2025年個(gè)人二手房購房合同協(xié)議樣本（2篇）

2025年個(gè)人二手房購房合同協(xié)議樣本個(gè)人二手房購房合同協(xié)議書一、合同雙方買方：____（以下簡稱“買方”）賣方：____（以下簡稱“賣方”）二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋權(quán)利狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款、抵押、查封、凍結(jié)等限制情況。三、房屋交付與過戶1.房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后____工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋完整交付給買方。2.房屋過戶：買方全額支付購房款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。四、房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)款為____萬元，買方應(yīng)向賣方支付房屋定金____萬元。2.買方須在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋定金，并在合同生效前支付房屋總價(jià)款的____%。五、違約責(zé)任1.若買方未按時(shí)支付房屋定金或房屋總價(jià)款的____%，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后，賣方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金。2.若賣方未按時(shí)將房屋交付給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金和房屋總價(jià)款，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款1.買方應(yīng)自行辦理房屋貸款，并承擔(dān)相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)用。2.買賣雙方已知曉本次交易涉及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并同意按照實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)。3.本合同生效后，買方對房屋產(chǎn)生的全部損失、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在本合同生效前，買賣雙方有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出。七、爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附件清單本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證原件及復(fù)印件、購房款支付憑證等；附件與本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代雙方此前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。買方（簽名）：____日期：____賣方（簽名）：____日期：____2025年個(gè)人二手房購房合同協(xié)議樣本（二）二手房購房協(xié)議書甲方（購買方）：____身份證號碼：____住址：____乙方（出售方）：____身份證號碼：____住址：____鑒于雙方的平等地位和自愿、互惠原則，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.地址：____。2.房屋性質(zhì)：用于住宅。3.面積：____平方米。4.權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，無任何質(zhì)押、查封、抵押或其他權(quán)屬爭議。5.交付日期：____年____月____日。二、房屋交付與裝修狀態(tài)1.房屋按現(xiàn)有狀態(tài)交付，具體狀況見附件1《交付清單》，雙方確認(rèn)無重大瑕疵。2.若買方發(fā)現(xiàn)房屋問題，需在交付后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.裝修描述：____。三、交易價(jià)格及支付方式1.總價(jià)：人民幣____元（大寫：____）。2.付款方式：簽訂合買方支付總價(jià)的____%作為定金，余款在房屋交付時(shí)一次性付清，付清后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.若買方延遲支付，應(yīng)按每日萬分之五的利率支付逾期房款利息。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.雙方同意在房屋交付時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。乙方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用證及相關(guān)材料供甲方核實(shí)。2.過戶、辦證及所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、風(fēng)險(xiǎn)與爭議處理1.自交付之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。2.若因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.附件包括：交付清單、房屋現(xiàn)狀照片及其它相關(guān)文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后____日。4.對未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（購買方）：簽字：____