2025年上海市租房協(xié)議h（三篇）

2025年上海市租房協(xié)議h租賃合同甲方：租賃人（以下簡稱“甲方”）乙方：出租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)2.房屋面積：約____平方米3.房屋用途：居住用途4.租賃期限：自____年____月____日起至202____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）2.租金支付方式：甲方需在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶3.租金遞增：自租賃期開始第二年起，每年租金將調(diào)整為上一年租金的____%第三條保證金1.甲方需在簽訂本合向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），作為履行本合同的擔(dān)保2.若甲方在合同期滿后無履行違約行為，乙方應(yīng)將保證金全額退還甲方第四條使用權(quán)和維修責(zé)任1.租賃期間，房屋的使用權(quán)歸甲方，甲方可將房屋用于居住或辦公等非違法用途2.甲方因過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任3.甲方有權(quán)及時(shí)通知乙方處理房屋設(shè)施設(shè)備的維修問題第五條違約責(zé)任1.乙方如未向甲方提供符合合同約定的房屋或未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.甲方如未按合同約定支付租金或有其他違反合同的行為，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第六條合同解除及提前解除1.如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付剩余租期的____個(gè)月的違約金2.乙方如因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方，并在向甲方退還剩余租金的同時(shí)解除合同第七條爭議解決本租賃合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方在租賃期間需按時(shí)繳納房屋所需的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，不得拖欠或拒付2.甲方需保持房屋內(nèi)的環(huán)境整潔，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝飾本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃人）：____乙方（出租人）：____日期：____日期：____2025年上海市租房協(xié)議h（二）甲方：（物業(yè)所有人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租者）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市房產(chǎn)的合法所有者，且有意將其位于上海市的物業(yè)出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)詳情1.1甲方同意出租位于上海市的物業(yè)，具體位置為：1.2物業(yè)類型：（公寓/獨(dú)立單元/公寓等）1.3物業(yè)面積：（平方米）1.4裝修狀況：1.5設(shè)施配備：（電視/冰箱/洗衣機(jī)等）二、租賃期限2.1開始租賃日期：年月日2.2結(jié)束租賃日期：年月日三、租金及支付3.1租金金額：每月人民幣（大寫）（￥）。3.2支付方式：（1）乙方須于每月的特定日期向甲方支付當(dāng)月租金；（2）支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）四、保證金4.1乙方在簽署本租賃協(xié)議當(dāng)天，需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（￥）。4.2租賃期滿，乙方履行所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、物業(yè)使用與維修5.1乙方租賃期間有權(quán)合理使用物業(yè)，但不得用于非法活動(dòng)。5.2如因乙方原因或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)管理及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2乙方使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，須支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。八、終止合同8.1乙方如需在租期結(jié)束前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方。8.2若乙方在租期未滿時(shí)解除合同，須支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。九、爭議解決9.1因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)終止。甲方（物業(yè)所有人）：乙方（承租者）：日期：日期：2025年上海市租房協(xié)議h（三）依據(jù)上海市租賃法規(guī)，出租方將上海市____區(qū)____小區(qū)____幢____室物業(yè)作為租賃對(duì)象，承租方同意租用該物業(yè)。雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)一年。期滿后，若雙方同意并完成相關(guān)手續(xù)，租賃可延續(xù)。二、租金規(guī)定承租方應(yīng)每月支付____元租金，全年總計(jì)____元。租金應(yīng)于每月____日支付，逾期則需按日支付滯納金。三、押金與公用事業(yè)費(fèi)用承租方需在簽署合同時(shí)支付____元押金，租賃期滿且無違約情況下退還。租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按月結(jié)算。四、房屋管理承租方須妥善使用房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。如設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。禁止轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)責(zé)任承租方需自行購買房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不對(duì)任何意外損失負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任如一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此產(chǎn)