二零二五年度出租房屋智能用電管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋智能用電管理服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著社會的發(fā)展和科技的進(jìn)步，智能用電管理系統(tǒng)在我國逐漸普及。為了提高用電安全性，保障租戶的生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以實現(xiàn)智能用電管理的有效實施。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國電力法》3.《出租房屋安全管理辦法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.智能用電管理系統(tǒng)：指應(yīng)用于房屋電力設(shè)施中，對用電量、用電設(shè)備、用電狀態(tài)進(jìn)行實時監(jiān)控、智能控制的系統(tǒng)。2.智能插座：指具有智能監(jiān)控、定時開關(guān)、遠(yuǎn)程控制等功能，能夠?qū)τ秒娫O(shè)備進(jìn)行安全管理的插座。3.遠(yuǎn)程控制：指通過互聯(lián)網(wǎng)或其他通信方式，實現(xiàn)對用電設(shè)備的實時監(jiān)控和控制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，為乙方提供符合規(guī)定的智能用電管理系統(tǒng)；2.對乙方使用智能用電管理系統(tǒng)過程中發(fā)生的問題進(jìn)行技術(shù)支持；3.對乙方進(jìn)行智能用電管理系統(tǒng)的使用培訓(xùn)；4.維護(hù)智能用電管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保用電安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，使用智能用電管理系統(tǒng)，遵守相關(guān)安全規(guī)定；2.對智能用電管理系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；3.如發(fā)現(xiàn)智能用電管理系統(tǒng)存在問題，應(yīng)及時通知甲方；4.配合甲方對智能用電管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：甲乙雙方約定的出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定提供智能用電管理系統(tǒng)，乙方按照合同約定使用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方提出終止合同，另一方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議；3.合同因法定原因終止。6.4終止后果：1.雙方按照合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的違約金或賠償金；3.甲方應(yīng)在合同終止后，對乙方剩余期限內(nèi)的服務(wù)費用予以退還。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.系統(tǒng)安裝費用：甲方為乙方提供智能用電管理系統(tǒng)所需的安裝費用，包括但不限于硬件設(shè)備、軟件安裝和調(diào)試等。2.管理服務(wù)費用：乙方按月或年支付給甲方智能用電管理系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)費用，包括系統(tǒng)運(yùn)行、數(shù)據(jù)監(jiān)控、故障處理等。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：1.系統(tǒng)安裝費用：在系統(tǒng)安裝完畢并驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)按月或年支付，具體支付時間由雙方約定。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，按時足額支付費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止智能用電管理系統(tǒng)的服務(wù)。3.乙方支付的費用，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時提供智能用電管理系統(tǒng)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間費用總額的%。2.如甲方提供的智能用電管理系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的%。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致智能用電管理系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算和支付方式按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的各項內(nèi)容。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。9.2保密期限：1.自本合同簽訂之日起，至合同終止或解除之日止。2.如雙方終止或解除合同，保密期限延續(xù)至雙方各自保密信息已公開或已采取必要措施防止信息泄露之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，甲乙雙方必須向第三方提供保密信息時，應(yīng)取得對方書面同意，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、武裝沖突等。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、拆遷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起天內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。2.如一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，明確不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能用電管理系統(tǒng)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在使用智能用電管理系統(tǒng)期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對智能用電管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓智能用電管理系統(tǒng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能用電管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)升級、維護(hù)和故障處理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通智能用電管理系統(tǒng)的運(yùn)行情況。2.乙方應(yīng)及時向甲方報告系統(tǒng)運(yùn)行中的問題，并積極配合甲方解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。2.本合同內(nèi)容不構(gòu)成甲乙雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的變更。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能用電管理系統(tǒng)安裝及使用說明書。2.智能用電管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及功能說明。3.智能用電管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)指南。4.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。6.智能用電管理系統(tǒng)相關(guān)發(fā)票及支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供智能用電管理系統(tǒng)或服務(wù)。b)提供的智能用電管理系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。乙方違約：a)未按時支付費用。b)違反合同約定，導(dǎo)致智能用電管理系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同條款及事實情況，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能用電管理系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，導(dǎo)致用電設(shè)備故障。解決辦法：及時通知甲方，由甲方派技術(shù)人員進(jìn)行故障排查和維修。2.問題：乙方未按時支付費用，甲方暫停智能用電管理系統(tǒng)服務(wù)。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：合同履行期間，政府出臺新的電力政策，影響智能用電管理系統(tǒng)運(yùn)行。解決辦法：甲乙雙方根據(jù)新政策，協(xié)商修改合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。4.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：____________________b.第三方地址：____________________c.第三方聯(lián)系人：____________________d.第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能用電管理系統(tǒng)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)對智能用電管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能用電管理系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高服務(wù)費用。c.乙方有權(quán)要求甲方對智能用電管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期內(nèi)享受智能用電管理系統(tǒng)的免費使用。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對系統(tǒng)進(jìn)行升級，以適應(yīng)新的用電需求。c.乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇繼續(xù)使用智能用電管理系統(tǒng)或更換其他服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時提供智能用電管理系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方提高服務(wù)費用，未提前通知乙方，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得將乙方信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場需求和用戶反饋，對智能用電管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。c.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自更改用電設(shè)備。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的費用中獲得合理的利潤。b.甲方可通過智能用電管理系統(tǒng)收集用戶數(shù)據(jù)，用于市場分析和產(chǎn)品改進(jìn)。c.甲方可要求乙方在合同期滿后，繼續(xù)使用智能用電管理系統(tǒng)。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方擅自更改用電設(shè)備，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方不得將智能用電管理系統(tǒng)用于非法用途。全文完。二零二五年度出租房屋智能用電管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.智能用電管理系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)操作3.3系統(tǒng)維護(hù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1用電管理4.2節(jié)能服務(wù)4.3報修服務(wù)4.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)終止日期7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智能用電管理系統(tǒng)操作手冊12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.智能用電管理系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能3.1.1實時監(jiān)控用電情況3.1.2異常用電報警3.1.3用電數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.1.4節(jié)能管理建議3.2系統(tǒng)操作3.2.1用戶登錄與權(quán)限設(shè)置3.2.2用電數(shù)據(jù)查詢與導(dǎo)出3.2.3故障報修與維護(hù)3.3系統(tǒng)維護(hù)3.3.1系統(tǒng)定期檢查與更新3.3.2系統(tǒng)故障排除與修復(fù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1用電管理4.1.1智能用電監(jiān)控4.1.2用電數(shù)據(jù)記錄與分析4.1.3用電異常處理4.2節(jié)能服務(wù)4.2.1提供節(jié)能建議4.2.2節(jié)能設(shè)備推薦4.2.3節(jié)能效果評估4.3報修服務(wù)4.3.1故障報修與響應(yīng)4.3.2維修進(jìn)度跟蹤4.3.3維修費用結(jié)算4.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析4.4.1用電數(shù)據(jù)匯總4.4.2用電趨勢分析4.4.3用電效率評估5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1智能用電管理服務(wù)費用：________元/年5.1.2節(jié)能服務(wù)費用：________元/年5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：________元，合同簽訂后________日內(nèi)支付5.2.2按年支付：每年________元，于每年的________日前支付5.3付款時間5.3.1首次付款時間：________5.3.2以后每年付款時間：________6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期：________6.2服務(wù)終止日期：________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按時提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付________元違約金。7.1.2提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金。7.2.2故意損壞智能用電管理系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項，并給予對方________日內(nèi)書面答復(fù)。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改或撤銷。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同編號：________11.1.2房屋租賃合同簽訂日期：________11.2附件二：智能用電管理系統(tǒng)操作手冊11.2.1操作手冊編號：________11.2.2操作手冊簽訂日期：________12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。12.2.2通知自發(fā)出之日起________日內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人13.3.1出租方代表（簽字）：________13.3.2承租方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1出租方應(yīng)妥善保管合同原件。14.2.2承租方應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需要或雙方同意，由第三方參與合同項下的某項服務(wù)或活動。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同項下的服務(wù)或活動時，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)的法律法規(guī)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或活動不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為________元。15.4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由出租方和承租方按本合同約定的比例分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和出租方、承租方的授權(quán)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用和報酬。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由雙方另行約定。15.6.2第三方與出租方、承租方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與出租方、承租方協(xié)商解決。15.6.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1出租方和承租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前________日書面通知對方。16.2出租方和承租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，確保第三方能夠順利介入。16.3出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方在第三方介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4出租方和承租方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合本合同的約定。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，出租方和承租方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進(jìn)行變更。17.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對各方具有約束力。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方和承租方均有權(quán)解除合同。18.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：此附件是智能用電管理服務(wù)合同的基礎(chǔ)，明確了房屋的基本情況和租賃關(guān)系。2.附件二：智能用電管理系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)和故障排除步驟。說明：此附件為用戶提供智能用電管理系統(tǒng)的使用指南，確保用戶能夠正確操作系統(tǒng)。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出智能用電管理服務(wù)的各項費用，包括安裝費、月租費、維修費等。說明：此附件詳細(xì)說明了服務(wù)的費用構(gòu)成，便于雙方明確費用承擔(dān)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、責(zé)任、費用和退出機(jī)制。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保各方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同的一部分，用于在違約事件發(fā)生時，明確責(zé)任歸屬。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序和期限。說明：此附件為雙方提供了解決爭議的指南，確保爭議能夠得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向承租方支付________元違約金。若造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用或故意損壞智能用電管理系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金。若造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)或造成合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給出租方和承租方造成的損失。示例說明：若出租方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用智能用電管理系統(tǒng)，出租方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若承租方故意損壞智能用電管理系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，承租方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)維修費用。若第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，第三方應(yīng)賠償出租方和承租方因服務(wù)中斷造成的損失。全文完。二零二五年度出租房屋智能用電管理服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方將其房屋出租給乙方，乙方需支付租金并接受甲方提供的智能用電管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租房屋智能用電管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能用電管理：指通過智能電表、用電監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備，對乙方用電情況進(jìn)行實時監(jiān)測、分析和管理的服務(wù)。2.用電信息：指乙方用電量、用電時間、用電費用等相關(guān)數(shù)據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租房屋：指甲方擁有的可用于出租的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方用電情況進(jìn)行實時監(jiān)測和管理。3.甲方有義務(wù)為乙方提供智能用電管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能用電管理服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對用電行為的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供智能用電管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方或乙方單方面終止合同，需提前通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用出租房屋。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括房屋使用費和智能用電管理服務(wù)費。2.智能用電管理服務(wù)費：包括智能電表安裝費、用電監(jiān)控系統(tǒng)使用費、數(shù)據(jù)傳輸費等。3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付租金。2.智能用電管理服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付智能用電管理服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方支付租金和智能用電管理服務(wù)費時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤。2.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供智能用電管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金和智能用電管理服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計算。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約所遭受的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，影響乙方正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響甲方提供智能用電管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。2.任何一方在轉(zhuǎn)讓本合同前，應(yīng)提前通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自安裝或拆除任何與用電相關(guān)的設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。2.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能用電管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)配合甲方對用電情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有協(xié)議和約定的完整和最終文件，任何其他協(xié)議和約定均不構(gòu)成對本合同的有效修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能用電管理服務(wù)協(xié)議2.房屋租賃合同3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.智能電表安裝和使用說明6.電力設(shè)施安全使用規(guī)定7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智能用電管理服務(wù)：認(rèn)定甲方違約。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修和改造：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和智能用電管理服務(wù)費：認(rèn)定乙方違約。違反保密