2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議及市場(chǎng)推廣服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議及市場(chǎng)推廣服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)，為保障雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本租賃協(xié)議及市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)商鋪?zhàn)赓U、定金繳納以及市場(chǎng)推廣服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“商鋪?zhàn)赓U”：指甲方將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃關(guān)系；（2）“市場(chǎng)推廣服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方的需求，為其提供市場(chǎng)推廣、宣傳等服務(wù)；（3）“定金”：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的保證金，用于證明乙方的誠(chéng)意，并在租賃合同履行過(guò)程中作為違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“本合同”：指2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議及市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議；（2）“租賃期限”：指甲方將商鋪出租給乙方的起始時(shí)間至終止時(shí)間；（3）“租賃用途”：指乙方租賃商鋪后使用的經(jīng)營(yíng)范圍和類型。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)收取租金，確保租金收入的安全；（3）甲方負(fù)責(zé)在租賃期限屆滿前通知乙方合同續(xù)租或終止事宜；（4）甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)提供符合規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付租金，確保租金支付的及時(shí)性；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的宣傳資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自__________起至__________止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在合同履行期間，應(yīng)在商鋪所在地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式：本合同以書(shū)面形式履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定履行各項(xiàng)條款。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告未能在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。6.3終止程序：（1）甲方提前通知乙方合同終止事宜，并按照合同約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方收到甲方通知后，在合理期限內(nèi)搬離商鋪。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)將商鋪收回；（2）因終止而解除租賃合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定退還押金、租金及其他費(fèi)用；（3）因違約而終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）商鋪?zhàn)饨穑焊鶕?jù)甲方提供的商鋪實(shí)際情況，乙方應(yīng)按月支付商鋪?zhàn)饨?，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件《租金支付明細(xì)表》；（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)市場(chǎng)推廣需求，支付甲方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用；（3）定金：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金；（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)；（3）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金；（4）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金；（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在市場(chǎng)推廣服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)；（3）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金；（4）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日萬(wàn)分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于兩倍租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等，均屬本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至本合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方保密信息不被泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解甲乙雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟甲乙雙方在協(xié)商和調(diào)解不成的情況下，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定或法律、法規(guī)的情況下，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話或其他有效通訊方式，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________見(jiàn)證人（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________見(jiàn)證人（簽字）：__________附件：1.《租金支付明細(xì)表》2.《市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議》（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《租金支付明細(xì)表》2.《市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的商鋪；b.在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃關(guān)系；c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；c.未按合同約定支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。甲方違約行為的認(rèn)定，需乙方提供相關(guān)證據(jù)；乙方違約行為的認(rèn)定，需甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪?zhàn)赓U：指甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃關(guān)系。2.市場(chǎng)推廣服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，為其提供市場(chǎng)推廣、宣傳等服務(wù)。3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的保證金，用于證明乙方的誠(chéng)意，并在租賃合同履行過(guò)程中作為違約金。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不理想。解決辦法：雙方定期溝通市場(chǎng)推廣效果，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整推廣策略。3.問(wèn)題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：明確雙方對(duì)商鋪設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通，確保雙方對(duì)合同的理解一致。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并積極采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并達(dá)到合同約定的效果。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其提供的服務(wù)，并按照合同約定提供必要的資料和條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受甲方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)，并享有相應(yīng)的市場(chǎng)推廣效果。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供商鋪或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。甲方可要求乙方配合其進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用。甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金、市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議及市場(chǎng)推廣服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于_________的個(gè)人商鋪出租給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，以及市場(chǎng)推廣服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）商鋪：指甲方擁有的位于_________的個(gè)人商鋪，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用商鋪的時(shí)間范圍。3）市場(chǎng)推廣服務(wù)：指甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）定金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，按照約定向甲方支付的保證金。2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的商鋪使用費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、定金等費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，提高乙方商鋪的知名度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、定金等費(fèi)用。3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高商鋪的知名度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2）定金支付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金____元。3）市場(chǎng)推廣服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃期滿手續(xù)。2）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1）租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方。2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)本協(xié)議第五條約定，租金構(gòu)成包括但不限于商鋪使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2）定金：乙方支付的定金為本協(xié)議履行的保證金，金額為_(kāi)___元。3）市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，具體金額根據(jù)市場(chǎng)推廣方案及實(shí)際執(zhí)行情況確定。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付定金至甲方指定賬戶。3）市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場(chǎng)推廣方案執(zhí)行情況，乙方應(yīng)按月或按項(xiàng)目支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2）定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金。3）市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場(chǎng)推廣方案執(zhí)行情況，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后或約定的時(shí)間內(nèi)支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1）乙方支付租金、定金及市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金。2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）若甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3）若甲方因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金、定金或市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3）若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。2）賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方可協(xié)商一致后調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2）甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣方案及執(zhí)行情況。3）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其商鋪的所有權(quán)。2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)商鋪的任何權(quán)利行使。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行維修、翻新或重新出租的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。2）任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2）雙方應(yīng)就市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行充分溝通，共同提高商鋪的知名度。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論市場(chǎng)推廣方案的執(zhí)行情況。2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以支持市場(chǎng)推廣活動(dòng)的開(kāi)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議及市場(chǎng)推廣服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1）任何對(duì)本協(xié)議的增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。2）任何增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同2.市場(chǎng)推廣方案3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同2.市場(chǎng)推廣方案3.其他相關(guān)文件（如租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃面積確認(rèn)書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)。未按約定收取租金。因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用。乙方違約：未按約定支付租金、定金或市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不理想。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整推廣策略。2.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問(wèn)題：商鋪使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)修復(fù)商鋪損壞部分，如涉及賠償，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)