北京裝修合同范本

北京裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于北京市的房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京房屋裝修工程

1.2工程地點：北京市______區(qū)______路______號

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》

1.4工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及北京市相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗收標準

第二條合同價款及支付方式

2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料

3.1乙方負責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及北京市相關(guān)標準。

3.2乙方應(yīng)在材料進場前向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認后方可使用。

3.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

第四條工程進度

4.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工程期限完成施工。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程變更

5.1工程實施過程中，如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照附件一《工程量清單》的單價進行結(jié)算。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)組織驗收，逾期視為驗收合格。

6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之三的違約金。

8.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之三的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（業(yè)主）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（承包方）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：