二零二五年度存量房屋交易稅費減免合作協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋交易稅費減免合作協議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲名稱及法定代表人1.2合作方乙名稱及法定代表人2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內容3.1稅費減免范圍3.2稅費減免比例3.3稅費減免方式4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.稅費減免申請及審核5.1稅費減免申請條件5.2稅費減免申請程序5.3稅費減免審核程序6.稅費減免執(zhí)行6.1稅費減免執(zhí)行時間6.2稅費減免執(zhí)行方式6.3稅費減免執(zhí)行監(jiān)督7.稅費減免變更及終止7.1稅費減免變更條件7.2稅費減免變更程序7.3稅費減免終止條件7.4稅費減免終止程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議管轄11.其他11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：稅費減免明細表12.2附件二：稅費減免申請表12.3附件三：稅費減免審核表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：稅費減免明細表14.2附件二：稅費減免申請表14.3附件三：稅費減免審核表第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲名稱：房地產1.2合作方甲法定代表人：1.3合作方乙名稱：稅務局1.4合作方乙法定代表人：2.合作目的及原則2.1合作目的本合作協議旨在規(guī)范和簡化存量房屋交易稅費減免流程，減輕交易雙方負擔，促進存量房屋市場健康發(fā)展。2.2合作原則2.2.1公平原則：確保稅費減免政策的公平性，對符合條件的交易雙方一視同仁。2.2.2便民原則：簡化稅費減免申請手續(xù)，提高服務效率，方便交易雙方。2.2.3實效原則：確保稅費減免政策落到實處，切實減輕交易雙方負擔。3.合作內容3.1稅費減免范圍（1）首次購買住房；（2）購買面積不超過90平方米的住房；（3）購買自用辦公用房。（1）購買自用辦公用房；（2）購買用于職工住房的存量房屋。3.2稅費減免比例3.2.1個人購買存量房屋，稅費減免比例為：（1）首次購買住房：減免增值稅、個人所得稅；（2）購買面積不超過90平方米的住房：減免契稅、個人所得稅；（3）購買自用辦公用房：減免契稅、房產稅。3.2.2單位購買存量房屋，稅費減免比例為：（1）購買自用辦公用房：減免契稅、房產稅；（2）購買用于職工住房的存量房屋：減免契稅、房產稅、個人所得稅。3.3稅費減免方式3.3.1稅費減免采用直接減免的方式，即在交易過程中，由稅務部門直接對交易雙方進行減免。3.3.2稅費減免金額由稅務部門根據相關規(guī)定計算確定。4.合作期限4.1合作起始時間：2025年1月1日4.2合作終止時間：2025年12月31日5.稅費減免申請及審核5.1稅費減免申請條件5.1.1申請人須為存量房屋交易雙方；5.1.2申請人須符合本合作協議第三條規(guī)定的稅費減免范圍；5.1.3申請人須提供相關證明材料。5.2稅費減免申請程序5.2.1申請人向稅務部門提交稅費減免申請；5.2.2稅務部門對申請材料進行審核；5.2.3稅務部門出具稅費減免審核意見。5.3稅費減免審核程序5.3.1稅務部門對申請材料進行形式審查；5.3.2稅務部門對申請材料進行實質審查；5.3.3稅務部門在規(guī)定時間內出具稅費減免審核意見。6.稅費減免執(zhí)行6.1稅費減免執(zhí)行時間：稅費減免政策自合作協議生效之日起執(zhí)行。6.2稅費減免執(zhí)行方式6.2.1稅務部門在交易過程中直接對交易雙方進行減免；6.2.2稅務部門定期對稅費減免情況進行匯總和公示。6.3稅費減免執(zhí)行監(jiān)督6.3.1合作雙方應共同監(jiān)督稅費減免政策的執(zhí)行情況；6.3.2任何一方發(fā)現稅費減免政策執(zhí)行過程中存在的問題，應及時向對方反饋。7.稅費減免變更及終止7.1稅費減免變更條件7.1.1稅費減免政策執(zhí)行過程中，如遇國家政策調整，可進行相應變更；7.1.2合作雙方協商一致，可對稅費減免政策進行變更。7.2稅費減免變更程序7.2.1合作雙方就稅費減免變更事項達成一致意見；7.2.2合作雙方簽訂稅費減免變更協議；7.2.3稅務部門根據變更協議調整稅費減免政策。7.3稅費減免終止條件7.3.1合作期限屆滿；7.3.2合作雙方協商一致，決定終止合作；7.3.3國家政策調整，導致稅費減免政策無法繼續(xù)執(zhí)行。7.4稅費減免終止程序7.4.1合作期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合作協議；7.4.2合作雙方協商一致，終止合作，并簽訂終止協議；7.4.3稅務部門根據終止協議停止執(zhí)行稅費減免政策。8.保密條款8.1保密內容8.1.1合作雙方在本合作協議中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；8.1.2合作雙方在本合作協議執(zhí)行過程中產生的任何未公開信息。8.2保密義務8.2.1合作雙方對本合作協議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2合作雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，應承擔相應的法律責任；8.3.2受害方有權要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，合作雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；9.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合作協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合作協議引起的或與本合作協議有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他11.1合同生效條件本合作協議自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1本合作協議約定的合作期限屆滿；11.2.2合作雙方協商一致，決定解除本合作協議；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合作協議無法履行；11.2.4一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。11.3合同解釋本合作協議的條款由合作雙方共同協商解釋，如有歧義，以書面解釋為準。12.合同附件12.1附件一：稅費減免明細表12.2附件二：稅費減免申請表12.3附件三：稅費減免審核表13.合同簽署13.1簽署時間：2025年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)大廈13.3簽署代表13.3.1合作方甲代表：，職務：總經理13.3.2合作方乙代表：，職務：局長14.合同附件清單14.1附件一：稅費減免明細表14.2附件二：稅費減免申請表14.3附件三：稅費減免審核表14.4附件四：合作雙方法定代表人身份證明14.5附件五：授權代表委托書第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定義12.1.1本合作協議所稱第三方，指在本合作協議執(zhí)行過程中，提供相關服務或協助的任何自然人和法人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、會計師事務所等。12.2第三方介入條件12.2.1合作雙方可根據實際需要，引入第三方提供專業(yè)服務或協助；12.2.2第三方介入前，需經合作雙方同意，并簽訂相應的服務協議。12.3第三方責任與義務12.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協助過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合作協議的約定；12.3.2第三方應確保其提供的服務或協助符合合作雙方的要求，并對因自身原因導致的失誤或損失承擔責任。12.4第三方責任限額12.4.1第三方在本合作協議項下產生的責任，包括但不限于服務瑕疵、違約行為等，其責任限額由合作雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確；12.4.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由合作雙方按比例承擔。12.5第三方與其他各方的關系12.5.1第三方與合作雙方之間的關系由服務協議約定，第三方對合作雙方不承擔直接的合同責任；12.5.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應尊重合作雙方的合法權益，不得損害合作雙方的合法權益；12.5.3合作雙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合作協議和服務協議的要求提供服務。12.6第三方介入的額外條款12.6.1第三方介入后，合作雙方應將第三方服務協議的副本提供給對方，以便對方了解第三方責任和義務；12.6.2第三方介入后，如需變更或解除服務協議，合作雙方應書面通知對方，并協商一致；12.6.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，合作雙方應通過協商解決，協商不成的，按本合作協議約定的爭議解決方式處理。12.7第三方介入的具體說明12.7.1房地產經紀機構12.7.1.1房地產經紀機構在本合作協議項下，負責協助合作雙方進行存量房屋交易，提供交易過程中的相關服務；12.7.1.2房地產經紀機構的服務費用由合作雙方在服務協議中約定；12.7.1.3房地產經紀機構在提供服務過程中，應確保交易雙方的真實性和合法性，并對因自身原因導致的失誤或損失承擔責任。12.7.2律師事務所12.7.2.1律師事務所在本合作協議項下，負責為合作雙方提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務；12.7.2.2律師事務所的服務費用由合作雙方在服務協議中約定；12.7.2.3律師事務所在提供服務過程中，應確保其提供的服務符合法律法規(guī)要求，并對因自身原因導致的失誤或損失承擔責任。12.7.3評估機構12.7.3.1評估機構在本合作協議項下，負責對存量房屋進行評估，為交易雙方提供評估報告；12.7.3.2評估機構的服務費用由合作雙方在服務協議中約定；12.7.3.3評估機構在提供服務過程中，應確保其評估結果真實、客觀，并對因自身原因導致的評估失誤或損失承擔責任。12.7.4會計師事務所12.7.4.1會計師事務所在本合作協議項下，負責為合作雙方提供財務審計、稅務咨詢等服務；12.7.4.2會計師事務所的服務費用由合作雙方在服務協議中約定；12.7.4.3會計師事務所在提供服務過程中，應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)要求，并對因自身原因導致的失誤或損失承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費減免明細表詳細要求：詳細列出稅費減免的具體項目、減免比例、計算方法等。2.附件二：稅費減免申請表詳細要求：包含申請人信息、房屋信息、交易信息、稅費減免申請理由等。說明：本附件為稅費減免申請的正式文件，需申請人填寫并提交給稅務部門。3.附件三：稅費減免審核表詳細要求：包含稅務部門對稅費減免申請的審核意見、審核結果等。說明：本附件用于記錄稅務部門對稅費減免申請的審核過程和結果。4.附件四：合作雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件、授權委托書等。說明：本附件用于證明合作雙方的法定代表人身份，確保合同簽署的有效性。5.附件五：授權代表委托書詳細要求：授權代表需提供身份證復印件、授權委托書等。說明：本附件用于授權代表在合作過程中代表合作方行使權利、履行義務。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務費用、責任和義務等。說明：本附件為第三方提供服務的正式協議，需合作雙方和第三方共同簽署。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、管轄法院等。說明：本附件為解決合作中可能出現的爭議提供依據。8.附件八：稅費減免變更協議詳細要求：明確稅費減免政策的變更內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為稅費減免政策變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合作方未按時履行本合作協議約定的義務；1.2第三方未按時提供約定的服務或協助；1.3稅務部門未按規(guī)定進行稅費減免審核；1.4合作方未如實提供相關證明材料；1.5第三方在提供服務過程中出現重大失誤或損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，合作雙方應立即協商解決；2.2如協商不成，違約方應承擔相應的違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約示例說明：3.1合作方甲未按時支付稅費減免申請費用，導致申請延誤，應向合作方乙支付違約金；3.2第三方丙在提供評估服務過程中出現重大失誤，導致評估結果嚴重失實，應向合作雙方賠償損失；3.3稅務部門未在規(guī)定時間內審核稅費減免申請，應向合作雙方道歉并賠償因延誤造成的損失；3.4合作方丁未如實提供房屋信息，導致稅費減免申請被拒絕，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度存量房屋交易稅費減免合作協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，存量房屋交易成為市場的重要組成部分。為促進存量房屋交易市場的繁榮，降低交易成本，提高交易效率，甲方與乙方及其他相關方經友好協商，達成共識，共同制定本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在存量房屋交易稅費減免方面的權利、義務和責任，確保存量房屋交易稅費減免工作的順利實施，促進存量房屋交易市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）存量房屋：指已經取得房屋所有權證，但尚未進行交易的房屋；（2）稅費減免：指在存量房屋交易過程中，根據國家相關政策，對交易雙方應繳納的稅費進行減免；（3）相關方：指與存量房屋交易稅費減免工作相關的政府機構、行業(yè)協會、金融機構等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協議中提供存量房屋交易稅費減免服務的主體；（2）乙方：指本協議中接受存量房屋交易稅費減免服務的主體；（3）其他相關方：指與本協議相關的政府機構、行業(yè)協會、金融機構等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）根據國家相關政策，為乙方提供存量房屋交易稅費減免服務；（2）對乙方提供的存量房屋交易信息進行審核，確保信息的真實性、準確性；（3）在合同履行過程中，按照約定履行相關義務，確保乙方權益不受侵害。4.2乙方的權利和義務：（1）按照國家相關政策，享受存量房屋交易稅費減免服務；（2）提供真實、準確的存量房屋交易信息；（3）在合同履行過程中，按照約定履行相關義務，配合甲方完成存量房屋交易稅費減免工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本協議履行方式為線上服務，乙方通過甲方提供的平臺進行存量房屋交易稅費減免申請，甲方根據乙方提供的資料進行審核，并在審核通過后，為乙方辦理稅費減免手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）本協議終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，本協議自動終止。6.4終止后果：（1）本協議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；（2）本協議終止后，雙方應妥善處理存量房屋交易稅費減免事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）稅費減免服務費：乙方享受存量房屋交易稅費減免服務所應支付的費用；（2）平臺使用費：乙方使用甲方提供的平臺進行交易信息提交和查詢所應支付的費用；（3）其他費用：因履行本協議所產生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方將費用直接轉入甲方指定賬戶；（2）網上支付：乙方通過甲方提供的網上支付平臺進行支付；（3）其他支付方式：經雙方協商一致的其他支付方式。7.3支付時間：（1）稅費減免服務費：乙方應在享受稅費減免服務前支付；（2）平臺使用費：乙方應在平臺使用周期開始前支付；（3）其他費用：根據雙方約定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方支付的費用一旦發(fā)生，不予退還；（3）如因甲方原因導致乙方未能享受約定的稅費減免服務，甲方應退還乙方已支付的相關費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照約定提供稅費減免服務，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約責任條款的約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式可根據雙方協商確定，包括但不限于銀行轉賬、支票等。九、保密條款9.1保密內容：（1）乙方提供的存量房屋交易信息；（2）甲方提供的稅費減免政策及相關數據；（3）雙方在本協議履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本協議生效之日起至協議終止后的五年內。9.3保密履行方式：（1）雙方對本協議中涉及的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任；（3）雙方應盡力采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致甲方辦公場所損壞，無法履行合同；（2）政府發(fā)布政策禁止交易，導致雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形；（3）雙方另有約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，甲方保留對存量房屋交易稅費減免政策的解釋權；（2）本協議簽訂后，乙方保留對自身交易信息的保密權。13.2特殊權力保留：（1）如因國家政策調整導致稅費減免政策發(fā)生變化，甲方有權根據最新政策調整本協議；（2）如因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方均有權暫?；蚪K止本協議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充內容與本協議原有條款相抵觸的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的履行；（2）雙方應積極配合，共同解決在履行本協議過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協作；（2）雙方應按照約定的時間和方式，及時處理和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議為本合同的完整文件，雙方不再簽訂與本協議內容相重復的其他協議。16.3增減條款：本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房屋交易稅費減免服務明細表2.稅費減免政策文件3.保密協議4.修改和補充協議5.爭議解決協議6.協助與配合協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按規(guī)定提供稅費減免服務，認定違約。未按照約定提供交易信息，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.保密協議：雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供稅費減免服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方解釋原因，并協商解決。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現保密信息泄露后，雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成時，可依法申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：政策調整導致合同無法履行。解決辦法：雙方應密切關注政策變化，如政策調整導致合同無法履行，可協商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本協議所稱第三方，是指為本協議提供技術支持、咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構。2.第三方權利：（1）第三方有權根據本協議約定，獲取甲方提供的必要信息；（2）第三方有權在協議有效期內，獨立開展業(yè)務活動，但不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方義務：（1）第三方應按照本協議約定，提供高質量的技術支持和咨詢服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責任：（1）因第三方原因導致本協議無法履行，第三方應承擔相應的法律責任；（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供稅費減免服務；（2）乙方有權要求甲方對其提供的交易信息進行保密；（3）乙方有權要求甲方對其合法權益進行保護。2.乙方利益條款：（1）甲方應按照國家政策，確保乙方享受應有的稅費減免；（2）甲方應提供便捷的稅費減免申請流程，減少乙方交易成本；（3）甲方應定期向乙方反饋稅費減免政策的調整情況。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供稅費減免服務，應向乙方支付違約金；（2）甲方泄露乙方交易信息，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（4）甲方不得濫用職權，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確的交易信息；（2）甲方有權對乙方享受的稅費減免政策進行調整；（3）甲方有權要求乙方配合完成稅費減免相關工作。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權根據市場情況，調整稅費減免服務收費標準；（2）甲方有權在保證乙方合法權益的前提下，優(yōu)化稅費減免服務流程；（3）甲方有權要求乙方配合，共同提高稅費減免服務效率。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未提供真實、準確的交易信息，應承擔相應的法律責任；（2）乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得濫用稅費減免政策，損害甲方合法權益。全文完。二零二五年度存量房屋交易稅費減免合作協議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、合作范圍2.1房屋交易稅費減免類型2.2適用房屋范圍2.3合作期限三、稅費減免政策3.1免稅項目3.2減稅項目3.3免稅、減稅標準四、申請條件與流程4.1申請條件4.2申請材料4.3申請流程4.4審批時限五、稅費減免資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結算六、責任與義務6.1雙方責任6.2違約責任6.3保密義務七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3附件十一、合同附件11.1房屋交易稅費減免政策細則11.2申請表格11.3相關法律法規(guī)十二、合同份數與簽署12.1合同份數12.2簽署13、合同保管13.1保管方13.2保管期限14、合同生效日期合同編號2025年度存量房屋交易稅費減免合作協議一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度存量房屋交易稅費減免合作協議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方：_______乙方：_______1.4合同目的：為促進存量房屋交易市場健康發(fā)展，降低交易成本，實現稅費減免，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本協議。二、合作范圍2.1房屋交易稅費減免類型：2.1.1免稅項目：_______2.1.2減稅項目：_______2.2適用房屋范圍：_______2.3合作期限：自____年__月__日至____年__月__日三、稅費減免政策3.1免稅項目：3.1.1具體免稅項目：_______3.1.2免稅條件：_______3.2減稅項目：3.2.1具體減稅項目：_______3.2.2減稅比例：_______3.3免稅、減稅標準：3.3.1標準一：_______3.3.2標準二：_______四、申請條件與流程4.1申請條件：4.1.1甲方條件：_______4.1.2乙方條件：_______4.2申請材料：4.2.1甲方材料：_______4.2.2乙方材料：_______4.3申請流程：4.3.1流程一：_______4.3.2流程二：_______4.3.3流程三：_______4.4審批時限：_______五、稅費減免資金管理5.1資金來源：5.1.1資金一：_______5.1.2資金二：_______5.2資金使用：5.2.1使用一：_______5.2.2使用二：_______5.3資金監(jiān)督：5.3.1監(jiān)督一：_______5.3.2監(jiān)督二：_______5.4資金結算：5.4.1結算一：_______5.4.2結算二：_______六、責任與義務6.1雙方責任：6.1.1甲方責任：_______6.1.2乙方責任：_______6.2違約責任：6.2.1違約一：_______6.2.2違約二：_______6.3保密義務：6.3.1保密一：_______6.3.2保密二：_______七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協商解決：_______7.1.2仲裁解決：_______7.1.3司法解決：_______7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁機構：_______7.2.2法院：_______7.3爭議解決費用：7.3.1費用一：_______7.3.2費用二：_______八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：_______8.1.2變更程序：_______8.2合同解除8.2.1解除條件：_______8.2.2解除程序：_______8.3合同終止8.3.1終止條件：_______8.3.2終止程序：_______九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件一：_______9.1.2生效條件二：_______9.2合同終止條件9.2.1終止條件一：_______9.2.2終止條件二：_______9.3合同解除條件9.3.1解除條件一：_______9.3.2解除條件二：_______十、其他約定10.1法律適用10.1.1適用法律：_______10.2通知方式10.2.1通知方式一：_______10.2.2通知方式二：_______10.3附件10.3.1附件一：_______10.3.2附件二：_______十一、合同附件11.1房屋交易稅費減免政策細則11.2申請表格11.3相關法律法規(guī)十二、合同份數與簽署12.1合同份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同保管13.1保管方：_______13.2保管期限：_______十四、合同終止后的處理14.1資金結算：_______14.2爭議處理：_______14.3其他事宜：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款稅費減免政策的制定和調整；合作項目的選擇和推廣；資金分配和使用；合作期限的延長或縮短。1.2甲方責任條款保障稅費減免政策的實施；提供必要的資金支持；對乙方和第三方中介的資質進行審核；對合作過程中的風險進行評估和控制。1.3甲方保密條款說明：甲方對本協議內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方信息更新條款說明：甲方應確保向乙方提供的信息準確、完整，如有變更，應及時通知乙方。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款稅費減免政策的實施和執(zhí)行；合作項目的具體操作；資金使用和結算；合作期限的調整。2.2乙方責任條款負責稅費減免政策的宣傳和推廣；協助甲方審核第三方中介的資質；對合作過程中的風險進行評估和控制；確保甲方資金的合理使用。2.3乙方保密條款說明：乙方對本協議內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方信息更新條款說明：乙方應確保向甲方提供的信息準確、完整，如有變更，應及時通知甲方。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介資質條款具有合法經營資質；具有豐富的房屋交易經驗；3.2第三方中介責任條款協助甲乙雙方完成稅費減免政策的實施；提供專業(yè)的咨詢服務；對合作過程中的風險進行評估和控制；確保交易安全、合規(guī)。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介對本協議內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介費用條款說明：第三方中介的收費標準、支付方式及支付期限由甲乙雙方協商確定，并在本協議中明確約定。3.5第三方中介合同解除條款說明：如第三方中介違反本協議約定或出現重大失誤，甲乙雙方有權解除與其的合作關系。解除合同后，第三方中介應退還已收取的費用。3.6第三方中介爭議解決條款說明：甲乙雙方與第三方中介之間因本協議產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋交易稅費減免政策細則2.申請表格3.相關法律法規(guī)4.第三方中介資質證明5.甲方和乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方和乙方法定代表人身份證明7.甲方和乙方授權委托書8.甲方和乙方銀行賬戶信息9.甲方和乙方其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金支持；乙方未按約定執(zhí)行稅費減免政策；第三方中介未按約定提供專業(yè)服務；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定提供準確、完整的信息。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供資金支持，經乙方催告后仍未履行；乙方未按約定執(zhí)行稅費減免政策，經甲方催告后仍未糾正；第三方中介未按約定提供專業(yè)服務，經甲乙雙方確認；任何一方泄露協議內容或商業(yè)秘密，經另一方確認；任何一方提供的信息不準確、不完整，經另一方確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方根據法律規(guī)定，自愿達成的具有法律約束力的協議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現。3.保密義務：指合同一方對協議內容及相關商業(yè)秘密負有保密責任。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.資質證明：指證明第三方中介具備相應資質的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當。解決辦法：建立資金使用監(jiān)督機制，定期審計資金使用情況。2.問題：稅費減免政策執(zhí)行不力。解決辦法：加強政策宣傳和培訓，定期檢查政策執(zhí)行情況。3.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息共享平臺，確保信息及時、準確傳遞。4.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：嚴格篩選第三方中介，建立服務質量評估體系。五、所有應用場景：1.存量房屋交易市場；2.稅費減免政策推廣；3.第三方中介服務合作；4.合同管理及風險控制。全文完。二零二五年度存量房屋交易稅費減免合作協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于存量房屋交易在我國房地產市場中占有重要地位，為減輕存量房屋交易稅費負擔，促進房地產市場健康發(fā)展，甲乙雙方根據相關法律法規(guī)和政策，經友好協商，達成如下合作協議。2.2目的本合作協議旨在明確甲乙雙方在存量房屋交易稅費減免方面的權利義務，確保雙方在合作過程中遵守法律法規(guī)，共同推進存量房屋交易稅費減免工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.存量房屋：指已經取得房屋所有權證，尚未交易的房屋。2.稅費減免：指在存量房屋交易過程中，根據國家法律法規(guī)和政策，對交易雙方應繳納的稅費進行減免。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供存量房屋交易稅費減免服務的主體。2.乙方：指接受存量房屋交易稅費減免服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據國家法律法規(guī)和政策，制定存量房屋交易稅費減免的具體措施。2.甲方有義務為乙方提供合法、合規(guī)的存量房屋交易稅費減免服務。3.甲方有義務對乙方提供的信息保密。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供合法、合規(guī)的存量房屋交易稅費減免服務。2.乙方有義務按照國家法律法規(guī)和政策，配合甲方開展存量房屋交易稅費減免工作。3.乙方有義務對甲方提供的信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合作協議的履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和政策，共同推進存量房屋交易稅費減免工作，確保合作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合作協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合作協議約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除本合作協議；3.因不可抗力導致本合作協議無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合作協議，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本合作協議無法履行，一方應及時通知對方，并協商解決。6.4終止后果1.本合作協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策，妥善處理存量房屋交易稅費減免事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.本合作協議中涉及的費用包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)費用等。2.服務費：甲方根據乙方提供的存量房屋交易稅費減免服務內容，按照約定的收費標準收取。3.咨詢費：甲方為乙方提供專業(yè)咨詢服務的費用，根據實際咨詢內容和服務時間計算。4.手續(xù)費用：甲方為乙方辦理相關手續(xù)所發(fā)生的費用，包括但不限于稅費減免申請費、資料審核費等。7.2支付方式1.乙方應按照本合作協議約定的支付方式向甲方支付相關費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等。7.3支付時間1.乙方應在甲方提供服務后，按照約定的支付時間向甲方支付相關費用。2.支付時間應不晚于服務完成的次月。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的稅務發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，確保支付憑證的完整性和準確性。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合作協議約定提供存量房屋交易稅費減免服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的百分之十。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照本合作協議約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的百分之五。2.若乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.本合作協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，亦屬保密內容。9.2保密期限1.本合作協議約定的保密期限為自合作協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致本合作協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無法解決爭議，雙方可申請調解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合作協議未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合作協議中約定的保密條款；2.本合作協議中約定的不可抗力條款；3.本合作協議中約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對存量房屋交易稅費減免政策解讀和調整的權力。2.乙方保留對存量房屋交易稅費減免服務質量的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方違反保密義務時的追究權。2.乙方保留對甲方違反合同約定時的追究權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合作協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合作協議具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反國家法律法規(guī)和政策。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，共同推進存量房屋交易稅費減免工作。2.雙方應按照約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話溝通等方式進行協作與配合。2.雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法