二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限2.項(xiàng)目管理職責(zé)2.1項(xiàng)目管理方職責(zé)2.2業(yè)主方職責(zé)2.3第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3項(xiàng)目進(jìn)度管理4.項(xiàng)目質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目成本管理5.1成本預(yù)算5.2成本控制5.3成本核算6.項(xiàng)目合同管理6.1合同簽訂6.2合同變更6.3合同解除7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2溝通頻率8.3溝通內(nèi)容9.項(xiàng)目文檔管理9.1文檔編制9.2文檔審核9.3文檔歸檔10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方：市政府科技園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2乙方：建筑工程1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等全過程管理。1.4合同期限本合同期限自2005年1月1日起至2006年12月31日止。2.項(xiàng)目管理職責(zé)2.1項(xiàng)目管理方職責(zé)2.1.1制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃；2.1.2協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；2.1.3監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本；2.1.4管理項(xiàng)目變更和索賠；2.2業(yè)主方職責(zé)2.2.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件；2.2.2監(jiān)督項(xiàng)目管理方的工作；2.2.3參與項(xiàng)目決策；2.3第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)2.3.1提供項(xiàng)目管理咨詢；2.3.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；2.3.3協(xié)助解決項(xiàng)目爭議。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段；3.1.2設(shè)計(jì)階段；3.1.3施工階段；3.1.4驗(yàn)收階段；3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2005年1月1日至2005年2月28日；3.2.2設(shè)計(jì)階段：2005年3月1日至2005年6月30日；3.2.3施工階段：2005年7月1日至2006年8月31日；3.2.4驗(yàn)收階段：2006年9月1日至2006年12月31日。3.3項(xiàng)目進(jìn)度管理3.3.1嚴(yán)格按照實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行；3.3.2定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度；3.3.3對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析和處理。4.項(xiàng)目質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.1.2符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1制定質(zhì)量管理體系；4.2.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、分析和處理；4.2.3加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量管理。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。5.項(xiàng)目成本管理5.1成本預(yù)算5.1.1根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制成本預(yù)算；5.1.2成本預(yù)算應(yīng)包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。5.2成本控制5.2.1加強(qiáng)成本核算；5.2.2對(duì)成本偏差進(jìn)行分析和處理；5.2.3嚴(yán)格控制非必要開支。5.3成本核算5.3.1定期進(jìn)行成本核算；5.3.2成本核算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.項(xiàng)目合同管理6.1合同簽訂6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)；6.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同變更6.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式。6.3合同解除6.3.1合同解除應(yīng)滿足法律、法規(guī)規(guī)定的條件；6.3.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；7.1.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類和評(píng)估。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度；7.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3.1針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施；7.3.2對(duì)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。8.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；8.1.2通過電子郵件、電話等方式進(jìn)行日常溝通；8.1.3建立項(xiàng)目溝通平臺(tái)，方便各方交流信息。8.2溝通頻率8.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：每周至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議；8.2.2設(shè)計(jì)階段：每兩周至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議；8.2.3施工階段：每月至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議；8.2.4驗(yàn)收階段：每兩周至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議。8.3溝通內(nèi)容8.3.1項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息；8.3.2項(xiàng)目變更、索賠等事宜；8.3.3各方意見和反饋。9.項(xiàng)目文檔管理9.1文檔編制9.1.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范編制項(xiàng)目文檔；9.1.2文檔應(yīng)包括項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.2文檔審核9.2.1項(xiàng)目文檔編制完成后，由項(xiàng)目管理方進(jìn)行審核；9.2.2審核合格后，由業(yè)主方進(jìn)行最終確認(rèn)。9.3文檔歸檔9.3.1項(xiàng)目文檔應(yīng)按照類別進(jìn)行分類歸檔；9.3.2歸檔的文檔應(yīng)便于查閱和保管。10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；10.1.2符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3項(xiàng)目文檔齊全、完整。10.2驗(yàn)收程序10.2.1甲方組織驗(yàn)收小組；10.2.2驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查；10.2.3驗(yàn)收小組提出驗(yàn)收意見；10.2.4項(xiàng)目管理方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。10.3驗(yàn)收結(jié)果10.3.1驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，甲方出具驗(yàn)收合格證明；10.3.2驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，甲方提出整改要求，項(xiàng)目管理方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請(qǐng)求；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；12.1.2任何一方違反合同約定造成損失；12.1.3任何一方故意拖延或阻礙項(xiàng)目進(jìn)度。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2甲方批準(zhǔn)；14.1.3合同符合法律法規(guī)。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；14.3.1.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；14.3.1.3項(xiàng)目成本預(yù)算；14.3.1.4項(xiàng)目變更記錄；14.3.1.5項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目管理提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過項(xiàng)目合同總額的一定比例。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合作協(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方權(quán)利保障17.2.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到甲乙雙方的不當(dāng)阻撓，可向甲乙雙方提出書面異議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方應(yīng)支持第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方作為項(xiàng)目管理方，應(yīng)配合第三方的工作。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所需資源的提供。18.3第三方與項(xiàng)目管理方的關(guān)系18.3.1第三方與項(xiàng)目管理方的關(guān)系基于合作協(xié)議，項(xiàng)目管理方應(yīng)支持第三方的工作，并確保第三方的工作不受干擾。18.3.2項(xiàng)目管理方應(yīng)配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更生效19.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵里程碑、資源分配等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目管理的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，便于各方執(zhí)行和監(jiān)督。2.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3.項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。說明：成本預(yù)算是項(xiàng)目成本控制的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確、合理。4.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：變更記錄是項(xiàng)目管理的必要文件，有助于追溯項(xiàng)目變更的歷史。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的最終結(jié)果，應(yīng)真實(shí)、客觀。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。7.項(xiàng)目溝通記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目溝通會(huì)議的內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說明：溝通記錄是項(xiàng)目溝通的憑證，有助于確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。8.項(xiàng)目文檔清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所有文檔的名稱、編號(hào)、版本等。說明：文檔清單有助于項(xiàng)目文檔的管理和查找。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；違約方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；違約方未按合同約定的成本預(yù)算控制項(xiàng)目；違約方未按合同約定履行合同變更程序；違約方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料；違約方故意隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或未采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)；違約方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日延誤費(fèi)用的一定比例；示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；示例三：若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日延誤費(fèi)用的一定比例。全文完。二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家關(guān)于科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的政策號(hào)召，進(jìn)一步推動(dòng)科技園區(qū)建設(shè)，提高園區(qū)綜合競爭力，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)科技園區(qū)進(jìn)行代建項(xiàng)目管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）科技園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2）代建項(xiàng)目管理：指甲方委托乙方對(duì)科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方進(jìn)行代建項(xiàng)目管理的主體。2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目管理的主體。3）其他相關(guān)方：指與代建項(xiàng)目管理相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、個(gè)人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行代建項(xiàng)目管理職責(zé)。2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目管理任務(wù)。4）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃。5）有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2）按照甲方要求，完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3）在合同履行過程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4）按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。5）在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度代建項(xiàng)目管理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：代建項(xiàng)目管理涉及的地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：1）項(xiàng)目策劃；2）設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；4）與政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、個(gè)人等協(xié)調(diào)溝通。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同終止后，因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定予以處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）項(xiàng)目管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按照乙方實(shí)際投入的人力、物力和時(shí)間成本計(jì)算；2）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情確定；3）施工費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目施工圖紙和施工方案，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情確定；4）材料費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目所需材料的市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際用量計(jì)算；5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1）項(xiàng)目管理費(fèi)：在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方應(yīng)支付項(xiàng)目管理費(fèi)的30%作為預(yù)付款；2）設(shè)計(jì)費(fèi)：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；3）施工費(fèi)：在項(xiàng)目施工階段，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)的50%；4）材料費(fèi)：在材料采購階段，甲方應(yīng)支付材料費(fèi)的100%；5）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付。7.3支付時(shí)間1）項(xiàng)目管理費(fèi)預(yù)付款：在項(xiàng)目啟動(dòng)前10個(gè)工作日內(nèi)支付；2）設(shè)計(jì)費(fèi)：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付；3）施工費(fèi)：在項(xiàng)目施工階段，每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付；4）材料費(fèi)：在材料采購階段，材料采購?fù)瓿珊?0個(gè)工作日內(nèi)支付；5）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)的具體用途；4）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)用于項(xiàng)目實(shí)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五；2）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量價(jià)值的千分之五；2）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和合同約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)將保密內(nèi)容予以銷毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)；2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)尊重甲方的決策，不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)；2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)控權(quán)；3）甲方保留對(duì)項(xiàng)目變更的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)積極協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題；2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目策劃書2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同5.付款憑證6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按照約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定履行其他義務(wù)：甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)：乙方未按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，視為違約。未按約定履行其他義務(wù)：乙方未按照約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定的行為，包括未按時(shí)履行、未按約定履行等。3.保密：指對(duì)合同中涉及的秘密信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。4.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目管理過程中，雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的爭議。解決辦法：召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論解決爭議，必要時(shí)可引入第三方進(jìn)行調(diào)解。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，盡快完成項(xiàng)目管理任務(wù)，否則應(yīng)支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同的合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理過程中的問題提出建議和解決方案。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目管理服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目管理資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)項(xiàng)目管理提出意見和建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目管理費(fèi)用的合理利潤。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要項(xiàng)目管理資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對(duì)乙方提出的意見和建議未予理睬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目管理任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)權(quán)益。甲方可獲得乙方提供的管理費(fèi)用以外的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方泄露項(xiàng)目秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、項(xiàng)目代建方3.1代建方名稱3.2代建方資質(zhì)3.3代建方責(zé)任四、項(xiàng)目管理方4.1管理方名稱4.2管理方職責(zé)4.3管理方權(quán)利五、項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3進(jìn)度監(jiān)控與考核六、項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理目標(biāo)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收七、項(xiàng)目安全管理7.1安全管理目標(biāo)7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3安全生產(chǎn)措施八、項(xiàng)目資金管理8.1資金來源8.2資金使用計(jì)劃8.3資金支付程序九、項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂原則9.2合同履行與變更9.3合同爭議解決十、項(xiàng)目資料管理10.1資料收集與整理10.2資料歸檔與保管10.3資料查詢與使用十一、項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收條件11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十二、項(xiàng)目保修12.1保修期限12.2保修范圍12.3保修責(zé)任十三、違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償十四、爭議解決與附則14.1爭議解決方式14.2不可抗力條款14.3協(xié)議的修改與解除14.4協(xié)議的生效與終止14.5協(xié)議的簽署與生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）協(xié)議約定的解除條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“____科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____區(qū)____街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為____元。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）公共配套設(shè)施建設(shè)；（3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；（4）其他相關(guān)建設(shè)內(nèi)容。三、項(xiàng)目代建方3.1代建方名稱代建方名稱為____。3.2代建方資質(zhì)代建方具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。3.3代建方責(zé)任代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于：（1）組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、項(xiàng)目管理方4.1管理方名稱管理方名稱為____科技。4.2管理方職責(zé)管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.3管理方權(quán)利（1）要求代建方提供項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告；（2）對(duì)代建方的工作提出意見和建議；（3）對(duì)代建方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。五、項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容和責(zé)任人。5.2進(jìn)度調(diào)整程序如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由代建方提出調(diào)整方案，經(jīng)管理方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3進(jìn)度監(jiān)控與考核代建方應(yīng)定期向管理方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，管理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和考核。六、項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理目標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)為：確保項(xiàng)目達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收代建方應(yīng)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受管理方的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。七、項(xiàng)目安全管理7.1安全管理目標(biāo)項(xiàng)目安全管理目標(biāo)為：確保項(xiàng)目施工期間安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制代建方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。7.3安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；（4）落實(shí)安全生產(chǎn)防護(hù)措施。八、項(xiàng)目資金管理8.1資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。8.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，由代建方編制，經(jīng)管理方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.3資金支付程序資金支付程序如下：（1）代建方提交資金支付申請(qǐng)；（2）管理方審核資金支付申請(qǐng)；（3）雙方確認(rèn)無誤后，由代建方辦理資金支付手續(xù)。九、項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂原則合同簽訂應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。9.2合同履行與變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十、項(xiàng)目資料管理10.1資料收集與整理代建方應(yīng)收集和整理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類資料，并確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。10.2資料歸檔與保管項(xiàng)目資料應(yīng)按國家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔和保管。10.3資料查詢與使用項(xiàng)目資料查詢和使用應(yīng)遵守國家檔案管理規(guī)定，未經(jīng)許可不得外傳。十一、項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收條件（1）項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容；（2）項(xiàng)目質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目安全、環(huán)保、消防等設(shè)施齊全有效。11.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）代建方組織自檢；（2）管理方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。十二、項(xiàng)目保修12.1保修期限項(xiàng)目保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。12.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)；（2）項(xiàng)目配套設(shè)施；（3）項(xiàng)目附屬設(shè)施。12.3保修責(zé)任代建方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換保修范圍內(nèi)的缺陷。十三、違約責(zé)任13.1違約情形（1）代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（2）代建方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目；（3）代建方未按約定履行保修責(zé)任；（4）管理方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十四、爭議解決與附則14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2不可抗力條款如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3協(xié)議的修改與解除本協(xié)議的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日終止。____________________代建方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日____________________管理方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。說明：甲方作為項(xiàng)目投資方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、資金使用、進(jìn)度調(diào)整等。1.2甲方?jīng)Q策程序條款內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策事項(xiàng)有權(quán)決定，需召開董事會(huì)或股東會(huì)進(jìn)行審議。說明：為確保甲方?jīng)Q策的科學(xué)性和民主性，重大決策需經(jīng)過董事會(huì)或股東會(huì)審議通過。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)代建方和管理方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.4甲方信息獲取權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)獲取項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、資金使用等。說明：甲方作為投資方，有權(quán)了解項(xiàng)目實(shí)施情況，以便及時(shí)調(diào)整投資策略。1.5甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。說明：乙方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，擁有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策的權(quán)力。2.2乙方?jīng)Q策程序條款內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目重大決策事項(xiàng)有權(quán)決定，需召開項(xiàng)目管理委員會(huì)進(jìn)行審議。說明：為確保乙方?jīng)Q策的科學(xué)性和民主性，重大決策需經(jīng)過項(xiàng)目管理委員會(huì)審議通過。2.3乙方施工權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明：乙方作為代建方，有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行施工，以確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。2.4乙方協(xié)調(diào)權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及到的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種關(guān)系，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.5乙方變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等。說明：乙方作為代建方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方中介權(quán)利條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)要求代建方和管理方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。說明：第三方中介有權(quán)獲取項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類信息，以確保對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的全面了解。3.3第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映項(xiàng)目實(shí)施情況，為甲方和乙方提供決策依據(jù)。3.4第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)合理，由甲方和乙方共同承擔(dān)，以確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督和評(píng)估工作。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估失誤的責(zé)任。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，應(yīng)確保其監(jiān)督和評(píng)估工作的準(zhǔn)確性和公正性，對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案6.項(xiàng)目安全管理方案7.項(xiàng)目合同清單8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方董事會(huì)或股東會(huì)決議10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目保修書12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：代建方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。認(rèn)定：通過項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成情況的對(duì)比，若實(shí)際完成時(shí)間超過計(jì)劃時(shí)間，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：代建方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，若項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：代建方未按約定履行保修責(zé)任。認(rèn)定：通過保修期內(nèi)發(fā)生的保修事件，若代建方未履行保修責(zé)任，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：管理方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。認(rèn)定：通過管理方提交的報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查，若管理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求和規(guī)定。3.質(zhì)量檢查：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估的過程。4.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以確定其是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。5.保修：指在保修期內(nèi)，對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)或更換的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題。解決辦法：立即啟動(dòng)質(zhì)量檢查程序，找出問題原因，采取措施進(jìn)行整改。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：嚴(yán)格控制資金使用，定期審核資金使用情況，確保資金合理使用。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目5.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全文完。二零二五年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本協(xié)議的目的是通過明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確?？萍紙@區(qū)代建項(xiàng)目的高效、有序、合規(guī)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）科技園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)；（2）代建項(xiàng)目：指甲方委托乙方按照約定的要求，對(duì)科技園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等工作；（3）項(xiàng)目管理：指對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等系列活動(dòng)的總和。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行科技園區(qū)代建項(xiàng)目的單位或個(gè)人；（2）乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)科技園區(qū)代建項(xiàng)目管理任務(wù)的單位或個(gè)人；（3）相關(guān)方：指與科技園區(qū)代建項(xiàng)目有關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代建項(xiàng)目管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成代建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等工作；（2）乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告；（4）乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成代建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等工作；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告；（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的代建項(xiàng)目完成；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）建設(shè)施工費(fèi)：包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化景觀等建設(shè)費(fèi)用；（3）運(yùn)營管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，甲方應(yīng)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）建設(shè)施工費(fèi)：在建設(shè)施工階段，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付建設(shè)施工費(fèi)的30%；（3）運(yùn)營管理費(fèi)：在運(yùn)營管理階段，甲方應(yīng)按照運(yùn)營管理費(fèi)用的10%支付，每年支付一次；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）建設(shè)施工費(fèi)：在建設(shè)施工階段，甲方應(yīng)在每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)完成后15日內(nèi)支付相應(yīng)的建設(shè)施工費(fèi)；（3）運(yùn)營管理費(fèi)：在運(yùn)營管理階段，甲方應(yīng)在每年的第一季度支付上一年度的運(yùn)營管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未按約定配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式為一次性支付；（2）因違約造成的其他損失，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)等；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中交換的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至代建項(xiàng)目終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停項(xiàng)目工作；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)項(xiàng)目工作。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的30日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在代建項(xiàng)目過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)代建項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在代建項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效；（2）