2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.雙方權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.資產(chǎn)置換內容4.1農家樂資產(chǎn)4.2置換條件4.3置換程序5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.質量保證與驗收6.1質量保證6.2驗收標準6.3驗收程序7.運營與管理7.1運營管理7.2管理制度7.3運營責任8.期限與終止8.1協(xié)議期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：農家樂資產(chǎn)清單13.2附件二：資產(chǎn)置換協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2修改與補充14.3本合同一式兩份第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“農家樂資產(chǎn)”指乙方擁有的位于_________的農家樂及相關配套設施。1.1.4“鄉(xiāng)村旅游項目”指甲方在_________地區(qū)開展的鄉(xiāng)村旅游項目。1.1.5“置換”指甲方與乙方之間進行的資產(chǎn)交換。1.1.6“本合同”指本《2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照本條的解釋進行理解。2.項目概述2.1項目背景甲方為了促進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，提升鄉(xiāng)村旅游項目品質，決定與乙方進行資產(chǎn)置換。2.2項目目標通過資產(chǎn)置換，實現(xiàn)甲方鄉(xiāng)村旅游項目的資源整合，提升項目競爭力，同時為乙方提供新的發(fā)展機遇。2.3項目范圍本協(xié)議涉及的資產(chǎn)置換范圍包括乙方擁有的農家樂資產(chǎn)，具體包括但不限于土地、房屋、設施設備等。3.雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方有權按照本合同約定接收乙方提供的農家樂資產(chǎn)。3.1.2甲方有義務按照本合同約定支付乙方資產(chǎn)置換對價。3.1.3甲方有義務在置換完成后，對農家樂資產(chǎn)進行必要的維護和管理。3.2乙方權利義務3.2.1乙方有權按照本合同約定將其農家樂資產(chǎn)置換給甲方。3.2.2乙方有義務按照本合同約定將農家樂資產(chǎn)完好無損地交付給甲方。3.2.3乙方有義務配合甲方完成資產(chǎn)交接手續(xù)。4.資產(chǎn)置換內容4.1農家樂資產(chǎn)4.1.1土地使用權；4.1.2農家樂房屋；4.1.3相關配套設施，如餐飲設施、住宿設施、娛樂設施等；4.1.4附屬設備，如家具、電器等。4.2置換條件4.2.1乙方保證其提供的農家樂資產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬爭議。4.2.2乙方保證其提供的農家樂資產(chǎn)無任何未了債務和潛在風險。4.3置換程序4.3.1雙方簽訂本合同；4.3.2乙方向甲方提供農家樂資產(chǎn)相關證明文件；4.3.3甲方對農家樂資產(chǎn)進行評估；4.3.4雙方按照評估結果確定置換對價；4.3.5乙方將農家樂資產(chǎn)交付給甲方；4.3.6甲方支付置換對價。5.交易價格與支付方式5.1交易價格根據(jù)雙方協(xié)商，農家樂資產(chǎn)置換對價為人民幣_________元整。5.2支付方式5.2.1甲方應在本合同簽訂后_________日內支付置換對價的_________%作為預付款；5.2.2甲方應在置換完成后_________日內支付置換對價的_________%；5.2.3甲方應在資產(chǎn)交接手續(xù)辦理完畢后_________日內支付置換對價的_________%。6.質量保證與驗收6.1質量保證乙方保證其提供的農家樂資產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，無質量問題。6.2驗收標準6.2.1農家樂資產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；6.2.2農家樂資產(chǎn)應完好無損，無損壞、變質等情況；6.2.3農家樂資產(chǎn)應符合雙方約定的功能和使用要求。6.3驗收程序6.3.1甲方應在接收農家樂資產(chǎn)后_________日內完成驗收；6.3.2甲方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)農家樂資產(chǎn)存在質量問題時，應及時通知乙方；6.3.3乙方應在接到通知后_________日內予以修復或更換。8.期限與終止8.1協(xié)議期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自生效之日起計算。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；8.2.2一方違約，另一方有權終止本合同；8.2.3因不可抗力導致本合同無法履行；8.3終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議；8.3.2一方違約，另一方要求終止合同時，應書面通知違約方，并給予合理期限改正；8.3.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法終止。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方違反保密條款；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為本合同交易價格的_________%；9.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁；10.3爭議解決程序仲裁應按照_________仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。11.保密條款11.1保密內容本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密內容；11.2保密義務雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2解除條件12.2.1本合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.3解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除協(xié)議；12.3.2一方解除本合同時，應書面通知對方，并給予合理期限履行合同義務。13.合同附件13.1附件一：農家樂資產(chǎn)清單13.2附件二：資產(chǎn)置換協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指本合同項下甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2“中介方”指在合同履行過程中，提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成資產(chǎn)置換的第三方。1.1.3“評估機構”指在本合同項下，負責對農家樂資產(chǎn)進行評估的第三方機構。1.1.4“審計機構”指在本合同項下，對財務報表或資產(chǎn)進行審計的第三方機構。1.2第三方介入的情形1.2.1本合同履行過程中，因專業(yè)需求或法律法規(guī)要求，需要第三方介入；1.2.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同項下提供的服務或進行的操作，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.1.2第三方對因其服務或操作導致的任何損失或損害，應承擔相應的責任。2.2責任限額2.2.1第三方在本合同項下的責任限額為本合同交易價格的_________%；2.2.2若第三方責任超出上述限額，甲方和乙方應根據(jù)實際損失，另行協(xié)商解決。3.甲乙方的額外條款3.1甲方責任3.1.1甲方應確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)性；3.1.2甲方應配合第三方完成相關工作，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方責任3.2.1乙方應確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)性；3.2.2乙方應配合第三方完成相關工作，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。4.第三方責權利4.1責任4.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質量的服務；4.1.2第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2權利4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取其履行合同所需的信息；4.2.2第三方有權在履行合同過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.3利益4.3.1第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用；4.3.2第三方有權在合同履行過程中，獲取與其服務相關的其他利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供服務，甲方應支付相應費用；5.1.2甲方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供服務，乙方應支付相應費用；5.2.2乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方與雙方5.3.1第三方應協(xié)助雙方完成合同約定的任務；5.3.2第三方在履行合同過程中，如與雙方產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或實際情況，決定引入第三方；6.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行相關職責。7.保密條款7.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方商業(yè)秘密和技術秘密；7.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農家樂資產(chǎn)清單詳細要求：清單應包括農家樂資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、使用狀況等詳細信息。說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)交接的重要依據(jù)，應確保清單內容的準確性和完整性。2.附件二：資產(chǎn)置換協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、資產(chǎn)置換的具體內容、交易價格、支付方式、期限與終止條件等。說明：資產(chǎn)置換協(xié)議是雙方達成資產(chǎn)置換意愿的書面文件，具有法律效力。3.附件三：農家樂資產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括資產(chǎn)評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。說明：評估報告是確定資產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)，應確保評估過程的公正性和準確性。4.附件四：農家樂資產(chǎn)交接清單詳細要求：交接清單應詳細記錄資產(chǎn)交接過程中的實際情況，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：交接清單是資產(chǎn)交接的最終確認文件，應確保交接雙方簽字確認。5.附件五：農家樂資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)時間、內容、費用、責任人等。說明：維修保養(yǎng)記錄是維護資產(chǎn)狀況的重要記錄，有助于了解資產(chǎn)的維護歷史。6.附件六：農家樂資產(chǎn)相關證照復印件詳細要求：包括土地使用權證、房屋所有權證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關證照復印件是證明資產(chǎn)權屬的重要文件，應確保復印件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付資產(chǎn)置換對價；未按時接收農家樂資產(chǎn)；提供虛假資產(chǎn)信息；未按約定進行資產(chǎn)維護。1.2乙方違約行為未按時交付農家樂資產(chǎn)；提供虛假資產(chǎn)信息；未按約定進行資產(chǎn)維護；未履行保密義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付資產(chǎn)置換對價，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%；甲方未按時接收農家樂資產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為_________%；甲方提供虛假資產(chǎn)信息，應賠償乙方因此遭受的直接損失；甲方未按約定進行資產(chǎn)維護，應承擔相應的維修費用。2.2乙方違約責任乙方未按時交付農家樂資產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為_________%；乙方提供虛假資產(chǎn)信息，應賠償甲方因此遭受的直接損失；乙方未按約定進行資產(chǎn)維護，應承擔相應的維修費用；乙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方應于2025年6月30日前支付資產(chǎn)置換對價人民幣100萬元，但甲方于2025年7月10日才支付，應向乙方支付違約金人民幣5萬元。3.2乙方違約示例乙方應于2025年5月30日前交付農家樂資產(chǎn)，但乙方于2025年6月10日才交付，應向甲方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同適用范圍第二章雙方基本情況2.1出讓方2.2受讓方2.3法定代表人2.4住所2.5聯(lián)系方式第三章資產(chǎn)置換內容3.1資產(chǎn)置換范圍3.2資產(chǎn)置換方式3.3資產(chǎn)置換價值3.4資產(chǎn)清單及權屬證明3.5資產(chǎn)驗收及移交第四章付款方式4.1付款時間4.2付款方式4.3付款賬戶4.4付款憑證4.5違約責任第五章運營管理5.1運營管理主體5.2運營管理制度5.3運營管理職責5.4運營管理考核5.5運營管理監(jiān)督第六章合作期限及續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序6.4續(xù)約期限第七章利潤分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3利潤分配時間7.4利潤分配結算第八章風險責任8.1資產(chǎn)置換風險8.2運營管理風險8.3自然災害風險8.4政策風險8.5風險應對措施第九章合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除的條件9.4變更及解除的程序9.5解除合同后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3保密責任第十二章其他條款12.1法律適用12.2語言適用12.3合同附件12.4合同生效條件第十三章附則13.1合同生效13.2合同終止13.3合同備案13.4合同解除13.5爭議解決13.6其他約定合同編號_________第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同適用范圍本合同適用于2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換的相關事宜。第二章雙方基本情況2.1出讓方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______2.2受讓方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______2.3法定代表人雙方法定代表人確認本合同內容，并代表各自單位簽署本合同。2.4住所雙方住所地址詳見合同附件。2.5聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見合同附件。第三章資產(chǎn)置換內容3.1資產(chǎn)置換范圍本協(xié)議涉及的資產(chǎn)置換范圍包括但不限于土地、房屋、設備等。3.2資產(chǎn)置換方式本協(xié)議采用實物資產(chǎn)置換方式進行。3.3資產(chǎn)置換價值資產(chǎn)置換價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體金額詳見合同附件。3.4資產(chǎn)清單及權屬證明雙方應提供資產(chǎn)清單及權屬證明，確保資產(chǎn)權屬清晰。3.5資產(chǎn)驗收及移交資產(chǎn)驗收及移交按照合同附件中的具體規(guī)定執(zhí)行。第四章付款方式4.1付款時間受讓方應在資產(chǎn)驗收合格后____個工作日內支付全部置換款項。4.2付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。4.3付款賬戶付款賬戶信息詳見合同附件。4.4付款憑證受讓方應在付款后向出讓方提供付款憑證。4.5違約責任如受讓方未按約定時間付款，應向出讓方支付_____%的違約金。第五章運營管理5.1運營管理主體運營管理主體為受讓方。5.2運營管理制度受讓方應建立健全運營管理制度，確保農家樂的正常運營。5.3運營管理職責運營管理職責詳見合同附件。5.4運營管理考核運營管理考核按照合同附件中的具體規(guī)定執(zhí)行。5.5運營管理監(jiān)督受讓方應接受出讓方對運營管理的監(jiān)督。第六章利潤分配6.1利潤分配比例利潤分配比例為_____%：_____%。6.2利潤分配方式利潤分配方式為按季度結算。6.3利潤分配時間利潤分配時間為每個季度結束后____個工作日內。6.4利潤分配結算利潤分配結算詳見合同附件。第七章風險責任7.1資產(chǎn)置換風險雙方應承擔資產(chǎn)置換過程中可能出現(xiàn)的風險。7.2運營管理風險受讓方應承擔運營管理過程中可能出現(xiàn)的風險。7.3自然災害風險雙方應共同承擔因自然災害造成的損失。7.4政策風險雙方應共同應對政策變化帶來的風險。7.5風險應對措施風險應對措施詳見合同附件。第八章合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行。8.3變更及解除的條件變更及解除合同的條件詳見合同附件。8.4變更及解除的程序（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。8.5解除合同后的處理（1）資產(chǎn)置換款項的結算；（2）資產(chǎn)移交；（3）合同終止后的債權債務處理。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十章保密條款10.1保密范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.3保密責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言適用本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效條件（1）雙方完成資產(chǎn)置換；（2）受讓方支付全部置換款項；（3）資產(chǎn)驗收合格。第十二章附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。12.4合同解除本合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。13.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十四章合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出讓方（蓋章）：代表簽字：_______日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：代表簽字：_______日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在資產(chǎn)置換過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。條款內容：1.1.1甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權，包括但不限于資產(chǎn)置換方案、運營管理方案等。1.1.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務。1.1.3甲方有權對運營管理進行管理，包括但不限于制定運營管理制度、監(jiān)督運營管理執(zhí)行情況等。2.甲方提供資金支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目運營過程中提供資金支持的具體方式和條件。條款內容：2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提供____萬元人民幣的運營啟動資金。2.2甲方提供的資金支持用于項目運營的日常開支，包括但不限于人員工資、設備維護、市場推廣等。3.甲方品牌使用條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目運營過程中可以使用其品牌，并享受相應的品牌權益。條款內容：3.1乙方在項目運營過程中，有權使用甲方品牌進行市場推廣和宣傳。3.2甲方品牌的使用不得損害乙方的合法權益，且乙方應保證品牌使用的合法性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在資產(chǎn)置換過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。條款內容：1.2.1乙方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權，包括但不限于資產(chǎn)置換方案、運營管理方案等。1.2.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務。1.2.3乙方有權對運營管理進行管理，包括但不限于制定運營管理制度、監(jiān)督運營管理執(zhí)行情況等。2.乙方運營管理自主權條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目運營過程中擁有自主管理權，包括但不限于人員招聘、財務管理等。條款內容：2.1乙方在項目運營過程中，有權自主決定人員招聘、培訓、考核等事宜。2.2乙方有權根據(jù)市場情況和項目需求，制定和調整財務管理方案。3.乙方品牌推廣條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目運營過程中可以獨立進行品牌推廣，并享受相應的品牌權益。條款內容：3.1乙方在項目運營過程中，有權獨立進行品牌推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。3.2乙方品牌推廣活動應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在資產(chǎn)置換過程中的職責和權利。條款內容：1.3.1第三方中介在本協(xié)議中擔任資產(chǎn)評估、法律顧問等角色，為雙方提供專業(yè)服務。1.3.2第三方中介應保持獨立、客觀、公正的原則，為雙方提供真實、準確的評估和咨詢服務。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式和支付時間。條款內容：2.1第三方中介費用由雙方按照實際發(fā)生費用分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費用應在服務完成后____個工作日內支付。3.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對雙方提供的信息負有保密義務。條款內容：3.1第三方中介對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等負有保密責任。3.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單及權屬證明2.付款賬戶信息3.運營管理制度4.資產(chǎn)驗收及移交清單5.利潤分配結算明細6.風險應對措施7.合同變更及解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議11.第三方中介費用清單12.第三方中介保密承諾書13.甲方品牌使用授權書14.乙方品牌推廣方案15.第三方評估報告16.法律意見書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付置換款項。認定：經(jīng)書面通知后，違約方在____個工作日內仍未支付款項。2.違約行為：未按約定時間完成資產(chǎn)驗收及移交。3.違約行為：未按約定進行運營管理。認定：違反合同約定的運營管理制度，影響農家樂正常運營。4.違約行為：泄露保密信息。認定：未經(jīng)對方同意，泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。5.違約行為：未按約定進行品牌推廣。認定：違反合同約定的品牌推廣方案，損害甲方或乙方合法權益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)驗收及移交過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交第三方中介或仲裁機構進行調解。2.問題：運營管理中出現(xiàn)重大決策分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或提交仲裁機構解決分歧，確保運營管理順利進行。3.問題：資金周轉困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調整付款時間或提供其他資金支持方式。4.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：評估推廣方案，調整推廣策略，提高推廣效果。五、所有應用場景：1.鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換。2.甲方為主導的資產(chǎn)置換項目。3.乙方為主導的資產(chǎn)置換項目。4.涉及第三方中介的資產(chǎn)置換項目。5.利潤分配和風險共擔的資產(chǎn)置換項目。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供資產(chǎn)置換方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（接受資產(chǎn)置換方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農家樂作為一種新型的旅游業(yè)態(tài)，逐漸成為人們休閑度假的首選。為促進鄉(xiāng)村旅游項目的持續(xù)發(fā)展，甲方擬將部分資產(chǎn)進行置換，以優(yōu)化資源配置，提高農家樂的經(jīng)營效益。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換過程中的權利、義務及責任，確保雙方在置換過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）資產(chǎn)置換：指甲方將其擁有的農家樂資產(chǎn)與乙方擁有的資產(chǎn)進行等值置換，實現(xiàn)雙方資產(chǎn)的優(yōu)化配置。（2）農家樂：指以農村自然風光、民俗文化、農業(yè)體驗等為主要內容的休閑旅游業(yè)態(tài)。3.2關鍵詞解釋：（1）置換資產(chǎn)：指甲方擁有的農家樂資產(chǎn)，包括土地、房屋、設施設備等。（2）接受資產(chǎn)：指乙方擁有的資產(chǎn)，包括土地、房屋、設施設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定，接受甲方提供的置換資產(chǎn)。（2）有權要求乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。4.2乙方的權利和義務：（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供置換資產(chǎn)。（2）有權要求甲方履行本協(xié)議約定的各項義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：雙方約定的置換資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：雙方按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、談判等方式，實現(xiàn)資產(chǎn)置換。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的置換資產(chǎn)全部置換完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到終止通知后，應立即停止履行本協(xié)議約定的各項義務。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利、義務及責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）置換資產(chǎn)價值：本協(xié)議項下，甲方提供的置換資產(chǎn)的價值，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以評估機構出具的評估報告為準。（2）稅費：因資產(chǎn)置換產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（3）其他費用：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的置換資產(chǎn)價值，通過銀行轉賬方式進行支付。（2）稅費及其他費用的支付，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）置換資產(chǎn)價值支付：在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方應在15個工作日內支付完畢。（2）稅費及其他費用支付：按照相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付完畢后，應提供相應的銀行轉賬憑證給乙方。（2）支付確認：乙方在收到支付憑證后，應在3個工作日內向甲方出具支付確認書。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付置換資產(chǎn)價值的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，自逾期之日起計算。（2）甲方提供虛假置換資產(chǎn)評估報告的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定接受置換資產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金按未接受資產(chǎn)價值的千分之五計算，自逾期之日起計算。（2）乙方未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金。（2）違約方造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議內容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至資產(chǎn)置換完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議內容及保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家利益、公共利益的；（2）本協(xié)議項下的權利和義務涉及他人合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對置換資產(chǎn)的最終所有權。（2）乙方在資產(chǎn)置換完成后，對接受到的資產(chǎn)享有使用權，但不得擅自處置或轉讓。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均有權對資產(chǎn)置換過程中的相關問題進行監(jiān)督和檢查。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求對方立即糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保資產(chǎn)置換的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就資產(chǎn)置換事宜進行溝通和協(xié)商；（2）雙方應及時解決資產(chǎn)置換過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于資產(chǎn)置換的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供資產(chǎn)置換方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（接受資產(chǎn)置換方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.評估機構出具的置換資產(chǎn)評估報告。2.雙方簽訂的資產(chǎn)置換協(xié)議書。3.甲方提供的置換資產(chǎn)相關證明文件。4.乙方提供的接受資產(chǎn)相關證明文件。5.稅費繳納憑證。6.銀行轉賬憑證。7.支付確認書。8.不可抗力事件的相關證明材料。9.爭議解決的相關文件。10.任何其他與本協(xié)議履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間支付置換資產(chǎn)價值的，認定為違約。提供虛假置換資產(chǎn)評估報告的，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定接受置換資產(chǎn)的，認定為違約。未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)置換：指甲方將其擁有的農家樂資產(chǎn)與乙方擁有的資產(chǎn)進行等值置換，實現(xiàn)雙方資產(chǎn)的優(yōu)化配置。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。4.法律適用：指合同所適用的法律。5.完整性：指合同內容的全面性和無遺漏。6.獨立性：指合同內容與其他合同或協(xié)議無關聯(lián)，各自獨立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)評估價值與實際價值存在較大差異。解決辦法：雙方應選擇有資質的評估機構進行評估，并確保評估過程的公正和透明。2.問題：支付過程中出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方可以協(xié)商延長支付期限，或提供相應的擔保。3.問題：不可抗力事件導致合同履行受阻。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正的解決方案。5.問題：資產(chǎn)交接過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：按照資產(chǎn)交接清單進行核對，確保資產(chǎn)交接的準確無誤。如出現(xiàn)糾紛，雙方應協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方角色：作為資產(chǎn)置換的監(jiān)督方或擔保方。3.第三方責任：監(jiān)督資產(chǎn)置換過程的公正性和合法性。在資產(chǎn)置換過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調。在資產(chǎn)置換完成后，對資產(chǎn)的使用和管理進行監(jiān)督。4.第三方權利：要求甲乙雙方提供相關資料和信息。在必要時，對甲乙雙方進行調解和仲裁。在資產(chǎn)置換過程中，有權要求甲乙雙方停止違法行為。5.第三方義務：對甲乙雙方提供的信息保密。在資產(chǎn)置換過程中，保持中立，不偏袒任何一方。在資產(chǎn)置換完成后，對資產(chǎn)的使用和管理情況進行跟蹤。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供等值的置換資產(chǎn)。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成資產(chǎn)支付。乙方有權對置換資產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在資產(chǎn)置換過程中，享有優(yōu)先選擇權。乙方在資產(chǎn)置換完成后，享有資產(chǎn)的收益權。乙方在資產(chǎn)置換過程中，享有知情權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供置換資產(chǎn)的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假資產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。甲方在資產(chǎn)置換過程中，不得單方面變更協(xié)議內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內接受置換資產(chǎn)。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付資產(chǎn)價值。甲方可對乙方在資產(chǎn)使用過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從資產(chǎn)置換中獲得相應的經(jīng)濟利益。甲方可通過資產(chǎn)置換優(yōu)化資源配置。甲方可享受資產(chǎn)置換帶來的增值服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付資產(chǎn)價值的，應向甲方支付違約金。乙方在資產(chǎn)使用過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。乙方在資產(chǎn)置換過程中，不得單方面變更協(xié)議內容。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游項目農家樂資產(chǎn)置換協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.資產(chǎn)置換內容4.1甲方資產(chǎn)4.2乙方資產(chǎn)5.置換條件與流程5.1置換條件5.2置換流程6.資產(chǎn)評估與定價6.1評估機構6.2評估方法6.3定價原則7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.交付與驗收8.1資產(chǎn)交付8.2資產(chǎn)驗收9.運營管理9.1運營主體9.2運營責任9.3運營收益分配10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“農家樂”指乙方擁有的鄉(xiāng)村旅游項目中的農家樂設施，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等設施。1.1.2“資產(chǎn)”指甲方擁有的用于置換農家樂的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設備等。1.1.3“置換”指甲方將其擁有的資產(chǎn)與乙方擁有的農家樂進行交換。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語，除非上下文另有解釋，否則均應按照其通常含義理解。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.項目背景與目標3.1項目背景3.1.1甲方為推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，提高農家樂設施水平，決定進行資產(chǎn)置換。3.1.2乙方擁有一定規(guī)模的農家樂設施，希望通過置換提升設施品質。3.2項目目標3.2.1通過資產(chǎn)置換，甲方獲得高品質的農家樂設施，提升鄉(xiāng)村旅游服務水平。3.2.2乙方獲得甲方資產(chǎn)，用于農家樂設施升級改造。4.資產(chǎn)置換內容4.1甲方資產(chǎn)4.1.1甲方將其擁有的位于____________________的土地使用權、建筑物所有權及相關附屬設施作為置換資產(chǎn)。4.1.2甲方資產(chǎn)的具體情況詳見附件一。4.2乙方資產(chǎn)4.2.1乙方將其擁有的農家樂設施作為置換資產(chǎn)。4.2.2乙方資產(chǎn)的具體情況詳見附件二。5.置換條件與流程5.1置換條件5.1.1雙方同意按照本合同約定的條件和流程進行資產(chǎn)置換。5.1.2甲方資產(chǎn)的價值與乙方資產(chǎn)的價值應基本相當。5.2置換流程5.2.1雙方簽訂本合同。5.2.2甲方與乙方分別進行資產(chǎn)評估。5.2.3雙方根據(jù)評估結果協(xié)商確定置換價格。5.2.4雙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.資產(chǎn)評估與定價6.1評估機構6.1.1甲方資產(chǎn)評估由____________________機構進行。6.1.2乙方資產(chǎn)評估由____________________機構進行。6.2評估方法6.2.1甲方資產(chǎn)評估采用____________________方法。6.2.2乙方資產(chǎn)評估采用____________________方法。6.3定價原則6.3.1甲方資產(chǎn)定價以評估機構評估結果為基礎，結合市場行情確定。6.3.2乙方資產(chǎn)定價以評估機構評估結果為基礎，結合市場行情確定。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付置換價款。7.1.2付款方式為____________________。7.2付款期限7.2.1乙方應在____________________年____________________月____________________日前完成全部付款。8.交付與驗收8.1資產(chǎn)交付8.1.1乙方應在甲方支付置換價款后____________________個工作日內，將農家樂設施及相關附屬設施交付給甲方。8.2資產(chǎn)驗收8.2.1甲方應在收到資產(chǎn)交付通知后____________________個工作日內進行資產(chǎn)驗收。8.2.2驗收內容包括但不限于資產(chǎn)的數(shù)量、質量、使用狀態(tài)等。8.2.3驗收合格后，雙方應簽署資產(chǎn)驗收報告。9.運營管理9.1運營主體9.1.1甲方在獲得農家樂設施后，成為該設施的運營主體。9.1.2乙方不再對農家樂設施進行運營管理。9.2運營責任9.2.1甲方負責農家樂設施的日常運營、維護和管理。9.2.2甲方應確保農家樂設施的安全、衛(wèi)生和正常運營。9.3運營收益分配9.3.1甲方運營農家樂設施所獲得的收益，按照雙方約定的比例進行分配。9.3.2分配比例詳見附件三。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容以及與資產(chǎn)置換相關的商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2保密內容不包括本合同已公開的信息。10.2保密義務10.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。10.2.2雙方應采取必要措施，防止保密內容被未授權人員獲取或泄露。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.1.2違約情形包括但不限于未按時付款、未按時交付資產(chǎn)、未履行保密義務等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式詳見附件四。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具備獨立、公正、專業(yè)的特點。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續(xù)。13.2合同終止條件a)本合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)因不可抗力導致本合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：a)附件一：甲方資產(chǎn)清單；b)附件二：乙方資產(chǎn)清單；c)附件三：運營收益分配方案；d)附件四：違約金計算方式。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介