2025年度個人購房按揭貸款合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房按揭貸款合同樣本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7貸款用途2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放流程2.3貸款使用規(guī)定2.4貸款用途證明3.還款計劃與還款方式3.1還款計劃3.2還款方式3.3還款時間3.4還款金額3.5還款方式變更4.貸款利率調整4.1利率調整條件4.2利率調整方式4.3利率調整通知5.貸款逾期處理5.1逾期定義5.2逾期利息5.3逾期還款處理5.4逾期還款記錄6.貸款提前還款6.1提前還款條件6.2提前還款流程6.3提前還款費用6.4提前還款記錄7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人信息7.3擔保責任7.4擔保解除8.貸款保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險合同8.4保險理賠9.貸款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更內容9.4合同變更通知10.貸款合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：貸款保險合同13.4附件四：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：___________貸款人地址：___________貸款人聯(lián)系方式：___________1.2借款人信息借款人姓名：___________借款人身份證號碼：___________借款人地址：___________借款人聯(lián)系方式：___________1.3貸款金額貸款本金金額：人民幣___________元整1.4貸款期限貸款期限：___________年1.5貸款利率貸款年利率：___________%1.6還款方式還款方式：等額本息/等額本金/按月還息、一次性還本1.7貸款用途貸款用途：用于購買位于___________的房產，房產證號為：___________2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件（1）借款人提供完整、真實的貸款申請材料；（2）借款人信用良好，無不良信用記錄；（3）房產符合貸款條件，抵押權人同意抵押；（4）貸款人審核通過；2.2貸款發(fā)放流程（1）借款人提交貸款申請；（2）貸款人審核借款申請；（3）貸款人與借款人簽訂貸款合同；（4）借款人支付首付款；（5）貸款人發(fā)放貸款；2.3貸款使用規(guī)定（1）貸款僅用于購買指定房產；（2）貸款不得用于其他用途；（3）貸款人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。2.4貸款用途證明借款人需提供房產購買合同、購房發(fā)票等證明文件。3.還款計劃與還款方式3.1還款計劃根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定還款計劃如下：（1）首期還款金額：人民幣___________元整；（2）每月還款金額：人民幣___________元整；（3）一期還款金額：人民幣___________元整；3.2還款方式借款人應按照約定的還款方式，在約定的還款日期前將當期應還金額足額存入貸款人指定的還款賬戶。3.3還款時間每月還款日為___________日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.4還款金額借款人應按照約定的還款計劃，每月償還貸款本金和利息。3.5還款方式變更借款人如需變更還款方式，應提前___________個月向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后方可變更。4.貸款利率調整4.1利率調整條件貸款利率自合同簽訂之日起，根據(jù)市場利率變化，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調整辦法進行調整。4.2利率調整方式貸款利率調整采用______________方式。4.3利率調整通知貸款利率調整前，貸款人應提前___________天向借款人發(fā)出書面通知。5.貸款逾期處理5.1逾期定義借款人未按約定的還款日期償還貸款本金和利息的行為為逾期。5.2逾期利息逾期期間，借款人應按照逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率支付逾期利息。5.3逾期還款處理（1）要求借款人立即支付逾期本金和利息；（2）按照合同約定追究借款人的違約責任；（3）將逾期情況報送征信機構。5.4逾期還款記錄逾期還款記錄將作為借款人的信用記錄，影響借款人的信用評級。6.貸款提前還款6.1提前還款條件（1）借款人信用良好，無不良信用記錄；（3）貸款人同意提前還款。6.2提前還款流程（1）借款人提前___________天向貸款人提出書面提前還款申請；（2）貸款人審核借款人的提前還款申請；（3）借款人按照貸款人的要求辦理提前還款手續(xù)；（4）貸款人退還借款人剩余貸款本金及利息。6.3提前還款費用借款人提前還款需支付提前還款違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.4提前還款記錄提前還款記錄將作為借款人的信用記錄，影響借款人的信用評級。7.貸款擔保7.1擔保方式擔保方式：抵押擔保/保證擔保7.2擔保人信息擔保人姓名：___________擔保人身份證號碼：___________擔保人地址：___________擔保人聯(lián)系方式：___________7.3擔保責任擔保人承擔連帶清償責任，即借款人未按時償還貸款本金、利息或相關費用時，擔保人應立即承擔清償責任。7.4擔保解除（1）借款人提前償還全部貸款本息；（2）借款人按合同約定履行了還款義務；（3）擔保人書面同意解除擔保；（4）貸款人書面同意解除擔保。8.貸款保險8.1保險種類保險種類：借款人意外傷害保險、房屋火災保險8.2保險費用保險費用：人民幣___________元整，由借款人支付。8.3保險合同保險合同由貸款人與保險人簽訂，借款人需在貸款合同簽訂前購買相關保險。8.4保險理賠（1）借款人發(fā)生保險事故時，應立即通知貸款人和保險人；（2）保險人應在接到通知后及時進行調查和理賠；（3）保險理賠金額用于償還貸款本金、利息或相關費用。9.貸款合同變更9.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內容；（2）變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）變更內容對雙方均有利。9.2合同變更流程（1）一方提出變更合同內容；（2）雙方協(xié)商確定變更內容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。9.3合同變更內容合同變更內容包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。9.4合同變更通知變更協(xié)議生效后，貸款人應在___________個工作日內將變更內容通知借款人。10.貸款合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如未按時償還貸款本金、利息或相關費用；（2）貸款人嚴重違約，如未按約定發(fā)放貸款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除流程（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽署解除協(xié)議；（4）合同解除。10.3合同解除通知合同解除后，貸款人應在___________個工作日內將解除事宜通知借款人。10.4合同解除后果合同解除后，借款人應立即償還貸款本金、利息及相關費用。11.違約責任11.1違約定義違約指一方未履行合同約定的義務。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔法律訴訟費用。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院裁決。11.4違約責任追償貸款人有權依法追償違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商/調解/仲裁/訴訟12.2爭議解決機構爭議解決機構：___________12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.4爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________個月內。13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：貸款保險合同13.4附件四：其他相關文件14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，貸款人執(zhí)___________份，借款人執(zhí)___________份。14.3合同簽署日期本合同簽署日期：___________年___________月___________日14.4合同解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和貸款人相關規(guī)定執(zhí)行。如遇爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭議解決方式解決。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：貸款申請表附件二：房產評估報告附件三：貸款保險合同附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）房地產經紀機構：提供房產買賣、租賃、評估等服務的專業(yè)機構；（2）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的專業(yè)機構；（3）評估機構：提供房產價值評估服務的專業(yè)機構；（4）保險經紀機構：提供保險產品咨詢、購買、理賠等服務的專業(yè)機構；（5）其他為履行本合同提供服務的第三方。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助雙方達成交易；（2）提供專業(yè)意見或服務；（3）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（4）其他與履行本合同相關的事務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，指第三方因履行本合同而產生的責任，其最高賠償限額。15.3.2第三方責任限額計算（1）根據(jù)第三方提供的服務類型，參照行業(yè)標準或雙方協(xié)商確定；（2）如無行業(yè)標準，由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額不得低于人民幣___________元整。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方責任承擔原則第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致借款人、貸款人或其他方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任承擔方式（1）退還已收取的費用；（2）賠償損失；（3）承擔法律訴訟費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為服務關系，第三方應按照本合同約定，為借款人提供專業(yè)服務。15.5.2第三方與貸款人的關系第三方與貸款人的關系為服務關系，第三方應按照本合同約定，為貸款人提供專業(yè)服務。15.5.3第三方與房產賣方的責任劃分第三方在房產買賣過程中，對房產賣方的責任應按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔。15.5.4第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方的責任劃分，應按照相關法律法規(guī)、合同約定和實際情況確定。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更如第三方介入導致本合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，對本合同進行相應變更。16.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產生的費用，由相關方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。16.3第三方介入時的保密義務第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露借款人、貸款人或其他方的商業(yè)秘密和個人信息。16.4第三方介入時的合規(guī)性第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.第三方介入時的爭議解決17.1第三方介入時的爭議解決方式第三方介入時的爭議解決方式，參照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定。17.2第三方介入時的爭議解決機構第三方介入時的爭議解決機構，參照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定。17.3第三方介入時的爭議解決費用第三方介入時的爭議解決費用，參照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人個人信息、貸款用途、還款能力證明等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的重要文件，用于貸款人審核借款資格。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果。說明：房產評估報告用于確定貸款金額，確保貸款金額不超過房產的實際價值。3.房產買賣合同詳細要求：包含房產買賣雙方信息、房產信息、交易價格等。說明：房產買賣合同是房產交易的重要文件，用于證明借款人購買房產的事實。4.貸款保險合同詳細要求：由保險人出具，包含保險種類、保險金額、保險期限等。說明：貸款保險合同用于保障借款人和貸款人的利益，如借款人因意外導致無法償還貸款，保險人將承擔部分或全部還款責任。5.抵押物抵押合同詳細要求：由借款人和貸款人共同簽訂，包含抵押物信息、抵押范圍等。說明：抵押物抵押合同用于確定借款人將房產作為抵押物，貸款人有權在借款人違約時處置抵押物。6.借款人信用報告詳細要求：由征信機構出具，包含借款人信用歷史、信用評分等。說明：借款人信用報告用于貸款人評估借款人的信用狀況，決定是否批準貸款。7.房屋所有權證詳細要求：由房產管理部門出具，證明借款人擁有房產所有權。說明：房屋所有權證是房產買賣、貸款等交易的重要證明文件。8.首付款支付憑證詳細要求：包含支付時間、支付金額、收款人等信息。說明：首付款支付憑證用于證明借款人已支付部分購房款項。9.還款計劃表詳細要求：包含還款期限、每月還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表用于借款人了解自己的還款安排，確保按時還款。10.貸款合同補充協(xié)議詳細要求：包含雙方協(xié)商一致變更的合同條款。說明：貸款合同補充協(xié)議用于對貸款合同進行補充和修改，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定（1）未按時償還貸款本金和利息責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人每月應還貸款本金及利息共計人民幣1000元，逾期未還，應支付逾期利息和違約金。（2）提供虛假信息責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人在貸款申請表中提供虛假收入信息，被貸款人發(fā)現(xiàn)后，借款人應承擔相應法律責任。2.貸款人違約行為及責任認定（1）未按時發(fā)放貸款責任認定：貸款人應承擔違約責任，向借款人支付違約金。示例：貸款人未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金。（2）泄露借款人信息責任認定：貸款人應承擔相應的法律責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人泄露借款人個人信息，借款人可要求貸款人承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向借款人或貸款人支付違約金。示例：第三方未按時完成房產評估，應向借款人或貸款人支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密和個人信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，借款人可要求第三方承擔法律責任。全文完。2025年度個人購房按揭貸款合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（借款人）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（擔保人）：名稱：（填寫丙方全稱）地址：（填寫丙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方為乙方提供個人購房按揭貸款，乙方同意向甲方申請貸款，并按照約定履行還款義務，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國貸款通則》3.《個人住房貸款管理辦法》4.《中國人民銀行關于個人住房貸款利率調整的通知》5.其他相關法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.按揭貸款：指借款人因購買住房、商業(yè)用房等財產，以所購財產作為抵押，向貸款人申請貸款的一種貸款方式。2.貸款期限：指借款人向貸款人申請貸款，并按照約定履行還款義務的時間范圍。3.貸款利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息與本金的比率。4.還款方式：指借款人按照約定向貸款人償還貸款本金和利息的方式。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供貸款的金融機構。2.乙方：指申請貸款的個人。3.丙方：指為乙方提供擔保的個人或單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權審查乙方的貸款申請，決定是否批準貸款。2.甲方有權按照約定的貸款利率收取利息。3.甲方有權在貸款期限內對乙方的還款情況進行監(jiān)督。4.甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定的貸款利率和還款方式向甲方申請貸款。2.乙方有義務按照約定的期限和金額向甲方償還貸款本金和利息。3.乙方有義務在貸款期限內保持抵押物的完好。4.乙方有義務按照約定提供相關資料，配合甲方進行貸款審查和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定的還款方式和期限向甲方償還貸款本金和利息。2.甲方有權在貸款期限內對乙方的還款情況進行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.乙方按照約定全部償還貸款本金和利息。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提前償還貸款本金和利息，應提前向甲方提出書面申請。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應按照約定清償貸款本金和利息。2.甲方應解除對抵押物的占有，并將抵押物退還乙方。3.雙方應按照約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，結合乙方信用狀況及市場情況，雙方協(xié)商確定的利率計算。2.抵押登記費：乙方在辦理抵押登記手續(xù)時，應按照國家規(guī)定支付的費用。3.保險費：乙方需根據(jù)貸款金額和貸款期限購買相應的財產保險，保險費用由乙方承擔。4.逾期利息：如乙方未按時償還貸款，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。5.其他費用：因本合同履行產生的其他費用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應按照約定的還款方式和期限，通過銀行轉賬或其他約定的方式向甲方支付貸款本金和利息。2.乙方在貸款發(fā)放后，應定期向甲方提供還款確認單，以證明已按約定還款。7.3支付時間1.乙方應在每月的還款日之前，將當月應還貸款本金和利息足額支付至甲方指定的賬戶。2.如遇法定節(jié)假日或非工作日，乙方應提前一天完成支付。7.4支付條款1.乙方支付貸款本金和利息時，應嚴格按照本合同約定的金額和期限進行。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以確認乙方已履行還款義務。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時償還貸款本金和利息，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。2.如乙方提前部分或全部還款，甲方有權按照實際占用天數(shù)收取利息。3.如乙方未按約定購買保險，甲方有權要求乙方補繳保險費。8.3賠償金額和方式1.違約金和逾期利息的計算方法，按照本合同約定執(zhí)行。2.賠償方式：違約方應將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件；2.地震、洪水等自然災害；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____天。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均有權申請調解、仲裁或提起訴訟。2.爭議解決地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為貸款人，不得將貸款業(yè)務轉讓給第三方。2.乙方作為借款人，不得將借款權利轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內容的解釋權。2.甲方保留在貸款期限內對乙方的信用狀況和還款能力進行審查的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時采取法律措施的權利。2.甲方保留在乙方未按時償還貸款時，提前收回貸款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充的內容，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容，不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。2.乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就貸款事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）年月日乙方（借款人）：（簽字或蓋章）年月日丙方（擔保人）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的貸款申請材料復印件，包括但不限于身份證、收入證明、房產證明等。2.乙方提供的購房合同復印件。3.乙方與丙方簽訂的擔保合同復印件。4.貸款審批文件復印件。5.保險合同復印件。6.抵押登記證明復印件。7.還款計劃表。8.任何與本合同相關的其他文件或協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供貸款。未按約定利率收取利息。違反保密條款。未經乙方同意轉讓貸款業(yè)務。2.乙方違約：未按時償還貸款本金和利息。未按時購買保險。提前部分或全部還款未按約定收取利息。違反保密條款。3.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商或其他約定的方式進行確認。違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人以所購財產作為抵押，向貸款人申請貸款的一種貸款方式。2.逾期利息：指借款人未按時償還貸款而產生的額外利息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭議的過程。5.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的過程。6.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其履行還款義務；如乙方仍不履行，甲方可依法采取法律措施。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款，如甲方未履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：抵押物價值變動。解決辦法：雙方應定期對抵押物價值進行評估，如價值下降，乙方應追加擔保。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決理解不一致的問題，必要時可尋求法律援助。5.問題：不可抗力事件影響貸款履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決由此產生的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供擔保或承擔其他相關責任的個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。第三方應保證其提供的擔保真實、有效，并承擔因擔保而產生的法律責任。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定，履行還款義務。第三方有權在乙方違約時，按照合同約定，行使代償權。4.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方，共同履行合同義務。第三方應妥善保管擔保物，防止其毀損、滅失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供貸款。乙方有權在貸款期限內，向甲方申請調整貸款利率。乙方有權在貸款期限內，提前償還貸款本金。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的個人隱私，不得泄露乙方個人信息。甲方應按照合同約定，及時告知乙方貸款利率、還款期限等變更情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供貸款，應向乙方支付違約金。甲方未按約定調整貸款利率，乙方有權解除合同。甲方泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的信用狀況進行審查，并有權拒絕貸款申請。甲方可要求乙方提供擔保，以保障貸款的安全。甲方可要求乙方按照合同約定，支付貸款利息和手續(xù)費。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，提前收回貸款。甲方有權在乙方提前償還貸款時，按照實際占用天數(shù)收取利息。甲方有權在合同履行過程中，對乙方的還款情況進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款，應按照合同約定，支付逾期利息。乙方未按時購買保險，應承擔相應的法律責任。乙方提前部分或全部還款，甲方有權按照實際占用天數(shù)收取利息。全文完。2025年度個人購房按揭貸款合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同當事人信息3.合同簽訂日期4.合同生效條件5.合同終止條件二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款頻率三、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋產權5.房屋估值四、貸款發(fā)放條件1.貸款審批2.貸款發(fā)放時間3.貸款發(fā)放方式4.貸款發(fā)放手續(xù)費5.貸款發(fā)放其他條件五、還款計劃1.還款本金2.還款利息3.還款總額4.還款時間表5.還款調整六、還款責任1.還款義務2.還款違約責任3.貸款逾期處理4.貸款提前還款5.貸款展期七、擔保信息1.擔保方式2.擔保人信息3.擔保責任4.擔保期限5.擔保解除八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律后果九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決的其他規(guī)定十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.貸款審批文件4.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明5.通知與送達的其他規(guī)定十二、合同解除后的處理1.貸款余額處理2.擔保責任處理3.房屋處置4.合同解除后的其他處理5.合同解除后的法律后果十三、其他約定1.合同生效前約定2.合同生效后約定3.合同終止后約定4.其他約定事項5.其他約定條款十四、合同簽署1.當事人簽名2.日期3.合同簽署地點4.合同簽署證明5.合同簽署的其他規(guī)定合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》（2）依據(jù)《中華人民共和國貸款通則》（3）依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》2.合同當事人信息（1）借款人：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式（2）貸款人：金融機構名稱、地址、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效條件（1）借款人同意簽訂本合同（2）貸款人同意發(fā)放貸款（3）合同雙方簽字或蓋章5.合同終止條件（1）貸款全部還清（2）合同雙方協(xié)商一致解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年3.貸款利率（1）初始利率：____%（2）調整機制：____4.還款方式：等額本息/等額本金5.還款頻率：每月/季/年三、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋產權：____5.房屋估值：人民幣____元整四、貸款發(fā)放條件1.貸款審批（1）貸款人審查借款人提交的申請材料（2）貸款人決定是否批準貸款2.貸款發(fā)放時間（1）貸款批準后____個工作日內發(fā)放（2）特殊情況下的發(fā)放時間3.貸款發(fā)放方式：銀行轉賬4.貸款發(fā)放手續(xù)費：人民幣____元5.貸款發(fā)放其他條件（1）房屋產權清晰（2）借款人信用良好五、還款計劃1.還款本金：按還款方式確定2.還款利息：按貸款利率和還款計劃確定3.還款總額：貸款本金加利息之和4.還款時間表：詳見附件5.還款調整（1）利率調整：按貸款合同約定執(zhí)行（2）還款方式調整：經雙方協(xié)商一致六、還款責任1.還款義務（1）借款人按約定的還款方式、時間和金額還款（2）借款人保證還款的真實性和合法性2.還款違約責任（1）逾期還款：每日按____%計收滯納金（2）提前還款：按貸款合同約定執(zhí)行3.貸款逾期處理（1）逾期貸款的催收（2）逾期貸款的法律責任4.貸款提前還款（1）提前還款的條件（2）提前還款的流程5.貸款展期（1）展期的申請條件（2）展期的審批程序七、擔保信息1.擔保方式：抵押/保證2.擔保人信息（1）擔保人姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式（2）擔保物信息3.擔保責任（1）擔保人承擔貸款本息的償還責任（2）擔保人的權利和義務4.擔保期限：與貸款期限一致5.擔保解除（1）擔保人解除擔保的條件（2）擔保解除的程序八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）法律法規(guī)變更（2）雙方協(xié)商一致2.合同解除條件（1）貸款全部還清（2）合同雙方協(xié)商一致解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件3.合同變更程序（1）提出變更申請（2）雙方協(xié)商達成一致（3）簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序（1）提出解除申請（2）雙方協(xié)商達成一致（3）簽訂解除協(xié)議5.合同變更與解除的法律后果（1）變更后的合同條款生效（2）解除后的合同終止履行九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序（1）提出爭議（2）爭議解決機構的受理（3）爭議解決結果的執(zhí)行4.爭議解決費用：按相關規(guī)定承擔5.爭議解決的其他規(guī)定（1）爭議解決期限（2）爭議解決地點十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.貸款審批文件4.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式：書面、口頭、電子等方式2.送達地址：合同雙方約定的地址3.送達方式：郵寄、直接送達等4.送達證明：簽收證明、郵寄單據(jù)等5.通知與送達的其他規(guī)定（1）通知送達的生效時間（2）送達方式的選擇十二、合同解除后的處理1.貸款余額處理：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理2.擔保責任處理：按擔保合同約定處理3.房屋處置：按房屋買賣合同約定處理4.合同解除后的其他處理（1）合同解除后的債權債務關系（2）合同解除后的費用承擔5.合同解除后的法律后果（1）合同解除后的責任承擔（2）合同解除后的權利義務十三、其他約定1.合同生效前約定（1）合同簽訂前的準備工作（2）合同簽訂前的權利義務2.合同生效后約定（3）合同生效后的權利義務（4）合同生效后的變更和解除3.合同終止后約定（5）合同終止后的處理4.其他約定事項（6）合同執(zhí)行過程中的爭議解決5.其他約定條款（7）合同解釋的優(yōu)先順序十四、合同簽署1.當事人簽名借款人：（簽名）貸款人：（簽名）2.日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____4.合同簽署證明：____5.合同簽署的其他規(guī)定（1）合同簽署的合法性（2）合同簽署的有效性多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方審批權（1）甲方對貸款申請有最終審批權。（2）甲方有權根據(jù)市場情況和借款人信用狀況調整貸款條件和利率。（3）甲方有權要求借款人提供額外的擔?；虮ＷC措施。2.甲方監(jiān)督權（1）甲方有權監(jiān)督借款人使用貸款資金。（2）甲方有權要求借款人定期提供財務報告和貸款使用情況。（3）甲方有權在必要時對借款人進行現(xiàn)場檢查。3.甲方變更權（1）甲方有權根據(jù)市場變化調整還款計劃或利率。（2）甲方有權在借款人違約時采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款。（3）甲方有權在合同期限內對合同條款進行修改，但需提前通知借款人。4.甲方保密權（1）甲方對借款人的個人信息和貸款信息負有保密義務。（2）未經借款人同意，甲方不得向任何第三方泄露借款人信息。（3）借款人同意甲方在履行合同過程中收集、使用其個人信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方選擇權（1）乙方有權選擇貸款金額、期限和還款方式。（2）乙方有權在合同期限內要求調整貸款條件。（3）乙方有權在貸款未到期前提前還款。2.乙方還款保障（1）乙方保證按時足額還款。（2）乙方同意在逾期還款時支付滯納金。（3）乙方同意在違約時承擔相應的法律責任。3.乙方信息變更權（1）乙方有權在信息變更時及時通知甲方。（2）乙方保證提供的信息真實、準確、完整。4.乙方權益保護（1）乙方有權在合同履行過程中要求甲方提供必要的幫助。（2）乙方有權在合同履行過程中對甲方提出合理要求。（3）乙方有權在合同解除時要求甲方退還已支付的款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任（1）中介在合同簽訂過程中應履行誠實守信、公正公平的義務。（2）中介不得泄露借款人或貸款人的任何信息。（3）中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。2.中介費用（1）中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介費用在合同簽訂時支付。（3）中介費用不包括在貸款本金和利息中。3.中介違約責任（1）中介未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）中介因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔全部或部分損失。（3）中介的違約行為應受到法律制裁。4.中介與雙方關系（1）中介與借款人和貸款人之間不存在任何利益沖突。（2）中介應公平公正地處理雙方關系，維護雙方合法權益。（3）中介在合同履行過程中應接受雙方的監(jiān)督。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.貸款審批文件4.還款計劃表5.擔保合同（如有）6.甲方和乙方的身份證復印件7.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期和金額還款。借款人未按約定用途使用貸款資金。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。擔保人未履行擔保義務。中介機構未履行中介職責。2.違約行為的認定：通過借款人提供的還款記錄和銀行流水進行認定。通過借款人使用貸款資金的銀行對賬單進行認定。通過借款人或擔保人的聲明及證據(jù)進行認定。通過中介機構提供的報告或證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律。2.貸款通則：規(guī)范貸款活動的基本規(guī)則。3.個人住房貸款管理辦法：規(guī)范個人住房貸款的具體操作。4.逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內還款。5.擔保：為保證債務履行，由第三人為債務人提供財產或信用。6.中介：在合同雙方之間提供服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時還款。解決辦法：協(xié)商還款計劃，提供展期或調整還款方式。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：調查原因，采取措施防止違規(guī)使用，必要時提前收回貸款。3.問題：擔保人無法履行擔保義務。解決辦法：追究擔保人的法律責任，必要時采取司法手段。4.問題：中介機構未履行中介職責。解決辦法：解除中介合同，追究中介機構的責任。五、所有應用場景：1.個人購買首套房。2.個人購買二套房。3.個人購買商住兩用房。4.個人購買二手房。5.個人貸款用于房屋裝修或翻新。6.個人貸款用于購買土地或建筑。全文完。2025年度個人購房按揭貸款合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人購房按揭貸款業(yè)務中的權利義務，保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國商業(yè)銀行法》（3）《中華人民共和國物權法》（4）中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會等相關政策法規(guī)（5）甲乙雙方約定的其他法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中使用的專業(yè)術語如下：（1）按揭貸款：指乙方以所購房屋作為抵押物，向甲方申請的貸款。（2）抵押物：指乙方為履行本合同，向甲方提供的作為債務履行擔保的財產。（3）擔保：指為確保債務履行，由擔保人向債權人提供的財產擔保。（4）貸款利率：指甲方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率，結合乙方信用狀況等因素確定的利率。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至貸款全部還清之日止的期間。（2）還款方式：指乙方按照約定的還款計劃，以等額本息或等額本金等方式償還貸款本息。（3）逾期還款：指乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的行為。（4）違約金：指乙方逾期還款，按照合同約定應向甲方支付的違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)乙方提供的資料，對乙方的信用狀況、還款能力等進行審查。（2）甲方有權按照約定的貸款利率和還款方式，向乙方發(fā)放貸款。（3）甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。（4）甲方有權在乙方逾期還款的情況下，按照合同約定采取法律手段追償。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定的貸款利率和還款方式，申請貸款。（2）乙方有義務按照約定的還款計劃，及時、足額償還貸款本息。（3）乙方有義務按照合同約定，提供真實、完整的貸款申請資料。（4）乙方有義務按照合同約定，使用貸款資金，不得挪用貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方營業(yè)場所或雙方約定的其他地點。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式償還貸款本息。（2）甲方按照約定的貸款利率和還款方式，向乙方發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行尚未履行完畢的還款義務。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率和甲乙雙方約定的浮動利率，計算得出的貸款利息。（2）抵押登記費：乙方因抵押登記所產生的費用。（3）保險費：乙方根據(jù)甲方要求，為抵押物購買的保險費用。（4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，由乙方支付的其他相關費用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應按照約定的還款計劃，在每月還款日一并支付當月貸款利息。（2）抵押登記費、保險費：乙方應在簽訂本合同后，按照甲方要求的時間和方式支付。（3）其他費用：乙方應在產生費用后，按照甲方的要求和時間支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應在每月還款日支付當月貸款利息。（2）抵押登記費、保險費：乙方應在簽訂本合同后，按照甲方要求的時間支付。（3）其他費用：乙方應在產生費用后，按照甲方的要求時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，根據(jù)合同約定采取相應的措施。（3）甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）按照實際損失，向乙方支付賠償金。（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）按照實際損失，向甲方支付賠償金。（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：賠償金額應根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的實際損失確定。（2）賠償方式：甲方有權要求乙方以現(xiàn)金、轉賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的財務信息、經營狀況、業(yè)務計劃等。（2）本合同的條款、履行情況等。（3）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，甲乙雙方不得泄露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或雙方無法預見、無法避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、征收、禁運等。（3）社會異常情況，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋無法居住。（2）政府征收導致房屋無法使用。（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方約定，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的債務尚未清償完畢。（2）乙方存在違約行為，且甲方未同意轉讓。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同項下貸款的監(jiān)督權，包括但不限于查詢乙方貸款使用情況、要求乙方提供相關證明材料等。（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段追償?shù)臋嗬?3.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定，未按時償還貸款本息時，有權提前收回全部貸款的權利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定，未按時償還貸款本息時，有權對抵押物進行處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）按照合同約定，及時、足額支付各項費用。（2）按照合同約定，履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持溝通，及時解決合同履行過程中出