二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目履約保證金合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目履約保證金合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金支付時(shí)間2.4保證金退還條件第三章保證金用途3.1保證金用途概述3.2保證金使用范圍3.3保證金使用程序3.4保證金使用監(jiān)督第四章保證金管理4.1保證金管理主體4.2保證金管理職責(zé)4.3保證金管理流程4.4保證金管理監(jiān)督第五章履約保證金退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時(shí)間5.4退還方式第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算6.4違約處理程序第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.2附件二：保證金退還憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更生效日期第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效日期第十四章合同附件14.1附件一：保證金繳納憑證14.2附件二：保證金退還憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目履約保證金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（保證金繳納方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（保證金收取方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。1.5合同目的本合同旨在確保甲方按照合同約定履行二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)，保障乙方權(quán)益。第二章保證金金額及支付方式2.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方繳納保證金人民幣_(tái)_________元。2.2保證金支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至乙方指定賬戶。2.3保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。2.4保證金退還條件（1）甲方按照合同約定履行了全部義務(wù)；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（3）無(wú)其他違約行為。第三章保證金用途3.1保證金用途概述保證金用于確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度款支付；（2）項(xiàng)目質(zhì)量保證；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的履約保證金退還。3.2保證金使用范圍保證金僅限于上述用途，不得用于其他任何目的。3.3保證金使用程序乙方在收到甲方保證金后，應(yīng)按照合同約定使用保證金。3.4保證金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用保證金的情況進(jìn)行監(jiān)督。第四章保證金管理4.1保證金管理主體乙方負(fù)責(zé)對(duì)保證金進(jìn)行管理。4.2保證金管理職責(zé)（1）妥善保管保證金；（2）按照合同約定使用保證金；（3）接受甲方監(jiān)督。4.3保證金管理流程乙方應(yīng)制定保證金管理流程，確保保證金使用的合規(guī)性。4.4保證金管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方保證金管理情況進(jìn)行監(jiān)督。第五章履約保證金退還5.1退還條件在滿足本章第2.4條所述退還條件的情況下，乙方應(yīng)退還甲方保證金。5.2退還程序乙方應(yīng)在收到甲方退還保證金申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3退還時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4退還方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還保證金至甲方指定賬戶。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付保證金；（2）甲方未按合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)；（3）甲方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他合理費(fèi)用。6.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違約，造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3合同解除通知合同解除后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。7.4合同解除生效日期合同解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除生效。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年一月一日。9.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）其他法定或約定終止條件。9.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就或合同解除協(xié)議簽訂之日為準(zhǔn)。第十章合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.2附件二：保證金退還憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更通知合同變更后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。11.4合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件同第九章第9.3條。12.2合同終止程序同第七章第7.2條。12.3合同終止通知同第七章第7.3條。12.4合同終止生效日期同第九章第9.4條。第十三章合同解除13.1合同解除條件同第七章第7.1條。13.2合同解除程序同第七章第7.2條。13.3合同解除通知同第七章第7.3條。13.4合同解除生效日期同第七章第7.4條。第十四章合同附件14.1附件一：保證金繳納憑證14.2附件二：保證金退還憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度款支付條件1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及乙方履約情況，按照合同約定分階段支付進(jìn)度款。1.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度款支付前，對(duì)乙方完成的工程量及質(zhì)量進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1項(xiàng)目完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。1.4甲方合同變更權(quán)1.4.1在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.4.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方履約義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。2.2乙方質(zhì)量控制2.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量隱患及時(shí)處理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3乙方進(jìn)度管理2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)甲方、乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4第三方中介更換3.4.1若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面更換協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保證金繳納憑證2.保證金退還憑證3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.第三方中介評(píng)估報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付保證金。2.甲方未按合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)。3.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。4.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目進(jìn)度。6.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目安全。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金或未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目、保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度或安全，經(jīng)甲方催告后仍未整改或整改不達(dá)標(biāo)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.履約保證金：為確保合同履行，一方支付給另一方的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.仲裁裁決書(shū)：仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決書(shū)。5.仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即分析原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即分析原因，采取措施進(jìn)行整改，并確保整改后達(dá)到甲方要求。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.工程承包項(xiàng)目。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目履約保證金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.合同標(biāo)的及范圍4.履約保證金金額及支付方式5.履約保證金退還條件及程序6.違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止條件8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止日期10.合同附件11.合同份數(shù)及保管12.合同簽署13.合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出讓人）：【甲方全稱(chēng)】2.2乙方（受讓人）：【乙方全稱(chēng)】2.3甲方聯(lián)系地址：【甲方地址】2.4乙方聯(lián)系地址：【乙方地址】2.5甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】2.6乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】第三條合同標(biāo)的及范圍3.1本合同標(biāo)的為乙方在二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的履約保證金。3.2合同范圍包括但不限于：項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。第四條履約保證金金額及支付方式4.1履約保證金金額為人民幣【保證金金額】元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。4.3保證金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條履約保證金退還條件及程序5.1乙方在建設(shè)項(xiàng)目圓滿完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還全部履約保證金。5.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.2.2甲方驗(yàn)收合格證明；5.2.3乙方提交的保證金退還申請(qǐng)；5.2.4其他甲方要求的相關(guān)文件。第六條違約責(zé)任及處理方式6.1乙方如未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染等嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并扣除全部履約保證金。第七條合同解除及終止條件7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2乙方因故放棄項(xiàng)目建設(shè)；7.2.3甲方因故取消建設(shè)項(xiàng)目；7.2.4合同約定的其他終止條件。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止日期9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在項(xiàng)目驗(yàn)收合格并退還履約保證金后終止。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1項(xiàng)目建設(shè)方案；10.1.2乙方提交的履約保證金支付憑證；10.1.3甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；10.1.4雙方簽署的其他相關(guān)文件。第十一條合同份數(shù)及保管11.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。11.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.2授權(quán)代表應(yīng)在合同上注明姓名及職務(wù)。第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.3本合同如有沖突條款，以簽署的合同文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1項(xiàng)目咨詢(xún)與評(píng)估；15.2.2項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)理；15.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的技術(shù)支持；15.2.4項(xiàng)目資金的監(jiān)管與支付；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；17.2..2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；17.2..3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量提出建議；17.2..4收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議中的約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.3若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或延長(zhǎng)項(xiàng)目工期。第二十條第三方介入的變更及解除20.1若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同與第三方協(xié)議的沖突22.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2第三方協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期成果等。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需詳細(xì)闡述項(xiàng)目的各個(gè)方面。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。3.履約保證金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是證明乙方已支付履約保證金的證據(jù)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收合格的重要依據(jù)。5.甲方驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證明是乙方退還履約保證金的必要條件。6.乙方提交的保證金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括申請(qǐng)日期、申請(qǐng)理由、申請(qǐng)金額等。說(shuō)明：保證金退還申請(qǐng)是乙方申請(qǐng)退還履約保證金的正式文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付履約保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付履約保證金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的30日內(nèi)支付履約保證金，甲方有權(quán)扣除每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)扣除每日萬(wàn)分之二的違約金。3.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。示例說(shuō)明：若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，造成項(xiàng)目損失。示例說(shuō)明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目履約保證金合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫(xiě)其他相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要舉措。為保障二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及履約保證金的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處列出合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如智慧社區(qū)、信息化建設(shè)、履約保證金等，并對(duì)其進(jìn)行解釋?zhuān)?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海ù颂帉?duì)合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋?zhuān)缂追?、乙方、履約保證金等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）甲方有權(quán)在合同約定的履約保證金范圍內(nèi)，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，繳納履約保證金；（4）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算履約保證金等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的材料費(fèi)用；（3）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工費(fèi)用；（4）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)階段，甲方支付材料費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在材料驗(yàn)收合格后支付；（3）施工費(fèi)用：在施工階段，甲方按月支付施工費(fèi)用的30%，工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付下一階段費(fèi)用的30%，直至工程完工；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)用預(yù)付款：材料采購(gòu)前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）施工費(fèi)用：每月支付，支付時(shí)間為每月的5日前；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付章件（1）付款通知書(shū)；（2）發(fā)票；（3）合同約定的其他相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%按日計(jì)算，直至支付完畢。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3賠償金額和方式如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換合格產(chǎn)品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成后5年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（此處列舉具體不可抗力事件的實(shí)例，如地震、洪水等）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)，以及項(xiàng)目完成后對(duì)項(xiàng)目使用的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（3）共享項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.施工進(jìn)度計(jì)劃及施工日志4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，或未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料。乙方違約：未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)乙方提供的付款通知書(shū)、發(fā)票等財(cái)務(wù)記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等專(zhuān)業(yè)技術(shù)文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.履約保證金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解滯后原因，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決項(xiàng)目后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同變更或補(bǔ)充過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作。第三方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行建設(shè)任務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案或監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得因項(xiàng)目延期或甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的收益。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目履約保證金合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策文件1.3智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件2.合同雙方2.1甲方：智慧社區(qū)建設(shè)單位名稱(chēng)2.2乙方：保證金繳納單位名稱(chēng)3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整3.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3保證金繳納期限：合同簽訂之日起______日內(nèi)4.保證金退還條件及程序4.1退還條件：4.1.1乙方按照合同約定履行了全部義務(wù)；4.1.2甲方驗(yàn)收合格，確認(rèn)乙方履約；4.2退還程序：4.2.1乙方提出退還保證金申請(qǐng)；4.2.2甲方在收到退還保證金申請(qǐng)后______日內(nèi)審核；4.2.3甲方審核通過(guò)后，將保證金退還乙方。5.保證金違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定繳納保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；5.2乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除保證金，直至保證金全部扣除；5.3乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2依法或依合同約定解除合同；6.2合同終止：6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同份數(shù)9.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。10.合同附件10.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件；10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；10.3乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息。11.合同變更11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的附件。12.合同解除12.1本合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定；12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；13.2合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策文件1.3智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件2.合同雙方2.1甲方：智慧社區(qū)建設(shè)單位名稱(chēng)2.2乙方：保證金繳納單位名稱(chēng)3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整3.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3保證金繳納期限：合同簽訂之日起______日內(nèi)4.保證金退還條件及程序4.1退還條件：4.1.1乙方按照合同約定履行了全部義務(wù)；4.1.2甲方驗(yàn)收合格，確認(rèn)乙方履約；4.2退還程序：4.2.1乙方提出退還保證金申請(qǐng)；4.2.2甲方在收到退還保證金申請(qǐng)后______日內(nèi)審核；4.2.3甲方審核通過(guò)后，將保證金退還乙方。5.保證金違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定繳納保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；5.2乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除保證金，直至保證金全部扣除；5.3乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2依法或依合同約定解除合同；6.2合同終止：6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.合同份數(shù)9.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。9.2各方持有的合同文本具有同等法律效力。10.合同附件10.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件；10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；10.3乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息；10.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同變更11.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同變更不影響已履行部分的效力，也不得影響合同其他條款的執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除不影響雙方因合同解除而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。13.3合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方的概念界定15.2.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.3第三方的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況；b)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；c)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；d)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：a)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查；b)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量提出整改意見(jiàn)；c)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出暫?；蚪K止合同的建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。16.2第三方的責(zé)