2025年度農(nóng)行個(gè)人住房貸款合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)行個(gè)人住房貸款合同合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.貸款金額5.貸款期限6.貸款利率7.還款方式8.貸款用途二、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放時(shí)間3.貸款發(fā)放方式4.貸款發(fā)放賬戶5.貸款發(fā)放費(fèi)用三、貸款還款1.還款計(jì)劃2.還款期限3.還款方式4.還款賬戶5.還款逾期處理四、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整條件2.利率調(diào)整方式3.利率調(diào)整通知4.利率調(diào)整生效時(shí)間五、貸款期限調(diào)整1.貸款期限調(diào)整條件2.貸款期限調(diào)整方式3.貸款期限調(diào)整通知4.貸款期限調(diào)整生效時(shí)間六、貸款還款方式調(diào)整1.還款方式調(diào)整條件2.還款方式調(diào)整方式3.還款方式調(diào)整通知4.還款方式調(diào)整生效時(shí)間七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保物信息4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件八、貸款保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)理賠九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時(shí)效十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效時(shí)間5.合同解除后處理十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋抵押登記證明4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.通信地址3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：2025NHL0562.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同雙方信息：貸款人：貸款人身份證號(hào)：11010119900301借款人：借款人身份證號(hào)：1101011990030223454.貸款金額：100萬元人民幣5.貸款期限：20年6.貸款利率：5.2%7.還款方式：等額本息8.貸款用途：購買個(gè)人住房二、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件：房屋買賣合同已簽訂房屋所有權(quán)證已辦理房屋抵押登記已完成2.貸款發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.貸款發(fā)放方式：轉(zhuǎn)賬至借款人指定的賬戶4.貸款發(fā)放賬戶：622200000000000000005.貸款發(fā)放費(fèi)用：根據(jù)中國人民銀行及我行相關(guān)規(guī)定收取三、貸款還款1.還款計(jì)劃：每月還款金額：5,328.12元還款周期：每月2.還款期限：自貸款發(fā)放之日起至2025年3月1日止3.還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.還款賬戶：622200000000000000005.還款逾期處理：逾期還款：按每日萬分之五計(jì)收罰息嚴(yán)重逾期：可采取法律手段追償四、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整條件：中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率借款人同意調(diào)整2.利率調(diào)整方式：按調(diào)整后的最新利率執(zhí)行3.利率調(diào)整通知：至少提前30天通知借款人4.利率調(diào)整生效時(shí)間：調(diào)整后的第一個(gè)還款日五、貸款期限調(diào)整1.貸款期限調(diào)整條件：借款人因特殊原因需要調(diào)整經(jīng)貸款人同意2.貸款期限調(diào)整方式：通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整3.貸款期限調(diào)整通知：至少提前30天通知貸款人4.貸款期限調(diào)整生效時(shí)間：調(diào)整后的第一個(gè)還款日六、貸款還款方式調(diào)整1.還款方式調(diào)整條件：借款人因特殊原因需要調(diào)整經(jīng)貸款人同意2.還款方式調(diào)整方式：通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整3.還款方式調(diào)整通知：至少提前30天通知貸款人4.還款方式調(diào)整生效時(shí)間：調(diào)整后的第一個(gè)還款日七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：房屋抵押2.擔(dān)保人信息：擔(dān)保人：擔(dān)保人身份證號(hào)：1101011990030334563.擔(dān)保物信息：房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人未能按期還款的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任5.擔(dān)保解除條件：借款人完全履行了還款義務(wù)雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保八、貸款保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：房屋抵押貸款保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額：與貸款金額相同3.保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同4.保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)保險(xiǎn)條款及費(fèi)率計(jì)算5.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠九、違約責(zé)任1.違約情形：逾期還款虛假信息擅自變更貸款用途未經(jīng)同意變更合同條款2.違約責(zé)任：逾期還款：按每日萬分之五計(jì)收罰息虛假信息：取消貸款，并承擔(dān)法律責(zé)任擅自變更貸款用途：取消貸款，并承擔(dān)法律責(zé)任未經(jīng)同意變更合同條款：按違約金額的5%支付違約金3.違約處理：逾期還款：貸款人有權(quán)采取催收措施虛假信息、擅自變更貸款用途：貸款人有權(quán)解除合同4.違約賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償5.違約解除合同：貸款人有權(quán)在違約情形發(fā)生時(shí)解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決請求當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁依法向人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起兩年內(nèi)十一、合同解除1.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約貸款人因不可抗力無法履行合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.合同解除程序：提前30天書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除通知：通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方4.合同解除生效時(shí)間：通知送達(dá)對(duì)方之日起生效5.合同解除后處理：借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)貸款人應(yīng)退還剩余貸款十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章貸款發(fā)放2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效3.合同生效通知：雙方簽字蓋章后，貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋抵押登記證明4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式：掛號(hào)信、快遞或電子郵箱2.通信地址：詳見合同雙方信息3.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除：詳見合同解除條款5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除借款人（簽字）：年月日貸款人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.貸款審批權(quán)條款：甲方保留對(duì)貸款申請的最終審批權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況、借款人信用狀況等因素調(diào)整貸款條件。2.貸款利率調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：在利率調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整貸款利率。3.貸款用途監(jiān)督條款：甲方有權(quán)要求借款人提供貸款用途的相關(guān)證明文件。借款人應(yīng)確保貸款用途符合合同約定。4.貸款還款優(yōu)先權(quán)條款：在借款人存在多個(gè)債務(wù)時(shí)，甲方享有貸款還款的優(yōu)先權(quán)。5.貸款擔(dān)保解除權(quán)條款：甲方有權(quán)在借款人完全履行還款義務(wù)后解除貸款擔(dān)保。6.貸款信息查詢權(quán)條款：甲方有權(quán)查詢借款人的信用記錄和貸款信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.貸款利率調(diào)整選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提出的利率調(diào)整。2.貸款期限調(diào)整提議權(quán)條款：乙方有權(quán)提出貸款期限調(diào)整的提議，甲方應(yīng)予以考慮。3.貸款還款方式變更提議權(quán)條款：乙方有權(quán)提出貸款還款方式的變更提議，甲方應(yīng)予以考慮。4.貸款用途變更提議權(quán)條款：乙方有權(quán)提出貸款用途的變更提議，甲方應(yīng)予以考慮。5.貸款擔(dān)保選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇是否提供貸款擔(dān)保，以及擔(dān)保的具體形式。6.貸款信息保密權(quán)條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其貸款信息保密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。中介在中介過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由中介自行承擔(dān)。3.中介保密條款：中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.中介變更條款：如需更換中介，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。5.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。6.中介違約責(zé)任條款：中介未履行中介職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋抵押登記證明4.個(gè)人信用報(bào)告5.貸款申請表6.貸款合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.保險(xiǎn)合同（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款虛假信息擅自變更貸款用途未經(jīng)同意變更合同條款未按時(shí)提供相關(guān)證明文件2.違約認(rèn)定：逾期還款：超過還款期限未還款虛假信息：提供不真實(shí)或誤導(dǎo)性的信息擅自變更貸款用途：未按合同約定使用貸款未經(jīng)同意變更合同條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致未按時(shí)提供相關(guān)證明文件：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。4.信用報(bào)告：指記錄個(gè)人信用歷史、信用行為和信用風(fēng)險(xiǎn)的文件。5.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有或登記于債權(quán)人名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)采取法律手段追償。2.問題：借款人提供虛假信息。解決辦法：貸款人應(yīng)嚴(yán)格審查借款人提供的資料，發(fā)現(xiàn)虛假信息應(yīng)取消貸款或解除合同。3.問題：貸款用途變更。解決辦法：貸款人應(yīng)審查變更后的用途是否符合合同約定，同意變更的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房購買2.房屋抵押貸款3.個(gè)人信用貸款4.房屋買賣交易5.貸款中介服務(wù)6.貸款保險(xiǎn)服務(wù)全文完。2025年度農(nóng)行個(gè)人住房貸款合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率及還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證件類型及號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.貸款用途3.1房屋購買信息3.2房屋地址3.3房屋總價(jià)4.貸款發(fā)放及還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3還款方式及時(shí)間5.保證金及手續(xù)費(fèi)5.1保證金金額及用途5.2手續(xù)費(fèi)金額及用途6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期定義7.2違約責(zé)任7.3逾期利息計(jì)算8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1貸款類型：本合同項(xiàng)下貸款為個(gè)人住房貸款，具體貸款類型為[具體貸款類型，如：等額本息、等額本金等]。1.2貸款金額：借款人申請貸款的金額為人民幣[貸款金額，如：100萬元]。1.3貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至[貸款到期日，如：2028年12月31日]止，共計(jì)[貸款期限，如：3年]。1.4利率及還款方式：貸款利率為[貸款利率，如：年利率4.8%]，還款方式為[還款方式，如：等額本息]。2.借款人信息2.1借款人姓名：[借款人姓名，如：]。2.2身份證件類型及號(hào)碼：[身份證件類型，如：身份證]；[身份證號(hào)碼，如：05678]。3.貸款用途3.1房屋購買信息：借款人購買房屋的地址為[房屋地址，如：市區(qū)路號(hào)]，房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)，如：150萬元]。3.2房屋地址：[詳細(xì)房屋地址，如：市區(qū)路號(hào)單元室]。3.3房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)，如：150萬元]。4.貸款發(fā)放及還款4.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間自貸款審批通過之日起[貸款發(fā)放時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]。4.3還款方式及時(shí)間：借款人須按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，每月[還款日，如：25日]償還當(dāng)期貸款本息。5.保證金及手續(xù)費(fèi)5.1保證金金額及用途：借款人須繳納人民幣[保證金金額，如：2萬元]作為保證金，用于保證貸款按時(shí)足額償還。5.2手續(xù)費(fèi)金額及用途：借款人須支付人民幣[手續(xù)費(fèi)金額，如：5000元]作為貸款手續(xù)費(fèi)，用于支付貸款申請及審核費(fèi)用。6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類：借款人須購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣[保險(xiǎn)金額，如：150萬元]。6.2保險(xiǎn)金額：人民幣[保險(xiǎn)金額，如：150萬元]。6.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期定義：借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息，構(gòu)成逾期。7.2違約責(zé)任：借款人逾期還款，除按日計(jì)收逾期利息外，還將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)農(nóng)行采取的催收費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律后果。8.合同變更及解除9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.通知及送達(dá)10.2送達(dá)地址：借款人的送達(dá)地址為[借款人地址，如：市區(qū)路號(hào)單元室]。11.其他約定11.2合同附件清單：詳見附件清單。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自[簽署日期，如：2025年3月1日]起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除借款人（甲方）和貸款銀行（乙方）以外的，參與或協(xié)助貸款合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借款人和貸款銀行的合法權(quán)益，不得泄露其個(gè)人信息。15.3.3第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款銀行權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額，如：50萬元]，超出該限額的部分，借款人和貸款銀行應(yīng)另行協(xié)商解決。15.4.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)一次性確定，并在合同中明確列示。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同義務(wù)的能力。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核工作。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的全過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分：17.3.1第三方對(duì)合同其他方提供的服務(wù)，合同其他方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤渌綑?quán)益受損的，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的審批程序18.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間，如：30天]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的具體情況。18.2接到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限，如：10個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)，對(duì)第三方介入提出意見或同意。18.3雙方意見不一致時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：此表用于記錄借款人的貸款申請信息，作為合同附件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式等。說明：此合同為買賣雙方就房屋交易達(dá)成的協(xié)議，作為貸款合同附件。3.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明借款人的身份，作為合同附件。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)，作為合同附件。5.房屋價(jià)值