房屋裝修合同范本

房屋裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：___________

乙方（承包方）：___________

鑒于甲方擬對位于_________市_________區(qū)/縣_________路_________號的房屋進行裝修，乙方具有合法的裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋裝修工程達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________房屋裝修工程。

1.2工程地點：_________市_________區(qū)/縣_________路_________號。

1.3工程范圍：本合同所指的工程范圍為甲方房屋的室內(nèi)裝修，具體包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。

1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

1.5工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，不得使用偽劣產(chǎn)品。

2.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.2.3工程竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付工程總價款的35%，即人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程變更

4.1工程進行中，甲方如需變更施工內(nèi)容、材料等，應(yīng)提前7日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相應(yīng)工程費用及工期。

4.2因甲方變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔(dān)。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方支付剩余工程款項。

5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費用。

第六條工程保修

6.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為工程竣工驗收合格之日起一年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

6.3保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：___________

身份證號：___________

聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：___________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：_________年_________