1.3對融資款項的使用進行監(jiān)督；3.1.4對項目運營情況進行審計；3.1.5提供法律咨詢和風險評估；3.1.6其他甲乙雙方約定的相關事宜。第四條第三方責任與義務4.1.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；4.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.1.4第三方應按照甲乙雙方的要求提供相關報告和文件；4.1.5第三方應承擔因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進行交易；5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在介入合同相關事宜時，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作順利進行。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任限額等事項進行協(xié)商；6.2甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任與義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應定期對第三方的履職情況進行評估。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定，未能履行職責；7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；7.1.3第三方介入已達到合同約定的目的。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔；8.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于：8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：第三方責任限額協(xié)議第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的任何事宜，均應以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認；11.2第三方介入的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求和說明：包括項目背景、市場分析、技術方案、財務預測、風險評估等內(nèi)容，需由專業(yè)機構(gòu)出具并經(jīng)甲乙雙方認可。2.附件二：融資方案詳細要求和說明：包括融資方式、融資額度、融資期限、利率、還款計劃、擔保措施等內(nèi)容，需由甲乙雙方共同制定并經(jīng)相關機構(gòu)審批。3.附件三：融資擔保協(xié)議詳細要求和說明：明確擔保方、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容，需由擔保方和甲乙雙方簽署。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的范圍、責任、義務、費用等內(nèi)容，需由第三方、甲乙雙方簽署。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等，需由第三方提供。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方責任限額、賠償范圍、賠償程序等內(nèi)容，需由第三方、甲乙雙方簽署。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求和說明：包括項目進度、資金使用情況、運營情況等內(nèi)容，需由第三方定期出具并經(jīng)甲乙雙方認可。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，需由甲乙雙方簽署。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容，需由甲乙雙方簽署。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等，需由相關方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時足額提供融資款項；未按合同約定使用融資款項；未按合同約定支付利息；提供虛假財務報表或信息；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按時足額償還融資款項；未按合同約定支付利息；未按合同約定提供擔保；提供虛假擔?；驌２怀浞郑黄渌`反合同約定的行為。第三方違約行為：提供虛假信息或錯誤評估；故意或重大過失導致?lián)p失；違反保密義務；未履行職責或未能履行職責；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的認定標準：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。責任認定標準：甲方違約責任：逾期償還融資款項：甲方應支付違約金，違約金為逾期款項的若干%。未按合同約定使用融資款項：甲方應承擔因資金使用不當造成的損失。未按合同約定支付利息：甲方應支付逾期利息。提供虛假財務報表或信息：甲方應承擔由此造成的損失。乙方違約責任：逾期償還融資款項：乙方應支付違約金，違約金為逾期款項的若干%。未按合同約定支付利息：乙方應支付逾期利息。未按合同約定提供擔保：乙方應承擔由此造成的損失。提供虛假擔?；驌２怀浞郑阂曳綉袚纱嗽斐傻膿p失。第三方違約責任：提供虛假信息或錯誤評估：第三方應承擔由此造成的損失。故意或重大過失導致?lián)p失：第三方應承擔全部責任。違反保密義務：第三方應承擔由此造成的損失。未履行職責或未能履行職責：第三方應承擔由此造成的損失。3.示例說明：甲方逾期償還融資款項，應支付違約金，違約金為逾期款項的2%。乙方未按合同約定支付利息，應支付逾期利息，逾期利息為逾期款項的1%。第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔由此造成的全部損失。全文完。2024版外房企拿大單項目融資合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.融資款項支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.融資款項使用管理5.1使用范圍5.2使用監(jiān)管5.3使用責任6.還款計劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利率7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資計劃12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期14.合同簽署及生效14.1簽署地點14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方全稱：_______________________甲方法定代表人：_______________________甲方住所地：_______________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2合同乙方基本信息乙方全稱：_______________________乙方法定代表人：_______________________乙方住所地：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱：_______________________2.2項目地點項目地點：_______________________2.3項目規(guī)模項目占地面積：_______________________項目總建筑面積：_______________________2.4項目總投資項目總投資金額：人民幣_______________________元整第三條融資條件3.1融資額度融資額度：人民幣_______________________元整3.2融資期限融資期限：_______________________（年）3.3融資利率融資利率：_______________________（年利率）3.4融資用途融資用途：用于_______________________項目開發(fā)建設第四條融資款項支付方式4.1支付方式支付方式：_______________________4.2支付時間支付時間：自合同生效之日起_______________________日內(nèi)4.3支付條件支付條件：乙方按照合同約定完成融資款項的支付，甲方在收到乙方支付憑證后確認收到融資款項第五條融資款項使用管理5.1使用范圍使用范圍：僅限于_______________________項目開發(fā)建設所需的資金5.2使用監(jiān)管使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方使用融資款項進行監(jiān)管，乙方應積極配合甲方的監(jiān)管工作5.3使用責任使用責任：乙方應確保融資款項的合理使用，如因乙方原因造成融資款項的浪費或損失，乙方應承擔相應責任第六條還款計劃6.1還款方式還款方式：_______________________6.2還款期限還款期限：自合同約定的融資期限屆滿之日起_______________________日內(nèi)6.3還款利率還款利率：_______________________（年利率）第七條利息計算及支付7.1利息計算方法利息計算方法：按照_______________________計算方式計算7.2利息支付方式利息支付方式：_______________________7.3利息支付時間利息支付時間：每季度末一個工作日支付上一季度產(chǎn)生的利息第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間支付融資款項；8.1.2乙方未按合同約定使用融資款項；8.1.3乙方未按合同約定的時間還款；8.1.4甲方未按合同約定支付利息；8.1.5雙方未按合同約定履行保密義務；8.2違約責任8.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%；8.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%；8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失；8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方應在發(fā)現(xiàn)違約事實之日起__日內(nèi)書面通知違約方；8.3.2違約方應在接到違約通知之日起__日內(nèi)采取補救措施；8.3.3如果違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______________________仲裁委員會；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______________________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起__日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在組成后__日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方應在解除合同前書面通知對方；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已完成部分的款項；10.3.2合同解除后，雙方應終止合同的履行。第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.4終止日期11.4.1本合同自終止條件成就之日起終止。第十二條合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資計劃12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同及合同附件中的商業(yè)秘密負有保密義務；13.1.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后__年。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同簽署及生效14.1簽署地點本合同簽署地點為_______________________。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除合同甲方、乙方以外的，為合同的履行提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項目可行性研究及評估；（2）項目投資計劃及資金監(jiān)管；（3）融資方案設計及優(yōu)化；（4）法律咨詢及風險評估；（5）擔保、保險等金融服務。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方應向乙方提供第三方介入的相關資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用等；（2）甲方應確保第三方服務的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應責任。2.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方選擇合適的第三方，并按照甲方要求提供必要的資料；（2）乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）乙方應監(jiān)督第三方服務過程，確保第三方按照約定提供服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額為人民幣_______________________元整；（2）如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲方、乙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。4.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務，不參與合同履行的具體實施。第五條第三方變更與替換5.1第三方變更如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務，甲方有權(quán)更換第三方，并通知乙方。5.2第三方替換如乙方對第三方服務質(zhì)量不滿意，經(jīng)協(xié)商一致，乙方有權(quán)要求更換第三方，并通知甲方。第六條第三方服務費用6.1費用支付第三方服務費用由甲方支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2費用結(jié)算甲方應在收到第三方服務完成后，按照約定支付第三方服務費用。第七條第三方保密義務7.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方服務期限8.1第三方服務期限第三方服務期限自合同生效之日起至合同約定的服務期限屆滿日止。8.2第三方服務期限的延長如需延長第三方服務期限，甲乙雙方應另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方服務終止9.1第三方服務終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)。9.2第三方服務終止程序（1）甲乙雙方應提前__日書面通知第三方終止服務；（2）第三方應在收到終止通知后__日內(nèi)完成現(xiàn)有服務的移交工作；（3）終止服務后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十條第三方服務評價10.1評價方式10.2評價時間評價時間自第三方服務期限屆滿之日起__日內(nèi)。第十一條第三方其他規(guī)定11.1本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。11.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以