2025年度茶樓茶室裝修合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓茶室裝修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（裝修方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度茶樓茶室裝修事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓茶室裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）裝修：指對(duì)茶樓茶室進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。（2）設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供的茶樓茶室裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（3）工程量清單：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制的裝修工程量清單，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修期限：指從合同簽訂之日起至裝修工程完工之日止的時(shí)間。（2）裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方要求。（3）裝修費(fèi)用：指裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程。（2）甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。（3）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修材料。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的裝修費(fèi)用支付方式支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算裝修費(fèi)用。（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修要求，乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）材料費(fèi)：裝修所需材料費(fèi)用，包括但不限于木材、油漆、瓷磚、石材等，具體費(fèi)用以工程量清單為準(zhǔn)。（3）人工費(fèi)：裝修施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、管理人員費(fèi)用等。（4）機(jī)械費(fèi)：裝修過(guò)程中所需使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總裝修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分階段完成后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)階段的裝修費(fèi)用。（3）尾款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余裝修費(fèi)用的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供的裝修要求不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家安全、秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的最終審查權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）合同簽訂后，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙和施工方案。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修工程分包或轉(zhuǎn)包。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的協(xié)議，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、材料采購(gòu)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。（2）任何一方違反協(xié)作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同簽訂各方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何增減條款必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（裝修方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（業(yè)主方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________見(jiàn)證人：簽字：____________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案圖紙2.裝修工程量清單3.裝修材料清單4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；提供的裝修要求不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程；施工過(guò)程中造成損失；未經(jīng)同意分包或轉(zhuǎn)包。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、事實(shí)證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.裝修工程：指對(duì)建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。3.質(zhì)量保證期：指施工單位對(duì)已完成工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的期限。4.分包或轉(zhuǎn)包：指施工單位將其承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)由其他單位施工。5.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的有關(guān)合同、建筑、法律等方面的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可催促甲方支付，并按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成裝修工程。解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進(jìn)度，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方檢測(cè)鑒定。4.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方可協(xié)助解決或更換供應(yīng)商。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，按照不可抗力條款處理。6.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、解釋或咨詢專業(yè)人士的方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可實(shí)施性。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。乙方有權(quán)對(duì)裝修材料的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得裝修工程完工后的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后，提供相關(guān)的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供的裝修要求不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受裝修工程完工后的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可要求乙方在裝修工程完成后，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案。全文完。2025年度茶樓茶室裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.茶樓茶室基本情況2.裝修目的3.裝修范圍4.裝修預(yù)算三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、裝修設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)風(fēng)格3.設(shè)計(jì)圖紙4.設(shè)計(jì)變更五、裝修施工1.施工進(jìn)度2.施工質(zhì)量3.施工安全4.施工材料5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收不合格處理七、付款方式與期限1.付款方式2.付款比例3.付款時(shí)間4.付款條件八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十三、合同附件1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025CL00012.合同名稱：2025年度茶樓茶室裝修合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：[甲方全名]乙方（承包方）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、項(xiàng)目背景1.茶樓茶室基本情況：地址：[茶樓茶室地址]面積：[茶樓茶室面積]現(xiàn)狀：[茶樓茶室現(xiàn)狀描述]2.裝修目的：提升茶樓茶室的整體形象，改善顧客體驗(yàn)。3.裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、家具、照明等。4.裝修預(yù)算：人民幣[預(yù)算金額]元。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：指定裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求。按時(shí)支付合同款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成裝修工程。保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。提供合格的材料和施工設(shè)備。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。四、裝修設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格：[設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙要求]2.設(shè)計(jì)風(fēng)格：[具體設(shè)計(jì)風(fēng)格說(shuō)明]3.設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間及方式]4.設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意。設(shè)計(jì)變更后，乙方需重新提交設(shè)計(jì)圖紙。五、裝修施工1.施工進(jìn)度：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始施工?？偣て跒閇工期天數(shù)]天。2.施工質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，乙方需接受甲方不定期的質(zhì)量檢查。3.施工安全：施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。乙方需定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.施工材料：材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等需符合設(shè)計(jì)要求。甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的材料。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。乙方需妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的工具和設(shè)備。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。2.驗(yàn)收程序：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收不合格處理：乙方需在[天數(shù)]內(nèi)整改完畢。重新驗(yàn)收，直至合格。七、付款方式與期限1.付款方式：分階段付款，具體如下：簽訂合同后支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款。完成主體結(jié)構(gòu)施工后支付合同總價(jià)的[百分比]%。完成內(nèi)部裝修后支付合同總價(jià)的[百分比]%。驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的[百分比]%。2.付款比例：預(yù)付款：[百分比]%。主體結(jié)構(gòu)施工后：[百分比]%。內(nèi)部裝修后：[百分比]%。驗(yàn)收合格后：[百分比]%。3.付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的時(shí)間安排。4.付款條件：乙方需提供相關(guān)發(fā)票及驗(yàn)收合格證明。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算。若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。若乙方提供的材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約金計(jì)算：違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的[百分比]%。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快清理工程現(xiàn)場(chǎng)，處理剩余工程。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)。3.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人簽字蓋章：甲方（業(yè)主）：[甲方簽字/蓋章]乙方（承包方）：[乙方簽字/蓋章]十四、合同附件1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議[此處留白供簽字蓋章使用]甲方（業(yè)主）：[甲方全名]乙方（承包方）：[乙方全名][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)師，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)師需按照甲方要求提供設(shè)計(jì)方案，并接受甲方審核。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)：甲方有權(quán)選擇裝修材料供應(yīng)商，并承擔(dān)材料采購(gòu)費(fèi)用。乙方需按照甲方指定的材料清單進(jìn)行采購(gòu)，確保材料質(zhì)量。3.甲方主導(dǎo)施工管理：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。乙方需按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。5.甲方主導(dǎo)付款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，決定付款時(shí)間和金額。乙方需按照甲方要求提供發(fā)票和驗(yàn)收合格證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)自行選擇設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)師，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核，并在甲方同意后實(shí)施。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)：乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，并承擔(dān)材料采購(gòu)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。3.乙方主導(dǎo)施工管理：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：乙方有權(quán)組織驗(yàn)收小組，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方需配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求。5.乙方主導(dǎo)付款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，決定付款時(shí)間和金額。甲方需按照乙方要求提供發(fā)票和驗(yàn)收合格證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付。3.第三方中介報(bào)告：第三方中介需定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收等方面的信息。雙方有權(quán)要求第三方中介對(duì)報(bào)告中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.第三方中介責(zé)任：第三方中介對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。若因第三方中介失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介變更：若需更換第三方中介，雙方需協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。更換第三方中介后，原中介的職責(zé)和責(zé)任由新中介承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成工程。乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，以實(shí)際支付時(shí)間與合同約定支付時(shí)間的差額為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)完成工程，以實(shí)際完成時(shí)間與合同約定完成時(shí)間的差額為準(zhǔn)。材料和施工質(zhì)量以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定為準(zhǔn)。其他違約行為以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，由設(shè)計(jì)方提供變更圖紙，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用，通知供應(yīng)商進(jìn)行更換，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，并通知甲方調(diào)整付款計(jì)劃。4.問(wèn)題：驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓茶室裝修項(xiàng)目。2.其他商業(yè)空間裝修項(xiàng)目。3.個(gè)人住宅裝修項(xiàng)目（如需，可調(diào)整條款內(nèi)容）。全文完。2025年度茶樓茶室裝修合同10合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同甲方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)所屬茶樓茶室進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在茶樓茶室裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.《建設(shè)工程施工合同示范文本》4.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.茶樓茶室：指提供茶葉品鑒、茶藝表演、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.裝修工程：指對(duì)茶樓茶室進(jìn)行拆除、改造、裝飾、設(shè)備安裝等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行裝修工程的茶樓茶室所有者。2.乙方：指承接甲方裝修工程的施工單位。3.施工圖紙：指由設(shè)計(jì)單位提供的茶樓茶室裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收；c.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料；b.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料；b.乙方有權(quán)要求甲方支付工程款；c.乙方有權(quán)要求甲方配合施工，確保施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；c.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方所屬茶樓茶室。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修工程完成；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)：包括但不限于拆除、改造、裝飾、設(shè)備安裝等費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修所需的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：包括因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按約定提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際延期天數(shù)的千分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際延期天數(shù)的千分之五。2.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際修復(fù)費(fèi)用的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)/合同工期×合同總價(jià)款。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方在合同履行過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資源等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方不得以任何方式擅自改變合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件與原合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充文件生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容自動(dòng)失效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就裝修工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、書(shū)面函件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保裝修工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：________________乙方（簽字）：日期：________________甲方（蓋章）：日期：________________乙方（蓋章）：日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議4.支付憑證及收款憑證5.不可抗力事件的證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供裝修所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽署的協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留追索權(quán)。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并通知甲方驗(yàn)收。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商延期事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修所需的特定材料或設(shè)備。第三方應(yīng)保證所提供材料或設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)接收并驗(yàn)收材料或設(shè)備。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后獲得甲方支付的結(jié)算款。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)享受工程款的利息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可享受裝修后的茶樓茶室?guī)?lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行工程分包或轉(zhuǎn)包。全文完。2025年度茶樓茶室裝修合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工材料4.3施工工藝4.4施工進(jìn)度5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.工期要求7.1施工工期7.2驗(yàn)收工期7.3工期延誤責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：茶樓乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度茶樓茶室裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模裝修面積：300平方米2.4項(xiàng)目投資總額合同總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求甲方要求乙方按照甲方提供的茶樓茶室裝修效果圖及功能需求，進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更后，如增加或減少工程量，相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于：茶樓茶室內(nèi)部裝修、水電改造、門(mén)窗安裝、家具購(gòu)置及安裝等。4.2施工材料施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。4.3施工工藝乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工進(jìn)度施工工期為60日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修復(fù)。5.3質(zhì)量保證乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，保證在合同保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。6.價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元整，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)。6.2付款方式1.合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款；2.施工過(guò)程中，每完成工程總量的20%，甲方支付相應(yīng)部分的工程款；3.工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)30%作為進(jìn)度款；4.工程交付使用后30日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)40%作為尾款。7.工期要求7.1施工工期施工工期為60日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2驗(yàn)收工期工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。8.2合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金按合同約定支付；3.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4付款計(jì)劃13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式明確，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定確定。2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.第三方責(zé)任限額不得影響甲乙雙方的合同責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使1.第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利的行使應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知甲方和乙方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同變更不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.2合同解除1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定及各方協(xié)商一致的方式處理。2.合同解除不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工說(shuō)明等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、施工工藝、施工材料、施工進(jìn)度等，需確保施工質(zhì)量和安全。說(shuō)明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)具體。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是款項(xiàng)支付的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確、具體。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料使用等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)公平、合理。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金按合同約定支付。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金，即人民幣5,000元。乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的滯納金，即人民幣1,000元。全文完。2025年度茶樓茶室裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度茶樓茶室裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑裝修工程領(lǐng)域，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶樓茶室：指甲方擁有的、用于提供茶飲及相關(guān)服務(wù)的場(chǎng)所。2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)茶樓茶室進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等工程。3.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的符合國(guó)家規(guī)范、安全、環(huán)保、美觀的設(shè)計(jì)方案。4.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案，對(duì)茶樓茶室進(jìn)行的施工活動(dòng)。5.監(jiān)理：指甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)要求乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定支付工程款；配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作；對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款；有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)；有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：___________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無(wú)異議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。3.乙方對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行保修。4.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括裝修所需的各種材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、補(bǔ)貼等。4.施工費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的各種直接費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。6.保修費(fèi)用：包括裝修工程保修期間產(chǎn)生的費(fèi)用。7.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，如違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過(guò)程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓茶室裝修工程的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案的修改建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改、復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。2.任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)以書(shū)面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方違反修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論裝修工程的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶樓茶室裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2.裝修工程預(yù)算及明細(xì)表。3.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.施工組織設(shè)計(jì)及安全措施。5.甲方提供的施工條件及要求。6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告。7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.保密協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未按時(shí)完成驗(yàn)收：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程驗(yàn)收。提供的設(shè)計(jì)方案不合理：甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家規(guī)范或雙方約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范或雙方約定。未履行保密義務(wù)：乙方泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如延誤，應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：裝修工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，保持通訊暢通，及時(shí)溝通問(wèn)題。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響裝修工程。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：___________第三方主體地址：___________第三方主體聯(lián)系人：___________第三方主體聯(lián)系電話：___________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理活動(dòng)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、場(chǎng)地清理等。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，要求甲方支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的2%作為違約金。甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付進(jìn)度款。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得擅自修改甲方提供的設(shè)計(jì)方案。全文完。2025年度茶樓茶室裝修合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限2.茶樓茶室裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修進(jìn)度安排3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2費(fèi)用組成3.3支付方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.設(shè)計(jì)與圖紙4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3圖紙?zhí)峤粫r(shí)間4.4圖紙修改及審核5.材料采購(gòu)與供應(yīng)5.1材料采購(gòu)方式5.2材料供應(yīng)商選擇5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4材料供應(yīng)時(shí)間5.5材料驗(yàn)收6.施工過(guò)程管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2施工人員要求6.3施工進(jìn)度控制6.4施工質(zhì)量保證6.5施工安全措施7.施工變更與調(diào)整7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更費(fèi)用7.4變更實(shí)施8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.保修期限與內(nèi)容9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X茶樓乙方：X裝飾1.2合同簽訂日期2025年1月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)甲方所在地：市區(qū)街道1.4合同期限自2025年1月16日起至2025年12月31日止2.茶樓茶室裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括茶樓茶室的整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、隔斷、照明、音響、消防等設(shè)施的裝修。2.2裝修內(nèi)容具體裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面：涂料、壁紙、石材等；地面：地板、地毯、石材等；天花板：吊頂、燈具、通風(fēng)等；門(mén)窗：更換或維修門(mén)窗，包括玻璃、木框等；隔斷：安裝木質(zhì)隔斷，進(jìn)行隔斷裝修；照明：安裝LED燈具，設(shè)計(jì)照明布局；音響：安裝音響系統(tǒng)，包括音箱、功放等；消防：消防設(shè)施的更新和維護(hù)。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的裝修效果圖和工程預(yù)算，確保裝修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。2.4裝修進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：2025年1月16日至2025年2月15日；材料采購(gòu)階段：2025年2月16日至2025年3月15日；施工階段：2025年3月16日至2025年12月31日；竣工驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年1月15日。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用組成費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.3支付方式預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付總費(fèi)用的20%；竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后，支付總費(fèi)用的30%；保修金：驗(yàn)收合格后，支付總費(fèi)用的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。4.設(shè)計(jì)與圖紙4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的裝修效果圖和工程預(yù)算，滿足甲方對(duì)裝修風(fēng)格、功能、舒適度的要求。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，包含在裝修總費(fèi)用中。4.3圖紙?zhí)峤粫r(shí)間設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。4.4圖紙修改及審核甲方應(yīng)在收到圖紙后15個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。5.材料采購(gòu)與供應(yīng)5.1材料采購(gòu)方式乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。5.2材料供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。5.4材料供應(yīng)時(shí)間材料應(yīng)在施工前30個(gè)工作日內(nèi)全部到位。5.5材料驗(yàn)收甲方應(yīng)在材料到貨后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。6.施工過(guò)程管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2施工人員要求施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，持有相關(guān)證書(shū)，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。6.3施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。6.5施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，同時(shí)滿足甲方提出的具體要求。8.2驗(yàn)收程序乙方完成裝修工程后，向甲方發(fā)出竣工驗(yàn)收通知；甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間竣工驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的施工期限屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)提供必要的保修服務(wù)。9.保修期限與內(nèi)容9.1保修期限本合同約定的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.2保修內(nèi)容乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用；乙方應(yīng)提供必要的維修配件和材料；保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)確保在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成裝修工程；乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金為未履行部分金額的%；嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知后10個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同文件；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3