2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出借方權(quán)利與義務(wù)3.2借款方權(quán)利與義務(wù)4.評(píng)估程序與方法4.1評(píng)估程序4.2評(píng)估方法5.評(píng)估費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式6.評(píng)估結(jié)果與報(bào)告6.1評(píng)估結(jié)果6.2評(píng)估報(bào)告7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密責(zé)任8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出借方”指提供購房借款資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“借款方”指向出借方借款用于購房的個(gè)人。1.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，受出借方委托進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.5“評(píng)估對(duì)象”指借款方擬購買的房產(chǎn)。1.1.6“評(píng)估價(jià)值”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法得出的評(píng)估對(duì)象的市場價(jià)值。1.1.7“評(píng)估報(bào)告”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估程序和方法編制的評(píng)估結(jié)果文件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條所定義的含義。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)借款方提供的資料，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場勘查。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和市場行情，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，并在報(bào)告中對(duì)評(píng)估過程、方法和結(jié)果進(jìn)行說明。2.2服務(wù)范圍2.2.1評(píng)估對(duì)象的位置、面積、用途、權(quán)屬等基本情況。2.2.2評(píng)估對(duì)象的歷史價(jià)格、市場行情、周邊環(huán)境等影響評(píng)估價(jià)值的相關(guān)因素。2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過程中遇到的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出借方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出借方有權(quán)要求借款方提供評(píng)估所需的全部資料。3.1.2出借方有權(quán)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3出借方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。3.2借款方權(quán)利與義務(wù)3.2.1借款方應(yīng)真實(shí)、完整、及時(shí)地提供評(píng)估所需的全部資料。3.2.2借款方應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)查。3.2.3借款方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。4.評(píng)估程序與方法4.1評(píng)估程序4.1.1出借方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)與借款方約定評(píng)估時(shí)間。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。4.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法和相關(guān)法律法規(guī)，編制評(píng)估報(bào)告。4.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)將評(píng)估報(bào)告提交給出借方。4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況，選擇合適的評(píng)估方法。5.評(píng)估費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用5.1.1評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、評(píng)估工作量等因素確定。5.1.2評(píng)估費(fèi)用由借款方支付。5.2支付方式5.2.1借款方應(yīng)于評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的要求支付評(píng)估費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.評(píng)估結(jié)果與報(bào)告6.1評(píng)估結(jié)果6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中對(duì)評(píng)估對(duì)象的市場價(jià)值進(jìn)行明確說明。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中提供評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。6.2評(píng)估報(bào)告6.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。6.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)期一年。8.2合同終止8.2.1如評(píng)估過程中出現(xiàn)重大不可抗力因素，導(dǎo)致評(píng)估工作無法繼續(xù)進(jìn)行，本合同可提前終止。8.2.2如借款方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，出借方有權(quán)終止本合同。8.2.3如借款方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真，本合同可提前終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。9.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。9.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。9.2違約責(zé)任9.2.1借款方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的20%。9.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。9.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請(qǐng)。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.1.2通知和送達(dá)自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于借款方提供的資料清單、評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除本合同。14.2合同終止14.2.1本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或完成合同規(guī)定的特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。18.3.2各第三方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，避免利益沖突。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1記錄19.1.1第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容、過程和結(jié)果。19.1.2記錄應(yīng)保存至合同履行完畢后兩年。19.2報(bào)告19.2.1第三方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告。19.2.2報(bào)告應(yīng)包括工作內(nèi)容、過程、結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)建議等。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。20.1.2如出現(xiàn)合同約定的終止條件，第三方應(yīng)立即停止介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止程序，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。20.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止程序的實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、評(píng)估資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。2.借款方身份證明文件要求：提供借款方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：證明借款方的身份信息真實(shí)有效。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供擬購買房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。4.評(píng)估對(duì)象照片及現(xiàn)場勘查記錄要求：提供評(píng)估對(duì)象的室內(nèi)外照片，以及現(xiàn)場勘查的記錄和報(bào)告。說明：用于記錄評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀，為評(píng)估提供依據(jù)。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：提供評(píng)估費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明評(píng)估費(fèi)用已支付。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.爭議解決文件要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明借款方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的20%。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方申請(qǐng)購房借款過程中，乙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方在申請(qǐng)購房借款過程中，乙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“資產(chǎn)評(píng)估”是指乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)甲方擬購房的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款人：指甲方，即申請(qǐng)購房借款的個(gè)人。（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指乙方，即提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）房產(chǎn)價(jià)值：指甲方擬購房的房產(chǎn)在評(píng)估時(shí)的市場價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求，為甲方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料。（3）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成購房借款申請(qǐng)并取得貸款批準(zhǔn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式：乙方在收到甲方提供的資料后，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求，為甲方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)價(jià)值，乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情收取的評(píng)估費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同所發(fā)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）差旅費(fèi)用：差旅費(fèi)用在乙方提供相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)用：乙方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，并注明“2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”字樣。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)期限的千分之五計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)明確約定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。（2）如需現(xiàn)場解決問題，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間、地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：乙方（資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：甲方（借款人）簽字：乙方（資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字：簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）蓋章：乙方（資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.乙方開具的發(fā)票。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評(píng)估：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)上述情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方提供真實(shí)、完整的資料。如甲方拒不配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。如乙方未能按時(shí)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取必要措施防止進(jìn)一步泄露。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的評(píng)估資料。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方收取合理的評(píng)估費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的評(píng)估資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)在評(píng)估完成后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。甲方可要求乙方提供評(píng)估報(bào)告的副本。甲方可要求乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過程中，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)。甲方可要求乙方在評(píng)估完成后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行合理說明。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露評(píng)估過程中商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估基準(zhǔn)日2.5評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間第三章貸款借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份證號(hào)碼3.3借款人聯(lián)系方式3.4借款人工作單位及職務(wù)3.5借款人收入及負(fù)債情況第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途第五章評(píng)估機(jī)構(gòu)信息5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第六章評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用金額6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式6.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款人姓名：_______1.5.2借款人身份證號(hào)碼：_______1.5.3借款人聯(lián)系方式：_______1.5.4借款人工作單位及職務(wù)：_______1.5.5借款人收入及負(fù)債情況：_______第二章資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估目的：為確定借款人購房貸款的抵押物價(jià)值，保障貸款安全。2.2評(píng)估范圍：借款人擬購買的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.3評(píng)估方法：采用市場比較法、收益法或成本法等適宜的評(píng)估方法。2.4評(píng)估基準(zhǔn)日：_______2.5評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估完成后_______日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。第三章貸款借款人信息3.1借款人姓名：_______3.2借款人身份證號(hào)碼：_______3.3借款人聯(lián)系方式：_______3.4借款人工作單位及職務(wù)：_______3.5借款人收入及負(fù)債情況：_______第四章貸款信息4.1貸款金額：_______4.2貸款期限：_______4.3貸款利率：_______4.4還款方式：_______4.5貸款用途：_______第五章評(píng)估機(jī)構(gòu)信息5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______第六章評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用金額：_______6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：_______6.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：_______第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至貸款合同約定的還款期限結(jié)束。7.2合同履行方式：7.2.1借款人按照貸款合同約定的還款方式按時(shí)還款。7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)按照合同約定完成資產(chǎn)評(píng)估工作。7.3合同履行監(jiān)督：7.3.1借款人應(yīng)定期向貸款機(jī)構(gòu)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便監(jiān)督貸款使用情況。7.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性，并及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。7.3.3貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行不定期檢查。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，可依法變更合同內(nèi)容。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：8.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估工作，嚴(yán)重影響貸款進(jìn)度。8.3合同變更與解除的程序：8.3.1合同變更需雙方簽署書面協(xié)議。8.3.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金。9.1.2借款人提供虛假信息，造成貸款損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：9.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任：9.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)借款人所在地的公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件：11.2.1貸款合同約定的還款期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點(diǎn)：_______第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：_______份，其中借款人執(zhí)_______份，評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份，貸款機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1借款人負(fù)責(zé)妥善保管合同文本。14.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同副本。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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2025年度個(gè)人購房借款合同資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）個(gè)人購房借款合同：指甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的，用于購買住房的借款合同。2）資產(chǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)個(gè)人購房借款合同所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值估算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)。2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的評(píng)估所需資料。3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。2）乙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作。3）乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提交完整資料后___________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：___________5.3合同履行方式乙方通過現(xiàn)場勘查、查閱資料、數(shù)據(jù)分析等方式完成評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的評(píng)估工作完成后，合同自行終止。2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。6.3終止程序1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前___________個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢觥?）雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成部分的評(píng)估報(bào)告。2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分的評(píng)估費(fèi)用。3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)