2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1設(shè)備升級(jí)改造內(nèi)容3.2施工范圍3.3工程量清單4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全保證7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保費(fèi)用9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大型商場(chǎng)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯設(shè)備工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)大型商場(chǎng)2.3項(xiàng)目規(guī)模：商場(chǎng)共有電梯部，本次升級(jí)改造涉及部電梯2.4項(xiàng)目內(nèi)容：電梯設(shè)備升級(jí)改造，包括但不限于電梯控制系統(tǒng)、轎廂、門機(jī)系統(tǒng)、導(dǎo)軌系統(tǒng)等3.合同標(biāo)的3.1設(shè)備升級(jí)改造內(nèi)容3.1.1電梯控制系統(tǒng)升級(jí)3.1.2轎廂內(nèi)裝飾改造3.1.3門機(jī)系統(tǒng)更換3.1.4導(dǎo)軌系統(tǒng)維修3.2施工范圍3.2.1電梯設(shè)備拆除、安裝、調(diào)試3.2.2相關(guān)電氣線路改造3.2.3電梯機(jī)房改造3.2.4電梯井道改造3.3工程量清單3.3.1電梯控制系統(tǒng)升級(jí)：套3.3.2轎廂內(nèi)裝飾改造：平方米3.3.3門機(jī)系統(tǒng)更換：臺(tái)3.3.4導(dǎo)軌系統(tǒng)維修：米4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%4.2.2進(jìn)度款：每完成合同工程量的30%，支付相應(yīng)工程量的60%4.2.3質(zhì)量合格款：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的40%4.2.4結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的10%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款：每月5日前支付上一個(gè)月完成的工程量款4.3.3質(zhì)量合格款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.4結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1施工準(zhǔn)備：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.2設(shè)備拆除：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.3設(shè)備安裝：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.4調(diào)試驗(yàn)收：合同簽訂后25個(gè)工作日內(nèi)完成5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1電梯設(shè)備安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音5.2.3電梯控制系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，功能齊全5.2.4電梯轎廂及門機(jī)系統(tǒng)外觀整潔，無明顯損壞5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方完成設(shè)備安裝調(diào)試后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1設(shè)備安裝調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1電梯設(shè)備安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音6.1.3電梯控制系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，功能齊全6.1.4電梯轎廂及門機(jī)系統(tǒng)外觀整潔，無明顯損壞6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備6.2.2乙方配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍6.2.3乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量6.2.4乙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告6.3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理6.3.3質(zhì)量問題處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同確保工程質(zhì)量8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置臨時(shí)圍擋，減少施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周邊交通和環(huán)境的干擾8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置灑水設(shè)施，防止揚(yáng)塵污染8.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄8.3環(huán)保費(fèi)用8.3.1環(huán)保費(fèi)用包含在合同價(jià)款中，由乙方承擔(dān)9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程9.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查9.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出書面異議9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)9.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等9.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)10.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件10.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件不符合要求提出異議10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程10.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)10.2.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施得到有效實(shí)施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金11.2.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商請(qǐng)求12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章14.1.2甲方支付預(yù)付款14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件一：工程量清單14.3.2本合同附件二：施工圖紙14.3.3本合同附件三：質(zhì)量保證措施14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或管理等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同主體以外的其他第三方，如供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2因不可抗力、合同主體違約或其他原因，需要第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入方式和具體職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或管理等相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。15.6.2第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的協(xié)議應(yīng)替代原協(xié)議。19.合同終止與解除19.1合同終止19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。19.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括電梯設(shè)備升級(jí)改造的詳細(xì)項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含電梯設(shè)備升級(jí)改造的施工圖紙，包括電梯轎廂、門機(jī)、導(dǎo)軌等部件的詳細(xì)尺寸、安裝位置和連接方式。3.附件三：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：包括電梯設(shè)備升級(jí)改造的質(zhì)量保證措施，如材料合格證明、施工人員資質(zhì)證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。4.附件四：環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，如噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等，確保施工過程中的環(huán)保要求。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，如安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括電梯設(shè)備升級(jí)改造完成后，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程進(jìn)度、質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：包括違約金的具體計(jì)算方法，如延遲付款、延遲交工等違約行為的違約金計(jì)算公式。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成工程，造成甲方損失。1.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，造成乙方損失。1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。2.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)完成工程，延遲10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元（合同價(jià)款10萬元×1%×10天）。3.2示例二：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，延遲5天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元（應(yīng)付款項(xiàng)5萬元×1%×5天）。全文完。2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.2目的通過本合同的簽訂，雙方共同完成大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程，提高商場(chǎng)運(yùn)營效率，提升顧客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯設(shè)備：指商場(chǎng)內(nèi)使用的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌等；（2）升級(jí)改造：指對(duì)現(xiàn)有電梯設(shè)備進(jìn)行技術(shù)更新、功能提升和性能優(yōu)化；（3）工程承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出工程需求的大型商場(chǎng)；（2）乙方：指承擔(dān)本合同電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的施工單位；（3）合同履行時(shí)間：指本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止；（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方指定的大型商場(chǎng)；（5）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成電梯設(shè)備升級(jí)改造工程；（2）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，辦理工程移交手續(xù)；（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，完成電梯設(shè)備升級(jí)改造工程設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方要求；（3）對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全文明施工，確保施工安全；（4）在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和技術(shù)文件；（5）按照合同約定，履行保修義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括電梯設(shè)備升級(jí)改造方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括電梯設(shè)備升級(jí)改造所需的各類材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工、安裝、調(diào)試等人工成本；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃設(shè)備，乙方需承擔(dān)相關(guān)租賃費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算比例支付竣工結(jié)算款；（4）保修金：在保修期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后10日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；（4）保修金：保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明款項(xiàng)用途；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方工作人員應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得用于任何與合同無關(guān)的活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的所有權(quán)利和利益均予以保留，包括但不限于對(duì)乙方違約行為的追索權(quán)；（2）本合同中乙方的所有權(quán)利和利益均予以保留，包括但不限于對(duì)甲方違約行為的抗辯權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（3）雙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)立即采取措施，要求對(duì)方糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行事宜進(jìn)行密切溝通與協(xié)作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題，并及時(shí)解決；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同順利履行；（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。除非雙方另行簽訂書面協(xié)議，本合同不得與本合同之外的任何協(xié)議或安排相抵觸。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本2.電梯設(shè)備升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案3.施工圖及施工組織設(shè)計(jì)4.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.人員資質(zhì)證書6.保險(xiǎn)合同7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修合同9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供相關(guān)資料；違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院行使國家審判權(quán)解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)不合格部分，直至符合合同約定。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決，如無法履行，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備升級(jí)改造所需的專業(yè)技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保所提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合；第三方有權(quán)對(duì)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)支持工作；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款；乙方有權(quán)獲得合同約定的進(jìn)度款；乙方有權(quán)獲得合同約定的竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的預(yù)付款；甲方可獲得合同約定的進(jìn)度款；甲方可獲得合同約定的竣工結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度要求三、承包方資質(zhì)及義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務(wù)3.承包方責(zé)任四、工程設(shè)備與材料1.設(shè)備與材料清單2.設(shè)備與材料質(zhì)量要求3.設(shè)備與材料供應(yīng)商五、工程款項(xiàng)1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.結(jié)算款及違約金六、工期與驗(yàn)收1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收程序七、安全管理與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)要求3.應(yīng)急預(yù)案八、技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)支持內(nèi)容2.技術(shù)支持期限3.服務(wù)質(zhì)量保證九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用十四、附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：相關(guān)證書及文件合同編號(hào)202501011一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包合同2.合同編號(hào)：2025010113.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：發(fā)包方：商場(chǎng)承包方：電梯設(shè)備5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：對(duì)商場(chǎng)現(xiàn)有電梯設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提高使用安全性和舒適度二、工程概況1.工程名稱：商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程2.工程地點(diǎn)：商場(chǎng)3.工程規(guī)模：涉及商場(chǎng)內(nèi)全部電梯設(shè)備的升級(jí)改造4.工程內(nèi)容：a.電梯設(shè)備更新b.電梯控制系統(tǒng)升級(jí)c.電梯門系統(tǒng)改造d.電梯內(nèi)部裝飾及照明5.工程進(jìn)度要求：a.預(yù)計(jì)開工日期：2025年1月10日b.預(yù)計(jì)完工日期：2025年9月30日三、承包方資質(zhì)及義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：a.具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書b.具有電梯安裝維修工程專業(yè)承包資質(zhì)2.承包方義務(wù)：a.按照合同要求，保質(zhì)保量完成工程b.確保工程安全，防止發(fā)生事故c.對(duì)施工過程中的環(huán)保、消防等問題負(fù)責(zé)3.承包方責(zé)任：a.因承包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方承擔(dān)全部責(zé)任b.因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任四、工程設(shè)備與材料1.設(shè)備與材料清單：a.電梯設(shè)備清單b.電梯控制系統(tǒng)清單c.電梯門系統(tǒng)清單d.內(nèi)部裝飾及照明清單2.設(shè)備與材料質(zhì)量要求：a.所有設(shè)備與材料均須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)備與材料須具有合格證明文件3.設(shè)備與材料供應(yīng)商：a.承包方負(fù)責(zé)設(shè)備與材料的采購b.供應(yīng)商須具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)五、工程款項(xiàng)1.工程款支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總額的10%c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的70%d.驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%，剩余10%作為質(zhì)保金2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：a.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后b.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月月底前c.結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程驗(yàn)收合格后3.預(yù)付款及進(jìn)度款比例：a.預(yù)付款比例：20%b.進(jìn)度款比例：每月10%4.結(jié)算款及違約金：a.結(jié)算款比例：70%b.違約金：逾期付款按每日萬分之五計(jì)算違約金六、工期與驗(yàn)收1.工期要求：a.預(yù)計(jì)開工日期：2025年1月10日b.預(yù)計(jì)完工日期：2025年9月30日2.工期延誤責(zé)任：a.因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任b.因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按實(shí)際情況協(xié)商解決3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.工程外觀整潔，無瑕疵c.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，安全可靠4.工程驗(yàn)收程序：a.發(fā)包方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收b.承包方提供相關(guān)驗(yàn)收資料c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告七、安全管理與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理b.發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督2.環(huán)境保護(hù)要求：a.施工過程中，須采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響b.施工結(jié)束后，須對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理3.應(yīng)急預(yù)案：a.承包方制定應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)發(fā)包方備案b.發(fā)包方對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，并提出修改意見八、技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)支持內(nèi)容：a.提供電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢和操作培訓(xùn)b.提供電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)c.提供電梯設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)2.技術(shù)支持期限：a.自工程驗(yàn)收合格之日起，提供5年的技術(shù)支持服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量保證：a.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)b.維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方，并說明理由b.在合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不符合約定，承包方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)b.工期延誤，承包方支付違約金c.違反保密條款，承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，支付違約金b.阻礙承包方正常施工，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計(jì)算方式：a.違約金按合同約定比例計(jì)算b.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承包方有權(quán)要求賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁c.仲裁委員會(huì)作出裁決十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)有關(guān)部門審批2.合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止后的處理：a.雙方結(jié)清所有款項(xiàng)b.清理施工現(xiàn)場(chǎng)c.處理遺留問題十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律十四、附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：相關(guān)證書及文件發(fā)包方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承包方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的工程決策：說明：在本合同中，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等方面作出最終決策。乙方需無條件遵守甲方的決定，并確保工程按甲方的要求進(jìn)行。2.甲方指定的設(shè)計(jì)變更：說明：在工程實(shí)施過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方需在收到甲方書面通知后，立即執(zhí)行并確保變更后的工程符合甲方的需求和規(guī)定。3.甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：說明：甲方有權(quán)指定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收不合格時(shí)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。4.甲方指定的主要材料供應(yīng)商：說明：甲方有權(quán)指定工程所需的主要材料供應(yīng)商，乙方需與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行合作，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.甲方主導(dǎo)的工期調(diào)整：說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ坦て谡{(diào)整，乙方需根據(jù)甲方的調(diào)整要求進(jìn)行配合，并確保工程按新的工期完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的工程設(shè)計(jì)：說明：在本合同中，乙方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)，包括設(shè)計(jì)方案的選擇、技術(shù)規(guī)格的制定等。甲方需對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。2.乙方主導(dǎo)的材料采購：說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和成本效益，選擇合適的材料供應(yīng)商和采購方式。甲方需對(duì)乙方的材料采購進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量。3.乙方主導(dǎo)的施工組織：說明：乙方有權(quán)對(duì)施工組織進(jìn)行主導(dǎo)，包括施工隊(duì)伍的選擇、施工方法的應(yīng)用等。甲方需對(duì)乙方的施工組織進(jìn)行審查，確保施工安全、質(zhì)量。4.乙方主導(dǎo)的進(jìn)度管理：說明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管理，包括制定進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)控施工進(jìn)度等。甲方需對(duì)乙方的進(jìn)度管理進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。5.乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制：說明：乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，包括質(zhì)量檢驗(yàn)、不合格品的處理等。甲方需對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選聘與監(jiān)督：說明：在合同執(zhí)行過程中，如需聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢、監(jiān)理或?qū)徲?jì)等工作，雙方需共同確定中介機(jī)構(gòu)，并對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介的報(bào)告與意見：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告或意見，雙方應(yīng)給予充分考慮，并作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確約定。4.第三方中介的獨(dú)立性：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何一方的利益影響，確保工作的客觀、公正。5.第三方中介的更換與終止：說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在其他違約行為，雙方有權(quán)要求更換或終止其服務(wù)，并按合同約定進(jìn)行相應(yīng)的賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：相關(guān)證書及文件5.合同附件五：甲方指定的設(shè)計(jì)變更記錄6.合同附件六：乙方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更記錄7.合同附件七：材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明8.合同附件八：施工組織設(shè)計(jì)及安全措施9.合同附件九：進(jìn)度管理計(jì)劃10.合同附件十：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議11.合同附件十一：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同附件十二：違約金支付證明13.合同附件十三：爭(zhēng)議解決文件14.合同附件十四：合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的工期完成工程b.乙方提供的設(shè)備或材料質(zhì)量不符合合同要求c.甲方未按合同約定支付工程款d.任何一方違反合同約定的保密條款e.任何一方違反合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需有確鑿的證據(jù)支持b.由第三方中介機(jī)構(gòu)或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定c.任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，要求雙方對(duì)合同內(nèi)容保密。5.第三方中介：指獨(dú)立于合同雙方的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進(jìn)度滯后，無法按期完成工程。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金并采取措施加快工程進(jìn)度。2.問題：甲方未按期支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付工程款，并可依據(jù)合同約定行使索賠權(quán)。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于大型商場(chǎng)電梯設(shè)備的升級(jí)改造工程。2.適用于合同雙方均為專業(yè)電梯設(shè)備公司或工程承包單位。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)理或咨詢的項(xiàng)目。4.適用于涉及重大資金投入和長期服務(wù)保障的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型商場(chǎng)作為城市商業(yè)的重要載體，其功能、規(guī)模和品質(zhì)不斷提高。為滿足消費(fèi)者日益增長的購物需求，甲方?jīng)Q定對(duì)商場(chǎng)電梯設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，以提高商場(chǎng)運(yùn)營效率，提升消費(fèi)者購物體驗(yàn)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大型商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯設(shè)備：指商場(chǎng)內(nèi)所有電梯及其配套設(shè)施，包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等。（2）升級(jí)改造：指對(duì)現(xiàn)有電梯設(shè)備進(jìn)行技術(shù)更新、功能完善、性能提升等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）工期：指合同約定的電梯設(shè)備升級(jí)改造工程完成的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯設(shè)備升級(jí)改造工程。（2）負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方施工、安裝、調(diào)試等工作的順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）負(fù)責(zé)支付乙方按照合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯設(shè)備升級(jí)改造工程。（2）負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等。（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：商場(chǎng)內(nèi)電梯設(shè)備升級(jí)改造現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成電梯設(shè)備升級(jí)改造工程，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且電梯設(shè)備升級(jí)改造工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保場(chǎng)地整潔。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）利潤：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和工程難度確定的合理利潤。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按照合同約定分階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)憑證，支付對(duì)應(yīng)階段的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)憑證的真實(shí)性、完整性。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能提供施工現(xiàn)場(chǎng)或相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變商場(chǎng)電梯設(shè)備升級(jí)改造工程的設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件，確保工程按時(shí)完成。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其