二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料4.4裝修期限5.質(zhì)量保證與驗收標準5.1質(zhì)量保證期限5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2裝修設(shè)計方案12.3其他附件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)：________2.4房屋用途：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：________元3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付總價款的________%；3.2.2余額于房屋交付使用前支付完畢；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)；3.3.2余額支付時間：房屋交付使用前________日內(nèi)。4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍：________4.2裝修標準：________4.3裝修材料：________4.4裝修期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。5.質(zhì)量保證與驗收標準5.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起________年內(nèi)。5.2驗收標準：5.2.1符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準；5.2.2符合雙方約定的裝修標準。5.3驗收程序：5.3.1乙方應(yīng)按照約定的時間完成裝修；5.3.2甲方應(yīng)于裝修完成后________日內(nèi)進行驗收；5.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進行整改。6.合同履行及違約責任6.1合同履行：6.1.1甲方應(yīng)按約定時間、地點交付房屋；6.1.2乙方應(yīng)按約定時間、標準完成裝修；6.2違約責任：6.2.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________元違約金；6.2.2乙方未按約定時間、標準完成裝修的，應(yīng)向甲方支付________元違約金；6.3違約金：6.3.1甲方違約，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的________%作為違約金；6.3.2乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的________%作為違約金。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1房屋及裝修設(shè)計中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章；10.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，需報相關(guān)政府部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2裝修設(shè)計方案13.3付款憑證13.4其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造、變造；14.2.2合同復印件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋買賣中介、裝修配套服務(wù)中介等；15.3.2技術(shù)服務(wù)：包括但不限于裝修設(shè)計、施工監(jiān)督等；15.3.3咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方支付中介費用或其他相關(guān)費用；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同的履行。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，其賠償責任不超過合同總價款的________%；18.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法履行，不負賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介協(xié)議或服務(wù)合同；19.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于中介協(xié)議或服務(wù)合同；19.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.裝修設(shè)計方案要求：提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合雙方約定。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性，確保合同履行。4.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂文件的原件或復印件，包括合同書、附件等。說明：用于證明合同的簽訂和生效，確保雙方權(quán)益。5.裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于明確裝修材料的具體要求，確保裝修質(zhì)量。6.質(zhì)量驗收報告要求：提供裝修完工后的質(zhì)量驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明裝修質(zhì)量符合約定標準，確保交付使用。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明違約金已支付，確保合同履行。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的________%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金________元。1.2甲方未按約定標準完成裝修責任認定：甲方應(yīng)承擔裝修返工或修復費用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：若甲方裝修不符合約定標準，應(yīng)承擔返工費用________元，并支付乙方違約金________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間完成裝修責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的________%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定時間完成裝修，應(yīng)支付甲方違約金________元。2.2乙方裝修質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)承擔裝修返工或修復費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：若乙方裝修質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔返工費用________元，并支付甲方違約金________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金________元。3.2第三方提供服務(wù)不符合約定標準責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方提供服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)支付違約金________元，并承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、門面房基本情況1.門面房位置2.門面房面積3.門面房結(jié)構(gòu)4.門面房權(quán)屬證明5.門面房配套設(shè)施三、買賣價格及支付方式1.買賣價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任四、裝修配套服務(wù)內(nèi)容1.裝修設(shè)計2.裝修材料3.裝修施工4.裝修驗收5.裝修費用五、交房及驗收1.交房時間2.交房條件3.驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格處理六、稅費及費用承擔1.稅費種類2.稅費承擔3.其他費用承擔4.費用支付時間5.費用違約責任七、違約責任1.買賣雙方違約責任2.裝修配套服務(wù)違約責任3.稅費及費用違約責任4.爭議解決方式5.違約金計算八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除違約責任5.合同解除后的稅費及費用處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同附件1.門面房權(quán)屬證明2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修材料清單4.稅費及費用清單5.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同解除與修改的關(guān)系5.合同解除與修改的生效日期十二、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行違約責任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止違約責任5.合同終止后的稅費及費用處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件效力4.合同解釋5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同”。2.合同雙方基本信息：a.買方：[買方全稱]，法定代表人/負責人：[買方負責人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。b.賣方：[賣方全稱]，法定代表人/負責人：[賣方負責人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。3.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同終止日期：本合同項下的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日。二、門面房基本情況1.門面房位置：[具體地址]。2.門面房面積：[面積單位][面積數(shù)值]。3.門面房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]。4.門面房權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]。5.門面房配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]。三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣[金額]元整。2.付款方式：a.首付款：人民幣[金額]元整，于[時間]前支付。b.尾款：人民幣[金額]元整，于[時間]前支付。3.付款時間節(jié)點：[具體付款時間節(jié)點]。4.付款違約責任：a.買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付[金額]元違約金。b.賣方未按時交房，應(yīng)向買方支付[金額]元違約金。四、裝修配套服務(wù)內(nèi)容1.裝修設(shè)計：[設(shè)計內(nèi)容描述]。2.裝修材料：[材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等]。3.裝修施工：[施工標準、質(zhì)量要求等]。4.裝修驗收：[驗收標準、程序等]。5.裝修費用：人民幣[金額]元整。五、交房及驗收1.交房時間：[具體交房時間]。2.交房條件：[交房所需滿足的條件]。3.驗收標準：[驗收標準及方法]。4.驗收程序：[驗收步驟及流程]。5.驗收不合格處理：[不合格處理措施]。六、稅費及費用承擔1.稅費種類：[具體稅費種類]。2.稅費承擔：[稅費承擔方]。3.其他費用承擔：[其他費用承擔方]。4.費用支付時間：[具體支付時間]。5.費用違約責任：[違約責任條款]。七、違約責任1.買賣雙方違約責任：a.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付[金額]元違約金。b.賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付[金額]元違約金。2.裝修配套服務(wù)違約責任：a.裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復或賠償損失的責任。b.裝修進度延誤，應(yīng)承擔延誤責任。3.稅費及費用違約責任：[具體違約責任條款]。4.爭議解決方式：[爭議解決方式]。5.違約金計算：[違約金計算方式]。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行。c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。b.另一方在接到通知后[時間]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的事項。4.合同解除違約責任：a.解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的財產(chǎn)處理方式。5.合同解除后的稅費及費用處理：a.已繳納的稅費按實際發(fā)生情況處理。b.未繳納的稅費由責任方承擔。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請。b.仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭。c.仲裁庭進行調(diào)查、審理和裁決。4.爭議解決期限：a.自提交仲裁之日起[時間]內(nèi)作出裁決。5.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。十、合同附件1.門面房權(quán)屬證明。2.裝修設(shè)計圖紙。3.裝修材料清單。4.稅費及費用清單。5.其他相關(guān)文件。十一、合同生效及修改1.合同生效條件：a.雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機關(guān)公證。2.合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致。b.以書面形式修改。3.合同修改效力：a.修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.合同解除與修改的關(guān)系：a.合同解除不影響已生效修改內(nèi)容的效力。5.合同解除與修改的生效日期：a.修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同履行1.合同履行主體：a.買方：[買方全稱]。b.賣方：[賣方全稱]。2.合同履行期限：a.自合同生效之日起至合同約定的交房日期。3.合同履行地點：a.[具體地址]。4.合同履行方式：a.按合同約定逐項履行。5.合同履行違約責任：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。b.合同解除。c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致。b.以書面形式確認合同終止。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。b.雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。4.合同終止違約責任：a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.合同終止后的稅費及費用處理：a.已繳納的稅費按實際發(fā)生情況處理。b.未繳納的稅費由責任方承擔。十四、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，按有利于維護守約方權(quán)益的原則解釋。5.合同簽署日期：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對裝修設(shè)計方案進行最終審批，并有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整裝修材料及價格，乙方應(yīng)予以配合。c.甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供進度報告，并對裝修進度進行監(jiān)督。2.甲方主導下的裝修費用調(diào)整a.由于市場波動或其他原因?qū)е卵b修材料價格上漲，甲方有權(quán)要求乙方承擔超出原合同約定的部分費用。b.若甲方認為裝修施工過程中存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失。3.甲方主導下的交房條件a.甲方有權(quán)要求乙方在交房前完成所有裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合合同約定。b.甲方有權(quán)要求乙方提供完整的裝修驗收報告，包括材料清單、施工記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好對裝修設(shè)計方案進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以尊重。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。c.乙方有權(quán)對裝修施工進度進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.乙方主導下的裝修材料選擇a.乙方有權(quán)對裝修材料品牌、規(guī)格、顏色等進行選擇，甲方應(yīng)予以配合。b.若乙方選擇的裝修材料價格高于合同約定，超出部分由乙方承擔。3.乙方主導下的交房條件a.乙方有權(quán)要求甲方在交房前提供完整的裝修圖紙和施工方案，確保裝修工程順利進行。b.乙方有權(quán)要求甲方在交房前對裝修工程進行驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.本合同項下的中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介方有權(quán)對買賣雙方進行盡職調(diào)查，確保雙方信息的真實性。2.中介傭金支付a.中介方在合同簽訂后[時間]內(nèi)，向中介方支付[金額]元傭金。b.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方無權(quán)收取傭金。3.中介責任a.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。b.中介方對買賣雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介爭議解決a.若中介方與買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.中介方違約責任a.若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.若中介方故意隱瞞重要信息，導致買賣雙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面房權(quán)屬證明2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修材料清單4.稅費及費用清單5.買賣雙方身份證明文件6.甲方提供的裝修材料樣本7.裝修施工合同8.裝修驗收報告9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按時支付房款。b.賣方未按時交付房屋。c.裝修質(zhì)量不符合約定。d.裝修進度延誤。e.稅費及費用未按時支付。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明。b.爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.盡職調(diào)查：指中介方對買賣雙方進行的信息調(diào)查，以確保信息的真實性。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在爭議解決機構(gòu)進行的一種非訴訟爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：要求乙方更換或賠償損失。2.問題：裝修進度延誤。解決辦法：要求乙方加快施工進度，必要時支付違約金。3.問題：稅費及費用未按時支付。解決辦法：要求責任方支付相應(yīng)費用，并可能涉及違約金。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面房買賣及裝修配套服務(wù)。2.適用于買賣雙方及第三方中介參與的情況。3.適用于裝修材料、施工質(zhì)量、交房時間等方面的約定。4.適用于稅費及費用的支付和承擔。5.適用于違約行為的處理和爭議解決。全文完。二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面房基本信息2.1門面房座落位置2.2門面房面積2.3門面房產(chǎn)權(quán)情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項目4.2裝修材料4.3裝修標準4.4裝修期限5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)9.2保密條款9.3合同附件10.合同附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明11.合同附件二：裝修設(shè)計方案12.合同附件三：裝修材料清單13.合同附件四：付款憑證14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.門面房基本信息2.1門面房座落位置：____________________2.2門面房面積：____________________平方米2.3門面房產(chǎn)權(quán)情況：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于裝修工程驗收合格后____日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間詳見附件四。4.裝修配套服務(wù)內(nèi)容4.1裝修項目：____________________4.2裝修材料：詳見附件三裝修材料清單4.3裝修標準：____________________4.4裝修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成裝修。5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證：乙方承諾裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求。5.2保修期限：自裝修工程驗收合格之日起____年內(nèi)。5.3保修范圍：詳見附件三裝修材料清單所列明的保修范圍。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定支付款項；6.1.2乙方未按約定完成裝修工程；6.1.3任何一方違反保密條款；6.2違約責任：6.2.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.2.3違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：詳見附件五爭議解決程序。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；8.3合同解除程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的財產(chǎn)。9.其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)：9.1.1乙方在裝修過程中使用的材料、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；9.1.2甲方在使用門面房過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；9.2保密條款：9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；9.3合同附件：9.3.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明；9.3.2附件二：裝修設(shè)計方案；9.3.3附件三：裝修材料清單；9.3.4附件四：付款憑證；9.3.5附件五：爭議解決程序。10.合同附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房地產(chǎn)權(quán)證；10.1.2土地使用權(quán)證；10.1.3房屋所有權(quán)登記證明；10.1.4其他相關(guān)證明文件。11.合同附件二：裝修設(shè)計方案11.1.1裝修平面圖；11.1.2裝修效果圖；11.1.3裝修材料清單；11.1.4裝修工藝說明；11.1.5裝修預算。12.合同附件三：裝修材料清單12.1.1材料名稱；12.1.2材料品牌；12.1.3材料規(guī)格；12.1.4材料數(shù)量；12.1.5材料單價；12.1.6材料總價。13.合同附件四：付款憑證13.1.1付款日期；13.1.2付款金額；13.1.3付款方式；13.1.4付款方簽字或蓋章；13.1.5收款方簽字或蓋章。14.合同簽訂日期及地點14.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋買賣的中介、裝修工程的招標代理等；15.2.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.3擔保服務(wù)：為合同履行提供擔保，確保合同各方權(quán)益；15.2.4評估服務(wù)：對門面房的價值、裝修工程預算等進行評估。16.第三方介入的引入程序16.1.1雙方書面同意引入第三方；16.1.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責任；16.1.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，其責任限額如下：17.1.1第三方因其服務(wù)不當導致合同無法履行，應(yīng)承擔不超過其服務(wù)費用的_____%的賠償責任；17.1.2第三方因其擔保服務(wù)不當導致合同無法履行，應(yīng)承擔不超過擔保金額的_____%的賠償責任；17.1.3第三方因其評估服務(wù)不當導致合同履行受損，應(yīng)承擔不超過評估價值的_____%的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方承擔獨立責任，其責任不因甲乙雙方之間的責任免除而免除；18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的內(nèi)部責任劃分而影響；18.1.3第三方對甲乙雙方的責任不因合同條款的變更而改變。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的賠償責任。20.第三方變更與終止20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。20.2終止：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。21.第三方爭議解決21.1爭議解決：第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供門面房的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等官方文件，證明門面房的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封。說明：此附件用于證明甲方對門面房擁有合法的出售權(quán)利。2.附件二：裝修設(shè)計方案要求：包括裝修平面圖、效果圖、裝修材料清單、裝修工藝說明、裝修預算等。說明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和預算，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：裝修材料清單要求：詳細列明裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：此附件用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。4.附件四：付款憑證要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、付款方簽字或蓋章、收款方簽字或蓋章。說明：此附件用于證明付款行為的完成，作為雙方履約的憑證。5.附件五：爭議解決程序要求：詳細列明爭議解決的步驟、機構(gòu)、程序和可能的法律依據(jù)。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決，確保爭議得到公正、高效的處理。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、引入程序、變更與終止、爭議解決等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色、責任和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間支付款項；提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明不真實；未按約定時間完成裝修工程；侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。1.2乙方違約行為：未按約定完成裝修工程；使用不符合合同約定的裝修材料；未按約定提供裝修服務(wù)；侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。1.3第三方違約行為：服務(wù)不當導致合同無法履行；擔保服務(wù)不當導致合同無法履行；評估服務(wù)不當導致合同履行受損。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未按時支付款項：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明不真實：賠償乙方因此遭受的全部損失；未按時完成裝修工程：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)：承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任認定：未按時完成裝修工程：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；使用不符合合同約定的裝修材料：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；未按時提供裝修服務(wù)：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)：承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任認定：服務(wù)不當導致合同無法履行：承擔不超過其服務(wù)費用的_____%的賠償責任；擔保服務(wù)不當導致合同無法履行：承擔不超過擔保金額的_____%的賠償責任；評估服務(wù)不當導致合同履行受損：承擔不超過評估價值的_____%的賠償責任。示例說明：如果甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的_____%作為違約金。如果乙方使用的裝修材料不符合合同約定，導致裝修效果不佳，應(yīng)賠償甲方因此遭受的裝修費用差額。全文完。二零二五版門面房買賣及裝修配套服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于____________________的門面房及乙方購買該門面房并接受裝修配套服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在門面房買賣及裝修配套服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門面房：指位于____________________的房屋，具備商業(yè)用途，包括房屋本體及附屬設(shè)施；（2）裝修配套服務(wù)：指甲方對所出售的門面房進行裝修，并按照乙方要求提供相關(guān)配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售門面房的當事人；（2）乙方：指本合同中購買門面房并接受裝修配套服務(wù)的當事人；（3）合同履行時間：指本合同規(guī)定的履行期限；（4）合同履行地點：指本合同規(guī)定的履行地點；（5）合同履行方式：指本合同規(guī)定的履行方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修配套服務(wù)費用；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的門面房及裝修配套服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的門面房及裝修配套服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款及裝修配套服務(wù)費用；（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的門面房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將門面房及裝修配套服務(wù)交付乙方；（2）乙方應(yīng)在收到門面房及裝修配套服務(wù)后____個工作日內(nèi)，支付購房款及裝修配套服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）購房款：指乙方購買甲方門面房所應(yīng)支付的款項；（2）裝修配套服務(wù)費：指甲方為乙方提供的裝修及配套設(shè)施服務(wù)的費用；（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）購房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，分批支付購房款；（2）裝修配套服務(wù)費支付方式：乙方應(yīng)在裝修及配套設(shè)施服務(wù)完成后，按照合同約定的付款方式支付裝修配套服務(wù)費；（3）其他費用支付方式：其他費用的支付方式按照合同約定執(zhí)行。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期購房款；（2）裝修配套服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在裝修及配套設(shè)施服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付裝修配套服務(wù)費；（3）其他費用支付時間：其他費用的支付時間按照合同約定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）支付方式：本合同款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方在支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：若乙方逾期支付款項，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供合格的門面房及裝修配套服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；（2）若甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任；（3）違約賠償金額：甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付購房款及裝修配套服務(wù)費，應(yīng)承擔違約責任；（2）若乙方擅自改變門面房用途，應(yīng)承擔違約責任；（3）違約賠償金額：乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額向守約方支付違約金；（2）賠償方式：違約賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容進行嚴格保密；（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等；（4）社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門面房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及裝修配套服務(wù)費；（2）乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自改變門面房的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對門面房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在必要時，對門面房進行必要裝修和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房買賣及裝修配套服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款