2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承建方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，我國城市更新項目日益增多。為提高城市居民生活質(zhì)量，保障電梯安全運行，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有老舊電梯進行拆除及安裝一體化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，提高電梯安全性能，為城市居民創(chuàng)造安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電梯拆除：指對現(xiàn)有老舊電梯進行拆除，包括但不限于拆解、搬運、處理等環(huán)節(jié)。2.電梯安裝：指根據(jù)甲方要求，選擇合適的新電梯，進行安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)。3.一體化改造：指在電梯拆除的同時，完成新電梯的安裝工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.城市更新：指對城市老舊、落后、功能不全的設(shè)施進行改造、更新、升級，以提升城市整體形象和居民生活質(zhì)量。2.電梯安全：指電梯在運行過程中，確保乘客生命財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯拆除及安裝一體化改造工作。2.甲方負責(zé)提供拆除及安裝所需的相關(guān)資料、圖紙、場地等。3.甲方負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利進行。4.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供拆除及安裝所需的相關(guān)資料、圖紙、場地等。2.乙方負責(zé)制定詳細的施工方案，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方負責(zé)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯拆除及安裝一體化改造工作。4.乙方負責(zé)對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工安全。5.乙方負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的電梯拆除及安裝一體化改造工作地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，分階段、分批次完成電梯拆除及安裝一體化改造工作。2.甲方對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。3.雙方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序：1.一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)另一方確認后，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.電梯拆除費用：包括拆除過程中的人工、材料、機械等費用。2.電梯安裝費用：包括新電梯的購置、運輸、安裝、調(diào)試等費用。3.設(shè)計費用：包括電梯拆除及安裝方案設(shè)計、施工圖紙設(shè)計等費用。4.工程管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.保險費用：包括施工過程中的人身意外傷害保險、財產(chǎn)保險等費用。6.其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1.本合同項下費用，甲方應(yīng)按照乙方提交的發(fā)票和付款申請，及時支付給乙方。2.甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。7.3支付時間：1.電梯拆除費用：在拆除工程完成后，乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方確認后15日內(nèi)支付。2.電梯安裝費用：在安裝工程完成后，乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方確認后15日內(nèi)支付。3.設(shè)計費用：在設(shè)計方案和施工圖紙完成后，乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方確認后15日內(nèi)支付。4.工程管理費用：按月支付，每月末前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。5.保險費用：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)保證支付資金的合法性和有效性，不得使用任何非法資金進行支付。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的2%作為違約金。2.甲方未能按時提供相關(guān)資料、圖紙、場地等，導(dǎo)致乙方延誤工程進度，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.乙方未能按約定完成電梯拆除及安裝一體化改造工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會因素：如政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因故需轉(zhuǎn)讓部分工程，但需經(jīng)甲方同意。2.甲方因故需轉(zhuǎn)讓部分工程，但需經(jīng)乙方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對電梯拆除及安裝一體化項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對電梯拆除及安裝一體化項目的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將相關(guān)技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，因故調(diào)整項目進度、范圍或費用的權(quán)力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成工程，向甲方提出延期請求的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應(yīng)在本合同附件中予以記載。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自修改或補充合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)積極合作，共同推進電梯拆除及安裝一體化項目的實施。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展工程。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)互相提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯拆除及安裝一體化項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.電梯拆除及安裝一體化項目進度計劃4.電梯拆除及安裝一體化項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的場地使用證明6.乙方提交的工程驗收報告7.保險單據(jù)8.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍不支付。未按時提供相關(guān)資料、圖紙、場地：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供所需資料或場地。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成電梯拆除及安裝一體化改造工作。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的電梯拆除及安裝一體化項目質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生安全事故：乙方在施工過程中造成安全事故，未能及時采取有效措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息所達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供相關(guān)資料、圖紙、場地。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定具體交付時間，如甲方未能按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定完成工程。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期完成的原因及延期時間，如乙方未能按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如無法達到，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及介紹：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方介紹：（簡要介紹第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗等）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)電梯拆除及安裝一體化項目的監(jiān)理工作。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對電梯拆除及安裝一體化項目的施工過程進行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、進度報告等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對項目進展情況進行評估。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有工程款優(yōu)先支付的權(quán)利。乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，要求甲方支付預(yù)付款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方延誤工程進度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對電梯拆除及安裝一體化項目的施工過程進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供工程進度報告，對工程進度進行評估。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)工程進度，要求乙方支付預(yù)付款。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化合同1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目實施必要性2.3項目實施可行性3.項目合同雙方3.1合同甲方3.2合同乙方3.3雙方聯(lián)系方式4.項目實施時間4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間4.3項目工期調(diào)整5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款節(jié)點6.電梯拆除工程6.1拆除方案6.2拆除時間安排6.3拆除質(zhì)量控制6.4拆除安全措施7.電梯安裝工程7.1安裝方案7.2安裝時間安排7.3安裝質(zhì)量控制7.4安裝安全措施8.項目材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備清單8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商8.3材料及設(shè)備驗收9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收流程10.項目變更及索賠10.1變更申請10.2變更審批10.3索賠申請10.4索賠審批11.項目違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化工程1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：共計棟樓，涉及部電梯1.4項目內(nèi)容：包括電梯拆除、電梯安裝、電梯設(shè)備調(diào)試及驗收等2.項目背景2.1項目背景介紹：為提高城市老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，本項目旨在對市區(qū)街道老舊小區(qū)的電梯進行拆除及安裝一體化改造。2.2項目實施必要性：電梯是居民日常出行的重要設(shè)施，老舊電梯存在安全隱患，改造升級勢在必行。2.3項目實施可行性：經(jīng)過相關(guān)部門的評估，項目在技術(shù)、資金、政策等方面均具備實施條件。3.項目合同雙方3.1合同甲方：市區(qū)街道辦事處3.2合同乙方：電梯工程3.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56784.項目實施時間4.1項目開始時間：2025年3月1日4.2項目結(jié)束時間：2025年12月31日4.3項目工期調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并辦理相應(yīng)手續(xù)。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用構(gòu)成：包括但不限于拆除費用、安裝費用、材料費用、人工費用、調(diào)試費用等。5.3支付方式：分階段支付，具體如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：每個階段完成后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付該階段合同總金額的30%作為進度款。3.驗收款：項目驗收合格后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總金額的30%作為驗收款。4.保修金：合同履行完畢后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期為一年。6.電梯拆除工程6.1拆除方案：乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的拆除方案，包括拆除順序、拆除方法、安全措施等。6.2拆除時間安排：拆除工作分為四個階段，具體時間安排如下：1.第一階段：2025年3月1日至2025年3月31日，拆除棟樓部電梯。2.第二階段：2025年4月1日至2025年4月30日，拆除棟樓部電梯。3.第三階段：2025年5月1日至2025年5月31日，拆除棟樓部電梯。4.第四階段：2025年6月1日至2025年6月30日，拆除棟樓部電梯。6.3拆除質(zhì)量控制：乙方在拆除過程中，確保拆除質(zhì)量，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)。6.4拆除安全措施：乙方在拆除過程中，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。7.電梯安裝工程7.1安裝方案：乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的安裝方案，包括安裝順序、安裝方法、安全措施等。7.2安裝時間安排：安裝工作分為四個階段，具體時間安排如下：1.第一階段：2025年7月1日至2025年7月31日，安裝棟樓部電梯。2.第二階段：2025年8月1日至2025年8月31日，安裝棟樓部電梯。3.第三階段：2025年9月1日至2025年9月30日，安裝棟樓部電梯。4.第四階段：2025年10月1日至2025年10月31日，安裝棟樓部電梯。7.3安裝質(zhì)量控制：乙方在安裝過程中，確保安裝質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.4安裝安全措施：乙方在安裝過程中，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。8.項目材料及設(shè)備8.1材料及設(shè)備清單：詳見附件一《材料及設(shè)備清單》。8.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：乙方應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)的供應(yīng)商，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料及設(shè)備。8.3材料及設(shè)備驗收：乙方在收到材料及設(shè)備后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除區(qū)域無安全隱患，不影響其他設(shè)施。2.拆除后的現(xiàn)場清潔，無遺留物品。3.拆除方案中的安全措施得到有效執(zhí)行。1.電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音。2.電梯操作簡便，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.電梯內(nèi)部裝飾整潔，無損壞。9.3驗收流程：驗收分為初驗和終驗兩個階段。1.初驗：由甲方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場初驗，提出整改意見。2.終驗：整改完成后，由甲方組織相關(guān)人員進行終驗，確認合格。10.項目變更及索賠10.1變更申請：如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖績?nèi)容變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的5個工作日內(nèi)向甲方提出變更申請。10.2變更審批：甲方應(yīng)在收到變更申請后的3個工作日內(nèi)進行審批，并通知乙方。10.3索賠申請：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方應(yīng)在損失發(fā)生后的10個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請。10.4索賠審批：甲方應(yīng)在收到索賠申請后的5個工作日內(nèi)進行審批，并通知乙方。11.項目違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：1.未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.未能按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任：1.未能按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。2.提供的材料及設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：1.合同履行完畢。2.合同因不可抗力等原因無法履行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第13條規(guī)定的條件解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質(zhì)量、降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)支持。1.監(jiān)理單位：負責(zé)對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。2.設(shè)計單位：負責(zé)提供項目設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合規(guī)范和需求。3.材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料及設(shè)備。4.專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供項目相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，并通知乙方。16.2第三方資質(zhì)審查：乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：1.間接損失責(zé)任限額。2.直接損失責(zé)任限額。3.人員傷亡責(zé)任限額。17.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。19.第三方介入時的額外條款19.1乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和條件。19.2甲方協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保項目順利進行。19.3爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.2費用結(jié)算：乙方應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，向甲方提交第三方介入費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的5個工作日內(nèi)進行審核并支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方因故退出項目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。21.2終止后的責(zé)任：第三方退出項目后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的合同責(zé)任，并按照協(xié)議約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《材料及設(shè)備清單》詳細要求：列明項目所需的所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《項目進度計劃表》詳細要求：詳細列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑事件。說明：本計劃表為合同附件，用于指導(dǎo)項目實施，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《驗收報告》詳細要求：詳細記錄項目驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本報告為合同附件，用于證明項目已按照合同約定完成，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《變更記錄》詳細要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批意見等。說明：本記錄為合同附件，用于證明項目變更的合法性和合規(guī)性，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《違約金計算方法》詳細要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本計算方法為合同附件，用于在發(fā)生違約時計算違約金，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.未按時支付款項。2.未按時提供相關(guān)資料。3.未按合同約定進行項目變更審批。乙方違約行為：1.未按時完成項目。2.提供的材料及設(shè)備不符合要求。3.未按合同約定進行驗收。第三方違約行為：1.未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：1.逾期付款違約金：按每日萬分之五計算。2.未按時提供資料導(dǎo)致項目延期：按每日項目總金額的千分之一計算違約金。乙方違約責(zé)任認定：1.逾期完成項目：按每日項目總金額的千分之一計算違約金。2.提供的材料及設(shè)備不符合要求：按實際損失賠償。第三方違約責(zé)任認定：1.未按協(xié)議約定履行職責(zé)：按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.超出責(zé)任限額造成損失：由第三方自行承擔(dān)。示例說明：甲方未按時支付乙方款項，逾期5天，應(yīng)支付違約金：1000000元×5×0.05%=2500元。乙方在項目驗收時發(fā)現(xiàn)提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定損失為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同總價1.7合同付款方式第二章項目概況2.1項目背景2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度第三章電梯拆除工程3.1拆除方案3.2拆除材料3.3拆除質(zhì)量要求3.4拆除進度安排3.5拆除安全措施第四章電梯安裝工程4.1安裝方案4.2安裝材料4.3安裝質(zhì)量要求4.4安裝進度安排4.5安裝安全措施第五章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工規(guī)范5.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4事故處理第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測8.4環(huán)境事故處理第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款條件9.3付款時間9.4結(jié)算方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件13.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照13.2附件二：項目圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片第十四章合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化合同1.2合同雙方甲方（拆除及安裝方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：1.3合同目的確保2025年度城市更新項目中的電梯拆除及安裝工作順利進行，滿足甲方和乙方對電梯拆除及安裝的要求。1.4合同范圍包括但不限于電梯拆除、材料采購、電梯安裝、試運行及驗收等全部工作。1.5合同期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。1.6合同總價人民幣______元整。1.7合同付款方式1.7.1甲方在合同簽訂后支付合同總價的30%作為預(yù)付款；1.7.2電梯拆除及安裝完成后，甲方支付合同總價的50%；1.7.3合同驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。第二章項目概況2.1項目背景詳細描述項目背景，包括項目背景、目的、意義等。2.2項目地點具體項目地點，包括街道、門牌號等。2.3項目規(guī)模項目涉及的樓棟數(shù)量、電梯數(shù)量、電梯規(guī)格型號等。2.4項目內(nèi)容包括電梯拆除、材料采購、電梯安裝、試運行及驗收等。2.5項目進度詳細列出項目各個階段的進度安排。第三章電梯拆除工程3.1拆除方案提供詳細的電梯拆除方案，包括拆除步驟、方法、安全措施等。3.2拆除材料明確拆除所需的材料及其規(guī)格、型號、數(shù)量等。3.3拆除質(zhì)量要求確保拆除過程中的安全、清潔，不得影響其他設(shè)施。3.4拆除進度安排列出電梯拆除工程的進度安排。3.5拆除安全措施制定詳細的安全措施，確保拆除過程中的安全。第四章電梯安裝工程4.1安裝方案提供詳細的電梯安裝方案，包括安裝步驟、方法、安全措施等。4.2安裝材料明確安裝所需的材料及其規(guī)格、型號、數(shù)量等。4.3安裝質(zhì)量要求確保電梯安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4安裝進度安排列出電梯安裝工程的進度安排。4.5安裝安全措施制定詳細的安全措施，確保安裝過程中的安全。第五章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)明確項目所需遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)明確項目所需遵循的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工規(guī)范明確項目施工過程中需遵循的施工規(guī)范。5.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確項目所需電梯產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施制定質(zhì)量保證措施，確保項目質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確項目質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗收程序制定詳細的質(zhì)量驗收程序。6.4質(zhì)量問題處理明確質(zhì)量問題處理流程及責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任明確甲方、乙方及承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任。7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。7.3安全生產(chǎn)檢查定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。7.4事故處理明確事故處理流程及責(zé)任，確保事故得到及時處理。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效實施。8.2環(huán)境保護措施8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚塵污染；8.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，及時清運；8.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置噪聲控制設(shè)施，減少施工噪聲；8.2.4施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置防雨、防滲設(shè)施，防止污染地下水。8.3環(huán)境監(jiān)測雙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保施工過程中的環(huán)境保護措施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.4環(huán)境事故處理發(fā)生環(huán)境事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止污染擴大，并按規(guī)定報告相關(guān)部門。第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.1.1甲方在合同簽訂后支付合同總價的30%作為預(yù)付款；9.1.2電梯拆除及安裝完成后，甲方支付合同總價的50%；9.1.3合同驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。9.2付款條件9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度提供相關(guān)資料；9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。9.3付款時間9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；9.3.2第一次付款：電梯拆除及安裝完成后5個工作日內(nèi)；9.3.3第二次付款：合同驗收合格后5個工作日內(nèi)。9.4結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時間進行結(jié)算。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間完成拆除及安裝工作；10.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；10.1.3乙方違反合同約定的質(zhì)量要求；10.1.4甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；10.2.2甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約；12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照13.2附件二：項目圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片第十四章合同生效與變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。甲方（拆除及安裝方）簽字：_________日期：_________乙方（業(yè)主方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對電梯拆除及安裝工程的決策具有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的施工方案、進度安排等進行調(diào)整；1.1.3甲方有權(quán)對乙方提出的材料、設(shè)備供應(yīng)商進行審核和選擇。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督檢查；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；1.2.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民、其他施工單位的矛盾和沖突；1.3.2甲方應(yīng)確保施工過程中不影響周邊居民的生活和正常秩序。1.4甲方付款責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方款項；1.4.2甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金；1.4.3甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票、驗收報告等支付依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工權(quán)2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定進行電梯拆除及安裝工程的施工；2.1.2乙方有權(quán)選擇施工方案、進度安排及材料、設(shè)備供應(yīng)商；2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的施工要求提出異議，并要求甲方進行解釋或調(diào)整。2.2乙方質(zhì)量責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保電梯拆除及安裝工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢測，并提供相關(guān)檢測報告；2.2.3乙方應(yīng)對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方進度責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成電梯拆除及安裝工程；2.3.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并及時調(diào)整施工計劃。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同條款進行審核；3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障；3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)從合同總價中扣除。3.3中介機構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同文本合法、有效；3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)負責(zé)，如因咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方；3.5.2中介機構(gòu)變更不影響合同的有效性和雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照2.附件二：項目圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片4.附件四：電梯拆除及安裝方案5.附件五：施工進度計劃6.附件六：質(zhì)量檢測報告7.附件七：環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告8.附件八：付款憑證9.附件九：爭議解決協(xié)議10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成拆除及安裝工作。認定：通過乙方提供的施工進度報告與合同約定進度進行比對，如超過合同規(guī)定時間，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。認定：通過質(zhì)量檢測報告或第三方檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合合同要求，則認定為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定的質(zhì)量要求。認定：通過驗收報告或第三方檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：通過甲方提供的付款憑證與合同約定付款時間進行比對，如未按時支付，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行質(zhì)量檢測，找出問題原因，并采取整改措施。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保按期完成。3.問題：周邊居民投訴。解決辦法：與居民溝通，解釋施工原因，采取有效措施減少施工對居民的影響。4.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料或設(shè)備按時供應(yīng)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的電梯拆除及安裝。2.舊樓改造項目的電梯更新。3.新建住宅小區(qū)的電梯安裝。4.公共建筑、辦公樓等場所的電梯更換。全文完。2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主）：2.乙方（電梯拆除及安裝服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進程不斷加快，城市更新項目日益增多，為提高城市居民生活品質(zhì)，本合同雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度城市更新項目電梯拆除及安裝一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市更新項目：指對老舊小區(qū)、城中村等區(qū)域進行改造、提升，改善居民生活環(huán)境的項目。（2）電梯拆除及安裝一體化：指對既有電梯進行拆除，同時安裝新的電梯，實現(xiàn)項目整體升級。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔(dān)城市更新項目的業(yè)主單位。（2）乙方：指承擔(dān)電梯拆除及安裝一體化服務(wù)的單位。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至電梯拆除及安裝一體化工作完成之日止。（4）合同履行地點：指本合同約定的電梯拆除及安裝工作實施地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯拆除及安裝一體化工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙等，確保乙方順利開展工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯拆除及安裝一體化工作。（2）乙方應(yīng)確保拆除及安裝過程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。（4）乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交項目驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯拆除及安裝一體化工作完成之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用一體化服務(wù)的方式，完成電梯拆除及安裝工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的電梯拆除及安裝一體化工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）電梯拆除費用：包括拆除過程中產(chǎn)生的材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）電梯安裝費用：包括安裝過程中產(chǎn)生的材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（3）設(shè)計費用：包括電梯拆除及安裝方案設(shè)計費。（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等相關(guān)費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在電梯拆除及安裝過程中，根據(jù)實際完成進度，甲方應(yīng)按月向乙方支付合同總額的70%。（3）尾款：電梯拆除及安裝一體化工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：電梯拆除及安裝一體化工作完成后驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）支付時，甲方應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號及款項性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠冢瑧?yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成電梯拆除及安裝一體化工作的，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯拆除及安裝一體化工作的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容與本合