二零二五年度老舊小區(qū)車位改造與租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)車位改造與租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于老舊小區(qū)車位改造與租賃的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)車位資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指為滿足停車需求，按照規(guī)定設(shè)置的停車場所。（2）改造：指對原有車位進(jìn)行改造，提高車位使用率、改善停車環(huán)境等。（3）租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有車位改造與租賃權(quán)利的業(yè)主或業(yè)主委員會。（2）乙方：指租賃車位的個人或單位。（3）車位改造：指對原有車位進(jìn)行升級改造，提高車位使用率和停車環(huán)境。（4）租賃期限：指乙方租賃車位的期限。（5）租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對車位進(jìn)行改造，提高車位使用率和停車環(huán)境。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供車位使用權(quán)。（4）甲方有義務(wù)對乙方租賃車位過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車規(guī)則。（4）乙方有義務(wù)對租賃車位過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)車位的改造和日常維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)按時支付租金，并按照約定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位退還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位改造費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（2）車位租賃費用：乙方根據(jù)租賃期限和約定支付租金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付各項費用。（2）支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）車位改造費用：在工程驗收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后____日內(nèi)支付。（2）車位租賃費用：乙方應(yīng)按照租賃期限，于每期開始前支付當(dāng)期租金。7.4支付條款（1）甲方開具的發(fā)票應(yīng)加蓋公章，作為乙方支付費用的憑證。（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定進(jìn)行車位改造，導(dǎo)致乙方無法按時使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實際損失。（2）若甲方擅自改變車位租賃價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照損失的大小進(jìn)行確定。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、等價物品補(bǔ)償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中所形成的各類文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震：若發(fā)生地震，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）戰(zhàn)爭：若發(fā)生戰(zhàn)爭，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等事項的合同權(quán)利義務(wù)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車位改造方案、租賃價格等事項的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方租賃車位的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查乙方車輛、記錄停車時間等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同完成車位改造與租賃工作。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料和信息，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并制定解決方案。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位改造方案及預(yù)算2.車位租賃協(xié)議3.甲方及乙方身份證明文件4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行車位改造：認(rèn)定違約，需賠償乙方實際損失。擅自改變車位租賃價格：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。擅自轉(zhuǎn)租車位：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行車位改造。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，若溝通無效，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，若乙方逾期未支付，可要求支付滯納金，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：車位改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方整改，若整改無效，可申請仲裁或訴訟。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按合同約定或法律規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（第三方名稱）2.第三方主體地址：（第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)車位的改造施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間節(jié)點完成車位改造工程。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時支付車位改造費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成車位改造工程。第三方應(yīng)保證施工過程中的安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)信息和租賃條件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)如遇到不可抗力導(dǎo)致無法使用車位，甲方應(yīng)免除乙方當(dāng)期的租金。乙方在租賃期滿后，甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供車位，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃價格。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租車位。2.甲方的利益條款：甲方可享受車位改造后的增值收益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將車位恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)車位改造與租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方老舊小區(qū)車位改造項目，甲方希望通過改造提升小區(qū)停車環(huán)境，改善業(yè)主停車難問題。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)車位改造與租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位改造：指對老舊小區(qū)現(xiàn)有停車位進(jìn)行改造，提高停車位使用效率，改善停車環(huán)境。（2）租賃：指乙方將改造后的停車位出租給業(yè)主或其他合法使用者，收取租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出改造需求、支付改造費用的一方。（2）乙方：指本合同中負(fù)責(zé)車位改造、租賃的一方。（3）業(yè)主：指擁有小區(qū)住宅產(chǎn)權(quán)，享有停車權(quán)的個人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行車位改造。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在改造過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方支付租金。（4）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，要求乙方將車位恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行車位改造，確保改造質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向業(yè)主出租車位，收取租金。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，將車位恢復(fù)原狀。（4）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（甲方小區(qū)地址）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供改造所需場地、設(shè)施等條件。（2）乙方負(fù)責(zé)組織實施車位改造、租賃工作。（3）雙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期滿。（2）合同約定的終止條件發(fā)生。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成各自義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位改造費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等。（2）租賃費用：指乙方出租車位給業(yè)主或其他合法使用者所收取的租金。（3）其他費用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、管理費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付車位改造費用。（2）租賃費用由乙方按月或按季度向業(yè)主或其他合法使用者收取，并定期向甲方繳納。7.3支付時間（1）車位改造費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，支付車位改造費用的____%作為預(yù)付款；剩余款項在改造工程驗收合格后____日內(nèi)支付完畢。（2）租賃費用支付時間：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個工作日之前，向甲方繳納上一個月或上一個季度的租賃費用。7.4支付條款（1）甲方支付車位改造費用時，應(yīng)附上付款憑證，并在付款憑證上注明合同編號。（2）乙方收取租賃費用時，應(yīng)向業(yè)主或其他合法使用者開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付車位改造費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行車位改造的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定收取租賃費用的，應(yīng)向業(yè)主或其他合法使用者支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金額的____%向守約方支付賠償金。賠償金支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方小區(qū)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等；（2）車位改造的設(shè)計方案、施工方案等；（3）租賃費用的收取標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定終止合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車位改造工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）政府出臺政策，要求甲方對小區(qū)進(jìn)行整體改造，影響車位改造進(jìn)度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位改造方案、租賃政策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對車位改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整車位改造方案。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)暫停車位改造工程，并保留重新啟動工程的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)車位改造與租賃項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行車位改造工程。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)車位改造與租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位改造設(shè)計方案2.施工合同3.材料采購清單4.車位租賃協(xié)議5.甲方與業(yè)主之間的車位租賃協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合事項清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付車位改造費用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供場地、設(shè)施等條件的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行車位改造的，認(rèn)定為違約。未按合同約定收取租賃費用的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位改造進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，并協(xié)商解決方案，如調(diào)整工期或追加費用。2.問題：租賃費用收取困難。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保租賃費用的及時收取。3.問題：車位改造質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，并要求乙方整改。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：