寵物店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________寵物店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的寵物店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的寵物店，并愿意將該寵物店出租給乙方使用；乙方愿意租賃該寵物店從事寵物銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同的基本信息如下：1.甲方出租的寵物店地址：________________；2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；3.租賃用途：乙方租賃該寵物店用于從事寵物銷(xiāo)售、寵物用品銷(xiāo)售、寵物美容等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同的目的在于：1.規(guī)定甲方將寵物店出租給乙方的期限、租金、支付方式等事項(xiàng)；2.確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)地使用寵物店，保障甲乙雙方的權(quán)益；3.明確租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性。二、價(jià)格、支付方式1.租金及費(fèi)用（1）租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（2）租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)的租金；（3）其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)寵物店的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。2.支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金；（2）費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后的__日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未付的，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付憑證：乙方支付租金和費(fèi)用后，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備查證。3.保證金（1）為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金；（2）租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定履行完畢義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金；（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償款項(xiàng)，不足部分，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證出租的寵物店符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)寵物店的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保寵物店正常使用；（3）乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)寵物店存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以處理。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全等；（3）乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，優(yōu)質(zhì)的寵物及服務(wù)，維護(hù)甲方寵物店的商譽(yù)。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無(wú)故解除合同；（2）租賃期間，如乙方需對(duì)寵物店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）租賃期滿(mǎn)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同；（5）本合同的變更、解除和終止，均需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應(yīng)確保其雇員、代理人等遵守本保密條款，如因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）本保密條款在合同終止或履行完畢后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意上述保密條款和爭(zhēng)議解決方式，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，將嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止時(shí)終止；（4）本合同簽訂后，如有未盡事宜或需要修改之處，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議；（5）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.合同簽署（1）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容充分理解并同意；（2）甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立，并對(duì)雙方具有法律約束力；（3）本合同簽訂日期為：____年_