2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有房屋出租需求，乙方有意承租甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租房屋，乙方承租房屋的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指房屋租賃居間服務(wù)，是指乙方作為甲方房屋的居間方，為甲方提供房屋出租信息收集、發(fā)布、推廣等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。2.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.履行保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提前終止合同，并收回房屋；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋的基本設(shè)施和服務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠；3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定房屋位于：__________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定賬戶；2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；3.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供房屋及維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同租賃期限屆滿；2.甲方提前終止合同；3.乙方提前終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就房屋的返還、租金結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成一致；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及設(shè)施完好；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方作為甲方房屋的居間方，應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋月租金的_____%。2.交易稅費(fèi)：乙方在租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如稅費(fèi)政策變動(dòng)，甲方和乙方應(yīng)按國(guó)家最新政策承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：如房屋維修、物業(yè)費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。7.2支付方式：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的_____%作為定金。2.剩余居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。3.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋租賃手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)支付交易稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.定金支付時(shí)間：簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)。2.居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。3.交易稅費(fèi)支付時(shí)間：辦理房屋租賃手續(xù)時(shí)。7.4支付條款：1.乙方支付居間服務(wù)費(fèi)、交易稅費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按上述違約金比例向守約方支付違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或守約方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：2.乙方未按合同約定支付租金的；3.甲方未按合同約定提供房屋的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）__________________（日期）__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃居間服務(wù)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.交易稅費(fèi)支付憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定依據(jù)為房屋產(chǎn)權(quán)證明及租賃登記備案證明。擅自提高租金：認(rèn)定依據(jù)為租金支付憑證及合同約定。未按合同約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及雙方溝通記錄。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為租金支付憑證及合同約定。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：認(rèn)定依據(jù)為房屋現(xiàn)狀及合同約定。未按合同約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及雙方溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋實(shí)際狀況與描述不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，并詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定房屋維修責(zé)任，如發(fā)生維修問題，雙方應(yīng)按照約定履行維修義務(wù)。4.問題：合同解除后房屋返還問題。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。2.乙方利益條款：甲方不得在租賃期間擅自提高租金。甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施和設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的相關(guān)憑證。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋租賃基本信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃用途4.房屋租賃期限5.房屋租金及支付方式三、房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.房屋出租方權(quán)利義務(wù)2.房屋承租方權(quán)利義務(wù)3.房屋租賃期間變更4.房屋租賃期間維護(hù)保養(yǎng)5.房屋租賃期間維修責(zé)任四、房屋租賃合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案要求4.合同解除條件5.合同解除程序五、房屋租賃合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.租賃物品歸還4.房屋鑰匙交接5.租金結(jié)算及押金退還六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付5.違約糾紛解決方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款4.合同補(bǔ)充條款效力5.合同補(bǔ)充條款簽訂九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的責(zé)任十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.附件效力十一、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效期限十二、合同解除日期1.合同解除日期2.合同解除條件3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除期限十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限4.合同續(xù)簽費(fèi)用5.合同續(xù)簽通知十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方約定事項(xiàng)2.約定事項(xiàng)效力3.約定事項(xiàng)變更4.約定事項(xiàng)解除5.約定事項(xiàng)爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋租賃基本信息1.房屋基本情況：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋裝修情況：_______2.房屋權(quán)屬證明：a.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______b.房屋產(chǎn)權(quán)人：_______3.房屋租賃用途：_______4.房屋租賃期限：a.租賃開始日期：____年____月____日b.租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.房屋租金及支付方式：a.月租金：_______元b.支付周期：_______c.首付金額：_______元d.租金支付方式：_______三、房屋租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.房屋出租方權(quán)利義務(wù)：a.提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施b.保障房屋的安全使用c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)d.按時(shí)收取租金2.房屋承租方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.合法使用房屋及附屬設(shè)施c.保持房屋及附屬設(shè)施完好d.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.房屋租賃期間變更：a.租賃期限變更b.租賃用途變更c(diǎn).租金調(diào)整4.房屋租賃期間維護(hù)保養(yǎng)：a.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修5.房屋租賃期間維修責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗四、房屋租賃合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面合同c.交付房屋及附屬設(shè)施2.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.支付首付款c.房屋交付使用3.合同備案要求：a.在租賃期限內(nèi)進(jìn)行備案b.備案手續(xù)齊全4.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為5.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商解決爭(zhēng)議c.完成合同解除手續(xù)五、房屋租賃合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.違約行為2.合同終止程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商解決爭(zhēng)議c.完成合同終止手續(xù)3.租賃物品歸還：a.承租方應(yīng)將租賃物品完好歸還b.雙方確認(rèn)物品歸還情況4.房屋鑰匙交接：a.承租方應(yīng)在合同終止后歸還房屋鑰匙b.雙方確認(rèn)鑰匙交接情況5.租金結(jié)算及押金退還：a.合同終止后進(jìn)行租金結(jié)算b.退還押金（如有）六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供房屋及附屬設(shè)施b.未能保證房屋安全使用c.違反合同約定2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金b.違法使用房屋及附屬設(shè)施c.違反合同約定3.第三方違約責(zé)任：a.不得因第三方違約影響合同履行b.追究第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付：a.違約金按合同約定比例計(jì)算b.違約金在違約行為發(fā)生后支付5.違約糾紛解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求居間服務(wù)方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求居間服務(wù)方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.提交爭(zhēng)議材料b.參加庭審c.遵守法院判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用b.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在____日內(nèi)作出裁決或判決八、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.法律法規(guī)變更2.合同變更程序：a.雙方簽署變更協(xié)議b.通知對(duì)方c.更新合同文本3.合同補(bǔ)充條款：a.雙方協(xié)商一致b.補(bǔ)充條款作為合同附件c.補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力4.合同補(bǔ)充條款效力：a.補(bǔ)充條款在合同簽訂后生效b.補(bǔ)充條款不得與合同相沖突5.合同補(bǔ)充條款簽訂：a.雙方簽署補(bǔ)充條款b.通知對(duì)方c.歸檔保存九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為2.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商解決爭(zhēng)議c.完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.確認(rèn)解除合同日期c.保留通知證據(jù)4.合同解除效力：a.合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止b.合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行5.合同解除后的責(zé)任：a.雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任b.違約方承擔(dān)違約金c.雙方協(xié)商解決剩余事宜十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.附件效力：a.附件作為合同組成部分b.附件與合同具有同等法律效力十一、合同生效日期1.合同生效日期：a.合同簽署之日起生效b.合同備案之日起生效2.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.支付首付款c.房屋交付使用3.合同生效通知：a.雙方確認(rèn)合同生效b.保留生效通知證據(jù)4.合同生效效力：a.合同對(duì)雙方具有約束力b.雙方應(yīng)履行合同義務(wù)5.合同生效期限：a.按合同約定租賃期限b.合同到期自動(dòng)終止十二、合同解除日期1.合同解除日期：a.雙方協(xié)商一致解除日期b.違約行為發(fā)生日期2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為3.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.確認(rèn)解除合同日期c.保留通知證據(jù)4.合同解除效力：a.合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止b.合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行5.合同解除期限：a.合同解除后____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)b.合同解除不影響雙方其他合同的履行十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致b.租賃期限屆滿前____日內(nèi)提出續(xù)簽2.合同續(xù)簽程序：a.雙方簽署續(xù)簽協(xié)議b.通知對(duì)方c.更新合同文本3.合同續(xù)簽期限：a.按雙方協(xié)商一致的時(shí)間b.最長(zhǎng)不超過____年4.合同續(xù)簽費(fèi)用：a.按合同約定支付b.雙方協(xié)商確定5.合同續(xù)簽通知：a.雙方確認(rèn)續(xù)簽協(xié)議b.保留通知證據(jù)十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方約定事項(xiàng)：a.不得擅自改變房屋用途b.不得轉(zhuǎn)租房屋c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.約定事項(xiàng)效力：a.約定事項(xiàng)作為合同組成部分b.約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力3.約定事項(xiàng)變更：a.雙方協(xié)商一致變更b.通知對(duì)方c.更新合同文本4.約定事項(xiàng)解除：a.雙方協(xié)商一致解除b.通知對(duì)方c.更新合同文本5.約定事項(xiàng)爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求居間服務(wù)方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款：a.甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用進(jìn)行合理監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并追究乙方違約責(zé)任。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)證件，并保證房屋交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提供房屋租賃合同及相關(guān)政策咨詢。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方責(zé)任條款：a.乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。b.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金支付方式的合法性。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋狀況說明。b.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。c.乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃房屋。3.乙方義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保支付方式的安全性和合法性。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，并確保房屋安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行居間職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，并在違約情況下協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知雙方合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.中介服務(wù)費(fèi)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)支付。c.中介服務(wù)費(fèi)不包括房屋租賃稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決條款：a.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。b.協(xié)調(diào)不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施。b.甲方未保證房屋安全使用。c.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。d.乙方未按時(shí)支付租金。e.乙方違法使用房屋及附屬設(shè)施。f.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。g.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序。h.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。b.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，認(rèn)定違約行為。c.依法向人民法院提起訴訟，由法院判決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃備案：指租賃雙方在租賃關(guān)系成立后，按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因雙方對(duì)合同條款理解或執(zhí)行存在分歧，而采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃合同履行。4.房屋租賃合同變更及解除。5.房屋租賃合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房屋租賃居間服務(wù)行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2）居間服務(wù)：指居間人向委托人提供信息、介紹、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房屋：指具有居住、辦公等功能的建筑物，包括住宅、商業(yè)樓宇、辦公樓等。2）租賃：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3）居間服務(wù)費(fèi)：指居間人為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃居間服務(wù)；2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持房屋租賃市場(chǎng)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息；3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間及時(shí)通報(bào)房屋租賃居間服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)；4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持房屋租賃市場(chǎng)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息；4）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)通報(bào)房屋租賃居間服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)；5）乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃居間服務(wù)；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，由雙方簽署合同終止協(xié)議；3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余業(yè)務(wù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的權(quán)益得到充分保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)的行情，甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元。2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣_(tái)_____元；2）剩余的居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時(shí)間1）首期支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費(fèi)；2）尾款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款居間服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；2）若乙方泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）房屋租賃市場(chǎng)的敏感信息；3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2）政府實(shí)施緊急措施，禁止房屋租賃交易；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同項(xiàng)下的保密條款；2）因個(gè)人原因?qū)е碌暮贤瑱?quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；2）乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）若房屋租賃合同簽訂后，甲方因故需要提前解除租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金；2）若因乙方原因?qū)е路课葑赓U合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃市場(chǎng)的調(diào)查和推廣；2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂和履行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃